香港楼市新闻

香港楼市炽热，大批新盘部署登场，其中由嘉华国际旗下大埔白石角项目嘉熙推出225伙价单，马上成为市场焦点，发展商即开放示范单位收票锁客；而其他一手盘亦加快推盘步伐，本周末共有4个一手盘开售，涉及161伙。 嘉熙项目示范单位已经开放予公众参观，为3房连装修以及2房交楼标准示范单位，实用面积分别为816方呎及465方呎，全盘单位均不设工作平台，增加单位实用度；于今日起收票，最快下周开售。...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下大埔白石角云汇，第一期获批售楼纸，项目将紧随屯门御半山及将军澳日出康城晋海II，料7月推出。 他指出，大埔同区虽有楼盘推出，定价合理，区内已有很长时间缺乏新盘推售，料吸纳不成问题，云汇将会以市价推盘。 新地代理总经理胡致远表示，云汇第一期提供804伙，共有6座，以标准户计算，开放式单位占约14%，实用面积270至360方呎；1房至2房加储物室...

会德丰地产旗下将军澳日出康城MALIBU今天透过招标成功售出第2座(2B)70楼A单位，属4房1套连佣人房的顶层特色平台户，前临将军澳海湾及兴建中的足球训练学校，实用面积1306方呎，连703呎天台及87呎平台，售价3487.1万元，实用呎价2.67万元。 Malibu自3月推售以来反应炽热，累积售出1517伙，占1541伙可售单位逾98%，套现逾138.6亿元，创集团历来住宅纪录新...

永泰地产及万泰集团合作发展的沙田九肚澐瀚今日以招标形式售出海景洋房8号屋，连16及17号住客停车位，作价1.6555亿元，实用呎价约50396元，成交总金额及呎价均创项目以至沙田九肚山新高。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，8号屋为4房双套房间隔，实用面积3285方呎，另设534呎花园连私人泳池，从客厅可直望吐露港海景；屋内附设私人电梯，住户更可于屋内直达专属停车位，尽显...

嘉华国际旗下大埔白石角项目嘉熙首批推出225伙，定价计平均呎价20242元，定价计售价566.2万至1708.1万元，呎价17652至23932元，是次提供最高18.5%折扣优惠，折实平均呎价16498元，折实售价461.5万至1392.2万元。 折实最平单位为5座2楼B室，实用面积250方呎开放式单位，折实461.万元，呎价18460元。 嘉华国际营业及市务策划总经理(香港地...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下北角海璇至今累售20伙，套现20亿元，成交单位售价由5000万至1亿元不等。 他指出，项目已奠定为港岛东龙头地位，亦主导了近期豪宅成交，近期项目成交造价亦缓缓上升，计划先推大单位，未来下一季将推细单位以发价单形式出售。集团5、6月仍继续双盘齐发，7月推大埔白石角项目。 海璇首度展示示范单位，包括一个连装修及交楼标准示范单位，为2座8楼A室，1...

土地注册处数据显示，香港新鸿基楼盘沙田九肚云端双号屋，实用面积3777方呎，平台面积112方呎，花园面积410方呎，停车位面积415方呎，天台面积827方呎，庭院51方呎，成交价1.62亿元，实用呎价42891元。 登记买家为邱绮萍(YAU YEE PING)、邱伟腾(QIU WEITENG)，后者与深圳市大腾伟业投资有限公司董事长及总经理邱伟腾姓名相同。

新世界清水湾傲泷可售之3房分层单位仅余13伙。发展商刚上载最新1D号价单，6伙3房单位将于5月28日(下周一)起加价，加幅约5%。发展商不排除再调整其他单位售价。 发言人表示，项目本月速沽160伙，连同车位销售，单月套现逾38亿元。楼盘由开售至今累售419伙，连同车位销售共套现约97亿元。

会德丰地产的两个项目筲箕湾Island Residence今日更新14个高层单位价钱，包括3个开放式及11个1房单位，实用272至393方呎，最高折扣11.5%，折实798.5万至1180.5万元，折实呎价26491至30192元，折实均价28466元。本周日卖10伙，先到先得形式发售。 何文田One Homantin今日上载更新价单，涉及55伙，实用405至1564方呎，最高折扣1...

长实地产的荃湾海之恋.爱炫美5月至今共售出12伙，整体累售1395伙，套现179亿元。目前仅余最后41伙，发展商决定将余下所有未售出的第5座之5A座6至25楼4房单位，售价再度调升最高4%，6月4日起生效。 长实地产投资董事郭子威表示，是次加价主要为中低层单位，不排除稍后中高层单位的售价亦会再作调升。 此外，发展商于日前(5月21)加推6伙单位应市，该批买家于本周五(5月25日...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产的大角咀利奥坊系列项目已增至7期发展，其中六期及七期地盘面积约2万方呎，7个项目地盘总面积约11万方呎，以9倍地积比计，住宅及商场总楼面超过100万方呎。 利奥坊.凯岸提供514伙，包括138伙开放式单位、276伙1房、46伙1房连储物室、54伙2房及3房，标准开放式单位，实用面积193至197方呎、1房实用面积248至278方呎、1...

新世界旗下的清水湾傲泷今天暂录超过40宗成交，单日套现逾8亿元。 发展商随即上载最新3号价单，加推103伙单位，实用面积423至1945方呎，主要为4房大单位，若以29%折扣计算，折实价900.9万至6342.7万元，折实呎价16938至32610元；部分单位加价约5%。 发展商同步上载销售安排， 把1号及3号价单的91伙于本周六发售。 项目5月至今已沽逾140伙，连同车...

新鸿基地产代理业务部总经理张卓秀敏表示，旗下屯门御半山发出3号销售安排，推出38伙于周六发售，包括6伙1房、12伙1房连储物室、19伙2房及1伙2房连储物室。 单位实用面积312至468方呎，折实564.23万至839.07万元，以先到先得形式发售，最多可购2伙。 此批单位折实市值逾2亿元，项目累沽266伙，已卖逾一半单位，由于对地区及项目都有信心，余货将惜售。

嘉华国际营业及市场策划总经理(香港地产)温伟明表示，集团旗下大埔白石角大型新盘嘉熙过去周末上载楼书后，现正积极筹备开价，很大机会本周内公布首张价单，由于同区已有一段时间没有新盘开售，首批定价将参考同区二手以及沙田、屯门及将军澳新盘的近期成交价，最快6月初卖楼。 温伟明指出，嘉熙主打中小型单位，2房或以下的单位占项目总数约77%，全盘逾半数单位均为2房间隔。稍后将视市场反应决定推出首批...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，将军澳日出康城晋海II周末推出的100伙接近沽清，有见及此，即日公布价单第6号，推出114伙，折实平均呎价16808元，轻微提价约1%。 新地代理总经理陈汉麟表示，上述单位包括20伙1房、55伙2房、22伙2房连储藏室单位和17伙3房户。 他指出，于周五先发售第3座当中的38伙，包括10伙1房户、12伙2房户、8伙2房连储藏室单位和8伙3房户，涉...

新鸿基地产旗下将军澳日出康城晋海II今天推售100伙，市场消息指出，暂售出96伙，接近沽清。 晋海II是次发售的100伙，包括21伙1房、58伙2房、8伙2房加储藏室及13伙3房，实用面积343至629方呎，折实售价599.502万至1105.278万元，呎价15766至19496元。是批主要集中第3座，市值9.7亿元。 项目共提供1132伙，实用面积321至934方呎，预计明...

新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，新鸿基地产旗下屯门御半山昨日次轮开售78伙沽清，项目累沽266伙，累积套现逾17亿元，平均成交呎价16166元，由于反应理想，昨日已加推88伙，个别单位加价5%，短期内公布销售安排，有机会以先到先得方式发售。 上述加推的单位，实用面积312至447方呎，折实售价538.81万至729.1万元，折实平均呎价16199元。 她称，项目昨日沽清78伙...

发展商疯狂散货，周末和周日一手楼市共有6个楼盘推出单位拣楼，涉及214伙，主要以屯门及将军澳地区为主。 香港新鸿基楼盘屯门御半山今天上午9时半以抽签形式发售78伙，是次发售不设大手购货组别，买家最多可购2伙，拣楼地点为九龙站环球贸易广场11楼。 上述78伙包括10伙1房、26伙1房加储物室及42伙2房，实用面积304至454方呎，折实售价545.04万至712.57万元，折实呎...

长实地产的荃湾海之恋.爱炫美获买家斥约5200万元大手购入5A座高层相邻两伙，实用面积合计约2324方呎，实用呎价逾2.2万元。 长实地产投资董事郭子威表示，鉴于最近高价成交明显增加，项目将与合作伙伴商议加价，预期部分单位加价幅度有机会达10%。

香港新鸿基楼盘屯门御半山明天发售78伙，项目今天中午截票，市场消息指出，复活票连同新增入票共收3300票，超额认购逾41.3倍。 上述78伙包括10伙1房、26伙1房加储物室及42伙2房，实用面积304至454方呎，折实545.04万至712.57万元，折实呎价14275至18668元，折实平均呎价15780元。 发展商早前指出，是次发售不设大手组别，最多可购2伙，是批单位折实...

长实地产发展的浅水湾道90号洋房项目，首度推出洋房招标，为12号屋，将于本月23日(下周三)开始招标，并于下月15日截标。 长实助理首席经理(营业)何家欣表示，项目的客人反应非常正面，特别钟情浅水湾海景及项目的罕有性，推出招标大宅为12号，实用面积5915方呎，属大单边浅水湾海景及东南山景大宅，全项目只有一幢。

新鸿基地产的沙田九肚云端今日以招标形式售出第2号洋房，实用面积3727方呎，成交金额达1.628亿元，实用呎价43681元，成交金额及呎价均创项目新高。 项目仅有24座洋房，间隔分A、B及C户型；其中，B型屋共有9伙，实用面积2892至2987方呎；C型屋共有10伙，实用面积3727至3777方呎，每座设有升降机。 已属现楼的云端位于九肚丽坪路88号，提供59伙，实用面积924...

太古地产预计，今年推出旗下鲗鱼涌糖厂街服务式住宅栢舍(前称太古坊栢舍)发售。 栢舍提供111个住宅单位，包括开放式、1房或2房及顶层特色单位，实用面积340至1140方呎。所有单位配备家具。项目附设住客会所，休闲设施包括两间水疗室、时尚健身房、阅读间及户外平台。 太古地产住宅业务董事杜伟业表示，栢舍提供一个难能可贵的机会，让住客拥有一个位处太古地产香港核心发展项目内的住宅物业。...

香港新鸿基楼盘沙田九肚云端今日成功标售两洋房，合共套现逾2.3亿元。 其中，第1号洋房，实用面积2938方呎，成交金额逾1.1亿元，实用呎价37749元；而第2号洋房，实用面积2892方呎，成交金额逾1.2亿元，实用呎价41656元。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团今年共有5盘入伙，包括下月初入伙的何文田ONE HOMANTIN、将军澳MONTEREY、日出康城MALIBU、CAPRI及屯门NAPA。 他指出，NAPA已取得满意纸，将分阶段通知业主收楼，该盘为今年集团第三个收楼项目，共提供460伙，迄今售出367伙，包括7座洋房，套现近27亿元，项目受惠大湾区概念，余货未来有5%至8%加价空间。 楼盘首次...