香港楼市新闻

新盘加推攻势持续,新鸿基地产旗下元朗锦田北PARK YOHO 1B期刚上载新销售安排,加推62伙于星期日发售,当日A节率先安排大手客拣楼,该节买家必须购买最少2个指明住宅物业但不多于6个指明住宅物业,B节买家可购买不多于2个单位。消息透露,该盘暂录逾300张入票,超额认购逾3.8倍。

市场资金加速流入楼市,港岛西新盘承接力强劲。新世界发展及恒基地产旗下西营盘瑧璈近日连沽3伙,项目累售145伙,占可售单位逾90%,套现近12亿元,平均呎价逾2万元。发展商今日乘势加价加推35伙的价单,包括开放式至3房户,大部分为高层单位,实用面积由297至699方呎,价单售价761万至2035万元,呎价20266至30097元,价单平均呎价25567元,扣除最高折扣优惠后折实平均呎价约20...

英国脱欧虽然令环球金融市场波动，但对本地新盘销售部署暂未见影响，周末及周日楼市焦点聚焦首次推售的新鸿基地产的全新元朗PARK YOHO Venezia(前称峻峦1B期)，涉及191伙应市；而新世界的旺角SKYPARK及香港小轮的长沙湾海柏汇亦有推单位于同日开售；另外，丰泰地产旗下西半山敦皓亦趁假期前公布加推14伙价单锁客。 元朗PARK YOHO Venezia今日上午9时以分组形式...

根据一手销售信息网,长实地产旗下红磡维港.星岸修订3号及4号价单,合共有11伙加价3%，新定价将于下周一生效。 4号价单中有7伙加价3%,其 中5座8楼A室,实用面积1,358方呎,定价由3,450.5万增加至3,554万元,呎价26,171元。3号价单中有4伙加价3%,其中5座7楼A 室,实用面积1,358方呎,定价由3,440.2万增加至3,543.4万元,呎价26,093元。

新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO 1B期公布首批100个单位价单,平均呎价约11500元,折实平均呎价10238元,1房户折实入场仅约425万元。然而,发展商还提供各式贷款计划协助买家入市。其中,至高无上King'S Key 120向买家提供最高楼价120%贷款。 新地副董事总经理雷霆表示,PARK YOHO 1B期买家可享基本售价11%总折扣优惠,折实平均呎价10238元,与项目1...

上车新盘需求殷切,新世界发展旗下旺角SKYPARK将上载最新销售安排,加推最后20伙D5室开放式单位,分布于5至27楼,售价由 605.6万至690.9万,呎价由19225至21933。发展商今日亦更新价单,新增18万元折扣优惠。该批单位个单平均呎价20518元,折 实平均呎价16047元,入场费472.5万元。 该批单位由明天早上11:00开始接受登记,本周四(6月16日)下午3时截止...

信和置业旗下西贡逸珑园自引入新优惠重推以来,火速售出84伙,因应市场需求,发展商今日原价加推38伙的价单,当中包括21伙为标准户及17伙为特色户。价单平均呎价16986元,折实平均呎价12692元。 该批单位价单售价介乎805.6万至1851.2万元,呎价由14974至20536元。扣除折扣及现金回赠优惠后,折实售价由612万至1355万元,呎价11504至15032元。该盘同时发出新销...

会德丰地产旗下将军澳新盘SAVANNAH更新价单,推出全新付款办法BSD 120天轻松现金优惠及BSD灵活建筑期付款计划。指定20伙的买家(包括特色顶层平台户第3A座25楼A单位)可享有成交金额15%之买家印花税津贴,并由卖方直接支付印花税予税务局。 该盘所有第二按揭贷款之买家均可享有最优惠利率P-2.5%至首38个月。如第二按揭买家于提款日期起计38个月内准时并全数清还第二按揭贷款,可...

发展商乘新盘热销,积极加推单位应市。据一手销售信息网资料,信和置业旗下粉岭囍逸刚加推全新第6号价单,尽推余下76伙,价单平均呎价13902元,折实平均呎价12136元,料已轻微加价,其中1座25楼A室连天台特色户,价单售价1592.8万元,呎价21237元,挑战项目及同区历来新高纪录。该盘同时发出新销售安排,推出77伙于星期日发售。

高价豪宅承接力不俗,信和置业营业部联席董事田兆源表示,集团年初至今已售出约160伙,套现约42亿元,平均每伙售价约2600万元,反映豪宅物业需求大,其中大埔逸珑湾I、II年内暂售35伙,套现约12亿元,年内集团亦已售出12座洋房,套现约12亿元。 他透露,同系西贡逸珑园自上月底推出全新优惠后,至今已售64伙,套现约6.4亿元,累售104伙,套现逾10亿元。中银香港为该盘推出灵活「家」按置...

新盘高成数按揭备计划受买家欢迎，嘉里物业代理市场策划总监吴美珊表示，屯门满名山自推出1838一按计划后，至今已售出逾50伙，占约9成买家选用1838一按计划，有买家大手购入6伙，项目至今累售约493伙，套现逾28亿元，平均呎价约1.13万元。 她指出，因应市场反应，该盘加推38伙于星期六发售，当中包括项目最后20个1房户，而6个开放式房已加价3%至5%，项目开放式户现时仅余最后1伙尚未推...

发展商抢推新盘吸客，恒基地产旗下马头角迎丰加推全新价单第7号，涉及32伙，价单平均呎价19172元，折实平均呎价为17255元，据悉属原价加推。项目同时发出新销售安排，新价单当中17伙连同1伙之前已出价单之单位，将于本周六发售。

香港一手市场 将军澳刚需大盘火速开售，以优惠价抢尽市场焦点，首推随即沽逾八成，销情大热。各售项目积极清货，部分更进取提价，可见发展商看好后市发展。未来元朗大型刚需项目推售在即，势将再度推升市场气氛。   本周推售项目 项目 地区 发展商 推售量 成交量 殷然 港岛 西半山 太古 20 19 世宙 新界 元朗 长实 ...

发展商按揭优惠蜂拥出笼，根据一手销售信息网资料，南丰发展旗下西半山罗便臣道80号刚更新价单，引入全新首2年免供更轻松付款办法，买家可向由卖方安排的南丰财务申请按揭贷款，贷款额不超过楼价80%，按揭年期最长不超过20年，按揭贷款后首2年延期供款及豁免利息，买家由第3年开始供款，第3、4年之利率按年息2.75厘固定息率计算，之后息口为最优惠利率(P现为5厘)计算。

发展商一按优惠抢客战况激烈，根据一手销售信息网资料，嘉里建设旗下沙田玖珑山推出全新「1088按揭计划」，买方可向卖方指定融资公司安排申请第一按揭贷款，贷款额最高达楼价80%，第一按揭贷款之还款年期不可超过1088天，贷款年利率为定息3厘计算，第一按揭贷款期内只须支付利息，第一按揭贷款之本金，可延至到期日或之前付清，买方如在提款日后24个月内付清第一按揭贷款，可获已付利息之全数利息，买方如在...

会德丰地产旗下将军澳SAVANNAH以入场费低于400万元作招徕，继续成为周末市场焦点。项目昨天截票，合共收到4745个登记，成为今年新盘收票王；若以发售362伙计算，超额认购逾12倍。 楼盘于今天上午10时正以分组抽签形式拣楼，4745个登记中，大手登记占122个，而个人登记占4623个，其中41个为代理登记。发展商尽推362伙，拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座19楼。 ...

太古地产西半山殷然以招标形式推出3个顶层复式单位,包括复式A、B及C单位,实用面积分别为2575、1650 、3118方呎,各分别设有1196、606、1219方呎的天台连私人游泳池。3个顶层复式单位的招标指引价分别为2.05亿元、1.3亿元及2.5亿元,呎价分别为79612元、78788元及80180元,买家可享税务回赠(7.5%),截标日期为6月6日º 该盘同时推出一张6号价单,涉及...

香港周末及周日一手主场仍然以货尾盘销售为主，5个项目，可供拣楼单位涉及143伙，但仍然不敌将军澳SAVANNAH以入场费低于400万元作招徕，而成为主场焦点。 会德丰地产以平价出击的将军澳SAVANNAH成功吸引市场注意力，示范单位今天率先开放公众参观及进行收票。发展商昨天表示，由于市场反应热烈，不少准买家及投资者考虑购入1伙或以上，集团正考虑分开大手及普通买家进行登记，详情以销售安...

香港新盘低价开售潮持续,会德丰地产常务董事黄光耀表示, 旗下将军澳新盘SAVANNAH首张价单共推出161伙,价单售价421万元至1187.9万元,呎价12573至16113元,折实售价351.6万元至956.3万元,呎价10310至12971元,折实平均呎价11680元。SAVANNAH提供最高售价16.5%至20.5%总折扣优惠,目前同区二手屋苑呎面约1.3万至1.4万元,开价较市价具...

根据一手销售信息网数据,恒基地产负责销售的长沙湾海柏汇,刚加推全新价单及销售安排,是次推出22伙实用面积206方呎开放式「迷你」单位,价单售价314万至364.7万元,呎价15243至17704元,折实入场费仅由约279.46万元起,创项目新低,发展商并新增最高楼价90%一按促销。销售安排显示,上述22伙加推于星期日发售。

新世界发展及恒基地产合作的西营盘及上环新盘瑧璈,销情持续畅旺,开售不足一周,累积速沽117伙。因市场反应,发展商今日加推第5张价单, 涉及35伙,间隔包括开放式、1房、2房及3房单位。该批单位实用面积由297至699方呎,价单售价由最低631万至最高1773万元,呎价由最低21906元至最高26232元,已加价2至4%。销售安排显示,该盘将于星期日发售加推35伙。

新世界发展及恒基地产合作的上环瑧璈,明日发售加推的30伙,今午截止接受认购共录292张入票,超额认购逾8.7倍。该盘于上周首度开售,即日极速沽清推出的90伙,发展商乘势加推第4张价单,涉及30伙,间隔包括开放式、1房、2房及3房单位。单位实用面积由297至699方呎,价单售价由最低630万至最高1656万元,呎价由最低21221元至最高24489元。

太古地产西半山殷然销情理想,发展商刚公布第4号价单,太古地产发言人指,价单涉及40伙,平均呎价为28605元,价钱属轻微调整。单位分布在6楼至40楼的A及B室,包括14个逾千方呎的A室,为两房户,另26伙为586方呎的B单位,两房间隔。40个单位售价由1562万至3440万元,呎价介乎25219元至34215元。该批单位优惠折扣不变,短期内会公布销售安排,预计最快下周初发售。

恒基地产的马鞍山迎海第4期「迎海.骏岸」公布第5张价单,涉及48伙,价单均价15,791元。单位分布在6座E及G室,实用面积由497至553 方呎,价单售价由719.8万至987.6万元,实用呎价介乎14483元至17859元,付款方法及折扣优惠不变,最高折扣为10%。 发展商同时发出最新销售安排,本周六将发售28伙,该批单位价单均价15488元。

新盘低价、减价促销成风,南丰旗下已入伙交楼的东涌升荟,突击劈价最多12%清货,涉及约20伙,个别单位于过去两年多以来乘市况升温曾连番加价,但一举劈价至接近2013年底开价吸客,可谓见证楼市高低起跌。同时,该盘新增最高楼价八成一按首两年免息免供优惠,发展商去货决心相当明显。 据一手销售信息网数据,升荟一口气更新多张价单,约20个单位减价约10至12%不等,其中1座3楼B室,实用面积1,42...