屯门御半山首批折实499万起 最快下周卖

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新鸿基地产的屯门御半山首批推出118伙,包括9伙1房、54伙1房连储物室,以及55个2房户,实用面积304至455方呎,定价631.34万至924.48万元,平均呎价19302元;是次提供最高21%折扣优惠,折实售价498.75万至730.33万元,折实平均呎价15248元。

最平单位为1A座1楼B室,实用面积304方呎,即供售价498.75万元,实用呎价16406元。

项目今次提供6种付款方法,最高折扣为21%,发展商提供最高80%一按,专业人士可达90%,一按及二按最高不超过80%。

新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,御半山首批以「万众期待开心价」推出,与同区二手市场比较属合理水平,周六开始开放示范单位及进行收票,收票将分A和B组进行,最快下周开售,首批折实计市值约7.3289亿元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,御半山首批定价十分吸引,由于有优惠提供,定价甚至较二手市场为低,项目400余万元起步,已平绝全港一手市场,由于近月没有新盘推售,市场对新盘渴求,相信项目会取得理想入票,同区二手市场交投将「静一静」,开售过后会带动同区二手市场。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,御半山首批以贴市价推售,预料将冻结区内二手交投,本月将有多个大型新盘推出,预料一手成交可突破2000宗。