香港楼市新闻

长实地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，长实营业部助理首席经理杨桂玲称，Blue Coast II 将在24小时内公布首张价单，推售不少于112伙，首推单位主要集中于第5座，涵盖两房及三房户型。 长实营业部首席经理郭子威表示，减息利好楼市，近期有发展商加推新盘即晚便沽清，部份新盘加价推售亦沽清，反映市场大好，有助推盘，有信心Blue Coast II...

新世界及远东发展合作的启德柏蔚森系列，今连沽12伙，当中更有大手客斥资逾3,700万购入7伙作投资。据悉，买家看好启德跑道区一带的未来发展，加上钟情项目三面环海，以及项目的专利项目，故比较其他同区新盘后即入市。 柏蔚森系列于本月暂沽83伙，套现逾5.1亿元；全盘则累售416伙，套现近28亿元。另外，柏蔚森已于周日 (6日) 加推31个指定单位应市，最高可享16%折扣，定于本周四 (1...

九龙建业旗下将军澳海茵庄园再录西饼客(指大手扫货)入市，共斥3,800万元连购7伙1房，当中成交金额最高为2座38楼C9室，实用面积283平方呎1房，成交价为546.9万元，呎价18,990元。 据悉，买家昨天已购入8伙1房单位，认为项目投资回报理想，故今天再连购7伙1房单位作投资用途，2日连扫15个1房，涉资约8,200万元，海茵庄园于10月初至今暂售46伙，套现逾2.6亿元。

长实地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，将于明日首度开放示范单位予传媒参观，亦争取于本周内开价。长实营业部首席经理郭子威称，Blue Coast II售价将以恒指升幅作为参考，并认为以呎价以2.8万元作为市场目标价属合理水平。 长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，Blue Coast II将于明年接近现楼阶段推出第3座的4房双套单位。 美联物业今...

华懋集团伙同市建局合作的长沙湾东京街项目瑜悦，料48小时内上载售楼书。项目提供198伙，涵盖1房至3房户型，实用面积介乎312呎至594平方呎，主要提供1户单位，合共132伙，占整体约7成。华懋集团销售总监封海伦表示，目前已接获约1000个查询，主要来自九龙区及新界西。另预告短期内，将开放2个示范单位予公众参观。 华懋集团销售总经理陈慕兰指，瑜悦作为香港首个采用崭新组装合成建筑法(M...

恒基地产及会德丰地产等发展的启德天泷，项目已届现楼，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，天泷已录数百组准买家预约参观，首阶段参观客户均为发展商友好，过往天泷的买家中，逾半为内地买家。他再指，在银行已减息，以及港股畅旺下，10月至今一手成交量近600宗，已达上月约8成，带动市场信心，投资者及大手客逐渐重现，预料10月一手成交量有望达1,500至2,000宗。 黄光耀再指，政府刚提出加快...

由信和置业及中电合作发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，新近沽出一伙2房单位，为1座16楼C室，实用面积764平方呎，成交价2,340万元，呎价30,628元。 发展商称，项目于10月已录得3宗成交，套现近2亿元；全盘至今累售71伙，总套现逾67亿元，当中6伙为特色户，亦录得9组大手客。全盘仅剩4伙4房户在售。

华懋集团与市建局合作的长沙湾瑜悦，属全港首个采用组装合成建筑法(MiC)的绿色建筑私人住宅，华懋集团销售总监封海伦表示，瑜悦提供198伙，主打一房及两房，引入多项创新绿色设计，瑜悦售楼说明书及示范单位筹备工作已准备就绪，最快于本月内推出市场。 封氏再指，瑜悦位处西九龙核心地段，故特意与活现香港合作举办导赏团，让参加者亲身感受新旧共融文化氛围，亦率先暸解项目的创新建筑技术与外型，为了让...

南丰集团及港铁合作的将军澳日出康城LP10，目前上载新一份销售安排，以招标形式推出1伙，为LP10第2A座37楼A室，实用面积1,521平方呎，属4房间隔，招标日期为下周二(8日)上午11时至12时。 南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，美国联储局9月宣布减息半厘，多间银行随即调低最优惠利率，为物业巿场带来利好讯息。预期已踏入减息轨迹，今年供楼息率有机会进一步下调，而由本周六起，参...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，将于短期内推售，长实营业部助理首席经理杨桂玲指，Blue Coast II部署下周初开放示范单位予传媒参观，并积极研究为Blue Coast 入票人士及其向隅客提供特别付款方法。 长实营业部首席经理郭子威指出，Blue Coast II位处商场The Southside上盖，拥有商场优势，预计入伙后呎租有机会升...

信和置业与中电合作发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，最新售出3座11楼A室，实用面积2,087平方呎，4房连双套房间隔，成交价8,850万元，呎价42,405元。ST. GEORGE'S MANSIONS仅剩4伙四房大宅待售，几近沽清。 踏入10月，ST. GEORGE'S MANSIONS已录得2宗成交，套现约1.7亿元。项目至今累售70伙，总套现逾6...

会德丰地产及港铁合作的将军澳日出康城PARK SEASONS，加推5号价单，涉及69伙，均位于2B座，实用面积由314至537平方呎，由1房至2房加书房，折实价由454.1万至802.7万元，折实呎价由14,059元起。 PARK SEASONS 5号价单以折实价计，55%单位低于500万元，全数单位低于900万元，整批以定价计，市值约4.4亿元，批单位定价撇除楼层、座向及景观因素，...

新鸿基地产发展的启德天玺·天，由上周五(9月27日)起收票，并于今日(3日)中午截票，天玺·天约一周时间共接获逾2.9万票，成为今年新票王，同时创启德区纪录，若以周六价单推售204伙计，超额认购达141倍，为2013年一手新例实施后，首轮超额倍数最多的全新盘。 此外，若以首轮销售计，天玺·天为本港历年收票第三多，仅次于去年8月推出的油塘亲海駅II，以及97年6月推出的青衣灏景湾。 ...

铁路新盘销情持续，鹰君集团旗下何文田站朗贤峯第IIA期，周四(3日)通过招标售出两伙，合计成交金额涉4,375.2万元，市传两伙由同一组买家购入。 最新售出单位包括第3座18楼C室，实用面积899方呎，三房连工作室间隔，成交价2,107.2万元，呎价约23,439元。另一伙为第2座16楼C室，实用面积926方呎，属三房连工作间隔，以2,268万元，呎价约24,492元。

新鸿基地产及港铁合作发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub II 6座，于过去周六开售，并于周日再度加推单位，现时已上载新一份销售安排，The YOHO Hub II 6座将于下周一(7日)进行次轮推售，共涉及58伙，当中包括20伙两房，以及38伙3房单位，实用面积由462至905平方呎，以定价计市值逾6.5亿元 。 The YOHO Hub II 6座次轮推出的85伙，以最高...

星星地产旗下元朗雨后，今日宣布再度缩减置业优惠，属一个月内第三次削减折扣，而是次雨后缩减优惠变相加价，单位加幅由1%至3%不等。雨后至今累售共317伙，占总数近95%，而雨后所有1房单位经已售罄，而实用面积约717平方呎的3房1套连储物房户型，仅尚余最后1伙可供发售。 星星地产市场推广及销售董事总经理李平山指出，近日股市及楼市气氛升温，楼市转角明显，参观雨后示范单位人数更创下三个月以...

长实地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II，刚刚已上载楼书。楼书显示，Blue Coast II位于香叶道11号，属整个项目的第3座及第5座，合共提供558伙，户型由2房至4房，实用面积介乎443至1,267平方呎，预计关键日期为2026年2月28日，楼花期约17个月。 Blue Coast II面积最细单位为第3座6至40楼F室，实用面积443平方呎，属2房...

长实地产旗下的沙田九肚豪宅名日·九肚山，今售出项目最后1间山景3房单位，为1座16楼D室，实用面积755平方呎，为3房1套及工作间连厕间隔，享开扬山景，主人房更可望海，成交价为1,204.4万元，附连全屋家俬，呎价约15,952元。据悉，整个项目的细3房单位沽清，现仅余少量珍罕过千呎海景3房及4房单位发售。 市场消息指，今次成功认购该单位的买家为本地客并于附近工作，于首次参观后已非常...

新鸿基地产旗下的北角海璇II，今日再沽2伙，单日吸金逾1亿元，包括第2座8楼A室，实用面积1,483平方呎，4房间隔连1车位，成交价5,468万元，呎价36,871元。 另一单位为第2座11楼A室，实用面积同为1,483平方呎，连车位以5,454.4万元成交，呎价36,779元。数据显示，海璇II开售至今累沽28伙，套现逾13亿元。

新鸿基地产旗下启德天玺·海，今(30日)通过招标以3,312万港元售出第2座21楼A室，单位实用面积1,104方呎，属四房一套间隔，连私人电梯大堂，呎价为30,000元。 数据显示，该盘于今年3月开售，至今半年累计卖出50伙，当中成交价及呎价最高的单位为第5座27至28楼的SKYPLEX，以逾2.3亿元沽出，按实用面积3,156方呎计，呎价达73,000元。

信和置业及中电集团合作发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，新近沽出一伙三房大宅，为第3座1楼B单位，实用面积1,840平方呎，3房连双套房间隔，成交价6,450万元，呎价35,054元。 GEORGE'S MANSIONS九月录得4宗成交，套现约3.7亿元。ST. GEORGE'S MANSIONS开售至今累售68伙，总套现约65.4亿元，当中6伙为特...

英皇国际发展的跑马地新盘ONE JARDINE’S LOOKOUT，昨日首轮销售四小时内沽清85伙。为响应市场对ONE JARDINE’S LOOKOUT项目的支持，发展商宣布推出第3号价单，加推18伙开放式单位，折实价入场费为约359.6万元，折实呎价19,980元。 ONE JARDINE’S LOOKOUT 3号价单全属物业A室单位，分别为2楼A室至27楼A室，实用面积179至...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，元朗站上盖项目The YOHO Hub II(The YOHO Hub发展项目第C期)第6座于昨日进行销售，秉承第8座销情，首批单位销情畅旺，120伙单位中已售出112伙，占推售单位逾93%。 他称，现场所见不少向隅客，徇众要求，项目于今日上载价单第6号，加推共94伙单位，折实平均呎价为15127元，部分单位轻微加价1%。 新地代理执行董事陈汉麟...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天第1期加推第2号价单，提供122伙，由于大部份单位均享启德广场景观，因此属原价加推。天玺·天加推单位涵盖15伙开放式、44伙一房及63伙两房单位，实用面积由236至559平方呎。以现金付款计划的最高13.5%折扣计算，折实售价逾473.7万至1,191万元，折实呎价由17,054至24,284元。消息指出，「天玺·天」周末参观人潮络绎不绝，两日录得超过1.2万参...

新鸿基地产发展的北角海璇II-3期首录得成交，项目今日连沽2伙，分别为2座15楼A室及2座11楼B室，各连1个车位，实用面积1,483及1,153平方呎，成交价逾5,450万及4,118.8万元，呎价36,750及35,722元。 另外，发展商加推4伙于下月1日起标售，包括2座9楼及12楼A室，以及2座9楼及12楼B室，实用面积1,483及1,153平方呎。