香港楼市新闻

新世界旗下位于北角的皇都重建项目，作为港岛区最具规模的重建项目之一，自推出以来备受瞩目，尤其是内地客热捧。据发展商最新资料，皇都至今累计售出约292伙，占可销售单位的近90%，总套现金额接近33亿元。土地注册处数据显示，截至昨日，项目录得217宗成交登记，其中超过一半买家为内地客（以普通话拼音姓名计），而最引人注目的买家是一名福建富豪。 据公司注册处资料，一家名为世艺投资的公司一口气...

宏安地产旗下的鸭脷洲现楼新盘Coasto再沽1伙，16楼B室，实用面积360平方呎，2房间隔，成交价704.9万元，呎价19,581元。据悉，买家为用家，钟情项目层与层之间高度达3.325米，加上单位前临鸭脷洲避风塘海景，邻近利东站遂决定购入单位自住。项目自3月初推售至今，累售共66伙，套现约3.5亿元。 同系北角101 KINGS ROAD再录承接，宏安地产执行董事程德韵表示，7楼...

万科香港发展的大埔新盘「Le Mont 上然」，将于本周六(15日)首轮发售228伙。项目今日(13日)晚上8时截票，累收7418票，超额认购逾31倍。 万科香港董事总经理周铭禧表示，上然自开放示范单位以来已录得逾1.8万人次参观，而且市场反应热烈，不排除会于短期内加推单位应市。抽签程序将于明天(14日)进行。上然首轮销售分为A、B两组发售，A组买家须选购2伙至8伙，而B组买家须选购...

资本策略旗下佐敦高临，自去年5月份推出以来市场反应理由，以招标形式售出一个连平台特色户，为A2座12楼A室，实用面积508平方呎，外连130平方呎平台，成交价为1,431.6万元，呎价为28,181元。 资本策略执行董事何乐辉指，高临特色单位仅余5伙，同类型之平台特色户尚余2伙，同享开扬之天际绿洲会所景致。 高临推售至今累售约193伙，套现约16.4亿元，项目早前推出全新优惠「...

恒基地产发展的九龙城南首，截至下午5时，项目今日暂售出11伙，套现约4,730万。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，最新售出单位当中包括8伙开放式及3伙1房，实用面积由200平方呎至263平方呎，成交价由371.9万至569.8万元，成交呎价由17,041至21,667元。 数据显示，「南首」短短两周内售出240伙，占全盘313单位近77%，套现约12.5亿。...

嘉里建设、信和置业及太古地产合作的黄竹坑站港岛南岸海盈山4A期，踏入3月份连录承接，首13日已录19宗成交，吸金逾2.6亿元。新近成交包括2A座40楼D室，实用面积616平方呎，成交价1,7776.万元，呎价28,857元。 海盈山由开售以来，累沽约177伙，套现逾26亿元。

恒基地产及会德丰地产等6大发展商合作的启德天泷，周四(13日)上载全新销售安排，首度推出12伙位于第6座的临海单位，于下周二(18日)起以招标发售。 上述12伙全属第６座的的标准单位，采三房一套连储物房及工作间间隔，实用面积由1,085至1,117方呎。该批单位均享维港两岸的景致，并设有私人电梯大堂，住户可利用八达通或手机应用程序，乘专属电梯直达。招标期截至今年8月15日。发展商指，...

新鸿基地产发展的启德临海豪宅项目天玺·海2A期，提供43伙，全属4房单位，短期内将首推10伙招标。 新地副董事总经理雷霆表示，近期一手交投畅旺，租金持续上涨，相信豪宅市场同样受惠。 新地代理执行董事陈汉麟指，项目2A期，位于第7座，提供43伙，包括42伙分层单位及1伙顶层特色户，实用面积介乎1,124至2,476平方呎，项目楼书已准备到最后阶段，首批将推10伙招标。

五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸，近日再录成交，1座12楼A室，实用面积1,329平方呎，采四房双套间隔，成交价3,080万元，呎价23,175元，单位配备私人升降机大堂，空间独立且私隐度极高。 单位西南向坐拥开扬山海景致，厅房同向设计饱览辽阔维港海景。此外，储物室及洗手间自成一隅。蔚蓝东岸自开售以来销情畅旺，累售452伙，套现逾40亿元。

内房碧桂园早前陷入债务困局，旗下九龙城新盘珑碧，突再度劈价卖楼，刚更新6号价单，将原先折减楼价9%的90天付款计划，折扣额扩大至19%，并新增楼价13.5%的「限时折扣」优惠，买家需于4月15日或之前签下临时买卖合约。 而增加上述折扣优惠后，令最高折扣由原先的21%，实时上调至44.5%，即逾5折卖楼。珑碧属单幢式设计，提供190伙，并由2023年起入伙，据成交记录册显示，该盘已售出...

由泛海国际发展的元朗洪水桥汇都，今日截至下午6时半再录1宗成交；泛海国际集团执行董事关堡林表示，单位为6座12楼A01室，实用面积436平方呎属2房户，以507.61万元成交，呎价11,642元。另外，现时项目之可售的1房单位已告沽清。 关堡林指，3月至今已录得63宗成交，全盘累沽867伙。

万科香港发展的大埔新盘「Le Mont 上然」，伙中原地产及中原按揭，呈献全新按揭优惠。 中原按揭董事总经理王美凤表示，是次特别为项目买家推出「Le Mont 上然」置优惠按揭计划，凡经中原按揭转介均可申请是次优惠，全期按息低至H+1.3%，封顶息率低至P-2%(P:5.5%)，实际按息现低至3.5%，计划设有特高现金回赠高达贷款额1%，并特设Mortgage–Link高存息户口，存...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，沙田火炭现楼新盘星凯·堤岸今日售出2座39楼C室，实用面积850平方呎，单位享开扬城门河景，采3房套连工作间设计，成交价1,701.2万元，呎价20,014元。 他补充，楼盘本月已迅沽11伙，套现逾1.1亿元，开售至今累售1,303伙，占全盘1,335伙逾97%。

恒基地产发展的九龙城南角道项目南首，今日连售6伙，包括3伙平台特色户及1伙天际特色户，合共套现约3700万元。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，以招标形式售出的3伙平台特色户为1房至2房间隔，实用面积221至304方呎，连76至111方呎平台，成交价464.98万至656万元，成交呎价20881至21579元；另一成交天际特色户为2房间隔，实用面积358方呎，连182...

伍集成集团旗下，位于大坑道56号优悠台(C.C. Lodge)，现时转租为卖，共提供16伙，即日以先到先得形式推售8伙，呎价17,300元起，入场价1,775万元起。 优悠台共4层，提供16伙，1层四伙，实用面积由961至1,026平方呎，全属3房间隔，当中8伙将连租约出售，呎租65元；另设16个车位，售价100万及150万元，1伙限购1个车位。 伍集成集团发言人张志国表示，现...

新鸿基地产旗下的天水围轻铁天荣站物业发展项目第2期YOHO WEST PARKSIDE，将于周四（13日）进行第3轮销售。市场消息指YOHO WEST PARKSIDE第3轮销售收到逾5,800个购楼意向登记，若按销售单位108伙计，超额近53倍。 项目新一轮发售的108伙，涵盖5张价单单位，折实价306.9万至1,045.8万元，折实呎价9,594元至15,745元。入场单位为1B...

长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门青山公路飞扬1期，增优惠推出10伙精选单位，包括6伙2房及4伙3房。 长实营业部副首席经理杨桂玲表示，是次新加推的6伙指定2房户，将于3月15日(本周六)以先到先得形式发售，包括第1座3楼、5楼B室，2座2楼、5楼、6楼及7楼B室，均属实用462平方呎，除原有最高楼价17%楼价折扣外，更可提供额外88万元楼价优惠，并可获赠26万元家俬礼劵或减16万元...

嘉里建设，信和置业及太古地产合作发展的黄竹坑站港岛南岸4A期海盈山，最新沽出4伙，实用面积介乎505至659平方呎，成交价介乎1,103.5至1,765.6万元，呎价介乎21,852至28,663元。 数据显示，项目由今年1月中以现楼形式开售至今，经已售出115 伙；全盘累售173伙，套现逾26亿元。

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，今推出28号洋房招标，为5房5套连书房间隔，实用面积为5,329平方呎，花园及天台面积分别为2,623及1,220平方呎。其楼底高约7.35米，配合特大客饭厅全长约14米、深约7米，配以特大落地玻璃趟门，连接室外的花园及长达约9.14米私人泳池。洋房将于周六 (15日) 起招标。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，整个项目至...

万科香港发展的大埔「Le Mont 上然」，加推价单第4号，同时上载首轮销售安排，将于本周六(15日)作首轮销售228伙。 价单第4号涉及41伙，涵盖开放式至4房，实用面积由214至873平方呎，定价314.4万至1,358万元，呎价由13,322至16,818元，扣除最高16%折扣，折实价由264.1万至1,140.8万元，折实呎价由11,191至14,129元。4号价单有15个单...

新鸿基地产旗下的西沙湾发展项目的第1A(2)期SIERRA SEA正积极准备登场。该项目提供781个住宅单位，目前已向地政总署申请预售楼花同意书，计划最快于下月正式推出市场。 新地副董事总经理雷霆表示西沙SIERRA SEA的推售计划将紧贴旗下另一项目YOHO WEST PARKSIDE的销售步伐，预计下月开售。 雷霆表示西沙SIERRA SEA内设有的西沙湾交通交汇处，占地约...

中原地产西半山首席营业董事李巍表示，中原地产作为薄扶林128号Jessville豪宅项目的联合独家代理，于过去两星期内成功促成 8宗Jessville Tower成交，涉资约2.1亿元。整个Jessville 项目至今累沽13伙，总成交金额约5.7亿元，当中普通话拼音买家占逾7成 。 其中，该行促成一宗大手交易，有本地买家斥资近8000万港元购入3伙，按市值租金约7.5万元计，预计租...

由资本策略发展的佐敦高临最新加推22伙单位，折实价格由985万元起，项目将于本周六（3月15日）正式发售61伙。资本策略地产有限公司执行董事何乐辉透露，佐敦高临至今累计售出192伙，占全盘约74%，总套现金额达16.2亿元，预计年内入伙。 资本策略地产今推出第7号价单，涵盖最后22伙单位，折实售价由985.2万元起。资本策略地产有限公司常务董事（住宅销售）毕子鸿表示，新价单包括6伙2...

新鸿基地产旗下的北角海璇II，今招标沽出两伙，分别为1座17楼B室，实用面积为1,164平方呎，属3房1套连工作间间隔，连车位以4,680万元沽出，呎价40,206元；另一伙则为1座8楼B室，实用面积与间隔与前者相同，则以4,220万元连车位沽出，呎价约36,254元。

万科香港位于大埔马窝路的上然（Le mont）加推3号价单涉及82伙，实用面积由222至873平方呎，属开放式至4房间隔，定价301.6万至1,254.1万元，呎价由10,934至17,133元，扣除最高16%折扣，折实价由253.4万至1,053.5万元，折实呎价由9,185至14,392元。 3号价单有31伙折实价低于400万元，可享百元印花税，同时，有13伙的3房及4房，可使用...