香港楼市新闻

由华润置地(海外)及保利置业发展的启德澐璟，今再录1宗成交，单位为第2座26楼A室，属四房双套连私人电梯大堂间隔，实用面积为1,909平方呎，位处项目最前排，前临维港景致，成交价为9,434.5万元，呎价逾49,421元。 发展商指，施政报告推出多项利好楼市措施后，项目共录11宗成交，吸金约6亿元，反映买家对稀有珍藏级海景豪宅更看高一线。项目至今累售288伙，套现逾118.83亿元。...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，将于明日进行次轮销售88伙，项目已于下午5时截票。 据市场消息指，BLUE COAST II收票约9,000票，超额认购约101倍。 是次销售将提供66间2房，及22间3房单位，其中7伙为花园连平台特色户。

启德跑道区新盘DOUBLE COAST I 由会德丰地产、恒基兆业地产、中国海外及新世界发展合作发展，日前公布首张价单，并于明日起正式开放示范单位及收票。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，DOUBLE COAST I首日认购登记有望足额或超倍，将视乎参观人流，计划最快下周加推单位。 他表示，DOUBLE COAST I开价当日随即开放示范单位予VIP参观，录逾2000人到场，当中3...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天1期，将于周六（26日）以价单形式推售121伙，作第4轮销售，并截收30,224票，超额认购近249倍。 天玺·天价单推出的121伙，包括31伙1房、82伙2房及8伙3房，实用面积由295至672平方呎，折实价由607.6万至1,922.3万元，折实呎价由20,323至28,607元。而销售单位主要来自6号价单，同时包括1至3号价单，共涉23伙，其中17伙...

新鸿基地产旗下的沙田现楼豪宅新盘珑珀山，今录招标3宗成交，套现逾8,796.7万元。 当中售价最高为King Tower 2 6楼Garden Suite B室，实用面积1,977平方呎，设4房双套，外接880平方呎花园及133平方呎平台，成交价为4,384.7万元，呎价22,179元。 另外两伙分别为Crown Tower 9楼C室，实用面积1,494平方呎，同为4房双套间隔...

新世界及远东发展合作发展的启德柏蔚森，今单日沽出4伙，套现约2,418.9万元。当中成交价最高为VICTORIA FOREST 3座18楼B室，实用面积383平方呎2房，成交价817.1万元，呎价21,334元。 买家透露钟情项目三面环海，加上钟情其森林浴主题及专利设计，比较启德其他新盘后即决定入市。 发展商续指，柏蔚森系列本月累沽136伙，套现近8.7亿元；开售至今则沽出46...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，将于本周六（26日）进行次轮销售，并于明午5时截票。 是次销售将提供66间2房，及22间3房单位，其中7伙为花园连平台特色户。据市场消息指，BLUE COAST II 收票约8000票,超额约90倍。 此外，Blue Coast II 今日（24日）录得一组客人购买一对单位, 分别是2房及3房户各一伙，为...

华懋集团与市建局合作发展的长沙湾瑜悦，将于明天截票。华懋集团销售总监封海伦表示，截至今日下午5时，项目暂收逾10,200个认购登记，超购逾50倍；当中本地客占约8成，其余为内地客及外来专才。若以地区划分，则约6成来自九龙区、3成为新界，以及1成来自港岛；当中不乏投资者及大手客入票，主要有见项目邻近港铁站、开则四正，租金回报吸引所致。 华懋集团销售总经理陈慕兰续指，瑜悦将于明天下午3时...

会德丰地产、恒基地产、中国海外及新世界共同发展的启德跑道区新盘DOUBLE COAST I，首批78伙折实价422.5万元起。发展商今开放展览厅及示范单位予VIP优先参观，更有唱作歌手Yoona的迷你音乐会，吸引逾2,000人次到场参观。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，参观人士中逾35%来自九龙区，尤其九龙东居住或工作人士，27%来自港岛，其余来自新界及其他地区。大部分准买家均对1房...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，今推出23号洋房招标。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣称，该洋房实用面积 3,312 平方呎，设4套房及书房、工作间及储物室，外接1,115 平方呎花园、737 平方呎天台，以及67平方呎平台。 他续指，项目接获众多参观及查询，不少准买家对该户型洋房感兴趣及有意洽购，故集团今上载全新销售安排。他又提到，该户型仅设9幢，自其开放预...

永泰地产发展的上水项目，现命名为云向(CLOUDVIEW)。云向设1座，提供765伙，设开放式、1房、2房及3房单位，实用面积约200至860平方呎。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，项目已取得预售楼花同意书，短期内上载楼书，主打1房及2房，亦提供少量开放式及3房单位，关键日期为2027年3月31日，最快下月开售。 他续指，楼市稳步发展中，但有地区化，而新界住宅供应...

华懋集团与市建局合作发展的长沙湾瑜悦，刚加推3号价单，并定于周日 (27日) 尽推全盘198伙，折实价454.5万元起，并于周五 (25日) 截票。 华懋集团销售总经理陈慕兰表示，瑜悦3号价单包括65伙1房单位、17伙2房单位、12伙3房1套单位，以及4伙连天台或平台的特色户，实用面积312至594平方呎。折实价由逾512.8万元至逾1,258.8万元，折实呎价14,652元至21,...

会德丰地产、恒基地产、中国海外及新世界合作的启德跑道区新盘DOUBLE COAST I，刚公布首张价单，涉及78伙，折实售价422.5万元起，折实呎价15,943元起。 今批单位涵盖第3座及第5座，开放式至3房单位，实用面积265至627平方呎，包括9伙开放式、20伙1房、45伙2房，以及4伙3房。 发展商提供3种付款办法，扣除最高12%折扣优惠，折实价422.5万元至1,26...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II，将于下周一招标发售24伙4房双套单位。 长实营业部首席经理郭子威表示，因应市场需求，发展商亦会斟酌考虑授予有意与朋友一同购入同层相邻单位买家。另外，中原地产及中原按揭特别为BLUE COAST II买家推出最高楼价9成按揭。 长实营业部首席经理郭子威指，自公布4房单位销售安排后，相关的即日查询量大增至逾2...

恒基地产发展的红磡必嘉坊·迎汇，刚更新价单，为个别单位增加8%额外折扣，同时将3项付款优惠的成交期，由原先的130天，缩短至90天。 另外，同系长沙湾Belgravia Place1期亦更新价单，将建筑期付款折扣，原先减楼价4%，扩大至7%，但取消提前成交楼价回赠，至于恒地会会员的楼价回赠，亦由0.5%扩大至1.5%。 至于红磡THE HADDON则上载新一份销售安排，将于周六...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸3C期Blue Coast II宣布本周六进行次轮销售，包括以价单形式推出88伙2房及3房单位，折后入场价910.5万元。 长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，次轮销售将提供66间2房，以及22间3房单位，其中有7伙为连花园平台特色户，市值11.8亿。单位实用面积由464至781平方呎，折后价为910.5万至1,699.8万元，折实呎价19,37...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天1期，过去三轮公开推售迅速沽清。新地副董事总经理雷霆表示，本周六以价单形式压轴推售121伙，同时今日再度以招标形售沽出12伙，其中不乏大额成交，形容标情「势如破竹」。 雷霆表示，集团系内楼盘销情理想，除天玺·天外，启德天玺·海、北角海璇，以及元朗The YOHO Hub II 6座于昨日均录得成交，而The YOHO Hub II 6座第4轮销售单位接近沽...

恒基地产伙拍中国海外、华懋集团、帝国集团、新世界发展及会德丰地产发展的启德天泷，发展商与意大利顶级豪华游艇品牌 Azimut Yachts 合作，为项目指定单位买家提供一系列游艇折扣优惠。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目自上周六（19日）起招标发售55伙，至今售出18伙，套现逾7.1亿元。最新成交单位包括6伙4房及12伙3房，实用面积由1,085平方呎至1,38...

购买力持续流入新盘市场，恒基地产的红磡大型重建发展项目第4期THE HADDON，周一(21日)连录3宗成交，总成交金额共逾1,498万港元。上述3伙均为一房单位，实用面积266方呎，成交价497.52万至501.92万元，呎价约18,704至18,869元。当中，25楼F室以497.52万元成交，呎价约18,704元。

路劲地产发展已届现楼的屯门扫管笏新盘凯和山，再录买家承接，其5座12楼C室，实用面积498平方呎，属两房间隔，成交价547万元，呎价10,997元。凯和山累售136伙，套现逾6.7亿元。现楼销售以两房单位最受换楼客户追捧，合共提供四款两房单位户型选择，备受区内分支家庭客户追捧。 同系黄竹坑站晋环亦录得成交，1A座25楼F室，实用面积1,218平方呎4房，成交价3,623万元，呎价29...

信和置业及中电合作的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出一伙三房大宅，为第3座11楼B室，实用面积1,839平方呎，成交价7,400万元，呎价40,239元。 项目至今累售78伙，总套现逾72亿元。项目10月份已录得10宗成交，套现逾7亿元。

启德新盘交投畅旺，受惠最新施政报告放宽按揭等市场利好因素。新世界及远东发展合作的启德柏蔚森，今日速沽5伙，套现近半亿，并再度录得大手客入市，以4116.7万元连扫入4伙，包括第5座2伙3房及2伙2房，均享前席游艇海景。 当中成交价最高为5座22楼C室，实用面积560平方呎，3房1套间隔，成交价1,239.2万元，呎价22,129元, 创项目呎价新高。 另一组买家早前大手购入三伙...

南丰集团及港铁合作的将军澳日出康城LP10，以招标形式沽出复式户，2A座58及59楼B室，实用面积2,634平方呎，成交价为6,868万元，呎价26,074元，另连1个车位，不单止为LP10售价及呎价新高，同时为日出康城区内单位售价新高。 同时亦沽出2A座53楼B室，实用面积1,997平方呎，成交价为4,270万元，呎价21,382元，另一宗为2A座55楼B室，实用面积1,997平方...

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，招标形式售出第5座地下A室花园大宅，实用面积为4,311平方呎，属4房连4套房另加双佣人房间隔，成交价1.85亿元，呎价42,913元，成交价包括1个住宅停车位。 缇外花园大宅由今年1月起开售，截至10月已售出6伙，现余下最后3伙花园大宅待售，缇外今年已录得23宗成交，套现逾77亿元，项目至今累售28伙，总成交金额近90亿元。

华懋集团与市建局合作发展的长沙湾瑜悦，由上周五开放示范单位于公众及收票后，截至今天下午4时，已录得15,000人次参观，现已录得5,500宗认购登记，超额认购逾54倍。 华懋集团销售总监封海伦表示，瑜悦将于短期内加推，料最快周末开售，同时有加价空间。封氏指，现时7成入票人士为年轻家庭客，3成为投资收租客；客源当中有6成九龙区客、3成新界区客群及1成香港区客。 瑜悦分别与本地艺术...