香港楼市新闻

长实地产的马鞍山星涟海已获批售楼纸，今天向代理发出推广委托书，项目共454伙；其中3房共170伙，实用面积738至798方呎；4房共284伙，实用面积1109至1732方呎。 长实地产投资董事郭子威表示，项目将于短期内上载楼书，最快下周开放示范单位，料月内开售，首批料推出90余伙，将以合理市价推出市场，项目设有顶层特色户，个别内置楼梯直通天台，区内同类单位呎价逾2万元，期望呎价可突破...

嘉里建设的屯门满名山加推112伙，价单定价931.5万至3398万元，实用呎价13622至24201元；其中，66伙位于满庭。 发展商推出「1888一按计划」供满庭买家选择，由卖方指定公司提供第一按揭贷款，最高达净楼价80%，还款期最长达1888天；首6个月免供免息，第7至第36个月利息为P–4%，第37个月及其后利息则为P；第一按揭贷款期内只须支付利息，本金可延至还款到期日付清；买...

新世界牵头发展的荃湾柏傲湾今天发售的400个单位即日沽清，发展商随即加推199伙，并将于本月24日(下周二)上午9时开始发售。 加推单位包括23伙开放式、44伙1房、70伙2房、28伙3房及34伙4房单位，实用面积318至1366方呎，售价553.3万至2914.8万元，实用呎价17399至23281元。 扣除折扣优惠后，实用呎价14039至18159元；最平售价473万元，为...

新世界发展等合作发展的荃湾新楼盘柏傲湾,今日推出400伙全数沽清,为政府加辣后首日销量最多新盘。该批单位套现逾36亿元,平均每伙成交价约920万元。 据悉,该盘今日买家以用家及换楼客为主,主要来自荃湾区。当中,第1座之T1A55楼A室4房双套单位,成交呎价20,219元,成交价2,761.9万元,同创同区标准单位新高。是次共售出25伙4房双套单位,平均售价约1,915万元。 另有近20...

受惠港铁何文田站通车,会德丰地产旗下何文田ONE HOMANTIN成交持续,11月至今已录34宗成交,其中首置客入市比例占大多数。配合首置人士需要,加上圣诞佳节将至,ONE HOMANTIN今日推出为首次置业人士全新而设的365天置开心付款计划。 选择此付款计划的买家可获3%楼价折扣,首付5%后,分10个月每月仅需支付1%,余款85%于365天支付,协助买家更轻松置业。是次付款计划由即日...

香港一手新盘市场继续以销售货尾为主，恒隆地产的大角咀浪澄湾继上周后，于今天上午10时进行次轮发售共80伙，截止认购共取得3817张登记，超购46.7倍，拣楼地点为九龙海辉道8号浪澄湾L2层单位3。 上述单位分布在第二座6楼至45楼，包括2房及3房间隔，实用面积560至863方呎，大部分拥海景景观，平均呎价20052元，若以最大基本折扣23%计算，折实平均呎价为15440元，较上一张价...

长实地产的马头角君柏本周六发售46伙。长实地产投资董事黄思聪表示,项目提供大家族认购优惠,买家如介绍其直系亲属于120天内选购君柏,每个单位最高可获售价2%折扣优惠或成交金额2%现金回赠。 他看好香港豪宅市道,加上早前龙翔道地皮创呎价新高,对毫宅市道更乐观及有信心,故项目具加价空间,亦不急于推售,余下单位或延至明年推售。

本周末香港一手楼市依然畅旺，销售新盘主要集中星期六开售，最瞩目的3个项目，涉及111伙，当中以形荟供应最多，占整体市场54%。除开售楼盘外，不少项目亦已经开放示范单位为未来销售铺路。 新鸿基地产的筲箕湾形荟于今日分组发售，涉及60伙，包括15伙开放式单位及45伙2房户，其中上午10时开售(A组)及下午2时30分(B组)，拣楼地点为铜锣湾世贸中心27楼。 发展商日前加推117伙，...

元朗焦点新盘开价揭盅,新鸿基地产副董事总经理雷霆表示,旗下元朗Grand YOHO第1期首张价单推出226伙,折实平均呎价11968港元,最低折实呎价低于1万元,开价属热切期待价。 数据显示,Grand YOHO第1期开价略低同区市价,同区YOHO Town及YOHO MIDTOWN最近二手平均实用呎价分别约1.15万及1.25万元,至于邻近的新元朗中心平均实用呎价则约1.05万元。一手...

发展商积极加推新盘单位吸客。信和置业营业部联席董事田兆源表示，西贡逸珑海汇加推38伙，包括32伙一房及两房标准单位，与6伙花园特色户，价单平均呎价15070元，折实平均呎价11899元，折实售价由451万至830万元，属原价加推。今批单位中，最高呎价为2座地下D室，实用面积574平方呎，售价$828万，实用呎价$14434。稍后上载价单，本周六发售。项目至今已累售44伙,套现约2.6亿元，...

新鸿基地产旗下元朗Grand YOHO第一期,今日首度安排传媒参观3房连储藏室示范单位,参照第9座36楼F室搭建,实用面积798方呎,属项目最大面积标准单位,发展商同时提供装修及交楼标准示范单位,大厅连接面积22方呎露台,储藏室则设面积16方呎工作平台。 新地副董事总经理雷霆称Grand YOHO第1期料本周中开价,示范单位料周中至周末开放予公众参观,首批单位中,料会包括面积770余...

屯门丰连于上周六热卖，但各大发展商未有借机推售，令周六及周日没有全新楼盘开售，只有部分货尾单位应市；同时，亦有数个新盘开放示范单位及收票，为下一轮新盘混战作准备。 新世界旺角SKYPARK于今天发售69伙，发展商日前加推45伙，价单售价858.1万至1381.2万元；其中包括20伙一房单位及25伙2房单位。 加推单位中，一房单位实用面积404至463方呎；2房单位实用面积540...

一手住宅销售信息网数据,恒基地产旗下的香港豪宅西半山天汇更新2份价单,其中2G号价单现时只提供108天及188天2种付款计划,折扣优惠分别为3%与2%,较之前为6%与5%减少。不过,是次新增17楼A单位、18楼A单位及20楼A单位可获3%特别折扣。至于1F号价单,其中购买8至39楼单位可获的车位折扣优惠,由原来85折调整至现时9折。项目同时上载新销售安排,于下周一推售5伙。

元朗锦田北PARK YOHO Venezia(峻峦1B期)参考第2B座3至17楼B单位，实用面积637方呎，包含一个连接单位客厅的30方呎露台。单位大门采用实心木门，并设有玄关位置，增加私隐度。厨房配备完善，并设有U形厨柜连双洗涤盆，工作枱空间充裕。单位客饭厅呈长形，并与阔度相若的露台相接，提升客饭厅空间感。露台采用落地玻璃趟门，吸纳自然光线。主人睡房间隔方正实用，设有特大玻璃幕墙及对流窗...

丰泰地产投资旗下西半山敦皓,今日上载最新销售安排,项目其中10伙于下周二发售,售价由2732.8万元起,折实呎价26001元起。上述10伙分布于5楼至27楼,包括山景大宅及复式尚府,实用面积由936至1360方呎,扣除即供付款计划折扣及其他优惠后,折实售价由2732.8万至4243.3万元,呎价26001至32903元,平均呎价29706元。 丰泰地产投资资产管理区域董事吴财琴表示,敦皓...

本周末日香港新盘市场仍然缺乏焦点，仍然以货尾盘销售为主，反而南丰发展旗下屯门丰连昨天公布首批138伙价单，以仅有的一伙入场费低于200万元成功制造话题，引起市场关注。 发展商开放两个交楼标准示范单位供公众参观，今天起收票锁客，每票9万元，每人只可入一票，另会考虑限购计划。展销厅设于九龙湾傲腾广场；包括以2座28楼A室为蓝本，标准一房户型，实用面积300方呎，以及2座28楼F室，2房户...

发展商乘市旺加速推盘,长实地产投资董事郭子威表示,长实地产旗下红磡维港.星岸累售164伙,套现约42亿港元,平均呎价约2.6万元,最高呎价约3.5万元,全新第3座快将登场,提供78伙,最快下周开放全新现示范单位及开价。 他指出,维港.星岸第3座每层提供3伙,其中A、B单位可享维港烟花海景,实用面积1112至1328方呎,间隔3房及4房连双套房,C单位实用面积869至885方呎,间隔3房设...

新世界发展旗下旺角SKYPARK销情炽热，6月至今已售出157伙。有见市场对项目需求殷切,发展商刚上载第7号价单，第7号价单包括45伙单位，其中37个1房单位以及8个两房单位，价单售价由864.2万至1102.1万港元,实用呎价由21233至23803元。 是次推出单位最高折扣优惠为23.5%，其中指定21伙单位可享SKY PLUS折扣优惠，如买家选用以上180天即供付款方法购买此指定2...

信和置业旗下西贡逸珑海汇今日下午开售,首小时沽22伙,套现1.3亿港元。头筹买家斥1042万连购2伙,包括2座中层D单位,实用面积433方呎,折实售价547.84万元,平均呎价12652元;另1伙位于3座中层E单位,实用面积424方呎,折实售价495.01万元,平均呎价11675元。 另3组买家买入地下花园特色户,最贵为2座地下B单位,实用面积593方呎,折实售价851.67万元,平均呎...

百利保执行董事兼首席营运官范统称,旗下长沙湾尚都加推第4号价单,涉及23伙,包括12伙2房户及11伙1房户,其中2房户加价1%,而1房户未有提价。 百利保物业代理董事卫振声称,该批单位面积307至429方呎,价单定价522.8万至699.8万元,价单呎价16144至17210元,扣除最高折扣优惠12%,折实售价为460.11万至615.82万元,折实呎价14207至15145元,折实平均...

香港豪宅市道畅旺,新鸿基地产副董事总经理雷霆表示,旗下沙田九肚超级豪宅项目命名为云端,正申请预售楼花同意书,希望第4季开售, 云端位于沙田丽坪路88号，项目提供59伙,全属洋房及低密度分层住宅。他指出,项目可享八仙岭山景及吐露港海景,景观「好似幅画咁靓」,集团将会非常惜售。 新地代理助理总经理胡致远说,云端包括24座洋房,间隔4房3套至4房4套,部分设电梯,分层户共35伙,间隔3房至4房...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示,旗下元朗锦田北PARK YOHO 1B期及1C期销情持续强劲,昨推售75伙即日沽出逾9成,尚余数伙今日有机会沽清,由于向隅客众多,今日加推1C期25伙的价单,包括该期首度推出1房及3房户,料下周初发售。 新地代理助理总经理陈汉麟说,PARK YOHO 1C期加推的25伙,价单平均呎价11,015元,基本总折扣维持11%,折实平均呎价低于1万元,1B期料亦将...

丰泰地产投资资产管理助理副总裁张倚梨称,何文田枣梨雅道3号共13伙减价推售,价单定价减幅由7.6%至31.9%,平均减幅达22%,其中7楼A室,面积1094方呎,定价由2878.4万元,减至1961.7万元,减价31.9%,为减幅最多的单位。 该批减价单位中,折实平均呎价为17216元,入场单位为15楼C室,面积655方呎,折实入场费1074.3万元;呎价最低单位为5楼A室,折实呎价15...

信和置业营业部联席董事田兆源称,西贡逸珑海汇日内将原价加推第2张价单,涉及30伙,当中包括首推花园户、顶层天台特色户以及最细的1房,销售安排亦将于日内稍后公布,项目暂时收票约30票,有机会下周开售。 他续称,加推的30伙中,价单定价533.1万至1,402.4万元,折实420.9万至1107.3万元,加推单位中19伙为标准户,另外11伙为花园户及顶层天台特色户。定价最低的单位为3座3楼J...

百利保执行董事兼首席营运官范统称,旗下长沙湾尚都原价加推第3号价单,涉及30伙,市值1.4亿元。目前累收770张票,料今晚收逾800票。首批将于本周日早上发售125伙,会视乎周日销情再决定加推单位。 加推的30伙,折实平均呎价14,751元,售价440.87万至612.28万元,折实则由387.96万至538.8万元。是次首度推售3个顶层特色户,加上楼层较高,故平均呎价高于上一张价单。...