香港楼市全面撤辣后，有地产代理高层即身体力行化身入市大军，为楼市投下信心一票。据市场消息指，由裕泰兴发展的土瓜湾城轩，今日售出一伙低层A室，实用面积510平方呎，2房间隔，买家为中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰。
陈永杰接受本报查询承认以公司名义购入该单位，成交价约790万元，预计作长线收租投资，料单位月租可达约2万元，潜在租金回报约3厘。
陈永杰解释今次入市原因，除因看好区内升值潜力，亦感项目优惠吸引，且预期美国息口已见顶，银行定期存款利率有机会回落，故索性将一笔约100万元的资金，由银行定期存款投放至物业市场。他又指，自己本身无入市计划，但见撤辣才实时选择买楼。
根据资料，撤辣前如买家以公司名义入市要支付楼价15%辣税，以上述单位作价计，涉及税项约118.5万元，而随着撤辣，如今陈永杰只需付楼价3%印花税，税项降至23.7万元，即悭税94.8万元。
陈永杰过去不乏物业买卖纪录，如2021年楼市高位以1,190万元沽出荔枝角曼克顿山6座高层D室2房户，实用面积538平方呎，呎价22,119元，按2008年初透过公司名义斥485万元入市计，账面赚705万元或1.5倍。
