香港楼市撤辣后首个新盘 Belgravia Place 138伙即日沽清

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恒基地产旗下的长沙湾Belgravia Place第1期今日首轮推售138伙,即日全数沽清,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,对项目销情感满意,最快日内加推及公布销售安排,与首轮推售伙数相若,涵盖不同间隔,以去货为主,有机会周四进行第2轮销售。

至于今日售出的138伙,林达民指项目于A组时段,共有43组买家到场,共售出67伙,有4至5组买家购买超过1伙,其中最大手买家以1951.7万元购入4伙1房单位,另有1组买家以约1930.37万元购入1个两房及2个3房单位。

成交价最高为1B座26楼9室,实用面积457平方呎,以785.74万元成交,呎价最高为1A座27楼2室,实用面积361平方呎,呎价18028元。

客源分布方面,8成买家年纪介乎31至45岁,大部分1房单位买家为租客,不少买家为非永久性居民。市况方面,林达民认为撤辣加快买家入市速度,楼市最坏时机已经过去。