新鸿基地产旗下位于西沙的大型度假式海岸住宅项目 SIERRA SEA 迎来最新销售动态。项目推出 5 号价单涉及135伙,折实售价 331.1 万元起。发展商同步公布销售安排,本周六将通过价单发售 288 伙,并对 14 伙特色单位进行招标。
新地代理执行董事陈汉麟介绍,此次加推的 135 个单位实用面积在 301 至 702 平方呎之间,涵盖 1 至 3 房户型,其中 1 房单位 27 伙、2 房 68 伙、3 房 40 伙,市值超 8.5 亿元。价单定价 389.5 万至 1,058.6 万元,价单呎价 12,198 至 15,921 元,扣除最高 15% 折扣优惠后,折实价 331.1 万至 899.8 万元,折实呎价 10,368 至 13,533 元。入场单位为 5 座 1 楼 F 室,呎价最低单位为 2 座 5 楼 D 室。
根据销售安排,本周六次轮销售将推出 302 个单位,其中 288 伙以价单形式发售,市值逾 18 亿元,折实价 327.2 万至 899.8 万元,折实呎价 9,992 至 13,533 元;另外 14 伙顶层及低层特色户将通过招标形式发售。
项目于 29 日通过招标售出 3 伙特色单位,总成交额逾 1,739 万元,最高成交呎价达 15,214 元。针对房屋局数据显示截至 3 月底现楼货尾达 2.8 万伙的市场情况,新地副董事总经理雷霆表示,SIERRA SEA 所在区域新盘供应有限,项目将持续以合理价格推售,对销售前景充满信心。
数据显示,SIERRA SEA 1A 期由 4 座住宅大厦组成,包括 Aqua Avenue 第 1 至 3 座及 5 座,楼层高度 14 至 31 层不等,共提供 781 个单位,户型涵盖 1 至 4 房,实用面积 279 至 1,021 平方呎,预计于 2025 年 12 月 1 日达到关键日期。