新一份《财政预算案》宣布，即日起全面撤辣，即由今日(28日)起所有住宅物业交易毋须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。政府认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。
另金管局在去年7月修订了物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及本地经济情况，政府认为在继续维持银行体系稳定的前提下，现时有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。金管局将于今天稍后时间作出公布。
消息人士表示，撤销所有住宅物业需求管理措施，是因应目前市况改变，包括楼价变化、成交量、未来房屋供应量、经济情况和展望等，目前未有评估撤销后对政府税收带来的影响，但过去3年上述措施的每年平均税款总数约为94亿港元。消息人士透露，自2010年起引入住宅物业需求管理措施是为打击短期炒卖活动，但近年数据有明显变化，以2023年为例，短期转售宗数占交易总数的0.9%，远低于引入额外印花税前的20%；而涉及非本地公司购买住宅物业的宗数维持在低水平，占交易宗数的0.8%，远低于引入买家印花税前的4.5%；而同期涉及香港永久性居民买家的住宅物业交易中，97%个案的买家在取得有关住宅物业时没有拥有任何其他香港住宅物业，较推出新住宅印花税前的75%显注为高。
消息人士又指，自去年《施政报告》提出「先免后征」的措施后，至今约有500宗相关申请，而之后3个月本港住宅物业买卖合约宗数亦有所上升，由2023年10月的2,100宗，上升至2024年1月的3,500宗，但仍远低于2023年上半年每月平均4,370宗的水平。消息人士重申，政府会持续动态留意市况，认为撤辣并非「神仙棒」，不会有实际KPI或指针介定何为目标及何时再加辣，但若市况重回当年炽热炒风、社会有需求的话，则不排除会再加辣。
