香港楼市新闻

会德丰地产、恒基地产、中国海外及新世界共同发展的启德跑道区新盘DOUBLE COAST I，首批78伙折实价422.5万元起。发展商今开放展览厅及示范单位予VIP优先参观，更有唱作歌手Yoona的迷你音乐会，吸引逾2,000人次到场参观。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，参观人士中逾35%来自九龙区，尤其九龙东居住或工作人士，27%来自港岛，其余来自新界及其他地区。大部分准买家均对1房...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，今推出23号洋房招标。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣称，该洋房实用面积 3,312 平方呎，设4套房及书房、工作间及储物室，外接1,115 平方呎花园、737 平方呎天台，以及67平方呎平台。 他续指，项目接获众多参观及查询，不少准买家对该户型洋房感兴趣及有意洽购，故集团今上载全新销售安排。他又提到，该户型仅设9幢，自其开放预...

永泰地产发展的上水项目，现命名为云向(CLOUDVIEW)。云向设1座，提供765伙，设开放式、1房、2房及3房单位，实用面积约200至860平方呎。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，项目已取得预售楼花同意书，短期内上载楼书，主打1房及2房，亦提供少量开放式及3房单位，关键日期为2027年3月31日，最快下月开售。 他续指，楼市稳步发展中，但有地区化，而新界住宅供应...

华懋集团与市建局合作发展的长沙湾瑜悦，刚加推3号价单，并定于周日 (27日) 尽推全盘198伙，折实价454.5万元起，并于周五 (25日) 截票。 华懋集团销售总经理陈慕兰表示，瑜悦3号价单包括65伙1房单位、17伙2房单位、12伙3房1套单位，以及4伙连天台或平台的特色户，实用面积312至594平方呎。折实价由逾512.8万元至逾1,258.8万元，折实呎价14,652元至21,...

会德丰地产、恒基地产、中国海外及新世界合作的启德跑道区新盘DOUBLE COAST I，刚公布首张价单，涉及78伙，折实售价422.5万元起，折实呎价15,943元起。 今批单位涵盖第3座及第5座，开放式至3房单位，实用面积265至627平方呎，包括9伙开放式、20伙1房、45伙2房，以及4伙3房。 发展商提供3种付款办法，扣除最高12%折扣优惠，折实价422.5万元至1,26...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，将于下周一招标发售24伙4房双套单位。 长实营业部首席经理郭子威表示，因应市场需求，发展商亦会斟酌考虑授予有意与朋友一同购入同层相邻单位买家。另外，中原地产及中原按揭特别为BLUE COAST II买家推出最高楼价9成按揭。 长实营业部首席经理郭子威指，自公布4房单位销售安排后，相关的即日查询量大增至逾2...

恒基地产发展的红磡必嘉坊·迎汇，刚更新价单，为个别单位增加8%额外折扣，同时将3项付款优惠的成交期，由原先的130天，缩短至90天。 另外，同系长沙湾Belgravia Place1期亦更新价单，将建筑期付款折扣，原先减楼价4%，扩大至7%，但取消提前成交楼价回赠，至于恒地会会员的楼价回赠，亦由0.5%扩大至1.5%。 至于红磡THE HADDON则上载新一份销售安排，将于周六...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II宣布本周六进行次轮销售，包括以价单形式推出88伙2房及3房单位，折后入场价910.5万元。 长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，次轮销售将提供66间2房，以及22间3房单位，其中有7伙为连花园平台特色户，市值11.8亿。单位实用面积由464至781平方呎，折后价为910.5万至1,699.8万元，折实呎价19,37...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天1期，过去三轮公开推售迅速沽清。新地副董事总经理雷霆表示，本周六以价单形式压轴推售121伙，同时今日再度以招标形售沽出12伙，其中不乏大额成交，形容标情「势如破竹」。 雷霆表示，集团系内楼盘销情理想，除天玺·天外，启德天玺·海、北角海璇，以及元朗The YOHO Hub II 6座于昨日均录得成交，而The YOHO Hub II 6座第4轮销售单位接近沽...

恒基地产伙拍中国海外、华懋集团、帝国集团、新世界发展及会德丰地产发展的启德天泷，发展商与意大利顶级豪华游艇品牌 Azimut Yachts 合作，为项目指定单位买家提供一系列游艇折扣优惠。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目自上周六（19日）起招标发售55伙，至今售出18伙，套现逾7.1亿元。最新成交单位包括6伙4房及12伙3房，实用面积由1,085平方呎至1,38...

购买力持续流入新盘市场，恒基地产的红磡大型重建发展项目第4期THE HADDON，周一(21日)连录3宗成交，总成交金额共逾1,498万港元。上述3伙均为一房单位，实用面积266方呎，成交价497.52万至501.92万元，呎价约18,704至18,869元。当中，25楼F室以497.52万元成交，呎价约18,704元。

路劲地产发展已届现楼的屯门扫管笏新盘凯和山，再录买家承接，其5座12楼C室，实用面积498平方呎，属两房间隔，成交价547万元，呎价10,997元。凯和山累售136伙，套现逾6.7亿元。现楼销售以两房单位最受换楼客户追捧，合共提供四款两房单位户型选择，备受区内分支家庭客户追捧。 同系黄竹坑站晋环亦录得成交，1A座25楼F室，实用面积1,218平方呎4房，成交价3,623万元，呎价29...

信和置业及中电合作的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出一伙三房大宅，为第3座11楼B室，实用面积1,839平方呎，成交价7,400万元，呎价40,239元。 项目至今累售78伙，总套现逾72亿元。项目10月份已录得10宗成交，套现逾7亿元。

启德新盘交投畅旺，受惠最新施政报告放宽按揭等市场利好因素。新世界及远东发展合作的启德柏蔚森，今日速沽5伙，套现近半亿，并再度录得大手客入市，以4116.7万元连扫入4伙，包括第5座2伙3房及2伙2房，均享前席游艇海景。 当中成交价最高为5座22楼C室，实用面积560平方呎，3房1套间隔，成交价1,239.2万元，呎价22,129元, 创项目呎价新高。 另一组买家早前大手购入三伙...

南丰集团及港铁合作的将军澳日出康城LP10，以招标形式沽出复式户，2A座58及59楼B室，实用面积2,634平方呎，成交价为6,868万元，呎价26,074元，另连1个车位，不单止为LP10售价及呎价新高，同时为日出康城区内单位售价新高。 同时亦沽出2A座53楼B室，实用面积1,997平方呎，成交价为4,270万元，呎价21,382元，另一宗为2A座55楼B室，实用面积1,997平方...

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，招标形式售出第5座地下A室花园大宅，实用面积为4,311平方呎，属4房连4套房另加双佣人房间隔，成交价1.85亿元，呎价42,913元，成交价包括1个住宅停车位。 缇外花园大宅由今年1月起开售，截至10月已售出6伙，现余下最后3伙花园大宅待售，缇外今年已录得23宗成交，套现逾77亿元，项目至今累售28伙，总成交金额近90亿元。

华懋集团与市建局合作发展的长沙湾瑜悦，由上周五开放示范单位于公众及收票后，截至今天下午4时，已录得15,000人次参观，现已录得5,500宗认购登记，超额认购逾54倍。 华懋集团销售总监封海伦表示，瑜悦将于短期内加推，料最快周末开售，同时有加价空间。封氏指，现时7成入票人士为年轻家庭客，3成为投资收租客；客源当中有6成九龙区客、3成新界区客群及1成香港区客。 瑜悦分别与本地艺术...

建灏地产旗下的九龙城文曜，单日再录2宗成交，吸金约2,343.6万元，建灏地产投资及销售部董事郑智荣表示，最新成交包括15楼A室，实用面积635平方呎，属两房一套连储物室间隔，获买家以1,178.8万元成交，呎价约18,565元。 另一宗为10楼A单位，实用面积635平方呎，属两房一套连储物室间隔，获买家以1,164.82万元购入，呎价约18,344元，上述两伙买家分别为本地及内地专...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，将以招标形式推售项目第3座的4房单位，涉62伙，实用面积1,224平方呎及1,267平方呎，有望于本周内招标。 长实营业部首席经理郭子威称，极高层单位的合理呎价为4万元，皆因随着施政报告将按揭成数统一上限为7成，利好市值3,000万元或以上单位成交，加上Blue Coast II的四房单位间隔及景观，均比同系B...

会德丰地产、恒基地产、中国海外及新世界合作的启德跑道区新盘DOUBLE COAST I，将于48小时内开价，预计首批价钱参考区内正在推售的新盘，最快周末开放展销厅及示范单位予公众参观，期望本月底或下月初进行首轮销售。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指，DOUBLE COAST I首张价单涉约73伙或以上，定价会再与合作伙伴商讨，料参考区内推售新盘，并而系内同区MIAMI QUAY ...

华懋集团与市建局合作发展的长沙湾瑜悦，刚加推2号价单，涉及50伙，包括31伙1房、14伙2房，以及5伙3房连套房单位，实用面积由343至594平方呎，定价由563.1万至1,247.5万元，呎价由16,089至21,002元，扣除最高16.75%折扣，折实价由468.7万至1038.5万元，折实呎价由13,394至17,484元。 华懋集团销售总监封海伦表示，瑜悦周五起开放示范单位予...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天继昨日第3轮价单销售215伙沽清后，旋即加推6号价单，扣除最高折扣率13.5%后，折实入场费约616.1万元，折实呎价20,537元起，发展商指新价单个别单位轻微加价2至6%，最快周末推售。 新地代理总经理胡致远表示，6号价单提供98个单位，实用面积295至672平方呎，户型涵盖1房至3房，1房占20伙，2房涉70伙，3房占8伙，价单定价712.3万至2,...

长实地产及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，加推4号价单，涉及76伙，单位设于第3座，提供62伙的2房，14伙3房，实用面积由464至729平方呎，折实价由910.5万至1,817万元，折实呎价19,623至24,925元，市值约10亿元。该批单位价格，相较3号价单约有2%升幅。 长实执行董事赵国雄称，将会在短期内公布销售详情，项目的4房户将「陆续有来」，他...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天1期，将于周六以价单形式推售215伙，作第3轮销售，并截收30,896票，较次轮多收逾300票，超额认购逾142倍，并力压大围柏傲庄III于2021年6月作第三轮销售时，共接获30,592票的旧纪录，成为本港历年卖楼收票量次高。 天玺·天价单推出的215伙，实用面积由236至692平方呎，涵盖开放式至3房单位，折实价由509.5万至1,890.6万元，折实...

长实地产及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，将于今日推售256伙，现时经已截票。市场消息指，BLUE COAST II 截收约8,000张，超额认购达30倍。 Blue Coast II明日开售的256伙，包括151伙2房，以及105伙3房，实用面积由474至802平方呎，折实价由921.4万至1,891.2万元，折实呎价18,998至24,458元，若以定...