香港楼市:黄竹坑站Blue Coast II明开示范单位 有意短期内提价加推

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2 3 - 香港楼市:黄竹坑站Blue Coast II明开示范单位 有意短期内提价加推

长实地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II,昨以「食糊价」推出首批单位,涉128伙,折实价由921.4万至1,882.1万元,折实呎价由18,998至24,099元。

Blue Coast II 明日(11日)起开放示范单位,同日收票。长实营业部助理首席经理杨桂玲指,项目自昨日公布首张价单,已接获不少有关加推的查询,为响应市场反应,将于短期内加推。

长实营业部首席经理郭子威补充,发展商会视乎明日参观及收票情况调整新一批单位售价。另以同系沙田名日·九肚山最新成交为例,指出成交价较其内部理想价高出5%,反映市场购买力强劲,除Blue Coast II势必提价加推外,集团其他余货也有机会调整售价。

利嘉阁地产港岛区董事胡栢荣表示,单是港岛区,该行已有逾100组打算明日参观Blue Coast II示范单位,当中多来自港岛豪宅区的住客。他再指,美国及香港相继减息后,香港进入减息周期,为楼市注入动力且表现畅旺,加上中央政府推出多项刺激经济措施,加强市场信心,带动近期市况明显升温。综合利嘉阁数据及市场消息,本月首7日的一手成交量已逾700宗,差不多追平9月的新盘成交总数,市场大手客及西饼客涌现,相信市况会持续向好,以有轨迹的情况上升,甚至「向上爆发」。