新鸿基地产发展的西沙大型度假式海岸住宅项目 SIERRA SEA,确定于本周六(26 日)进行首轮销售329伙。其中,318 个单位用于公开发售,折实平均呎价为 10877 元。目前,项目已累计收票超 2.1 万张,超额认购约达 65 倍。
新地副董事总经理雷霆表示,鉴于美国联储局存在加快减息的可能性,这一因素有望促使投资者购入房产用于出租,为房地产市场带来积极影响,他对本周六的销售情况持乐观态度。
新地代理执行董事陈汉麟介绍,本周六公开发售的 318 个单位中,包含 38 个一房户型、186 个两房户型以及 94 个三房户型,折实售价区间为 299.88 万至 838.27 万元,折实呎价在 9499 至 12702 元之间。同时,项目还将于发售当日推出 11 个特色单位,以招标形式出售。
此次销售分为 A 组和 B 组进行选房。A 组进一步细分为 3 个小组,购买 3 至 10 个单位的买家拥有最优先选房权,随后依次是购买 2 至 3 个单位的买家,以及购买 1 个实用面积 700 平方呎及以上三房单位的买家。B 组买家的购房数量限制为 1 至 2 个单位。陈汉麟透露,项目将于本周四(24 日)停止收票,截至目前,已收到的超 2.1 万张认购票中,约四成来自批量购房的买家。
SIERRA SEA 位于西沙海映路 8 号,其 1A 期由 4 座住宅大厦构成,分别为 Aqua Avenue 第 1 座、第 2 座、第 3 座及第 5 座,各楼栋层数在 14 至 31 层不等,共计提供 781 个住宅单位。户型涵盖一房至四房,实用面积范围从 279 至 1021 平方呎,项目预计交付的关键日期为 2025 年 12 月 1 日。