香港楼市新闻

新鸿基地产的将军澳日出康城晋海连环出击，再度成为本周末日一手新盘焦点，项目于今日上午8时进行第3轮发售共328伙，将不设大手时段，每组客最多可认购1至2伙。拣楼地点为九龙站环球贸易广场11楼。 晋海加推169伙，实用面积337至700方呎，折扣后售价473.7万至1078.2万元，连同加推单位，今日拣楼的328伙包括53个1房单位，2房户及3房户分别有152及111伙，另有12个连平...

长实地产助理首席经理(营业)何家欣表示，集团旗下的香港豪宅中环My Central，项目今已上截楼书，示范单位将于下周初开放，稍后会再公布优先参观时段。单位面积介乎674至1134方呎，而示范单位包括2个3房套房单位，其中A单位设有装修，另有1个2房为清水单位。 中原分区高级资深营业董事李巍表示，中环至半山附近租务畅旺，呎租介乎82至111元，预料项目落成后单位呎租可超过100元。

新鸿基地产的将军澳日出康城晋海今日发售32伙大单位，已全数沽清。 今日进行次轮32伙发售，全为3及4房单位，折实平均呎价1.56万元。本周六将发售328伙，包括53个1房单位，2房户及3房户分别有152及111伙，另有12个连平台特色户。 新地早前表示，项目最快星期六、日加推，有机会推出顶层的特色户。

新鸿基地产的屯门珀御最新销售安排显示，项目于10月8日上午11时以先到先得形式发售10伙，拣楼地点为九龙站环球贸易广场62楼。 项目日前更新31伙价单，最多加价约一成，价单售价541.73万至810.73万元，价单平均呎价17854元；折实售价433.38万至648.58万元，折实平均呎价14284元。

新地代理总经理陈汉麟表示，旗下新鸿基地产将军澳日出康城晋海明天发售32伙大单位。另外，下一轮销售于星期五下午3时半截止登记，星期六发售328伙。 他又表示，即使今日是中秋节日，但售楼处仍然非常热闹，收票情况理想。项目最快星期六、日加推，由于剩余不少单位属优质户，有机会推出顶层的特色户，主要视乎收票情况再决定下一轮销售安排。 新地会董事总经理谢文娟表示，会员提供晋海售价折扣置业优...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下将军澳日出康城晋海销情热烈，有见市场向隅客众多，即日公布加推价单第5号，涉及169伙，折实平均呎价14995元。第5张价单属原价加推，加推不少单位属高层海景户。 新地代理总经理陈汉麟补充，晋海今天公布销售安排第3号，于本周六(10月7日)发售328伙，当中主要集中于价单第4号及第5号，推售的单位间隔十分全面，包括53伙1房单位、152伙2房单位、1...

资本策略的沙田九肚山峰丽坪路53号洋房，实用面积2624方呎，平台面积969方呎，花园面积488方呎，天台面积73方呎，单位将于本周末(10月7日)上午10时以招标形式出售，截标时间为当日正午12时，出售地点为中环夏悫道12号美国银行中心31楼。 发展商早前表示，项目开盘后已沽出7伙，合共套现共6.24亿元。

新世界的屯门THE PARKVILLE决定加推第二张价单应市，涉及35伙单位，当中更首推4伙特色单位。 单已上载于物业网站，共提供35个单位，房型涵盖开放式至4房单位，实用由241至843方呎，单位定价由最低573.3万元至最高1690.1万元，呎价则由15627元至23980元。 项目开售至今累售34伙，套现逾2.96亿元，其中可售2房单位全部沽清。

香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，集团及南丰合作的沙田九肚山新盘尚珩有机会于下月开售，倾向以招标形式推盘，会先推较受客户欢迎的分层单位，而项目招标意向价亦会参考同区及半山区豪宅新盘。她补充，项目自9月16日起开放示范单位，客户及代理参观人数接近已一万人次，部分现楼已向预约的客户开放。 经络按揭市场总监圆圆表示，为项目客户提供低息按揭计划，息口为H+1.3%，上限P-3%，年期最长3...

长实地产助理首席经理(营业)何家欣表示，集团旗下中环新盘My Central，于公布获批预售楼花同意书后，获不少本地老牌家族及中环商人垂询，并指项目的单位面积符合市场需要。她续表示，望于周内上截楼书，并会尽快于国庆假期前开放3个示范单位，包括2伙3房单位及1伙2房单位。她指，首批单位将不少于50伙。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，本港首9个月逾2千万的一手私楼注册量达1781宗，较去...

长实地产助理首席经理(营业)何家欣表示，集团旗下嘉咸街23号My Central已获批预售，项目正在准备售楼说明书，希望周内上载，预期最快10月开售，示范单位亦有望于下周开放予公众参观。 她续指，My Central为大型综合项目，紧贴中环核心，市场对项目反应热烈。 My central位于上环嘉咸街23号，共提供185伙，一层6伙，户型涵盖2房及3房单位，实用面积介乎674至1,...

新鸿基地产旗下将军澳晋海落实于周六开售首批403伙，新地副董事总经理雷霆表示，项目收票踊跃，是次包括单位间隔多元化，预料周六销售后，下一轮加推单位将会包括4房高层户，最快下周进行次轮销售，形容项目销售将「高潮迭起」。 项目提供多种按揭计划，东亚银行今再为项目推出楼换楼计划，首年定息1.82%，其后H+1.3%，销息上限P减3%。 对于集团有份入标的怡东酒店招标经已完结，雷霆指不评论事件...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，将军澳日出康城项目晋海收票理想，现即日加推3号价单，原价加推139伙，更首次推出5伙晋海至尊户，3号价单市值13.5亿元；而本周六则会首度开售403伙。 新地代理总经理陈汉麟指，本周五的销售安排将设A组大手客时段，并预留85伙予A组买家，A组买家可细分S组、A1及A2组，需分别购入2伙600方呎或以上单位、1伙700方呎以上单为及1伙600方呎单位，至于B...

由Queen Cheers Development Ltd及Winston Development Ltd 合作发展的香港豪宅中半山般咸道18号项目命名为yoo18BONHAM。仲量联行董事总经理曾焕平表示，项目共提供12个单位，包括3伙单层户、8伙两层复式户及1伙三层天际屋，面积分别为1200余呎、2500余方呎及3700余方呎，定价将参考中半山特色单位，楼书及示范单位均正在制作当中，最...

九龙区新盘大战于周末日假期展开，战场主要集中在九龙东启德发展区，分别为今天开售的保利置业发展的龙誉及会德丰地产旗下OASIS KAI TAK(下称OASIS)。 龙誉于上午10时以抽签形式推出108伙拣楼，拣楼地点为尖沙咀天文台道8号9楼04至05室。 项目推售的108伙，涵盖开放式至3房户，实用面积244至891方呎，以1房户最多占50伙，折实入场费468.2万元，为1A座1...

新世界发展公布屯门THE PARKVILLE第一张价单，共提供65个单位，房型涵盖2房至4房，实用面积422至843方呎，定价由最低744.1万元至最高1512.9万元，呎价则由15856元至19943元。 市场消息指出，项目以贴市价推售，3和4房呎价更优惠，呎价较2房低，加上供应较少，可吸引换楼客。 价单提供3种付款方法，如买家选购A及D单位，即供180天付款方法可获楼价3%...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，将军澳日出康城4A期晋海周二开价后，位于观塘的示范单位连日反应热烈，将会观察一至两天后，再决定加推安排。 新地代理总经理陈汉麟指出，晋海开放展销厅及示范单位后，连日收到不少客户查询3房单位，下批单位有机会加推更多3房应市，加推将推出不少于104伙。 渣打银行亦为晋海客户提供渣打「置悭息」按揭计划，客户往来存款户口的存款金额，可享有与按揭贷款年利率...

会德丰地产旗下九龙东启德OASIS KAI TAK(下称OASIS)昨天次轮销售88伙，合共售出82伙，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目累沽212伙，占已推售单位逾97%，总套现近20亿元。 项目昨天售出两个首度推出的低座花园复式户；其中，低座AZURE(低座D座)地下A单位，成交价3096.8万元，成交金额创下项目新高；而低座AZURE(低座D座)地下B单位，实用呎价28267元...

新地代理总经理陈汉麟表示，昨晚8时率先开放新鸿基地产旗下将军澳日出康城晋海示范单位供参观，已出现挤满示范单位的情况，估计单是昨晚已有1000人次；今日下午2时半开始开放供参观，已出现排队人潮，反应理想，并考虑安排加推及公布销售安排。 新地会董事总经理谢文娟表示，新地会会员于10月底购入晋海，可获1%折扣，目前新地会会员已达38万人。 晋海下午2时半开放示范单位，参观人龙排至天桥...

会德丰地产九龙东启德OASIS KAI TAK(下称OASIS)明晚次轮销售88伙，首次推出两个低座花园复式户，价单折实平均呎价2.14万元。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，两伙花园复式特色户收到不少客户查询，初步反应理想，相信明天能顺利售出；未来有机会加推同类特色单位应市，倾向以招标形式推出。 同区由嘉华国际发展的嘉汇，昨天以呎价3.15万元沽出低座连天台特色户，创东九龙呎价...

保利置业旗下九龙东启德龙誉将于周六发售108伙，保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华表示，目前超额逾两倍，将于周五下午3点截票。 她指出，周六发售的单位，涉及13伙开放式、50伙1房户、34伙2房户及11伙3房户，届时没有限购条件，买家可即场增购单位。 项目早前加推120伙，折实平均呎价2.19万元，最平单位为1C座1楼C室，实用面积244方呎，折实468.17万元；最贵为2B...

建灏地产投资部经理郑智荣表示，旗下启德天寰现时尚余96个单位待售，包括部分特色单位，该集团决定于10月1日起加价，最高加幅将达5%。 他指出，项目于刚过去的一星期售出13伙，成交价由1379.3万至3302.7万元，其中更有6伙属于低座单位。楼盘已经累售726伙，占项目单位总数822伙的88%，套现金额逾70亿元，平均成交呎价约20090元。

新鸿基地产旗下将军澳日出康城4A期晋海首批推出208伙，定价523.9万至1106.5万元，呎价13961至17266元；折实平均呎价12788元，折实入场费429.59万元，为2B座3楼F室，实用面积340方呎，折实呎价12635元。 新地副董事总经理雷霆表示，晋海有海景、港铁及名品牌，首批以折实平均呎价12788元推出，属「全城着迷价」，集团推盘首批单位一向有优惠，加推将有加价空...

今明两日香港一手新盘市场只有两个项目开售，而部署即将登场的新盘反而更加吸睛。 保利置业旗下九龙东启德龙誉解封，日前加推新一批120伙价单，折实平均呎价2.19万元，最平单位为1C座1楼C室，实用面积244方呎，折实468.17万元；最贵为2B座26楼B室，实用面积841方呎，折实2230万元。单位折实呎价1.79万至2.65万元。 为配合销售，展销厅及示范单位已经开放供参观及收...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下将军澳日出康城晋海2房曝光，为区内少有间隔，项目料下周初开价，月内发售，迟迟未开价与启德项目推售无关。 另外，他指出，旗下十四乡项目楼面达480万方呎，有机会为集团历来最大宗补地价项目。 新地代理总经理陈汉麟表示，是次开放2B座38楼E室2房交楼标准示范单位，实用面积496方呎，工作平台设在主人房内。单位特色是设有独立厨房，另外项目亦提供开放...