香港楼市新闻

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城第12A期命名为SEASONS PLACE，提供650伙，以成交量为目标，料以市价推售。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指出，日出康城第12期提供1985伙，分3期发展，第12A期SEASONS PLACE占650伙，间隔由1房至3房户，另设特色户，主打1房及2房。该盘销售工作筹备中，短期内落实推盘时间表。 他表示，上月28日楼巿全面撤...

佳明集团发展的土瓜湾明隽刚修改价单，推出400天先住后付，折扣连优惠达楼价14%，较原先推出的720天先住后付，多出2%折扣，同时亦稍扩大部分付款辨法的折扣，包括120天置业易轻松付款，购入开放式单位的折扣，由原先7%，稍增至7.75%，而使用720天先住后付轻松付款，购入开放式单位的折扣，亦由原先的4%，稍增至4.75%。 明隽位于九龙土瓜湾炮仗街45号，坐拥34小学名校网及九龙城...

九龙建业旗下的将军澳海茵庄园伙拍利嘉阁地产推出新优惠，由即日（5日）起至3月31日，首10名经利嘉阁地产购入海茵庄园指定单位的买家，可获赠「优质家庭电器礼券」，每个名额价值介乎3.5万至6.5万元，当中开放式单位买家可获3.5万元、1房买家可获4.7万元，而2房买家可获6.5万元，合共总值65万元。 同时，利嘉阁上周亦推出「人才落户香港找房盛典」优惠，若合资来港的外来人才经集团成功置...

恒基地产旗下的鲗鱼涌现楼新盘THE HOLBORN受惠于撒辣，发展商恒地趁市况转旺今日开售22伙，据市场消息指已经即日全数沽清，其中一组大手客购入9伙，估计涉及逾5000万元。 据地产代理消息指，买家以港岛东区客为主，其中一组大手客以公司名义购入9伙，全属1房户型，估计涉资逾5000万元；另外亦有一组投资者连购两伙。

中洲置业营销策划总监杨聪永指，旗下已届现楼的沙田火炭星凯‧堤岸，全盘提供1,335伙，迄今累售约75%单位，尚余约300个单位待售。 项目落实周五(8日)上午9时半起以价单形式发售81伙，届时将分两轮时段拣楼，上午的A组为一般买家，下午3时起的B组属以公司作为登记人的买家。是次入场单位为第1座19楼C室，实用面积228方呎，开放式间隔，折实价约425.2万元，折实呎价约18,649元...

香港楼市全面撤辣后，新盘市场交投急增，市场消息透露，中国海外旗下启德维港1号今日暂沽12伙，成交金额介乎691.5万至1355.6万元，涉资约1.09亿元，例如维港1号2B座1楼A室，实用面积656平方呎，属3房1套间隔，以1,355.6万元成交，折合实用面积呎价20,665元。 维港1号位于启德承丰道21号，由2幢高座及1幢低座组成，合共提供1059个单位，标准户间隔由1房至4房，...

王新兴集团旗下九龙湾观塘道55号(前启德大厦)重建项目泰峯已上载楼书，新世界发展作策略性合作伙伴。新世界发展营业及市务部总监黄浩贤预料，本周开放示范单位及公布首张价单，将以市价推售。 王新兴集团销售总监陈芷湄补充，泰峯设有4个示范单位，间隔包括1房及2房户。 远东发展地产总裁方文昌指出，该集团伙新世界合作发展的九龙东启德承景街住宅项目，料今年第二季推出，合共1305伙，主打2房...

政府全面撤辣，发展商趁势蜂拥推盘，恒基地产发展的红磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH，今日加推新一批28伙，实用面积212至387平方呎，价单定价428.7万至855.3万元，扣除最高10%折扣，折实价385.83万至769.77万元，折实呎价17,638至21,993元，入场单位为25楼D室，实用面积212平方呎，折实呎价1.82万元。 参考新价单中的入场单位25楼D室...

政府全面撤辣后，楼市急速升温，有发展商把握机会推盘。远洋集团发展的旺角千望今日再更新价单，为10伙新增2%至13%折扣，并全数安排于周日(10日)以先到先得形式发售。 以25楼B室为例，实用面积281平方呎，连145平方呎天台，价单定价928.8万元，原最高享27%折扣，现最高折扣率扩至39%，折实降至566.57万元，较原有折实价678.02万元，低16.4%。

英皇国际旗下的香港仔旧契项目澄天自上周三撤辣后，最近连续录得2房单位成交，于昨日获投资者购入2房单位。 上述成交单位为11楼D室，实用面积400方呎，成交价703.06万元，实用呎价17577元。 买家为外区投资者，鉴于港岛区的租金回报率比九龙及新界佳，邻近港铁站，更看好南区未来发展潜力，故入手项目2房单位作收租之用。 澄天开售至今共沽出49个单位。

雅居乐集团前副主席陈卓贤家族旗下位处坪洲的宝翠湾1号今日完成1个单位交易，为H35号屋，属2房连天台特色户，实用面积423方呎，连288方呎天台，成交金额601万元，实用呎价14208元。 据悉，买家为内地专才，受惠于政府的全面撤辣措施，认为税项大幅减少，因而迅速入市。 新艺控股执行董事陈思远表示，欢迎政府宣布全面撤销楼市辣招，可直接减低买家的税务负担，大大提升市民的置业意欲，...

王新兴集团旗下九龙湾观塘道55号(前启德大厦)重建项目泰峯已上载售楼说明书，发展商表示，发展项目展销厅工程进展顺利，计划短期开放参观，销售部署如箭在弦。 王新兴集团董事总经理王惠贞表示，自从上月举行泰峯启动仪式后，市场对发展项目反应正面，透过地产代理接获的查询不绝，随着发展项目售楼说明书已经上载，展销厅正计划短期内可开放参观。 王新兴集团销售总监陈芷湄表示，泰峯坐享东九龙发展优...

裕泰兴发展的土瓜湾美善同道6至10号现楼项目城轩，自楼市撤辣后，持续录得成交。 中原地产东南中九龙区营业董事李玉祥指出，城轩于6天累积录得42宗成交，买家以用家为主，占约七成。 城轩自推出以来，已售出46伙，套现5.95亿元；其中一宗成交单位包括31楼B室，属3房套房间隔，实用面积708方呎，成交价1417.7万元，实用呎价20024元，创项目呎价新高。 项目现仅余2个特...

香港新盘市场交投转旺，自撤辣后个别余货盘销售表现突出。中国海外发展旗下启德维港1号，5日之内累计沽出约29伙，短时间内套现逾4.3亿元。 当中，周日(3日)最新售出8伙，成交价介乎854.7万至1,378.2万元，呎价约19,425至21,771元。最新售出的单位包括第2B座2楼A室，实用面积656方呎三房，以1,378.2万成交，呎价约21,009元。 维港1号位于启德承丰道...

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环，继售出天际复式屋创下整个项目成交价新高后，连续两日6宗千万元成交，周末日套现逾7300万元。 今日成交单位包括1A座28E室，属2房1套间隔，实用面积为572方呎，成交价1594.9万元，实用呎价27883元。 此外，成交单位为2A座31H室，2房间隔，实用面积488方呎，成交价1326.5万元，实用呎价27182...

随港府宣布全面「撤辣」，会德丰地产旗下启德MONACO、MONACO MARINE及蓝田KOKO MARE早前加推合共20个新单位，单日售出6伙，套现共8634.8万元。 三日内累计录得11宗成交，套现逾1.56亿元，旗下日出康城12期正积极筹备中，并部署于本周内命名。

恒基地产旗下的长沙湾Belgravia Place第1期今日首轮发售138伙。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，楼盘于今日下午3时半完成拣楼；由A组优先拣楼，买家需要购入1间实用面积400方呎或以上单位，或购入2至4伙，该时段沽出67伙，有4至5组客户购入多过1伙；最大手买家斥1951.7万元购入4伙1房户。 他指出，每种户型销售速度平均，买家主要为跨区人士，年龄31...

中洲置业旗下沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸上周上载新一份销售安排，定于今日销售93伙，折实价由$393.9万起。入场单位为1座5楼C室，实用面积228平方呎，采开放式间隔，折实价为$393.9万，呎价约$17,276。 项目已把首6张价单的最高折扣率，由原本最高17.25%增至最高35%，看齐上周五（2月23日）推出的7号价单，个别单位更变相减价约2成。现场代理透露，大批准买家上午10时...

恒基地产旗下的长沙湾Belgravia Place第1期今日首轮推售138伙，即日全数沽清，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，对项目销情感满意，最快日内加推及公布销售安排，与首轮推售伙数相若，涵盖不同间隔，以去货为主，有机会周四进行第2轮销售。 至于今日售出的138伙，林达民指项目于A组时段，共有43组买家到场，共售出67伙，有4至5组买家购买超过1伙，其中最大手买家以195...

恒基地产发展的长沙湾Belgravia Place第1期，于今晚截票，收4330票，以本周日 (3月3日) 首轮推售138伙计算，超额逾30倍。该盘设于尖沙咀美丽华广场内的示范单位已对外开放，首轮单位折实售价由316.8万元。 恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示，相信一房及开放式户型有相当大的需求，而项目一房单位特别受分支家庭、年轻一代欢迎，亦录得许多外区客登记。至于开...

财政预算案撤辣，其中撤销外地买家辣税即刺激非本地客入市个案，长实地产旗下的油塘亲海駅今日刚录得一宗内地专才入市个案，新买家以1087.8万元入市项目3房。 亲海駅继本周特色户创双新高及分层户成交，今日再录得1宗分层户成交，为2B座20楼E室，实用面积707平方呎，此属亲海駅II最后一伙三房标准分层户，据悉买家选用爱才建筑期付款计划，折扣高达16%，成交价1087.8万元，呎价15,3...

政府公布全面撤销所有辣椒后，佳明集团旗下的土瓜湾明隽今沽售16楼D室开放式单位，实用面积231呎，成交价约483.6万元，成交呎价约20,937。 据悉客人来自将军澳区，欣赏「明隽」为现楼，投资价值睇高一线，而且项目位于九龙核心区，坐拥34小学名校网，生活所需一应俱全，加上政府撤辣后客人看好未来楼市发展，故参观现楼后即决定入市。

政府宣布撤辣后，一手成交销情理想，其中信和置业牵头的旺角ONE SOHO在撤辣后合共售出9伙，其中更有大手客以1200万元连购两伙。 该大手客分别以568万元及577.19万元购入6楼B7室及16楼B8室，面积为320及307平方呎。 ONE SOHO现楼重推后售出74伙，套现近$5亿元。

路劲基建旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第1期晋环继昨天售出天际复式屋创下整项目成交价新高后，今日再促成3宗逾千万成交，单日套现逾3500万元。 成交单位分别为2A座30B室，成交价为1271.6万元，呎价26714元；2A座9B室，成交价1123.1万元，呎价23595元；以及2A座6B室，成交价1113.1万元，呎价23384元。3个单位均为两房开放式厨房设计，实用面...

恒基地产发展的长沙湾Belgravia Place第1期，将于今晚截票，并暂收3200票，以本周日 (3月3日) 首轮推售138伙计算，超额22.2倍。该盘设于尖沙咀美丽华广场内的示范单位已对外开放，首轮单位折实售价由316.8万元。 恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示，相信一房及开放式户型有相当大的需求，而项目一房单位特别受分支家庭、年轻一代欢迎，亦录得许多外区客登记...