香港楼市:黄竹坑站海盈山受惠放宽按揭 展销厅现参观人队
金管局昨日放宽按揭成数,1500万元以下自住住宅按揭成数可放宽至7成,其中由嘉里建设等发展的黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山4A期有不少单位售价在有关按揭范围内。今日海盈山位于鲗鱼涌嘉里中心的示范单位及展销厅亦吸引不少买家到场参观,有家庭客,甚至有外籍人士参观,场面热闹。
海盈山4A期早前公布首张价单,涉及88伙,涵盖1至3房,实用面积403至914平方呎,价单定价1178.9万至367...
香港新盘:启德HENLEY PARK上载销售安排 下周二次轮...
恒基地产发展的启德现楼新盘HENLEY PARK上载最新销售安排,定于下周二(11日)次轮推售82伙,实用面积250至649平方呎,户型涵盖开放式至三房不等,价单定价572万至1953.9万元,价单呎价21987至32889元,折除最高10%折扣,折实价514.8万至1758.51万元,折实呎价19788至29600元。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,首次推出海景一房连衣...
香港新盘:何文田站瑜一‧天海2房1336.54万成交 呎价2...
由华懋集团及港铁合作发展的何文田站上盖新盘瑜一‧天海,今日再录得一宗新成交,为第2B座3楼C室,2房间隔,实用面积522平方呎,成交价1336.54万元,平均呎价25,604元。
项目于五天内连环售出4伙,合共套现约1.23亿,包括3伙3房连储物室单位及1伙2房单位。
香港新盘:黄竹坑站海盈山明起接受认购登记 最快下周开售
嘉里建设、信和置业及太古地产合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山4A期,周五(7日)公布落实周六(8日)起正式接受认购登记。
嘉里物业代理销售及市场策划总监卢永俊指,项目有机会周末加推,预料涵盖两房及高层三房户,亦会加推更多海景单位。目前客户的查询以标准户为主,特色单位料稍后以招标形式推售。最快下一个周末展开首轮销售。
该盘伙同美联物业及经络按揭转介为买家提供优惠。美联...
香港新盘:港岛南岸海盈山最快周六开票 已录逾3千人次参观
嘉里建设、信和置业及太古地产合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山4A期,周四(6日)公布最快将于本周六(8日)开始正式收票。
嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗指,该盘的展销厅自开价后,至今录得逾3,000个参观人次及接获不少查询。当中,港岛客源占六至七成,并以两房及三房的查询占最多。项目会所「Club Cascade」以度假式主题打造,连公用花园及游乐地方占地逾4万方呎。
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香港新盘:何文田站瑜一‧天海三房2993万售出 呎价3128...
华懋集团及港铁合作发展的何文田站物业发展项目瑜一第IA期瑜一‧天海,继周一录得破标准户新高成交后,今天再录得一宗新成交,为第2B座19楼A室,3房1套连储物室间隔,实用面积957方呎,以2993.76万成交,实用呎价31283元。
据了解,买家为家庭,认为瑜一为港铁上盖项目,具自住及投资潜力;加上拥有何文田区名校网络,方便日后家庭成员升学。
整个瑜一系列现已累售423伙,套现逾...
香港新盘:启德HENLEY PARK次轮暂收7594票 超额...
恒基地产发展的启德现楼新盘HENLEY PARK早前加推82伙应市,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,项目累收7594票,较82伙超额认购91倍,正积极考虑加推,最快明日公布次轮销售安排。
发展商今日介绍了1B座29楼M单位,属两房连衣帽间及工作间间隔,实用面积604平方呎,层与层的高度约为3.38米,比同区大部分住宅项目为高。
加推的82伙,实用面积250至649平方...
香港新盘:元朗洪水桥汇都I首批推出125伙 入场费440万起...
泛海国际发展的元朗洪水桥汇都I(汇都第1期)今天公布首张价单,涉及125伙,折实平均呎价13747元。
泛海国际集团执行董事关堡林指出,汇都I第1号价单共125伙,包括26个1房、96个2房、2个3房及1间特色户,实用面积326至498方呎。扣除最高楼价14%折扣,折实售价440.92万至705.97万元,折实呎价12688至15082元,折实平均呎价13747元。
对比202...
启德HENLEY PARK住客会所逾2.75万呎 设40米长...
恒基地产旗下的启德现楼新盘HENLEY PARK住客会所CLUB HENLEY PARK,恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示,室内外面积达27,500平方呎,设约40米长的室外游泳池,犹如城中的世外桃源。
室内设有水动训练池,引入水中健身单车,有助增强肌耐力,水中浮有助减轻关节负荷,让住客全方位锻炼肌肉。池畔亦设有多项亲水设施,与三五知己共聚浮乐池谈笑风生。与家中小孩共...
香港新盘:土瓜湾明隽开放户获区内上车客斥386万购入
佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示,土瓜湾明隽今以386.1万沽出一伙6楼D室开放式单位,实用面积231平方呎,呎价约16,714元 。
据悉买家来自土瓜湾区,认为明隽为近期市区罕有300余万上车新盘,而且近土瓜湾站,故购入单位作自住投资之用。
香港新盘:屯门NOVO LAND第2A期连沽4伙 吸金逾24...
新鸿基地产发展的屯门新盘NOVO LAND第2A期,市场消息指,项目单日售出4伙,吸金逾2,409万元。
当中成交价最高为Arreso3座25楼F室,实用面积412平方呎,采2房间隔,成交价约612.3万元,呎价14,861元。
NOVO LAND 2A期,设有3座住宅大厦,包括Arreso第3座、第5座及Charlot第1座(1A及1B),每座设有31层,合共929伙,提供开...
香港新盘:将军澳海茵庄园连沽2伙 吸金逾1000万
九龙建业发展的将军澳新盘海茵庄园今日再录得2宗成交,套现逾1000万,包括2座23楼D2室,实用面积280平方呎,成交价516.1万,呎价18,432元;另一伙单位为特色招标平台单位1座2楼A1室,实用面积266平方呎连33平方呎平台,成交价523万,呎价19,662元。
项目于7月共售出23伙,套现近1.1亿。
香港新盘:旺角千望周日推售9个标准户 招标售10伙特色户
远洋集团旗下旺角千望已经竣工,现楼阶段销售亦正式展开。发展商今日首度开放现楼高层标准单位供公众预约参观,同时亦上载修订价单及销售安排,将于周日(9日)发售9个标准单位,以及招标出售10个特色单位。
远洋集团销售及市场事务总监张诗韵表示,千望至今累售64伙,成交金额逾3.67亿元,平均成交呎价近2.4万元。项目现时已完成交楼程序。
据地产代理数据显示,千望早前更录得呎租高见56元...
香港豪宅:何文田128 WATERLOO新推置业优惠最高逾7...
由莱蒙国际集团及俊和合作发展的何文田豪宅128 WATERLOO,推出「夏日感谢祭」置业优惠,凡于2023年8月31日当日或之前签署临时买卖合约,将会代买方缴付合约所须缴付的从价印花税,上限为楼价的3.75%,最高优惠逾70万元。
以价单1W最高售价单位(11楼F室)为例,属2房连储物室间隔,实用面积551平方呎,如准买家采用「置业易1128」付款计划,并享有相关价单所载之其他优惠,...
香港新盘:黄竹坑站海盈山最快下周开售 伙中原推按揭优惠
由嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山4A期,有机会下周展开销售,今伙中原提供按揭优惠。
嘉里物业代理销售及市场策划总监卢永俊表示,海盈山自公布首张价单后,查询不绝,当中主要来自港岛区,并接获逾100个电话查询,展销厅亦录得逾3,000参观人次,查询户型主要为2房及3房,海盈山将于本周稍后时间接受认购登记,有机会于下周开售。
中原地产亚太区副...
香港新盘:西南九龙维港汇系列累售1000伙 伙代理推置业优惠...
信和置业及会德丰地产牵头的西南九龙长沙湾维港汇发展项目成交量突破1000伙,并伙地产代理推出置业优惠。
信置执行董事田兆源表示,维港汇发展项目成交持续,今年迄今累售190伙,套现逾42亿元,每个周末平均有逾20至30组客睇楼。维港汇由开售至今累沽1003伙,套现逾161亿元。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指出,由即日起,经四大代理行买入维港汇3房及4房单位,可获赠价值1.6...
香港新盘:启德HENLEY PARK周二沽3伙 套现逾245...
恒基地产的启德现楼新盘HENLEY PARK,周二(4日)售出3伙,总成交金额为2,455.92万元。其中,1A座33楼F室,为实用面积384方呎的一房户,成交价833.67万元,呎价约21,710元。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指,该盘首轮销售所推出的低座单位售罄,最新已加推响应市场需求,包括低座C座地下A室连花园特色户,实用面积627方呎,属三房一套间隔,连私人花园、衣...
香港新盘:将军澳海茵庄园单日连沽7伙 套现逾3479万元
余货盘减价后交投持续,九龙建业旗下将军澳海茵庄园,周二(4日)连沽7伙,套现3,479.8万元。最新沽出的单位包括1伙开放式及6伙一房户,成交价由375.1万至521.8万元,呎价约17,927至18,387元。
当中售价最高为2座33楼D1室,实用面积287方呎一房,呎价约18,181元。发展商指,项目于7月首4日已售出21伙,套现近9,900万元。
香港新盘:油塘亲海駅最快本月推售 共提供886伙
长实地产旗下油塘东源街8号亲海駅第1期及第2期已经获批预售楼花同意书。长实营业部首席经理郭子威表示,亲海駅第1期自早前取得预售楼花同意书后,第2期亦刚取得售楼纸,下星期将上载楼书,项目示范单位已准备就绪,最快本月内推售。由于项目位于市区,邻近港铁站;加上拥有海滨生活,因此定价参考九龙东沿海物业,包括启德一带。
长实营业经理陈咏慈称,亲海駅共提供886伙,第1期共228伙,预计入伙日期...
香港新盘:港岛南岸第4期海盈山首批推出88伙 折实966万起...
嘉里建设、信置、太古地产伙拍港铁合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山发展项目第4A期(海盈山第4A期),发出首张价单,涉及88个单位,间隔涵盖1至3房,最高设18%折扣优惠,折实966.7万元入场。
其中呎价最平为2A座7楼G室,实用面积403平方呎,折实价约970.96万元,折实呎价24,093元。
海盈山第4A期位于香叶道11号,合共432伙,实用面积351至184...
香港新盘:启德HENLEY PARK高层1房海景现楼曝光 饱...
恒基地产发展的启德现楼新盘HENLEY PARK过去周六首轮销售即日沽出183伙,昨日随即加推82伙应市。而截至今日下午2时,暂收约7,000票,超额认购约85倍,有机会本周末展开次轮销售,刚开放一个现楼高层海景单位。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,HENLEY PARK于上周六进行首轮推售,火速售出约8成单位,反应热烈。刚再为大家介绍1B座29楼E单位,实用面积416平...
香港豪宅:沙田九肚富豪‧山峯本周五招标形式推售66伙
百利保及富豪酒店集团合作发展的沙田九肚富豪‧山峯,刚上载全新销售安排,定于本周五(7日)起至本年10月2日,以招标形式推出66伙。
另外,同系唐人新村丹桂村路65-89号洋房,亦定于同期以招标形式推出1伙,该为富豪‧悦庭丹桂村路75A号,实用面积2,386平方呎。
富豪‧山峯由136个低密度分层及24座独立洋房组成,分层住宅高11层,共有7座,面积约1,600及3,300平方呎...
香港新盘:何文田站瑜一‧天海连沽两伙 高层3房海景户创新高
华懋集团与港铁合作的何文田站上盖项目瑜一‧天海,刚录得有大手客斥资逾8,000万元连购2伙,破瑜一标准户成交价及呎价新高。瑜一‧天海第1A座26楼D单位及第1A座27楼D单位今日以招标形式售出,售出单位均属向南维港海景大户,采3房1套连储物室间隔,实用面积996平方呎。
第1A座27楼D室以4,033.8万元成交,呎价40,500元,破「瑜一」项目的标准户成交价及呎价新高。另一伙则为...
香港新盘:元朗洪水桥汇都料本周开价 最快下周发售
泛海国际发展的元朗洪水桥汇都I进入销售直路,泛海国际集团执行董事关堡林表示,汇都I已上载楼书,有机会周内开价,首批涉约125伙,考虑涵盖悉数户型,定价参考同区新盘,最快下周发售,而示位明日起邀请代理参观,短期对外开放。
他称,美国今年有机会只加息一次,而过去周末有新盘销情不俗,均对香港楼市正面。
数据显示,汇都I由3座组成,提供623伙,涵盖1房至3房,包括162伙1房、418...
香港楼市:黄竹坑港岛南岸海盈山明日开价 首批不少于87伙
嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山蓄势待发,嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗指出,海盈山第4期示位今日起对外开放,明日开价,首批涉不少于87伙,涵盖多元化户型,包括海景单位,定价具惊喜,视乎情况落实销售安排。他称,海盈山同区少有供应,项目势成市场焦点。
另外,发展商介绍项目3款示范单位,嘉里物业代理销售及市场策划总监卢永俊指,其中2B座28楼A室...