香港楼市新闻

星星地产发展的元朗雨后最新定于本周六（9日）推售共60伙，其中59伙以价单形式发售，而余下的1伙特色户则采取招标形式发售。价单形式推售的59伙，实用面积由294平方呎至717平方呎，折实价由434.46万至1046.63万元，呎价由12,542元至17,637元。项目于撤辣后沽12个单位，套现逾7,400万元，项目迄今累计沽出200伙，套现近12亿元。 星星地产主席及首席执行官陈文辉...

信和置业及中电合作的何文田超级豪宅St. George’s Mansions，已上载新一份销售安排，将于周六起推出8伙招标发售，属3座6至11楼A及B室，实用面积1,839至2,087平方呎，属3及4房间隔，该盘自开售以来，累沽约42伙，包括3座8楼B室，于上月以7,200万元易手，实用面积1,839平方呎，呎价39,152元。 St. George’s Mansions由三座相连建...

恒基地产发展的长沙湾Belgravia Place 1期，将于明日次轮销售208伙，折实价359万元起。项目示范单位设于尖沙咀美丽华广场1期5楼。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，截至今日下午3时半，次轮暂收5,400票，超额认购约25倍；并于今晚8时截票。他续指，将视乎明日销售情况，加推需求较大的单位类型。 林达民称，上周《财政预算案》宣布撤辣后，截至今日下午3时正...

长实地产及港铁合作的黄竹坑港岛南岸第3期Blue Coast，将于短期内登场，长实营业部首席经理郭子威，以及长实营业部助理首席经理杨桂玲，已正式委托各大代理进行宣传推广，标志着项目销售部署工作进入大直路，将成为楼市全面撤辣后，首个登场的港岛区大型全新盘。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由于政府全面撤辣，购买力涌现，新盘市场更成为焦点，而黄竹坑站项目及小区配套日趋成熟，加上坐拥交通...

中洲置业旗下沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸原本于周五发售81伙，惟将于日内修改销售安排，延后至周日发售100个单位。 中洲置业营销策划总监杨聪永指出，项目于刚过去的周日(3日)发售93伙，即日售出77伙，占推售单位逾八成，套现逾8.25亿元；当中有约六成半买家属非永久性居民，亦有一组本地买家斥约2783.4万元购入3伙，反映目前市场上购买力涌现，把握政府推出利好楼市政策加快购入优质现楼单...

新鸿基地产旗下的九龙东启德承丰道26号天玺‧海(天玺‧海发展项目第1期)，新地副董事总经理雷霆表示，项目公布首张销售安排，落实下周三(13日)以招标形式发售首批68伙。 新地代理总经理陈汉麟指出，天玺．海首批包括60间四房及8间特色户，实用面积约1100至4395方呎。项目提供3款付款方式，包括180天付款计划、360天付款计划及建筑期付款计划，另设代缴税务安排，明天起派发招标文件。...

由路劲地产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸第一期晋环，过去周末连沽8伙，发展商伙拍中原及美联推出低息按揭吸客，中原地产西半山首席营业董事李巍表示，该行向晋环买家推出『财「原」广「晋」定息计划』，减轻买家利息负担，由即日起至今年3月31日期间，经该行购入晋环一手单位之买家，可享首年定息3厘优惠，另可享「12个月低息按揭补贴优惠」。 买家可享12个月3厘按息，若超出3%的利息将由12个月低...

南丰集团及港铁发展的将军澳日出康城LP10，目前伙拍代理推出优惠，香港置业区域营业董事范文涛表示，由即日起至4月30日，首5名凡透过香港置业购买LP10一手单位的买家，可获赠「高级家俬礼券」，每位价值约8.8万元，名额共5个，总值约44万元。 根据港置资料研究部综合《一手住宅物业销售信息网》数据显示，2月录270宗新盘成交；不过，随着「零辣招」时代重临，新盘成交显著增加；据市场消息，...

中国海外发展的启德维港1号，于撤辣后连录成交，发展商再度上载新一份销售安排，将于周六推出25伙发售，单位分布于1A及2B座，实用面积329至643平方呎，属1房至3房户，定价由1,012万至2,180.5万元，呎价由30,760至34,070元，折实价约672.9万至1,450万元，折实呎价19,627至22,657元。 维港1号位于启德承丰道21号，由2幢高座及1幢低座组成，合共提...

受惠撤辣，新盘成交增加，其中乐风集团旗下旺角Elize PARK昨日单日沽出2伙。据成交记录册，最新售出单位位于9楼B室及11楼B室，实用面积243平方呎，属于1房间隔，成交价分别为560.412万及568.026万元，呎价约23062元及23376元。而项目于过去两天合共售出6伙。 乐风集团创办人及主席周佩贤表示，自政府于上周《财政预算案》公布全面撤销楼市「辣招」后，项目至今已以招...

长实地产发展的沙田九肚豪宅名日‧九肚山，今日招标售出1座3楼C室4房连家俬单位，实用面积1,226平方呎，成交价1,610万元，呎价13,132元，连车位认购权。发展商见买家反应热烈，正积极考虑短期加推招标单位。 名日‧九肚山位于沙田丽坪路18号，项目共提供266伙，将设有22座洋房以及244个分层单位，分层单位实用面积介乎约479至1,228平方呎，户型介乎2房至4房。

华懋集团旗下西半山旭龢道42号豪宅项目大学阁，以招标形式售出第2座6楼A室，实用面积1584方呎，3房3套间隔，成交价6340万元，实用呎价约40025元。 据悉，买家购入单位作自住用途，见第2座可供推出市场的单位数量有限；加上撤辣后悭税逾500万元，故加快步伐入市。 大学阁于撤辣一周内已连录2宗成交，连同日前售出的第2座平台特色单位，短短5日合共套现约1.28亿元。 华...

崇杰地产发展的西半山尚璟昨日售出15楼B室，实用面积2,206平方呎，3房间隔，连车位成交价1.158亿元，呎价52,493元。第一太平戴维斯指，买家以60天短成交付款计划支付，反映市场资金充裕，随着楼市撤辣，相信买家将会加快入市步伐。 尚璟位于西半山宝珊道18号，住宅层分布6至27楼，不包括13,14,24楼，一梯两伙设计，合共提供38伙，单位实用面积由2028至2206平方呎，当...

恒基地产旗下的鲗鱼涌现楼新盘THE HOLBORN加推新价单，涉及69伙，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，新加推单位包括14伙1房，以及55伙开放式，实用面积由220至314平方呎，定价由668.5万至1,058.6万元，呎价由29,604至38,217元，折实价由494.69万至783.36万，折实呎价由21,907至28,280元。 同日上载销售安排，加推30伙单...

中洲置业发展的沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸，于政府撤辣后连录交投，中洲置业营销策划总监杨聪永指出，星凯‧堤岸继周日沽出77伙后，今日再连沽4伙，套现5,569.5万元，售出单位为5座16楼C室、5座22楼C室及5座23楼C室，实用面积均为947平方呎，采3房套连双工作间间隔，享开扬城门河景，成交价由1,501.1万至1,608.9万元，呎价介乎15,851至16,989元。 另一单位为...

恒基地产旗下的启德HENLEY PARK，刚上载销售安排，将于周六推售36伙，单位实用面积由250至609平方呎，属开放式至2房户，定价由575.8万至2,077.4万元，呎价22,420至34,417元，扣除最高10%折扣后，折实价约518.22万至1,869.7万元，折实呎价20,178至30,975元。

恒基地产旗下西半山帝汇豪庭，刚修订价单，并把余货作加价，涉及约24伙，个别单位增幅达3成，其中，12楼B室，实用面积1,023平方呎，最新定价为3,273.6万元，较对上一张价单定价2,516.6万元，上升约30%，假若与2016年首度推出时的定价2,465.4万元相比，大增33%，最新呎价增至3.2万元。 同时亦公布销售安排，12楼B室将于本周六推售。

由益兆集团控股及俊和合作的旺角隽荟，目前累沽111伙，占全盘逾9成，成交呎价由21,881至33,050元，全盘仅余最后9伙待售，该盘于上周五已公布销售安排，余货可于今日起实时推售。 该批单位全数为开放式，单实用面积由160至228平方呎，扣除最高10%折扣后，折实价由421.6万至656.5万元，折实呎价由24,477至28,794元。 当中包括1伙连天台特色单位，折实价为656....

五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸，已正式落成并交付入伙，配合政府正式撤辣，目前推出限时「白色情人节优惠」，指定6伙单位，可获直接扣减楼价约199万至约326万元，折扣额为定价约24%至32%。 五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示 ，随着政府宣布正式撤销所有住宅物业需求管理措施，将会激活市民换楼链，令置业人士有更多选择，决定推出6伙开放式至2房户，并以统一呎价15,888元发售，单位实用面积由2...

新鸿基地产旗下马鞍山云海别墅，刚上载销售安排，将于周六起推出1幢洋房招标，为Violet Avenue 10号洋房，实用面积3,804平方呎，另连2,792平方呎花园， 以及756平方呎天台，招标期截至今年12月底。 据招标文件显示，是次提供180日及720日付款，并提供最高达楼价4.25%的印花税回赠，同时使用720日付款的买家，可选择提前入住，但买家必须可缴交10%楼价，同时亦要...

由王新兴集团发展的九龙湾观塘道泰峯，周二（5日）率先向传媒分别开放1个经改动及3个无改动标准示范单位。 当中经改动示范单位以1B座19楼F室作蓝本，实用面积468方呎，为两房间隔，客饭厅外连16方呎工作平台及22方呎露台。 另外3个标准无改动示范单位的实用面积，介乎336至550方呎，当中最大的示范单位则以1B座19楼B室作蓝本，为两房连梗厨及工作房间隔，同时设16方呎...

南丰集团及港铁合作的将军澳日出康城LP10，中原现时为该盘提供置业优惠，中原高级资深营业董事谭桂贞表示，踏入龙年，财政预算案即为楼市带来好消息，各项撤辣措施令买家入市灵活度大大提高，买家的置业信心亦明显转强，由即日起至4月30日，经亥行购入LP10的首5名一手买家，可获赠8.8万元赏樱旅游礼券。LP10暂时累沽810伙，占项目单位总数9成，现仅余83伙待售。 另外，美联物业住宅部行政...

王新兴集团发展的九龙湾泰峯 ，项目今日首度开4个示范单位予传媒参观，王新兴集团董事总经理王惠贞透露，将于未来两天开价及开放示范单位，首轮销售会于两周内进行，主打两房。 王惠贞表示，泰峯为王新兴集团在本港首个房地产发展项目，项目建筑设计简约而不简单，建筑师旨在将悠闲自在气息，注入现代美学设计，特意选用超白玻璃打造物业外墙，超白玻璃相比一般透明玻璃更显明溢清澈。 新世界发展旗下Ve...

碧桂园发展的九龙城珑碧，已上载新一份销售安排，将于周五推售13伙，实用面积由213至354平方呎，属开放式及1房户，定价由507.5万至951.3万元，呎价由23,826至28,505元，折实价由400.9万至603.59万元，折实呎价17,051至19,633元。 珑碧位处41校网，备受家庭客追棒，同时为区内精品豪宅，配备星级会所，设18项玩乐设施 ，配套动静皆宜，楼盘每呎管理费约...

恒基地产旗下长沙湾Belgravia Place第1期，周日即日沽清首批138伙，同日加推3号价单共208伙，折实价359万元起，同时落实于周四 (7日) 次轮销售208伙。项目示范单位设于尖沙咀美丽华广场1期5楼。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称，现时暂收4,000多票，超额约18倍，今晚将公布最新收票数字，次轮销售入票者之中，非本地居民占比较上次稍增，增至近两成；形容他们...