新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，元朗站上盖项目The YOHO Hub II(The YOHO Hub发展项目第C期)第6座于昨日进行销售，秉承第8座销情，首批单位销情畅旺，120伙单位中已售出112伙，占推售单位逾93%。
他称，现场所见不少向隅客，徇众要求，项目于今日上载价单第6号，加推共94伙单位，折实平均呎价为15127元，部分单位轻微加价1%。
新地代理执行董事陈汉麟表示，第6号价单共涉及94伙单位，46伙为两房单位，而48伙为3房单位，实用面积由462至901方呎，折实售价由666.11万至1429.23万元，折实呎价由13328至17963元。第6号价单首次推出第6座D单位及J单位，分别为400余呎两房及600余呎三房单位，项目至今接获不少客人希望推出以上单位。项目第4号及第5号价单其中的13伙亦调整价钱，轻微上调1%。
陈汉麟称，The YOHO Hub II昨日首轮销售流程畅顺，三房销情非常炽热，尤其F及G单位已迅速沽清，A组共有3组买家购入两伙单位，最大手买家购入两伙三房单位，斥资超过2100万元。元朗区买家占约五成半，新界的其他区占约三成半，九龙区占约一成，分布非常平均，港九新界均有捧场客，当中投资者超过三成。
他表示，项目将继续接受购楼意向登记，预计有机会将于下星期公布销售安排，将视乎购楼意向再决定会否加推单位。项目亦将同时开放多个示范单位，包括首次推出的D单位及J单位开放予准买家参观。连同第8座售出的423伙单位，The YOHO Hub II迄今已售出535伙单位，套现接近50亿元。
雷霆称，最近主要银行提供低定息按揭，多间银行积极争取按揭，反映对楼市有信心能健康及平稳发展，对后市有提振作用，此举亦给予买家信心，相信未来减息速度快及幅度将会更加大。
他表示，不少屋苑租金升势强劲，收租回报达3厘半至4厘，不少The YOHO Hub的单位能以50元呎价租出，以昨日卖价计租金回报达4厘，有正回报。加上现时存款利息下调，相信将会有更多人士重整资产配置，买楼收租将会更加普遍。
