香港楼市:旺角隽荟累沽111伙尚余9伙待售 折实421.6万起

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2 7 - 香港楼市:旺角隽荟累沽111伙尚余9伙待售 折实421.6万起

由益兆集团控股及俊和合作的旺角隽荟,目前累沽111伙,占全盘逾9成,成交呎价由21,881至33,050元,全盘仅余最后9伙待售,该盘于上周五已公布销售安排,余货可于今日起实时推售。

该批单位全数为开放式,单实用面积由160至228平方呎,扣除最高10%折扣后,折实价由421.6万至656.5万元,折实呎价由24,477至28,794元。 当中包括1伙连天台特色单位,折实价为656.5万元,折实呎价为28,794元。

益兆集团控股副总裁林浩表示,对楼市前景乐观,自政府宣布全面「撤辣」后,市场活跃交投增加。综合市场信息,「撤辣」直至今仅仅7天,市场已有超过600宗一手成交,每日成交量远比「撤辣」前高,可见「撤辣」是政府为楼市注射的强心针。另外,「撤辣」吸引投资者以及用家蜂拥入市,刺激释放存在已久的购买力,带动细价楼市场。同时,预期今年稍后美国将会减息,有望带动楼市进一步发展。楼市不稳定因素已逐渐消退,预视楼市将稳步上扬。

俊和物业发展控股总经理何俊威认为,财政预算案撤辣后能够有效降低物业市场投资成本,并预料会吸引更多投资者以买楼作为中长期投资收租的策略。他相信这一变化将导致楼市成交量的增加,并为市场带来更多的活力。这种趋势将对整个物业市场产生积极的影响,并为投资者提供更多的机会和选择。

隽荟预计关键日期为今年年6 月8日,发展商或考虑缩减置业折扣优惠,以应市场最新发展。