香港楼市新闻

新鸿基地产旗下位于西沙的大型度假式海岸住宅项目 SIERRA SEA，于 4 月 27 日（周六）迎来首次开盘。此次共推出 329 个住宅单位，其中 318 伙以价单形式发售。根据项目成交纪录册显示，首轮价单发售的 318 个单位当日全部售出，实现销售额逾 16.6 亿元。业内预计，开发商将在近期公布项目加推计划及下一轮销售安排。​ 此次首轮发售的价单单位产品类型丰富，包含 38 伙...

长实地产旗下的沙田九肚豪宅项目名日·九肚山，最新通过招标方式售出 1 伙 4 房海景单位。该单位为第 2 座 19 楼 C 室，实用面积 1226 平方呎，采用 4 房双套连工作间的布局设计，最终以 2357.1 万元成交，实用呎价约 19226 元。​ 据悉，此次交易的买家为内地高材生的父母。他们选择购入该单位，主要是看中项目邻近香港中文大学，周边学术氛围浓厚，且处于顶尖校网，能满...

嘉里建设发展的元朗朗天峰，4 月以来录得 11 宗单位成交。其中，一宗顶层特色单位交易备受关注，其成交价及呎价均刷新项目纪录。​ 此次成交的单位位于 1B 座 28 楼 B 室，实用面积 523 平方呎，附带 101 平方呎平台与 523 平方呎天台，采用两房连梗厨设计。客厅与平台相连，通过楼梯可直达天台。该单位最终以 907 万元成交，呎价达 17,342 元，买家同时获一个车位认...

嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作开发的启德海湾1期，今日促成一宗交易。成交单位为第 2B 座 25 楼 B 单位，实用面积 474 平方呎，户型为两房连储物室，成交价 937.6 万元，实用呎价为 19,781 元。​ 据悉，买家来自内地，计划在香港定居并开展事业。起初，买家来港主要寻找租赁房源，后经物业代理介绍，了解到启德区具备较大发展潜力，且鉴于香港租金持续上涨的趋势，遂决定由...

协成行旗下位于筲箕湾的住宅项目傲华今日更新价单，对特定房源推出优惠。据悉，购买 5、7、8 及 9 楼 F 室单位，可享额外 3% 折扣，这些单位实用面积 456 平方呎，为 2 房户型设计。​ 销售动态方面，傲华今日售出 1 套单位，为 6 楼 F 室，实用面积同样是 456 平方呎，成交总价 838.2 万元，呎价达 18,382 元。​ 傲华（Oria）坐落于筲箕...

发展商以实惠定价推出新盘，引发市场强烈关注。新鸿基地产旗下位于西沙的大型度假式海岸住宅项目SIERRA SEA，近期参观及意向登记热度持续走高。今日，该项目首轮价单销售正式截止收票，目前相关核数工作正在进行中。​ 市场消息显示，截至截票，SIERRA SEA 初步统计已收到超过 35,000 份购楼意向登记。这一数据不仅刷新了新界区新盘收票纪录，同时也位居香港历年新盘收票量第二位。此...

泛海国际开发的元朗洪水桥汇都项目，今日售出 1 座 2 楼 A05 单位。该单位实用面积 522 平方呎，为 3 房户型，成交价 583.8 万元，折合呎价 11,185 元。至此，项目内所有 3 房单位均已完成销售。 据泛海国际集团执行董事关堡林介绍，汇都项目在 4 月至今已达成 69 宗交易，2025 年开年三个多月累计售出 413 伙。截至目前，项目整体已累计售出 1,005 ...

嘉里建设精心打造的九龙半山豪宅项目缇外，今日完成最后一间院墅的交易，该单位以 10 亿元成交价刷新今年一手住宅成交价格纪录。​ 此次通过招标售出的院墅 C，实用面积达 11692 平方呎，采用 5 房 5 套房搭配 5 间佣人房的布局，附带 15043 平方呎花园，以及配备 2 个车位的车库。最终以 10 亿元成交，折合实用呎价约 85529 元。据了解，交易中买家可获楼价 4.25...

由上海商业银行附属公司开发的坚尼地城新盘吉喆，今日公布 6 号价单，新增 18 个住宅单位参与销售，折实售价从 487.8 万元起。​ 美联物业港岛西区域联席董事马鸿德介绍，目前该项目已累计售出 104 个单位，约占总单位数的六成。随着项目进入现楼阶段，预计将吸引更多自住买家与长线收租投资者的目光。​ 此次新价单中的 18 个单位，实用面积在 220 至 406 平方呎之间。同...

由新鸿基地产开发的西沙大型度假式海岸住宅项目 SIERRA SEA，计划于本周六（26 日）进行首轮发售，推出 329 个单位。新地代理执行董事陈汉麟透露，截至昨晚，该项目已累计收到超 2.8 万张认购票。以周六公开发售的 318 个单位计算，认购倍数达到 87 倍有余。今日晚上 8 时将截止认购登记，考虑到假期结束后返港参观及认购的人数增多，预计今日会迎来认购高峰。​ 从认购客群来...

位于香港启德跑道区的现楼项目天泷，由恒基地产携手会德丰地产等六大发展商联合打造。该项目地理位置优越，处于启德跑道区黄金地段，三面环海，约 7 成单位可享一线维港海景 。​ 近日，天泷销售成绩斐然，今日连环售出 3 套房源，销售金额高达 1.3 亿元。其中，有大手客户豪掷 9796 万元，一口气购入 2 套房产。据恒基物业代理董事及营业 (二) 部总经理韩家辉介绍，这两套房产分别为 5...

新鸿基地产旗下西沙大型度假式海岸住宅项目SIERRA SEA确定将于本周六（26 日）进行首轮销售，明日将截止收票。新地代理执行董事陈汉麟透露，截至今日下午 4 时，项目已累计收票超 2.5 万张。按首轮价单计划推出 318 个单位计算，目前认购数量超额逾 77 倍。​ 陈汉麟还表示，预计到明日晚间截票时，收票数量有望突破 3 万张，并将根据周六开盘销售情况，适时加推房源。​ ...

建灏地产旗下的九龙城现楼新盘文曜与中原地产、利嘉阁地产合作，推出「五一黄金周置业礼遇」，两代理行提供的优惠最高总值均可达 94 万元。​ 此次活动从即日起（4 月 23 日）持续至 5 月 31 日。活动期间，经中原地产选购文曜 1 至 3 房单位，可获高级家俬礼包；通过利嘉阁地产购买同类型单位，则能享受智能家电优惠。具体来看，购买 3 房单位可获价值 18.8 万元礼遇，2 房及 ...

由嘉华国际、会德丰地产及中国海外联合开发的启德现楼新盘启德海湾，今日再录一宗新的成交，该单位为 2B 座 12 楼 A 室，实用面积 586 平方呎，采用三房一套设计，最终以 1221.6 万元成交，折实呎价 20,846 元。 据悉，该买家此前曾参观启德区多个楼盘，最终被启德海湾完善的社区配套所吸引，决定购入该单位供儿子一家自住。买家尤其看重项目内的大型室内外童乐天地，能满足家中年...

由路劲地产与深圳控股联合开发的屯门扫管笏项目——凯和山（MORI），近日迎来亮眼销售表现。项目单日连续售出3个单位，成交金额逾1200万元。 具体成交单位中，1座3楼J单位实用面积381平方呎，为1房户型，最终以344.8万元成交，呎价9050元；1座9楼K室实用面积385平方呎，同样以1房布局吸引买家，成交价361.7万元，呎价达9396元，这两个单位均由同区首次购房的买家收入囊中...

香港启德跑道区现楼项目销情持续，恒基地产及会德丰地产等6大发展商合作的启德天泷，周二(22日)连录两宗成交，共套现8,835万元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，上述售出单位包括第5座21楼A室，实用面积1,382方呎，以5,195万元成交，呎价约37,590元。 另一伙为第6座11楼B室，实用面积1,102方呎，则以3,640万元售出，呎价约33,031元。全盘至今...

新世界发展旗下的北角皇都再录得一宗高价成交。4 月 22 日，项目公布，一套三房单位被外籍买家以 2960.7 万元购入。该单位位于 33 楼 B1 室，实用面积 834 平方呎，采用三房一套连储物室的布局设计，折实呎价达 35,500 元。​ 据发展商透露，本月以来，北角皇都已累计售出 9 个单位。自今年 1 月开启推售，项目所有四房单位已全部售罄，该类户型平均售价接近 4000 ...

由会德丰地产、恒基地产、中国海外及新世界合力打造的启德现楼新盘DOUBLE COAST I，近日有新动向。项目推出 4 号价单37 伙，单位实用面积介于 265 至 335 平方呎之间，具体包括 4 个开放式单位以及 33 个 1 房连开放式厨房单位 。​ 从价格方面来看，折实价格区间为 453.5 万至 614.9 万元，折实呎价在 17,113 至 20,704 元浮动。其中，约...

建灏地产于港岛南区赤柱黄麻角道开发的豪宅项目ONE STANLEY，今日通过招标方式完成一笔交易。此次售出的天际特色大宅为第 7 座 3 楼 B 单位，实用面积 1215 平方呎，采用 3 房 1 套连双储物房设计，并带有 1175 平方呎的天台，可饱览南海海景。​ 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣透露，该单位买家为自用型客户，以 4380 万元连车位的价格购入，折合实用呎价约 3...

新鸿基地产发展的西沙大型度假式海岸住宅项目 SIERRA SEA，确定于本周六（26 日）进行首轮销售329伙。其中，318 个单位用于公开发售，折实平均呎价为 10877 元。目前，项目已累计收票超 2.1 万张，超额认购约达 65 倍。​ 新地副董事总经理雷霆表示，鉴于美国联储局存在加快减息的可能性，这一因素有望促使投资者购入房产用于出租，为房地产市场带来积极影响，他对本周六的销...

今日，新鸿基地产旗下的北角海璇II传来成交消息，连环售出两伙4房大宅，单日成交额逾 9,900 万元。​ 此次标售的单位中，一套为第 1 座 6 楼 A 单位并带有车位，该单位实用面积达 1,484 平方呎，采用四房双套间并带有工作间的间隔布局，还设有私人电梯大堂，最终以 5,268.2 万元成交，成交呎价为 35,500 元。另一套是第 3 座 5 楼 A 单位，同样配备车位，实用...

华懋集团与港铁公司合作打造的何文田站上盖项目瑜一第IA期瑜一·天海，近日公布最新销售安排，将于周六推出 32 个住宅单位。此次发售中，14 个两房单位以价单形式销售，另有 18 个单位采用招标方式发售，单位实用面积在 425 至 960 平方呎之间。​ 据华懋集团销售总监封海伦介绍，瑜一·天海自 4 月初以现楼形式推出后，市场反响良好。三周时间内，项目售出 98 个单位，销售额达 1...

会德丰地产与港铁合作开发的将军澳日出康城 12 期 SEASONS 系列，近期销售成绩可观。近日，该系列单日连续售出 4 个单位，成交金额接近 2085 万元。在长假期期间，该系列累计实现 7 套房源成交。​ 从具体成交情况来看，GRAND SEASONS 1A 座 20 楼 C 室实用面积 453 平方呎，为两房户型，最终以 647.9 万元成交，折合呎价 14302 元。另一成交...

泛海国际旗下元朗洪水桥的汇都项目，于复活节长假期期间成交表现亮眼。泛海国际执行董事关堡林透露，今日截止下午 5 时 30 分，已录得 4 宗成交。其中，1 座 12 楼 A10 室备受瞩目，该单位实用面积为 426 平方呎，属两房特色户型，成交价超 500 万元，折合呎价达 11,739 元。另外，1 座 2 楼 B02 单位也成功易主，其实用面积 452 平方呎，为两房布局，成交价 45...

新世界与远东发展合作的启德柏蔚森系列再度录得成交。最新消息显示，项目第 2 座 15 楼 C 室售出，该单位实用面积 395 平方呎，采用两房间隔，享有前方游艇海景。最终成交价为 732.7 万元，呎价达 18,549 元。​ 值得注意的是，在刚刚过去的复活节假期及前夕，柏蔚森销售表现强劲，共速沽 6 个单位，套现金额超过 4100 万元。自开售以来，柏蔚森系列成绩斐然，累计售出 5...