伊利近街36-38号位于内地段119号之C及D分段，现为为两幢六层高唐楼，物业之两个地下单位用作非住用用途。1楼至5楼合共提供十个住宅单位。地下及1楼单位分别兼有天井或平台。项目靠近中环至半山扶手电梯，总地盘面积约2,325平方呎，将于今天起开始公开招标，并于5月 24日中午12时正截标。
中上环一带住宅供应短缺，较近期要数去年3月推出的28 Aberdeen St.及10月推出 的My Central , My Central首批单位折实平均呎价逾29,000元，28 Aberdeen St.首批单位折实平均呎价逾34,000元，其中My Central顶层特色户呎价创下5万元新高纪录，28 Aberdeen St.其中一个1房单位加价至1,940万元，实用呎价达47,666元。伊利近街36-38号坐享多项优势，极具重建价值。
中原团队多年来成功完成多个收购合并项目，包括北角新东方台1-3及6-15号、鰂鱼涌西湾台1-15号、北角皇龙道5、7、9、11号、北角继园街5号维爰楼及大坑第二巷4号等物业，相信是次能招标出售上环伊利近街36-38号逾80%业权，意向价3.6亿元 (100%业权计）。
中原测量师行执行董事张竞达指，根据城市规划委员会于2017年12月15日所制定之西营盘及上环分区计划大纲核准图编号S/H3/31,地盘被划作“住宅（甲类）12”用途。整幢为住用建筑物最大地积比率为8.0或建筑物内住用与非住用(最低3层)各占部份最大地积比率为9.4 ,最大可建楼面面积约19,721平方呎，可建地盘面积约2,098平方呎。
伊利近街36-38号将于今天起开始公开招标，并于2018年5月24日中午十二时正截标，投标者需填妥整份招标文件连同订金本票送交业主代表律师行其位于香港中环德辅道中141号中保集团大厦1908室之写字楼投标箱。有兴趣人仕如欲勘察物业，或有关出售条款细则及投标之表格，可向中原地产查询。查询有效业权文件，请与业主委托之律师行安排有关事宜。
