香港楼市新闻

会德丰地产常务董事黄光耀表示,将军澳南MONTEREY周一已上载楼书,今日率先安排传媒参观展览厅及示范单位,本周末正式开放予公众参观。 他指出,项目将会在短期内公布价单,首张价单推出不少于186伙,首批主力推出第5、6座单位,并会提供多种户型,同时会安排多元化付款办法,亦会提供二按安排。 黄光耀指出,市场对项目反应理想,命名后接获不少查询,当中6成为区内客、另有2成为港岛客、其余2成来...

香港大型新盘蜂拥出笼。长实地产投资董事郭子威表示，长实地产旗下荃湾海之恋期望短期内可批出售楼纸，争取本月至下月初推售，项目提供970伙，间隔1房至4房。 他指出，近期不少新盘货尾加价，该集团刚公布旗下楼盘加价后，于过去的周末均录得成交，相信单位数字加幅市场可以接受，项目邀请C All Star为楼盘拍摄广告，并远赴海外取景，预料广告费数千万元。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示,西南九龙南昌站汇玺今日开放予传媒参观的4房连双套房示范单位,实用面积1,503方呎,整项目只有40伙同类大单位,即使同系区内天玺及珑玺的同类供应亦不多。 新地代理总经理陈汉麟说,汇玺示范单位今日开放予传媒及代理参观,日内将公布开价,随即开放示范单位予公众参观。 至于美国加息,雷霆响应,已属市场预期,幅度及频度不大,香港资金充裕,无实时跟随压力,加息对楼市...

据一手销售信息网,华懋集团九龙塘云门修订价单,其中3号价单有2伙加价5%,单位为1座3楼B室,价单售价由4,967.1万港元上调至5,217.1万元,而2座3楼A室,价单售价由4,942.9万元上调至5,192.9万元。 该盘同时修订1号价单,共18伙加价4.4%至6.2%,新价单售价返回楼盘首次推出时的水平。其中2座2楼B室,价单售价由4,033.9万上调至4,283.9万元,加幅6....

新世界发展牵头发展的荃湾新盘柏傲湾提价加推99伙，包括23伙开放式、33伙1房、9伙2房、20伙3房及14伙4房单位，实用面积306至1039方呎，价单定价579.5万至2480.5万元，实用呎价17606至25736元。 扣除折扣优惠后，99伙折实售价495.4万至1934.7万元，实用呎价15052至20418元，平均呎价17472元。 另外，项目今天沽出4伙；累售772伙...

香港地价和楼价不断创新高，新盘销情亦受惠，今明两天仍然有数个新盘发售。 恒基地产粉岭高球会毗邻豪宅项目高尔夫.御苑今天发售62伙；其中，3至4房大单位占逾九成，大手购两伙或以上的买家可优先认购。 项目早前推出118伙价单，全属分层单位，以定价计平均呎价1.71万元，实用面积373至1314方呎，售价643.7万至2482.8万元，发展商是次仅提供120天即供付款7%折扣，折实平...

据一手销售信息网,帝国集团及丽新发展的将军澳蓝塘傲今日修订1号及2号价单,其中2号价单有1伙大幅加价32.5%。 数据显示,上述大幅加价32.5%的单位为5座9楼J室,实用面积575方呎,价单售价由去年10月的845.4万港元,上调至1120.4万元,加幅32.5%,价单呎价高达19485元。而使用建筑期付款计划所提供的提前付清楼价现金回赠,亦由最多3%减少至最多2%。 1号价单也有1...

新鸿基地产的马鞍山耀沙路项目正式命名「云海」，共提供420伙，分两期发展，当中第1期名为云海（ST BARTHS），赶下季登场。新地副董事总经理雷霆表示，云海仍待批预售楼花同意书，下月将紧贴汇玺推出，计划先推分层户，形容项目有云亦有海。 云海坐落马鞍山耀沙路9号，第1期设有7座楼高10至12层的住宅大楼，提供353伙，预计关键日期为2019年2月28日。新地代理总经理胡致远介绍，云海...

香港新盘推广攻势一浪接一浪,新鸿基地产旗下西南九龙南昌站汇玺今日首度披露单位图则及面积等资料,新地副董事总经理雷霆表示,项目楼书料2、3天内上网,维持月中开售计划。 根据现场数据显示，汇玺第1座(1A及1B）及第2座(2A及2B)38楼之布局图中所见，开放式户面积由267平方呎起至272平方呎，1房1套则由350至381平方呎，2房由440至444平方呎，2房1套由529至534平方呎。...

香港多个大型新盘部署本月开售,新鸿基地产副董事总经理雷霆表示, 今年继续月月有盘卖，旗下西南九龙南昌站汇玺的准备工夫已进入最后阶段, 预计本周将会上载楼书,最快月中开售。由于项目不少属向海单位,售价会参考同系区内天玺及珑玺向海单位售价。新地代理总经理陈汉麟则介绍，汇玺其中一个优势是港铁东涌线及西铁线交汇点，两站到青衣，三个站到中环。 位于西南九龙深旺道28号的汇玺发展项目分期发展，当...

由崇杰地产发展的西半山宝珊道尚璟正式启动销售部署。 崇杰地产发展董事伍尚修称,推出的10伙分布于项目中高层,4房双套间隔,为项目16、17、21、22、23楼的A及B室,绝大部分享有维港海景,该批单位将于下周二(7日)上午11时招标发售,同日下午3时截标。 他指出,项目早前已上载楼书,并以预约方式邀请贵宾参观现楼,共收到约100宗查询,包括老牌家族、实业家、上市高层及内地客等。 第一...

香港楼价及地价急升,发展商加价态度愈来愈心雄。据一手销售信息网资料,丰泰地产投资下西半山敦皓刚更新价单,其中25楼A单位的价单售价4624.8万元大幅调升至6245.6万元,实用呎价由36589上调至49411元,加幅高见35%。该单位是次足足加价逾1620万元,足够购买4个天水围嘉湖山庄两房户。

长实地产投资董事郭子威表示，长实地产旗下马鞍山星涟海将于下周开价及开放示范单位，首批按指引推出20%约90余伙，受到近期地皮、一手及二手创新高，公司内部亦调高了项目定价估算，预计楼市中短期升势仍持续。 长实营业经理杨桂玲表示，项目会所及户外总面积达12万方呎，提供5大主题近30项设施，包括缓跑径及新盘较少有的逾万呎大草坪等；项目上周展开沙田路演，已录得逾6000参观人次，派发1000...

长实地产助理首席经理(营业)何家欣称,旗下元朗牛潭尾意花园,佛洛斯大道1号独立洋房将会推出招标,该洋房为5房4套的大亨屋,实用面积2369方呎,招标由3月3至31日,有信心创项目售价及呎价新高,今日稍后时间将上载新销售安排。项目目前呎价最高逾2.3万港元。 她续称,另一幢大亨屋未来亦有机会推出招标,而项目余下单位有机会加价3至5%。而明天推售的12幢洋房,价单市值约3.45亿元。 何家...

香港新盘销情炽热，虽然今明两天只有货尾盘应市，但发展商未有放慢脚步，继续推出楼盘，务求吸纳购买力。 嘉华国际旗下九龙东启德嘉汇于首两轮销售连沽383伙后，发展商随即加推168伙，更于昨晚发出销售安排，将安排128伙于2月28日(下周二)发售。 168伙实用面积348至964方呎，平均呎价2.36万元，最高15.5%折扣优惠维持不变，折实平均呎价1.99万元，较上批加价不足1%。...

长实地产牛潭尾洋房盘意花园一个星期内售出50幢洋房，劲吸豪客；新世界趁机推售元朗唐人新村洋房新盘柏峦，刚公布首张销售安排，推出4幢洋房招标发售，包括17、18、21及22号屋，每幢楼高4层，内置升降机，住户可由地下低层停车位直达地下至2楼各层。4幢洋房均属罕有5房5套间隔，实用面积3844方呎，连接498至1213方呎私人花园及826方呎天台，每户更专享双车位。 招标期由本月28日至...

黄泥涌壹銮今日首度开放现楼顶层连装修30及31楼复式A单位，实用面积1454平方呎连27平方呎露台及16平方呎工作平台，3房（连套房）及双储物室间隔，下层为厅区及厨房，第2层全为睡房及浴室，发展商称单位以「永恒」及「珍贵」为设计主题。 永光地产发展总经理及主席助理邝德权指，壹銮只有2伙复式单位，而今日首度开放的连装修复式户会视乎反应，计划短期以招标形式推售，将不设指引价，定价...

卖楼要搞搞新意思。长实地产旗下马鞍山星涟海今日喺沙田置富第一城展开首场路演。 长实地产营业经理杨桂玲同小记讲,星涟海路演要搞吓新意,引入VR虚拟现实技术,让现场参观人士置身楼盘之中,参观人士同时也可获派一个迷你版VR眼镜,可透过下载手机程序观看楼盘现场情况。 佢又话,路演参观人士可获派VIP卡优先参观设于红磡的示范单位。是次项目发出20万封邀请函予沙田及马鞍山等地区市民参观。 郭...

嘉华国际旗下启德嘉汇第4号价单推出168伙,属原价加推,包括54个1房单位、82个2房单位、23个3房单位及首度推出的4房大单位。价单平均呎价23555港元,折实平均价19905元。 该批单位的价单呎价由19633至28188元,单位售价则由753.7万至2493.5万元。扣除即供折扣及其他折扣优惠后,单位呎价由16592至23820元,售价则由636.9万至2107.1万元。 嘉...

长实地产旗下元朗意花园今天开售20伙，市场消息指出，全部已获认购。上述20伙折实售价1839.02万至3102.63万元。 发展商加价态度进取,意花园刚更新价单,其中12伙加价约1%至6.8%,当中佛洛斯大道17号洋房,实用面积1646方呎,价单售价由2780.9万调升至2970.1万港元,实用呎价由16895上调至18044元,加幅6.8%。该盘同时发出销售安排,加推上述加价12座...

据一手销售信息网资料，崇杰地产旗下西半山宝珊道尚璟的楼书已刚上网，项目位于宝珊道18号，共24层，合共提供38伙，实用面积由2028至2206方呎，当中标准户占34伙，以3房（连双套房）及书房加储物室连厕设计，另4伙属特色单位，6楼设有两伙连平台特色户，顶层则设两伙连天台特色户。 尚璟采用一梯两伙设计，绝大部分单位享有海景，另项目设面积约4000多方呎的住宅会所，车位及住宅单位比例为一比...

大型新盘排队开售,嘉华国际旗下九龙启德嘉汇刚发布销售安排,落实本周六开售208伙,消息透露,项目至今累录1300张入票,超额认购逾5.2倍。 嘉汇首张价单推出180伙,价单平均呎价21299港元,折实平均呎价17998元,折实入场1房单位售价约585.1万元起。至于日前首度加推98伙,价单平均呎价22469元,即供折实平均呎价18988元,较首批单位开价高约5.5%。

长实地产助理首席经理(营业)何家欣称，元朗牛潭尾洋房项目意花园本周五展开首轮销售，涉及28幢独立屋，今日下午时段将会上载销售安排，该批价单市值约8.27亿元，折实平均呎价约1.36万元，购买两伙或以上的大手买家可优先拣楼。 该批单位包括7幢3房3套独立屋及21幢四房四套独立屋，折实最平的入场单位为洛蔓大道35号独立屋，面积1476方呎，入场费1755.9万元，呎价11896元，属3房3套...

香港新盘开售反应理想,嘉华国际总经理(香港地产)温伟明表示,旗下九龙启德嘉汇截至昨晚已录逾900张入票,大手客占约1成,今日首度提价加推98伙,加价幅度「单位数」,价单售价介乎745.7万至1999.7万元,呎价19985至25192元,即供折实售价630.2万至1689.8万元,呎价16888至21288元；价单平均呎价22469港元,即供折实平均呎价18988元,较首批单位开价高约5....

假期气氛进一步淡化，香港新盘市场开始活跃，虽然今天只有南丰集团旗下的香岛发售，但长实地产的意花园和嘉华国际的嘉汇已先后公布价单。 位于筲箕湾的豪宅项目香岛今天发售60伙，发展商早前加推50伙价单，以定价计平均呎价2.52万元，较上批调高3%，但发展商增推优惠，总折扣由20.8%加码至26.08%，折实平均呎价降至1.87万元，变相减价5.3%，个别单位减幅更逾6%。 50伙的实...