香港楼市新闻

恒基地产旗下鲗鱼涌迷你户新盘君豪峰上载首张价单，涉及93伙，提供最高5%折扣优惠，包括: 3%即供折扣及2%特别折扣。单位面积介乎290至451方呎，属1房及2房，折实平均呎价约2.4万元。 入场单位为15楼D室，面积290方呎，定价716.9万元，呎价约24721元；折实价约681.06万元，折实呎价约23485元。 价单最贵单位为36楼F室，面积451方呎，定价1223.7万元，呎价...

中信泰富旗下的香港豪宅何文田加多利山KADOORIA公布最新安排，集团物业代理董事关洁莹表示，项目5个示范单位已准备就绪，有机会月内开放，最快周内上载楼书，及于短期内推出，预计将采惜售策略，大部分以招标形式出售，指标价参考港岛区渣甸山及太平山区项目，并不排除预留部分单位用作收租。 她续指，项目提供77伙，间隔由2房至4房不等，面积由1267至近3200方呎，主打3房至4房，并提供116个...

新鸿基地产的屯门珀御加推38伙，属原价加推，折实售价435.86万至996.66万元，折实平均呎价14106元，部分单位更是首度开价。 新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，38伙以即供折实价计算，市值逾2.3亿元。 上述38伙包括9伙开放式、23伙2房、1伙3房及5伙连平台户。

长实助理首席经理(营业)何家欣表示，长实地产的中环My Central开放示范单位以来，累积录得9000人参观，入票人士仍以港岛居多，约占70%；其中，非本地客约占3%至5%，项目推出家族大手购货，自公布销售安排后，有意购2伙或以上买家，由过往30%升至40%，将视乎销情，最快周五加推，尚余未推出单位亦有加价空间。 项目今天展示3房交楼标准示范单位，为28楼A室，实用面积996方呎，...

新鸿基地产副董事总经理雷霆说，旗下将军澳日出康城4B期晋海II将于周日(22日)发售首批227伙，同系北角海璇则部署最快本月底开售，另旗下沙田九肚山云端已进入最后阶段。 新地代理总经理陈汉麟补充，晋海向隅客众多，晋海II首轮销售将为晋海向隅客设F组作为优先拣楼，该组共提供120伙供买家拣楼，而紧接将进行B组一般买家拣楼，如F组有剩余单位，将拨予B组一并发售。 数据显示，晋海II...

恒基地产营业(一)部总经理林达民预计，鲗鱼涌君豪峰周内上载楼书及开价，示范单位有机会最快周末开放供参观，定价将参考近半年港岛区推售的新盘，将于月内发售；君豪峰提供464伙，首批按指引推出20%，项目提供开放式至2房，主打1房户。 林达民续称，政府提供首置上车盘，主要解决房屋住屋问题，未考虑投资上需要，故与旗下潜在买家有很大分别，预料未来楼价平稳发展。

长实地产的中环My Central已公布110伙价单，其中80伙将于本周五下午安排在中环长江集团中心进行首轮开售。 80伙价单定价总值约27亿元，包括25伙两房及55伙三房，即供折实入场费1773.1万元，实用呎价2.63万元。 长实助理首席经理(营业)何家欣表示，届时销售将分A、B及C组3轮进行。A组为购买一个或以上「毗邻物业组合」或两个或以上3房单位；B组为购买一个或以上「...

新地代理总经理陈汉麟表示，新鸿基地产的将军澳日出康城晋海尚有20伙从未发价单，预料日内推出2伙招标，包括晋海天池屋及顶级4房连平台特色户，售价及呎价或将创项目新高。 晋海天池屋共有5伙，每伙天台设有按摩池，以1A座53楼A室为例，实用面积1132方呎，4房连套房间隔，内置楼梯直通天台。 陈汉麟预料，晋海II日内发出销售安排，最快周日推售，供向隅客㨂楼F组有机会优先认购。

长实地产旗下荃湾海之恋今日发售7伙挞定单位，据悉，现场有逾150人，7伙单位迅速沽清。 长实地产投资董事郭子威表示，今日出席准买家较预计为多，对今日海之恋一期重售单位销情满意。 他又表示，随着股市进入超级时代，对楼市后市睇高一线，鉴于市场气氛热烈，海之恋.爱炫美，正积极考虑加推单位应市，预计主要为三房户。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，由于旗下将军澳日出康城晋海上一次开售后，仍有大批向隅客，该集团决定推出晋海II，惟仍采惜售，将保留大多数单位于明年或入伙时发售，预计是次为晋海最后一次大规模推售。 新地代理总经理陈汉麟表示，由于有不少客入票均未能拣选单位，是次特设F组，部分单位供这批客户拣楼，增加拣楼机会，晋海II今天起接受入票，稍后再公布销售安排。 另外，晋海II今天开放3B座...

长实地产与市建局合作发展的中环新盘My Central今日加推新一张价单，共30伙，其中包括20个3房户及10个两房户，实用面积674至996方呎，折实售价2007.64万至3318.98万元，折实平均呎价31399元，较上一批加价6.9%。将于周内公布销售安排，开卖时倾向安排大手买家优先拣楼。 价单中的30伙分布于18至36楼，全属中层至高层单位，入场单位为26楼F室，2房间隔，实...

长实地产投资董事郭子威表示，长实地产旗下荃湾海之恋发展项目，已累售逾2100伙，套现逾235亿元，可售单位集中3房及4房，后市发展乐观，加上地铁上盖物业供应有限，预料海之恋.爱炫美将采取惜售安排，其中3房单位尚余约50余伙，该集团正计划于短期内上调相关售价，部分极高层单位加价幅度有机会逾10%，调整前平均呎价约1.9万元，调整后料升至逾2.1万元。 他指出，随着中共十九大后，相信未来...

新鸿基地产的将军澳日出康城晋海II公布首张价单，涉及227伙，以定价计558.4万元至1241.1万元，折实平均呎价14598元。 其中，定价最平单位为5B座3楼F室，实用面积343方呎，一房间隔，定价558.4万元，实用呎价16280元。定价最贵单位为5B座55楼B室，实用面积628方呎，定价1241.1万元，实用呎价19763元。 发展商提供最高即供付款计划折扣优惠为18%...

沙田九肚低密度豪宅项目尚珩，由3幢住宅大楼及13幢洋房组成，共提供61伙分层户，实用面积1554至3591方呎，设计由3房1套至5房5套间隔。 是次参考1座3楼B室图则，实用面积1980方呎，属4房双套户型，楼层与楼层之间的高度为3.5米(约11呎5吋半)，加上全屋不设任何窗台位，柱位少，空间感十足，适合大家庭。单位设私人升降机大堂，享高私隐度。 单位横向设计，采用传统豪宅格局...

《施政报告》发表后首个周末日楼市继续热闹，新鸿基地产的将军澳日出康城晋海开售以来气势如虹，承势连续第3个周末进行大型销售，今天上午8时以分组形式发售223伙，拣楼地点为九龙站环球贸易广场11楼。 上述223伙中，49个为旧价单单位，现加价6%重推。晋海共有两幢，提供1040伙，实用面积318至1132方呎，预计2019年10月底入伙。 恒隆地产旗下大角咀浪澄湾今日上午10时以先...

兴胜创建伙拍基金公司AG ASIA发展的沙田火炭单幢豪宅Mount Vienna开售至今已沽出两伙，兴胜项目管理董事周嘉峯指出，两伙套现约9400万元，开放示范单位至今约有超过1500人参观，最新把项目6楼A室由4900万元提价至5100万元。 中原促成项目高层B室成交，单位实用面积1645方呎，价单成交价5100万元，买家享20%印花税津贴优惠，折实后成交价为4080万元，实用呎价...

香港兴业的香港豪宅沙田九肚尚珩推出12个分层单位于本月16日(下周一)公开招标，即日截标。该12伙分布于第1座及第2座，包括10伙标准户及2伙特色户，实用面积1554至2840方呎。 发展商为首批中标买家提供最高八成按揭，首2年利率为最优惠利率(P为5厘)减2.25厘，其后为P。 香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，行政长官林郑月娥昨日公布的港人首置上车盘是一个很好的构思，...

长实地产与市建局合作发展的中环My Central，首批推出50伙，包括35伙3房及15伙2房，实用面积674至996方呎，单位定价2273.2万至4144.2万元，以定价计平均呎价3.7644万元，是次提供最高22%折扣优惠，折实平均呎价2.9363万元。 发展商提供4种付款方法，即供一、即供二、360灵活付款及建期，总折扣介乎17%至22%；另购2伙以上可额外获1%至2%大手购货...

长实地产与市建局发展的香港豪宅项目中环My Central将于明日开价。长实助理首席经理(营业)何家欣表示，首批50伙包括2和3房单位，主打3房户。该集团预计，推出过渡性贷款计划，方便买家调配资金。 她指出，示范单位将于周五开放供参观，项目以实用面积计每方呎管理费为4.75元。 项目提供1.2万方呎会所Club Central，共有两层，设施包括宴会厅、近50呎泳池及24小时健...

丰泰地产旗下何文田枣梨雅道3号，今天上载最新4号价单，价单包括两伙高层特色单位，分别为29楼B室及30楼B室顶层连天台特色户，将于本月15日(周日)以先到先得形式发售。 发展商今天开放30楼B室现楼连装修示范单位予传媒参观。丰泰地产投资资产管理副总裁张倚梨称，30楼B室为整个楼盘唯一一个连天台特色户，3房1套连储物室间隔，实用面积1269方呎，连62方呎平台及内置楼梯直达的282方呎...

雅仕图远东置业及汇骏置业等合作发展的‪长沙湾元州街310号住宅项目命名为悦雅(THE ASTRO)，雅仕图远东置业执行董事黄志奇说，悦雅属该集团首个住宅发展项目，楼高19层，共提供104伙，涵括开放式、1房至2房户，另提供2房连平台特色户及天台特色户；其中，一房及开放式户合共占约七成。 雅仕图远东置业董事总经理罗永辉称，项目实用面积170至330方呎，关键日期为2019年7月，该集团...

长实助理首席经理(营业)何家欣表示，长实地产与市建局发展的中环My Central今日开放原则3房示范单位，预料周末前将开放供参观，项目楼书已上载销监局网页，预计日内开价，首批不少于50伙，主打3房户，最快下周发售，集团有意供家族大手优先认购，亦将推出相关优惠，稍后再作公布。 何家欣续称，周五将举行「Whisky Night」，搜罗各国高级威士忌供VIP品尝及参观示范单位。My Ce...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下将军澳日出康城晋海上周销情以气势如虹来形容，项目累售逾760伙，套现逾60亿元，由于向隅客众多，今日加推新一张价单208伙，折实平均呎价1.545万元，由于是批包括不少特色户及至尊户，是批实际加幅只有2%至3%。 雷霆续称，未来将有多个新盘推售，北角海璇预计月内推售，晋海新一期4B期暂未有推售计划。 新地代理总经理陈汉麟表示，是批包括首层连平...

长实助理首席经理(营业)何家欣表示，长实地产与市建局发展的中环My Central将于24小时内开放示范单位，先开放3房连装修示范单位，预料周末前将开放供参观及本周内开价，首批推出不少于50伙，先推3房户。 她指出，由于项目获不少本地家族查询，该集团为本地家族提供优先认购2伙或以上单位。此外，项目外墙采用石材及玻璃幕墙，并选用不少环保材料，项目基座5层打造绿化布局，绿化园林面积占约3...

将军澳晋海参考第1座(1A)38楼A室图则，实用面积841方呎，为大3房设计，提供1套房，1储物室、1杂物房连洗手间单位间隔，整个项目仅38伙，特意名为「晋海至尊」。单位特色是采用横排式设计，厅房同向，拥相同景观。 客饭厅呈长方形，并且连接玻璃大窗与露台，增强客厅空间感，更把自然光线及室外景观引入室内。 厨房设计方正，并且连接工作平台，同时毗连杂物房连洗手间，设计实用。 ...