香港楼市新闻

由莱蒙国际与俊和发展合作发展的何文田豪宅新盘128 WATERLOO，今天推出新销售安排。莱蒙国际副总经理陈伟峰表示，该盘将于下周一 (25日) 推售11伙，当中6伙以先到先得形式发售，其余5伙则为招标推出；整批涵盖1房至4房户型。 销售安排显示，整批11伙将于当日上午11时起，于湾仔瑞安中心26楼发售。 128 WATERLOO位于九龙何文田窝打老道128号，合共提供110伙...

永义国际旗下何文田窝打老道93号现楼项目，命名为誉林，提供56伙，料短期上载楼书，《施政报告》公布后开价。 永义国际主席兼首席行政总裁官可欣表示，誉林已取得满意纸，首批会以价单形式发售，将会有付款办法吸引投资者及专才，价钱参考同区豪宅及同系九龙塘隽睿；隽睿至今累售41伙，平均成交呎价约3.2万元。 誉林提供56伙，实用面积260至2597方呎，标准户间隔由开放式至3房，另设特色...

嘉华国际牵头发展的九龙东启德承丰道启德海湾第1期刚上载楼书，短期内公布首张价单。 嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，启德海湾第1期已经上载楼书，主打2房户，短期内公布首张价单，首批不少于两成单位。由于目前买家欠缺入市信心，该盘会以量行先，价钱是市场可接受。 启德海湾第1期设有3个示范单位，连装修示范单位属于2B座18楼E室，实用面积553方呎，2房间隔，料下周开...

嘉里建设发展的九龙半山龙驹道3号超级豪宅缇外，以招标形式发售第6座5楼A室分层大宅。 招标单位实用面积为3731方呎，四房四套房加双佣人房间隔，连两个住宅停车位，于周日(22日)以招标形式发售。 缇外由5座住宅大楼及3座矜罕院墅组成，仅提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积介乎3466至8583方呎，涵盖标准分层大宅、花园大宅及天台顶层特色大宅。3座矜罕院墅实用面积为1...

建灏地产旗下九龙城翻新项目文曜自公布首张价单后即成市场焦点。中原地产为配合项目销售，特别为买家送出专属置业优惠。 由即日起至11月30日，经中原地产购入文曜的首5名买家，可获赠尖子STEM课程礼券，培养小孩21世纪必备的思维和能力，启发他们成为未来的社会领袖，优惠总值8.8万元。 他续指，自项目于上月底以「爆笋价」开售后，即成市场焦点，楼盘拥九龙塘41校网，邻近多间传统名校，加...

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，旗下沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸今日连沽两伙，套现2313.9万元。为响应市场需求，项目亦上载全新销售安排，加推7伙于周日起发售。 其中1座27楼F室，实用面积331方呎，一房间隔，以762.1万元售出，呎价23024元。另一单位为2座12楼F室，实用面积774方呎，单位坐向南，享开扬城门河景，3房套连工作间设计，成交价1551.8万元，呎价20049元...

星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，元朗宏业西街住宅项目雨后今日率先开放4个现楼单位予传媒参观，项目将于明日(19日)开放共8个现楼单位及会所予公众参观，并于本周五推售共63个单位。 今日开放4个现楼单位予传媒参观，包括21楼S单位，属开放式间隔，实用面积294方呎；21楼K单位，属一房(开放式厨房)间隔，实用面积371方呎；21楼F单位，属两房(开放式厨房)间隔，实用面积475方呎...

由信和置业、庄士机构及市建局合作发展的旺角山东街的现楼新盘ONE SOHO，继上周新增「尊贵ONE SOHO 360天付款计划」后，刚再更新价单，指定单位可获额外1.5%至10.5%折扣。项目同步定于周六（21日）以先到先得形式推售47伙。 ONE SOHO位于旺角山东街32B号，共26层，提供322伙，户型由开放式至2房，主打1房单位，实用面积由262至374平方呎。ONE SOH...

星星地产旗下元朗雨后，今日开放住客会所「Club ATR」，会所打造恬静惬意且广阔的绿意休憩空间，融合可持续发展的绿色生活及现代建筑美学，配上多元化且完善的会所设施。 Club ATR分为地下、一楼及二楼共三层，地下户外设施，包括面积约5,000平方呎的户外绿野庭园迷雾仙境，摆放由英国知名雕塑家Hamish Mackie的手制鹿雕塑，提供逸然放松的户外空间，住户彷如置身于天然环境之中...

星星地产位于元朗住宅项目雨后开放会所予传媒参观，并公布最新的部署。星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，项目本月已获批满意纸，并于今日开始交楼程序。而项目本周四对外开放现楼示范单位及会所，周五开展现楼销售。雨后目前暂沽169伙，占全盘335个逾一半单位，套现约10亿多元，平均呎价约1.5万元。 星星地产销售及推广董事总经理廖汉威指，该盘日内会修订价单，增设4种全新付款方法，包括当中包括...

市区再有全新盘部署推售，由英皇国际发展的香港仔旧大街80号旧契项目，刚命名为澄天，同步上载楼书，主打1及2房，最细单位245平方呎起，预计2025年3月底落成入伙。 据楼书显示，澄天为一幢23层高住宅大厦，提供110伙，设有1至3房，其中101伙属标准分层单位，而9伙属特色户，实用面积245至881平方呎。 项目住宅楼层由5楼起，除顶层外，其余楼层均采一梯6伙设计，当中面细单位...

华懋集团旗下薄扶林域多利道住宅VICTORIA COAST，刚以招标形式售出1伙单位。成交单位为A座18楼单位，3房1套连工作间间隔，实用面积1367方呎，成交价为3362.82万元，呎价24600元。 据了解，买家为居于港岛区专业人士，追求南区恬静优尚生活，钟情上述单位坐拥南区全海景；加上比较各区豪宅新盘后，认为很难以该价钱购入港岛区其他同质素单位。 华懋集团销售总监封海伦表...

由鼎佩管理、Twin City持有的长沙湾睿峰，至今已累售291伙。项目伙同利嘉阁地产推出全新置业按揭优惠，同时买家可获赠3万元旅游礼券。 鼎佩董事总经理陈玉成表示，睿峰自今年2月初重启销售以来，累售102伙，套现约12亿元，而整个项目累售291伙，套现约28亿元。 利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣表示，为该盘提供2种灵活按揭选项，按揭成数皆可高达90%，其中「置低息」计划，息率...

佳明集团旗下马头角新盘明隽自现楼开放后深受买家欢迎，现楼参观人数不绝。今个周末发展商特意邀请人气KOL 到现场介绍明隽坐拥34小学名校网优势，以及准备了精致小食给参观人士享用。 佳明集团营业及市务总监冯倩平表示，是日KOL联乘活动非常成功，共吸引逾千人到场。明隽坐拥34小学名校网及九龙城区中学优势，是传统名校云集地区，所以逾4成买家欣赏名隽校网而购入单位。

华懋集团旗下何文田站瑜一‧天海2B座28楼E室，实用面积469平方呎，属2房间隔，折实成交价为1269.9万元，成交呎价27,077元。较早前瑜一．天海2B座16楼A室，属3房1套连储物室间隔，实用面积957平方呎，折实成交价2,840.44万元，成交呎价29,681。两宗成交合共套现逾4000万元。据了解，买家憧憬政府快将宣布利好楼市措施，楼市有机会短期内快速反弹，恐日后「苏州过后冇艇搭...

内房恒大发展的屯门现楼新盘恒大‧珺珑湾，上载销售安排，推出18伙招标，分布于2A座2至22楼C室，实用面积456平方呎，为2房连储物室单位，招标日期由下周二(17日)起，直至今年12月31日。 恒大‧珺珑湾位于屯门管翠路8号，分两期发展，首期包括4座住宅大楼及22幢洋房，提供1,982伙单位，面积最细由201平方呎起。 第1期「第1座及1A座」及「第2座及2A座」，住宅占732...

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，旗下沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸周内连录成交，今日单日连沽4伙，成交价由660.4万至1173.8万元，实用呎价17140至20665元，合同套现4044.9万元。 其中1座6楼B室，实用面积337方呎，以660.4万沽出，呎价19596元。连同本月另外6宗成交，项目10月内沽10伙，吸金逾1亿元。 他称，项目自上月13日重推后迅沽21伙，合共套现...

同创集团发展的九龙塘洋房项目礼着最新录一间洋房以1.78亿元售出，为该盘首宗成交。 据成交纪录册显示，礼着1号屋最近以1.78亿元易手，实用呎价34343元；洋房实用面积5183方呎，5房间隔，另连994方呎花园，以及1413方呎天台，并设有停车位。 据了解，买家获270日成交期，首期为楼价35%。另买家于签署正式买卖合约后60天，可申请优先入住，但期间要另支付相等于楼价45%...

华懋集团发展的薄扶林域多利道翻新项目VICTORIA COAST，继早前先后推出13伙标售后，发展商刚再推出1伙3房于下周一(16日)，进行为时一小时标售，涉及单位为A座18楼2室，实用面积1,367平方呎。 VICTORIA COAST共118伙，据成交纪录册显示，项目至今售出3伙，成交价2,480.66万至3,480.53万元，套现8,566.19万元。

由信和置业、庄士机构及市建局合作发展的旺角山东街的现楼新盘ONE SOHO，刚更新部份价单，新增90天付款计划及尊贵ONE SOHO 360天付款计划，取代原有建筑期付款计划。 其中，买家若采用「尊贵ONE SOHO 360天付款计划」，可享17.5%折扣，而指定单位可获额外1.5%至8.5%折扣，即最高折扣达19%至26%，单位折实价620.1万至715.1万元，折实呎价20,00...

原本由高银金融前主席潘苏通私人持有的何文田傲玟，今天开放现楼2座及6座18楼全层共7个现楼单位。 该批单位实用面积878至1425方呎，户型包括2房2套、3房2套及3房连3套房间隔，所有单位均享有3.5米特高层与层之间高度，户型间隔宽敞实用，方正的客厅设计，即便是最细户型的单位亦可享受超过200方呎的客厅空间，室内空间比例特高，所有单位更附设私人电梯大堂，向住户提供高私隐度的生活空间...

恒基地产发展的鲗鱼涌现楼新盘THE HOLBORN，更新价单，将1号及2号价单内原本只针对指定单位的「按揭利息津贴折扣」优惠，延申至价单内的所有单位，买家可获5%楼价折扣。 项目将于周六（14日）推售6伙，实用面积224至230平方呎，均属开放式户，扣除最高24%折扣，折实价479.6至519.3万元，折实呎价约21409元至22677元。

各界憧憬政府有机会出招减辣令楼价反弹，买家趁施政报告前偷步入市。中洲置业营销策划总监杨聪永指出，沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸连环录得成交，于3日内连沽4伙，今日再售出1伙，单位为3座18楼D室，实用面积677平方呎，采三房设计，单位座向南，可享开扬城门河景，成交价1,306万元，实用呎价19,291元。 他续指，项目自上月13日重推后迅沽17伙，合共套现逾2亿元。楼盘开售至今累售891...

星星地产旗下的元朗宏业西街住宅项目雨后，现已获批满意纸。 发展商将于短期内开放共8个现楼单位予公众参观，同时亦将提供4种付款方法供现楼发售。 雨后坐落于元朗宏业西街21号，23层高，每层设16至17伙，合共提供335伙，间隔由开放式至3房套连储物室，实用面积介乎252至909平方呎，亦设有连平台及连天台特色户。全盘最细单位为3楼H室，实用面积252平方呎，开放式间隔，外连33平...

鼎佩持有的长沙湾睿峰公布最新消息，鼎佩董事总经理陈玉成表示，项目自今年2月初重启销售以来累售101伙，套现近12亿元，而整个项目计累售290伙，套现近28亿元， 项目伙同中原地产推出全新置业优惠，由即日起至10月31日，经中原地产购入睿峰首名两房单位的买家，可获赠8.88万元米芝莲星级餐饮礼券，名额1个。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港经济持续复苏，近日市场出...