香港楼市新闻

香港一手市场 市场成交气氛理想，九龙区豪宅「天铸」月内售出逾八成单位，发展商改以惜售策略部署余下单位。周内则有不少新盘加价重推，反映发展商看好后市发展。 本周香港推售项目 项目 地区 发展商 推售量 成交量 殷然 港岛 西半山 太古 40 40 云门 九龙 九龙塘 华懋 7 0 海天晋 九龙 将军澳 新鸿基 52...

会德丰地产旗下何文田新盘ONE HOMANTIN,刚发出新销售安排,以招标形式推出第2座1楼A室的平台特色单位,招标日期为本周五。项目开售以来累沽逾66伙,套现约7.9亿。当中特色单位已沽出5伙。是次推出招标的第2座1楼A单位,实用面积672方呎,连227方呎平台,属3房1套房连双平台设计,客饭厅及主人睡房均连接平台。

元朗新盘积极加推,根据一手销售信息网数据,新鸿基地产旗下元朗映御加推价单第7号,提供55伙,包括首度推出16个第1座最细面积开放式单位,亦有19个面向山贝河的1房单位及20个向南生围的2房单位,价单售价由351万至646万元,平均呎价12301元,加价约2至3%。 同时,该盘亦推出销售安排第14号,涉及30伙,当中包括7个开放式单位、13个1房单位、5个1房连储物室单位及5个2房单位,平...

新世界发展及恒基地产合作的上环瑧璈,根据一手销售信息网资料,刚已发出首张价单,提供50个单位,价单呎价介乎20407至 23220元,售价由606.1万至1623.1万元,即供可享售价4%折扣,发展商会员可享售价3%折扣,指定单位再提供额外1%折扣,发展商同时提供售价5%印花税折扣,两房户买家再获售价4%折扣,大手选购2伙或以上单位再获售价1%折扣, 不计算大手优惠,认购1伙的买家最高折扣...

香港一手市场 春季市况回暖，各大发展商陆续推出旗下项目，市场高中低价楼盘任君选择，百花齐放，综合销售表现理想。山顶超级豪宅录巨额成交，刷新香港楼价纪录，为市场注入强心针。 本周香港推售项目 项目 地区 发展商 推售量 成交量 海天晋 九龙 将军澳 新鸿基 55 61 世宙 新界 元朗 长实 2 4 皓畋 九龙 何文田...

新鸿基地产副董事总经理雷霆称,何文田天铸第2期昨天公布6号价单,涉及37伙,而本周五将会终极发售50伙,完成这批单位销售后,项目会暂停销售,因项目将由工程部进行美化及装修工程,随后会先后以现楼形式、于本季内推出项目第1期及第2期。 他又称,天铸第2期累售逾170伙,超过早前定下的150伙销售目标,而第1期累售约110伙,项目共设有250伙。 新地代理助理总经理胡致远称,本周五发售的50...

太古地产昨日开售的西半山殷然,于2小时极速沽清40伙,为近月首轮开售最快沽清的新盘,发展商趁销情理想,随即提价。 根据一手住宅销售信息网资料,首张价单尚余未推出的10伙,提价约2.7%至4.2%,其中37楼C单位,面积581方呎,价单售价由原来1766万元,调升至1840万元,加幅约4.2%。 另外,项目推出全新2号价单,涉及30伙,连同1号价单待售的10伙,该40伙售价由1469万至...

香港顶级豪宅购买力持续释放,根据一手销售信息网资料,由会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson,日前截标的5号洋房落实以7.4亿元售出,该洋房实用面积9173方呎,折合实用呎价80672元,该洋房设独立升降机,私人车库面积1567方呎,前后花园4636方呎,天台及平台共1530方呎。发展商对售价表示满意,并对后市乐观，并很高兴物业的优越位置、独特设计及高私密度获买家垂青。项目...

嘉里建设旗下何文田皓畋,配合中原按揭经纪推出「低按息+高存息双优惠计划」,凡透过该行转介申请按揭贷款,可获按息全期低至 HIBOR+1.6%(同时设有低至P-3.1%(P为5.25%)的封顶息率保障),并可享特高存款息率,存息与按揭息率相同,即现时高达1.83%, 此计划之现金回赠高达贷款额之1%,还款期更可长达30年。 中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示,今次推出之「低按息+高存...

会德丰地产旗下何文田新盘ONE HOMANTIN刚上载新销售安排,以招标形式推出第3座地下B单位花园特色户,实用面积636方呎,连417方呎花园,招标日期为本月17日。 ONE HOMANTIN全个项目仅提供7伙花园特色单位,其中一伙已于早前沽出,有见市场对项目特色户需求殷切,发展商再推出花园特色户应市,推出招标单位为第3座地下B单位,属2房1套房连工作间户型,间隔方正实用,并享3.55...

香港一手市场 积聚多月的购买力逐渐释放，将军澳实用刚需项目带旺大市成交，一周内沽出全盘逾半单位，传统豪宅区何文田项目毫不逊色，逾千万成交络绎不绝。市场气氛继续回升，发展商新盘将乘势推出，延续旺市气氛。 本周推售项目 项目 地区 发展商 推售量 成交量 溱林 新界 元朗 新世界 3 0 迎海.星湾御 新界 马鞍山 恒基、新世界 1...

恒基地产营业(一)部总经理林达民表示,计划就马鞍山迎海第2、3期迎海.星湾及迎海.星湾御的特色户,以及第5期迎海.御峰考虑推出集团近年未有提供的9成一按,另会为买家提供代缴印花税优惠,有关优惠仍有待落实。 他续称,今日公布迎海.御峰18伙销售安排,全属10座高层单位,实用面积均1632方呎,价单售价2440.59万至2207.7万元,平均呎价约14144元,下周4发售,总值约4.16亿元...

何文田豪宅新盘战况进一步升温,嘉里建设旗下区内大型新盘皓畋公布以贴市开价「参战」,首张价单推出288伙,价单平均呎价23023元,折实平均呎价19335元,较毗邻新盘ONE HOMANTIN开价略高约4%,折实最低呎价仅16008元起,大手买家额外再获成交价1%回赠优惠,示范单位今起开放,料月内开售。 嘉里发展执行董事朱叶培称,皓畋首推288伙,间隔由两房至三房连工作间,买家享一次过付款...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示,旗下何文田天铸第2期公布第3号价单,涉及28伙。根据价单显示,价单售价2284.85万至6615.27万元,价单实用呎价18327至38063元。雷霆表示,连同周六公布的第2号价单,两张共涉60伙,价单平均呎价约3万元,即供折实平均呎价约2.6万元,属原价加推,视乎市况尽快公布销售安排。 新地代理助理总经理胡致远表示,新加推的3号价单最低即供折实呎价162...

复活节假期发展商积极部署销售新盘,继续以低价抢客,新鸿基地产旗下将军澳海天晋早前低开吸引市场注意力,发展商加推152伙,主要涉及较大户型的单位,并首次提供特色户,加推单位折实平均呎价约13800元,较首张价单高逾一成。发展商指,视乎收票情况,料最快周内开售首批单位。 新地副董事总经理雷霆表示,海天晋原价加推152伙,折实平均呎价约13800元。价单显示,加推单位价单售价由495.6万至3...

新鸿基地产的何文田天铸第2期今日于九龙站环贸易广场展开首轮销售,涉及35伙,市场指出,截至昨晚,项目暂录近400张入票,并将于今日中午截票。现场所见,天铸第2期售楼处楼下等候位置有约300名买家及代理到场,其中3楼等候位置爆满,大排长龙,人龙要排至2楼位置。 据销售安排资料,该盘今日下午2时15分展开首轮销售,分为A组及B组两节进行,A组买家最少购买2伙但不多于5伙指明单位,B组买家最多...

复活节长假期香港一手新盘非常热闹，5个新盘开售，涉及245伙应市，市场聚焦何文田豪宅区，其中何文田ONE HOMANTIN及天铸2期展开抢客战，而红磡升御门亦趁势推售2伙逾亿元复式户。 会德丰地产旗下何文田ONE HOMANTIN 148伙于今天上午11时以抽签形式拣楼，如全数售出合共可套现近20亿元；另外，项目将于下周一以先到先得形式发售一伙天际特色户，拣楼地点均为尖沙咀海港城港威...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 迎海.御峰（马鞍山） （恒基、新世界及培新） 25 利奥坊.晓岸（大角咀） （恒基） 5 敦皓（西半山） （丰泰） 1 映御（元朗） （新鸿基） 39 维港.星岸（红磡） （长实） 4 隽琚（大坑） （恒基） 2 峻峦1A（元朗） ...

新鸿基地产开放将军澳海天晋第6B座18楼B室交楼标准示范单位予传媒参观,3房1套房间隔,实用面积710方呎,露台及工作平台面积24及15方呎。 新鸿基地产副董事总经理雷霆表示,将军澳海天晋今日率先开放3房1套房交楼标准示范单位予传媒参观,项目开售近在眉睫,预计2、3日后公布首张价单,极有机会本月底开售,相信可吸引区内及港岛东换楼客。 是次开放示范单位为第6B座18楼B室,新地代理助...

九龙豪宅新盘继续「斗平」吸客,长实地产投资董事黄思聪表示,长实地产旗下马头角君柏,加推全新第2号价单,包括全新推出第5座,低层户价单售价仅3410万元起,折实最低售价由2993.4685万元起,呎价仅18433元起,同创项目新低,当被问及是次推出单位是否减价,他响应,不同层数单位难作直接比较,但今次推出单位价钱属「加多啲」优惠。新价单其中12伙将于星期四发售。

周末香港新盘市场硝烟四起，大型上车新盘元朗朗屏8号推出338伙拣楼；市区3个豪宅新盘包括马头围君柏、何文田天铸2期、何文田ONE HOMANTIN斗抢闸开价锁客。 嘉华国际牵头发展的元朗朗屏8号，将于今日下午1时发售首轮338伙，以抽签分组进行，拣楼地点为荃湾沙咀道6号嘉达环球中心19及20楼。 项目首张价单208伙，包括1房至4房户，实用面积337至888方呎，定价385万至...

长实地产牵头发展的马头角君柏首批推出50伙，售价4196.7万至4694.6万元，呎价由25826至27369元，买家5月31日前入市可获3%折扣；提早90天成交可获1%及100%从价印花税回赠，上限为楼价8.5%，总最高折扣为12.2%，折实入场费约3684万元。 长实地产投资董事黄思聪表示，项目提供20%二按，最高为楼价1200万元，一按及二按最高80%，是次定价属超级低水，由于...

根据一手住宅信息网显示,恒基地产等发展的马鞍山迎海第五期迎海御峰刚公布第3号价单,涉48伙,价单售价2022.9万至3384.5万元,价单实用呎价12395至20600元。发展商并公布销售安排,于本月21及24日分别销售其中36伙及12伙;另于21日招标出售1伙单位。 加推的3号价单中,以9座9楼A室为例,价单售价2394.1万元,较2号价单同座10楼A室的2367.1万元贵约1.1%。...

丰泰地产旗下西半山敦皓今日首度安排传媒参观交楼标准示范单位,参照20楼B室搭建,实用面积1303方呎,间隔3房设计,大厅连接面积45方呎露台,主人套房则设面积16方呎工作平台。 西半山敦皓至今售出6个单位,负责项目销售及推广的阿米巴国际董事黎汉群表示,售出单位平均呎价31407元,套现约2.08亿元,个别买家有意再增购其他单位,不排除短期内加推单位招标形式发售,有机会包括特色户,稍后个别...

豪宅新盘加速出笼抢客,长实地产投资董事黄思聪表示,长实地产旗下马头角君柏今日将公布首份销售安排,推出10伙顶层连天台及1楼连平台花园特色户招标,该批单位实用面介乎1574至1723方呎,天台面积由242至396方呎,平台面积一律692方呎,发展商不提供指引价,招标期由周五起至5月31日。 他指出,君柏现楼单位自上周6起开放,至今已录月逾千名准买家参观。配合市场需要,经络按揭转介伙金融机构...