香港楼市新闻

香港兴业与南丰集团合作发展的沙田九肚尚珩部署推售，香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，项目已取得预售楼花同意书及入住许可证，正待批满意纸，将于本周内上载楼书。设于九龙湾傲腾广场的示范单位亦会于本周内开放予公众参观。 尚珩位于丽坪路7号，发展商今天公布该项目初步户型数据，项目由3幢低座住宅大楼及13幢洋房组成，共提供61伙，3房1套至5房5套间隔，其中包括48个分层单位，实用面积1...

新鸿基地产旗下将军澳日出康城4A期晋海，今天开放两个示范单位供传媒参观，以2B座38楼A室「晋海大宅」为蓝本，包括一个连装修经改动，以及一个交楼标准示范单位，实用面积701方呎，3房1套间隔。 新地代理总经理陈汉麟形容，上述户型「吋吋实用」，是区内换楼客首选；又指晋海开售逼在眉睫，正与合作伙伴港铁商讨价单细节，日内将会开放更多示范单位予传媒参观，并于项目开价后开放予公众参观。 ...

多个香港新盘未赶及开售，周末日市场焦点尽在资本策略旗下屯门城.点，楼盘将于今天上午9时以抽签形式发售全盘204伙，拣楼地点为中环夏悫道12号美国银行中心地库B27‐28(入口为美国银行中心地下)。 项目首张50伙价单，实用面积227至332方呎，定价计售价329.88万至662.1万元，折实售价288.29万至580.65万元；之后加推66伙，实用面积217至372方呎，折实售价30...

资本策略旗下屯门城.点全数204个单位将于明天发售，市场消息指出，截至今天下午12时正，城.点累收接近2700票，超额认购逾12倍。 项目首张50伙价单，实用面积227至332方呎，定价计售价329.88万至662.1万元，折实售价288.29万至580.65万元；之后加推66伙，实用面积217至372方呎，折实售价303.54万至591.55万元；加推3号价单共60伙，实用面积21...

会德丰地产旗下启德新盘OASIS KAI TAK今开价，会德丰地产常务董事黄光耀表示，首批涉及130伙，折实平均呎价20225元，开价参考同区近日成交价，形容价格属「焦点价」，市值14.5亿元。他指，今批单位座落第3、5座，开放式占10伙，1房占44伙，2房占76伙，面积275至544方呎。 入场单位为3座3楼C室，面积275方呎，折实价518万元，呎价18836元，最平呎价单位为3座3楼...

会德丰地产旗下启德OASIS KAI TAK首度开放示范单位，会德丰地产常务董事黄光耀表示，示范单位最快周六开放予公众参观，有机会日内开价。 项目共有两个示范单位；其中，2座28楼B室，实用面积546方呎，单位为连家俬装修，原则3房现改为2房，为无改动示范单位，即连装修家俬一并出售。 另一个以3座28楼E室，实用面积339方呎的1房交楼标准示范单位。 位于启德沐宁街10号...

兴胜创建伙拍基金公司AG ASIA发展的沙田火炭单幢豪宅项目Mount Vienna，较早前已上载楼书，最快下周三(13日)开价，将按例尽推全盘12伙，本月内开售，项目明天将开放连装修示范单位予公众预约参观。 Mount Vienna为低密度单幢豪宅项目，提供12伙，当中8伙为标准户，全属4房3套间隔，实用面积1645方呎；另有两个底层复式及两个顶层复式单位，采用4房4套设计，实用面...

英皇国际与市建局合作发展的长沙湾单幢盘喜遇，今天发售全数136伙，已有大批准买家到场登记。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该公司买家出席率约七至八成，其中七成均为用家，投资收租客占三成。受惠荃湾新盘热销效应下，带动市场气氛，今天大批客户积极出席喜遇首轮销售选购心仪单位。 他指出，中小型物业一直备受市场追捧，加上香港经济向好，低息环境持续，买家有实际需要仍会出手入市...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下将军澳日出康城4A期晋海未来一至两天上载售楼说明书、下周开放示范单位及尽快公布价单，将于本月内开售。 另外，新地代理总经理陈汉麟称，晋海具备交通优势，港铁只需乘搭四个站便直达港岛东及五站抵达九龙东。

长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美于昨晚加推157伙，包括81伙4房及76伙3房单位，并将于本周五(9月8日)起以先到先得形式发售其中50伙，当中包括12伙4房及38伙3房。 当日起发售的单位中，买家如选用180天即供付款计划，并于10月31日或之前购买物业，可享有22%折扣优惠，折实最平3房为第5座之5A座7楼D室，折实价为1414.2万元，折实呎价17246元；折实最平4房为第3座之...

资本策略旗下屯门单幢新盘城.点，加推最后一批28伙价单，实用面积217至372方呎，折实售价366.58万至665.41万元，折实平均呎价17096元，较对上一批单位加价11.18%，较首张价单则加价13.48%。 资本策略执行董事方文彬表示，新价单较上张价单加幅约12%，但若计及景观及楼层因素，实际属原价加推。若以建筑期付款计算，料全盘可套现约$9亿。 至于项目全数204伙，...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下将军澳日出康城4A期晋海本周上载楼书，预料下周开放示范单位及有机会开价，将于本月开售。 新地代理总经理陈汉麟表示，未来两日发出宣传委托，首批按指引推出20%单位，由于4房单位数量少，首批预料不包括4房户，1房至3房均设有示范单位。 将军澳日出康城4A期晋海位于将军澳康城路1号，由两座住宅大楼组成，各细分为A、B两翼，1座住宅单位由2楼至53楼...

会德丰地产旗下九龙东启德全新住宅项目OASIS KAI TAK(下称OASIS)，会德丰地产常务董事黄光耀表示，已取得预售楼花同意书，有机会于日内公布楼书，短期内开价，并于本月内开售。 由于近日启德区内呎价再创新高，显示该区发展潜力高，亦为项目定价带来新指针，预料可吸引区内外的投资者和用家追捧。他指出，项目定价将参考同区早前推售的新盘及近期成交价，将提供1房及2房间隔的示范单位，于短...

华懋集团旗下荃湾西全.城汇销情再次报捷，继首轮521伙于一天内沽清后，昨天次轮432伙同样即日售罄。 项目次轮销售套现约40亿元；经过两轮销售后，全部单位953伙已售出，合共套现约90亿元。 位于荃湾大河道98号的全.城汇，共7座提供953伙，实用面积427至859方呎，2019年3月底入伙。

周末日香港新盘继续保持旺势，4个主要新盘涉及469伙供应。其中最主要为华懋旗下荃湾西全.城汇今日上午9时「晒冷」尽推余下432伙拣楼，实用面积427至859方呎，折实售价593.2万至1655.76万元，平均呎价1.59万元。拣楼地点为荃湾杨屋道8号如心广场第2座5楼。 荃湾大河道98号的全.城汇，共7座提供953伙，实用面积427至859方呎，2019年3月底入伙。 而同日上...

长沙湾喜遇主打细单位，最平入场单位为3楼C室，实用面积264方呎，价单售价440.3万元，以楼价6%折扣计算，折实售价约413.9万元，折实呎价1.57万元。 参考3楼C室图则，为一房间隔，全屋虽然空间不大，但间隔分明。客饭厅呈长方形，客厅外连32方呎平台，有利空气流通。 单位采用开放式厨房设计，即意味单位只可采用电磁炉而不能明火煮食，厨柜在浴室位置偷位，利用厨柜与睡房的墙身拉...

资本策略旗下屯门城.点原价加推66伙，首次推售最细的开放式单位及2房单位，实用面积217至372方呎，折实平均呎价1.54万元，折实最平为9楼C室，实用面积217方呎，折实303.54万元，呎价1.4万元；最贵为18楼A室，实用面积372方呎，折实591.55万元，呎价1.59万元。 尚家生活地产董事总经理方文彬表示，是次属原价加推，首次推出最细开放式单位，全部开放式单位折实售价均低...

英皇国际与市区重建局合作发展的长沙湾喜遇公布销售安排，落实下周三推售全数136伙。英皇国际执行董事张炳强表示，项目将于下周二截票，随即抽签，周三傍晚拣楼，项目入票满意，其中90%为30岁以下年轻买家，不少准买家查询最高80%按揭，但相信采用的买家在三成以内。 利嘉阁地产为喜遇买家提金「置轻松8成半按揭计划」，全期息口低至银行同业拆息加1.35厘。

新鸿基地产旗下将军澳日出康城4A期晋海公布单位面积，实用面积318至1132方呎，项目共提供1040伙；其中，连平台特色户318方呎，为日出康城最细单位。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目1房及2房占约60%，过往推售期数1房零供应，2房亦只有362伙。 新地副董事总经理雷霆预料，晋海下周上载楼书及开放示范单位，9月发售，同系北角海璇亦准备就绪，有机会下月底至10月推售，故该集团...

资本策略旗下屯门新盘城.点昨天推出首批50伙，尚家生活地产董事总经理方文彬表示，昨天收近500票，预料短期加推单位并轻微提价，但未决定加推数目，最快下周开售。 另外，中原按揭伙拍银行推出「城中.焦点 低息按揭双优惠」，买家享有楼按双优惠选择，即「全期特低息低至H+1.3%」或「首年特低定息1.72%」。另外，中原地产亦为买家送赠入伙盛宴。由开售日起，凡经中原地产购入城.点的首10名买...

英皇国际与市区重建局合作发展的长沙湾喜遇，英皇国际执行董事张炳强表示，现已获超额认购，预计最快日内公布销售安排，最快周日售楼，售楼时将不设大手客组别，每人限购一伙。 中原地产联同中原金融集团，为喜遇提供「中原收租保」，中原地产高级营业董事林伟文指出，由即日起至9月30日，首40名经中原购入喜遇并于入伙后首两年内再经中原成功租出单位的买家，可享两年「中原收租保」，总值8.8万元。 ...

资本策略旗下屯门新盘城.点开放18楼K室1房单位，实用面积320方呎，包括交楼及连装修示范单位。示范单位今日下午2时开始开放供公众参观。 尚家生活地产董事总经理方文彬表示，项目楼书已上载销监局网页，料本周内开价，首批料推50伙，项目参考同区市中心二手市场造价及西铁沿线新盘，由于市中心屋苑已有二、三十年，定价将加上楼龄上的差别，视乎反应再决定推售时间，会否提供高成数按揭仍在考虑中。 ...

英皇国际及市建局发展的长沙湾单幢盘喜遇，今天加推第2号价单，尽推全盘余下68伙，将于短期内公布销售安排，预计最快本周末发售。 刚加推的68伙，价单定价440.3万至1021.6万元，价单呎价1.48万至2.49万元；折实售价413.9万至960.3万元，折实呎价1.39万至2.34万元。英皇国际执行董事张炳强表示，是次属原价加推，今张价单折实平均呎价1.71万元，受楼层因素影响，较对...

华懋集团与港铁合作发展的荃湾西新盘全.城汇加推第6号价单，同时销售安排数据(第2号)已上载至其官方网站。 根据价单第6号数据显示，涉及单位约100伙，价单平均呎价19782元，折实平均呎价15826元，定价822.1万至1902.1万元，折实定价657.68万至1521.68万元，间隔包括15个1房、65个2房及20个3房单位。 同时，项目公布销售安排，连同价单第4号及第5号所...

兴胜创建项目管理董事周嘉峯表示，火炭乐林路8号单幢楼盘Mount Vienna已上载书，将以现楼形式发售。 项目合共12个单位，当中包括8伙分层单位及4伙复式单位，每户均设私人电梯大堂。分层单位采用4房3套设计，实用面积划一为1645方呎；而复式单位则全部将采用4房4套设计，两伙低层复式单位实用面积为2455及2460方呎，另连逾千呎平台花园，设私人楼梯直达地下停车场；而两伙顶层复式...