香港楼市新闻

长实地产及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，由今日起开放示范单位予公众参观，并随即收票，市场指，Blue Coast II的示范单位，在开放首15分钟，首批单位128伙已实时录得超额认购，而截至晚上7时，已接获约1,000票，以首批128伙计，超额认购6.8倍。 长实执行董事赵国雄表示，市场反应热烈，为响应市场需求，将尽快加推。长实营业部助理首席经理杨桂玲透...

恒基地产旗下的红磡新盘The Haddon，首度作加推，涉及46伙，实用面积由266至314平方呎，属1房及1房加储物室设计，定价由527万至669.2万元，呎价由19,812至22,173元，扣除最高10%折扣，折实价由474.3万至602.3万元，折实呎价17,831至19,956元。该盘于下周二推售23伙。 该盘亦取消最高达5%的提前付清楼价优惠，而4款建筑期付款均扩大3%折扣...

恒基地产旗下的长沙湾晓柏峰，刚加推6号价单，涉及50伙，实用面积234至345平方呎，全属1房间隔，定价由435.7万至654万元，呎价由17,055至21,206元，折除最高10%折扣，折实价由392.1万至588.6万元，折实呎价由15,350至19,085元。同时亦公布销售安排，于下周二推售23伙。 同时亦更改建筑期付款折扣及优惠，取消扣减楼价0.75%的提前付清楼价优惠，而4...

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS，今日作新一轮销售158伙，并主力推售新价单的69伙，该盘单日录28宗成交，包括3组大手客入市。其中1组购入6伙1房单位，涉资约2,764万元、另一组购入4伙2房单位，涉资约2,645万元，以及1组涉资1,721万元购入2伙2房及1伙1房单位。 数据显示，SEASONS系列销情持续热烈，累售879伙，套现近55亿。当中吸...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天，将于周六次轮推售238伙，并于周四已完成收票，而经点算后，次轮销售共接获30,563票，超额认购127倍，但未能打破2021年3月时，大围柏傲庄III第3轮收约30,592票的纪录，仍创本港历年收票第3高。 天玺·天次轮推出的单位，涵盖1至4号价单，实用面积236至655平方呎，折实价478.6万至1,412万元，折实呎价18,188元至26,784元，...

英皇国际旗下西半山新盘半山捌号，以招标形式连沽12伙开放式户，套现约5,319万元，全盘累沽98伙，吸金约7.3亿元，项目可供发售单位悉数售罄。 其中，有内地投资客斥资近4,500万元购入10伙开放式户，作长线投资用途，分别为16、17、22、23、25、28、30及31楼A室，以及26至27楼D室，实用面积划一为203平方呎，每户成交价由411.96万至471.1万元，呎价由20,...

英皇国际旗下的跑马地新盘ONE JARDINE’S LOOKOUT，今重新标售1伙特色户，即获项目首轮销售向隅买家以1286.4万元承接，单位为1楼C室，实用面积536平方呎，属3房连227平方呎平台特色户，成交呎价2.4万元。 据悉，该单位于昨日签署临时买卖合约后未有完成交易，即日于市场上再度招标重售，即获承接，成交售价较首次标售价1,179.2万元高近一成。 项目首轮及次轮...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天，周四(10日)公布招标售出11伙，单日吸金逾4.9亿元。最新售出均属标准户型，成交价介乎2,204万至7,288万元，呎价约24,592至36,568元。 当中，成交价及呎价最高为第3座(Peak Tower)40楼A室，实用面积1,993方呎，属四房双套连私人电梯大堂间隔。 发展商指，项目于周二(8日)首轮开标已沽出10伙，今日再沽售11伙，周内...

会德丰地产、恒基地产、中国海外及新世界合作发展的启德新盘DOUBLE COAST I，涉及361伙，主打1房及2房单位，最快下周开价，月内推售。另外，为配合项目销售部署，中原地产特于区内设立「DOUBLE COAST I」专门店，为客户提供最新信息。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，自项目推出后，市场反应热烈，接获近1,000组客人查询，将待施政报告公布后，再部署开价，望月内推...

长实地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，昨以「食糊价」推出首批单位，涉128伙，折实价由921.4万至1,882.1万元，折实呎价由18,998至24,099元。 Blue Coast II 明日（11日）起开放示范单位，同日收票。长实营业部助理首席经理杨桂玲指，项目自昨日公布首张价单，已接获不少有关加推的查询，为响应市场反应，将于短期内加推。 ...

万科香港发展的长沙湾连方II，加推4号价单涉38伙，实用面积213至282平方呎，属开放式及1房户，定价由613万至891.8万元，呎价由28,779至31,624元，折实价由514.9万至775.8万元，折实呎价由24,175至27,513元。 同时亦公布销售安排，将于本周六及周日两天，合共推出21伙发售。

资本策略旗下的粉岭洋房项目华第，已上载销售安排，将于下周一(14日)以招标形式推出独立洋房C。 是次推出的独立洋房C，为项目面积最大的洋房，实用面积6940方呎，4房4套间隔，花园实用面积4857方呎，设私人游泳池。 发展商表示，独立洋房C为北部都会区最大面积一手独立洋房之一，目标售价有望挑战今年新界区一手独立洋房新高。

会德丰地产旗下的蓝田KOKO ROSSO及KOKO MARE，日内以招标形式推出望维港海景两房单位。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，KOKO ROSSO及KOKO MARE日内招标推售维港海景两房单位，涉及约8伙，实用面积介乎426至489平方呎。他再指，美国经已减息，加上本港银行亦已跟随，减轻买家供楼负担，相信现楼单位将受市场追捧。 会德丰地产助理董事兼总经理（商务）...

泛海国际发展的元朗洪水桥汇都I已更新价单，目前为指定30伙1房及2房单位，推出精选单位折扣优惠，买家可获额外10%折扣。 以买家使用120天现金付款计划，原先折扣为楼价14.5%，目前可再享额外10%折扣，共约24.5%折扣优惠，以该30伙中定价最平的1座2楼A6室计算，实用面积336平方呎，属1房间隔，定价为489万元，目前最新折实价降至约369万元。

由万科香港发展的长沙湾连方I（BONDLANE）已取得入住许可证及即将交楼，连方系列共售出170个单位，套现约13.5亿元。发展商今日亦首度开放3个现楼示范单位及住客会所予传媒，并将于短期内开放予公众参观。 万科控股（香港）董事总经理周铭禧表示，长沙湾连方I及连方II自推出以来合共售出170个单位，套现约13.5亿。连方 I已届现楼，本周将开始交楼程序，并于短期内开放现楼全新示范单位...

华懋集团与市建局合作发展的长沙湾东京街重建住宅项目瑜悦（Echo House），今日已上载售楼书，华懋集团销售总监封海伦透露，项目最快下周公布首张价单，涉及不少于50伙，涵盖一房至三房户型，目标月内开售。 她续指，瑜悦首批价单将会参考市区楼，以及邻近港铁站楼盘的市价，将以「好合理」的价钱登场，并提供高灵活性和高成数按揭的付款安排，项目主打的一房单位最细面积逾300平方呎，将以年轻夫妇...

由资本策略、泛海国际及Grosvenor Asia Pacific 合作发展的香港超级豪宅渣甸山皇第，近日售出两伙特色户，涉及单位为19、20楼A室大平层复式户 (Master Duplex)及3、5楼A室 (Superior Duplex) ，涉资约6亿元。一手成交纪录册显示，皇第的3及5楼复式A室，实用面积3976平方呎，连2个车位售出，成交价约2.1亿元，呎价53319元。 1...

华懋集团旗下西半山旭龢道项目大学阁，刚以招标形式售出第3座1楼B单位，为平台特色户，实用面积1,515平方呎连446平方呎平台，属3房3套间隔，成交价为6400万元，折实呎价约42,244元。买家为外籍家庭客，已于区内寻觅心仪单位多时，钟情单位附设特大平台，可饱览翠绿山峦，属同区罕见，亦有见单位为项目最后一伙平台特色单位，故与家人参观项目后于短时间内决定购入上述单位。 华懋集团销售总...

长实地产旗下的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II公布首张价单，涉及128伙，其中两房最平价单定价1071.4万元，最高折扣率14%，折实入场价921.4万元，折实呎价18,998元。长实执行董事赵国雄形容价钱属于「食糊价」。 Blue Coast II首张价单提供128伙，包括78间两房、50间3房，实用面积介乎485至781平方呎，价单定价$1,071.4万至$2,1...

九龙建业旗下将军澳现楼海茵庄园，近日销情热炽，连日录得「一客15食」成交个案，发展商趁势加推响应市场，公布价单7号及销售安排第84号，共推出174伙单位，并于本周六（12日）发售其中13伙，折实价561.6万至565万元，折实呎价19,568至19,686元。 九龙建业有限公司(市务及销售部)助理总经理陈淑芳表示，海茵庄园于区内租赁市场一直备受不少学生追捧，尤见就读于区内香港科技大学...

丽新发展旗下元朗尚柏刚过去的首轮销售沽出94伙，占可售单位约96%，发展商乘势于周二(8日)加推第3号价单共14个单位，首度推出顶层连天台特色户，整批平均折实呎价约11,395元。 新价单将包括2伙连天台特色单位，实用面积449及488方呎，附连469及520方呎天台，折实售价574.99万港元起，呎价约12,506元起。另有两伙为连花园单位，其中地下A室，实用面积494方呎，两房套...

恒隆地产旗下的九龙湾皓日，刚公布最新销售安排，将于本周六（12日）加推12伙更新价格的精选单位，折实价由585万元起。发展商续指，皓日累售逾120伙，套现逾10.7亿元。 今批入场单位为5楼E室，实用面积322平方呎1房，折实价为585万元，呎价18,171元；呎价最低为11楼K室，实用面积441平方呎2房，折实价为736万元，呎价约16,692元。

新鸿基地产旗下的启德天玺·天首轮销情报捷，项目周二(8日)公布招标形式售出10伙，同时加推新一张价单107伙，并落实周六(12日)次轮发售238伙，周四截票。 新地副董事总经理雷霆表示，天玺·天加推的4号价单，包括32伙开放式、40伙一房以及35伙两房，实用面积236至559平方呎，折实价478.6万至1,256.2万元，折实呎价18,945至26,784元。 雷霆补充，天玺·...

新鸿基地产旗下的元朗站The YOHO Hub II 6座日前次轮沽清58伙后，再加推52伙于下周一(14日)作第三轮推售，涉及52伙，当中包括20伙两房单位及32伙三房单位，实用面积由462平方呎至905平方呎，扣除最高15.5%折扣，折实价由668.8万至1403.2万元，折实呎价13,186至17,068元。 The YOHO Hub II第6座第三轮销售共设两部份出售单位，第...

鹰君集团及港铁合作的何文田朗贤峯IIA期，加推2号价单，涉及42伙，实用面积由482至725平方呎，定价由1,225.1万至2,144.4万元，呎价由24,061至29,578元，提供最高18%折扣，折实价由1,004.5万至1,758.4万元，折实呎价由19,730至24,254元，同时亦上载销售安排，将于周六共推121伙，当中51伙以价单形式发售，其余70伙则以招标推出。 朗贤峯...