香港楼市新闻

五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸，于过去两日连续录得成交，吸金逾2,400万元。其中一宗成交为1座17楼D室，实用面积845平方呎，为3房1套间隔，座向东南，成交价约1,637万元，呎价为19,375元。 另一宗成交为5座高层30楼C室，实用面积502平方呎，属两房梗厨设计，成交价858万元，呎价17,092元。 五矿地产香港营销及市务总监黄少鸿表示，自区内水泥厂宣布停运并落实清拆以...

由万科香港发展的大埔上然2期，今标售1伙特色户，为7座15楼A10室，实用面积723平方呎，属3房套及工作间连厕间隔，外连658平方呎天台，以1,098万元成交，呎价15,187元，造价及呎价均创该期新高。 万科香港董事总经理周铭禧表示，买家钟情上然环境优美，且方便前往港铁大埔墟站，前往港九市区及深圳均便利而入市承接。 另外，项目明 (2日，周三) 将展开新一轮销售，以价单形式...

新世界旗下的北角皇都，今日录得一组买家斥资2,082.2万元购入2伙，其中包括25楼A6室，实用面积442平方呎，两房间隔，售价$1,043.3万元，呎价23,604元，另外25楼A5室，实用面积441平方呎，两房间隔，售价1,038.9万元，呎价23,558元，SIGNATURE ZONE仅余最后2伙两房待沽。 发展商透露，全盘累售304伙，占可销售单位逾91%，其中以价单形式售出...

建灏地产旗下港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY沽出1伙，建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，6座地下A室，实用面积1,100平方呎，3房1套连储物房间隔，另连522平方呎花园，成交价2,860万元，呎价26,000元。 ONE STANLEY至今累沽21伙，套现约17.3亿元。项目于今年首季已累积录得7宗成交。

中洲置业旗下已届现楼的沙田火炭星凯·堤岸，周二(1日)连沽两伙三房单位，单日套现逾3,582万元。项目已累售1,307伙，占全盘1,335伙近98%。 中洲置业营销策划总监杨聪永指出，新售出单位包括2座38楼C室，实用面积850方呎，成交价1,692.7万元，呎价约19,914元。另一伙为3座40楼C室，实用面积945方呎，以1,889.8万元售出，呎价约19,998元。据悉，其中一...

上海商业银行附属公司Right Honour Investments Limited发展，位处西营盘的吉喆，刚连环招标售出两伙，涉及金额逾4,000万元。 其中高层C室，实用面积约979平方呎3房户，以约3,083.8万元成交，呎价为31,499元，另一个为D室，实用面积约为406呎一房，以约986万元成交，呎价约为24,286元。买家为外区客，连购两伙作为长线投资之用。

会德丰地产牵头发展的启德现楼新盘DOUBLE COAST I，再录成交个案，3座23楼K室，实用面积437平方呎2房，成交价778.2万元，呎价17,808元，买家钟情单位前迎启德空中花园翠绿景致及维港，加上最新「启德绿色集体运输」优化方案及加快落成，以及近日启德体育园开幕，盛事连连，推动区内黄金潜力，故参观现楼后立即拍板入市。 项目自开放现楼，销情持续炽热，整个项目累售123伙，套...

由国际集团及大富控股携手打造的西贡尚林，仅提供6座洋房，现仅余最后1座洋房待售，伙中原地产推出全新置业优惠。 上述单位为洋房B，实用面积2,238平方呎，属3套房及工人套房间隔，连985平方呎花园及972平方呎天台，设有独立入口及车库。 为庆祝复活节即将来临，中原地产特意为尚林买家推出全新置业优惠，由即日起至5月31日，经中原地产成功入标及购买「尚林」指定洋房的买家，即可获赠电...

嘉华国际、会德丰地产及及中国海外合作的启德海湾，单日录5宗成交，包括3个两房单位及2个一房单位，套现约4,081万元。 售出单位包括2B座28楼B室，实用面积474平方呎，两房间隔，望海景，成交价959.6万元，呎价20,245元。各买家皆认为区内基建渐趋成熟，同时政府刚公布加快拍板智能绿色集体运输系统，看看好区内升值潜力。 启德海湾拥有约15万呎会所及花漾园林，涵盖丰富住户设...

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城12C期GRAND SEASONS，最新录1宗成交，单位为1A座16楼D室，实用面积437平方呎，属2房（开放式厨房）间隔，成交价为620.4万元，呎价14,197元。 发展商指，整个SEASONS系列至今累售1,090伙，套现逾67.6亿元。

恒基地产及会德丰地产等6大发展商合作的启德天泷，今日以招标形式售出2伙临海大宅，短短两周内连售出10伙，套现约3.47亿元。最新成交单位为第6座5楼A室，3房1套连储物室间隔，实用面积1,085平方呎，成交价3,230万元，成交呎价29,770元；以及第6座5楼B室，3房1套连储物室间隔，实用面积1,117平方呎，成交价3,193万元，成交呎价为28,585元。 项目自以现楼形式推售...

华懋集团旗下的西贡白沙湾新盘WHITESAND COVE，刚以招标形式售出洋房5，实用面积为2,195平方呎，属3房3套房连工作间间隔，设有536平方呎前后花园、699平方呎天台及49平方呎平台，前临白沙湾海景，同时尊设私人电梯接连各层及车库，尽显气派。该洋房成交价为6,238万元，呎价28,419元。 华懋集团销售总监封海伦表示，WHITESAND COVE为白沙湾区内15年来的全...

由新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁公司合作发展的黄竹坑站港岛南岸第5A期项目，今正式命名为「滶晨 (DEEP WATER PAVILIA)」，最快于今年第2季内推售。 新世界发展营业及市务（特别项目）部总监何家欣表示，项目位于豪宅地段，前临深水湾海景，已于去年10月获批预售，定价将参考港岛区超级豪宅项目。她又提到，项目将主打3房及4房户型，均设私人电梯大堂；亦设有2房单位。...

新鸿基地产旗下的北角海璇II，今录2宗招标成交，由大手客斥资逾1.2亿购入2伙相邻户。 标售单位分别为第1座18楼A单位连车位，实用面积为1,484平方呎，4房双套连工作间间隔，设私人电梯大堂，成交金额为7,026万元，成交呎价47,345元；以及第1座18楼B单位连车位，实用面积为1,164平方呎，3房1套连工作间间隔，设私人电梯大堂，成交金额为5,013万元，成交呎价43,067...

美国去年9月首度减息，逐步带动楼市气氛。回顾今年首季新盘销情尚算不错，究竟哪个楼盘成交最多，首季吸金王花落谁家？ 据中原地产信息，截至3月24日，一手市场今年录约4069宗成交，涉及金额约322.1亿元，较上一季所录约4599宗下跌约12%。而若按年比较的话，较去年首季约4847宗亦下跌约16%。值得留意的是，去年1及2月只共录约707宗买卖，但随2月底全面撤辣后，3月交投单月急升至...

泛海集团发展的元朗洪水桥汇都，周末两日暂沽约24伙，总成交金额逾1.16亿元。该盘昨(29日)展开新一轮销售，并录得3组大手成交，最大手买家斥资逾1,455万元购入3伙两房单位作投资。 集团执行董事关堡林表示，汇都两期项目至今已累积卖出逾925伙，无论标准单位或特色单位均获买家追捧。当中，第1座12楼B09室顶层户，实用面积321方呎，采一房间隔，外连251方呎天台，最新成交价401...

英皇国际旗下的香港仔澄天继日前录得两宗成交，昨日（29/3）再获投资者入市，反映低息持续、租金回报率回升、「供平过租」等种种因素加快投资客入市的步伐。 是次成交单位为21楼B室，实用面积287平方呎，为1房户型，成交价508万元，成交呎价17,700元。买家为西半山业主，参观现楼示范单位后认为项目投资潜力大，加上近期项目屡获成交，区内租赁回报有保证，进一步增强入市的信心，故购入单位作...

长实地产发展的香港中半山超级豪宅波老道21 BORRETT ROAD，以招标形式售出1个连平台的特色单位，单位为1楼03号单位，实用面积2,112平方呎，连约567平方呎平台，及连1个车位，成交价约1.27亿元，呎价60,109元。 据悉，若买方于180日内完成交易，可获约8.9%回赠。

万科香港发展的大埔上然2期首轮售出74伙，即日(3月29日)宣布上载销售安排2号，将于下周三起(4月2日)推售158伙，其中131伙以价单形式发售，当中包括全新推出的74伙，涵盖一房、两房及三房，翌日亦推出27伙招标。 次轮销售安排将以先到先得形式发售131伙，涉及10伙开放式、62伙一房、46伙两房、13伙三房，实用面积介乎246至723平方呎，价单定价由318万至1,155.3万...

启德体育园国际七人榄球盛事开锣，更带动PARK PENINSULA优质物业成交，启德临海现楼DOUBLE COAST I 获买家加快入市。成交单位为DOUBLE COAST I第3座高层C室，实用面积420平方呎，属于2房间隔，以791.4万元售出，呎价18843元。 买家均钟情单位前迎九龙湾畔Inner Harbour 海景，且体育园世界级盛事连连，加上最新「启德绿色集体运输」优化...

泛海国际集团执行董事关堡林表示，截至下午6时半，旗下元朗洪水桥汇都单日沽出22伙，套现约1.1亿元，当中包括3组大手成交，包括一组「一客三食」，以及两组「一客两食」个案，最大手「一客三食」买家分别购入第2座5、6、7楼A08单位，3个均属两房单位，实用面积同为448平方呎，总成交额约1,456万元，购入作投资之用。 关堡林指，汇都整个项目至今已累积卖出单位925伙，无论标准单位或特色...

万科香港旗下大埔上然第2期，于今日(29日)早上10时起，首轮发售128伙，项目早前截收8,380票，超额认购逾64倍。上然2期首轮销售单位实用面积246至723平方呎，属开放式至3房户，定价由318万至1,179.2万元，呎价由11,793至17,654元，扣除最高16%折扣，折实价由267.2万至990.6万元，折实呎价由9,907至14,830元。 截至下午6时，74伙已被拣选...

嘉里建设旗下的元朗朗天峰，今天连环录得两宗成交，包括2座26楼E室，实用面积288平方呎1房，成交价405.4万元，呎价14,080元。另一宗为1A座25楼H室，实用面积403平方呎2房，成交价525.5万元，呎价13,041元。 朗天峰至今累售447伙，吸金逾18亿元。

由嘉华国际、会德丰地产及及中国海外连手发展的启德海湾，单日再录得两宗成交，套现约1,772万元，成交单位包括2A座16楼E单位，享开扬海景，实用面积437平方呎，间隔为2房，成交价价817.6万元，呎价18,709元，该买家为本地用家，钟情「启德海湾」拥大型住客会所及拥有丰富设施。 启德海湾的会所设有区内独有的三大游泳池 — 50米户外游泳池、25米室内恒温泳池及25米天际游泳池，可...

嘉里建设、信和置业、太古地产合作的黄竹坑站港岛南岸海盈山4A期，再录成交个案，2B座30楼F室，实用面积505平方呎，成交价约1,060.3万元，呎价约20,997元。 海盈山于3月售出约33伙，套现约4.79亿元，全盘共沽出约191伙，吸金逾29亿元。