香港楼市新闻

恒基地产牵头发展的元朗尚悦.岭收约300票。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，是次大手票不多，B组客占逾90%，入票占70%为八、九十后年轻人为主。 他指出，近日股市连升，3天升1500点，项目单位价位同区已绝无仅有，料下周一开售后将随即展开第二轮销售，加推有加价空间，首批推售单位平均呎价1.58万元，定价属克制，相信加推加价后可达集团1.8万元目标呎价。 中原为尚悦．...

恒基地产及新世界旗下元朗尚悦.岭加推51伙，定价344.8万至425.4万元，呎价14663至19036元，平均呎价16051元，市值逾2亿元。发展商仍旧提供3%折扣优惠。 发展商今日上载销售安排，将于下周一(5日)推售两张价单全数152伙，项目首先以抽签形式发售。 另外，凡透过美联物业购入项目1房或以上单位的首3名买家，将获赠总值9.9万元的「智能家具套餐优惠」礼劵，作为入伙...

庄士中国董事总经理庄家彬表示，旗下屯门弦海至今累售74伙，套现约3亿元，平均呎价约1.5万元，视乎情况有机会增加优惠，亦有机会加推更优质单位发售，并有加价空间。 中原地产亚太区副主席陈永杰表示，10月市况最差时候相信已过去，本月有较好消息为居屋抽签结果公布，预料筹号6万以后将放弃，并释放大批购买力，弦海亦是此批购买力的目标楼盘。 中原资深营业董事方启明表示，集团为弦海买家提供收...

土地注册处数据显示，由长实地产发展的浅水湾道90号单号大宅，实用面积5588方呎，属5房5套房间隔，成交金额4.67157亿元，实用呎价约8.36万元。 登记买家为福将有限公司(LUCKY BOY LIMITED)，公司董事为陈锦仪(CHEN JIN YI)；据悉，买家为极具实力的商人，购入作自住用途。买家以公司名义认购，即须缴付从价印花税及买家印花税，合共成交金额的30%，涉及约1...

元朗尚悦.岭整个项目共提供504伙，包括开放式至两房间隔，实用面积174至381方呎，全盘近六成为不足300方呎的1房户，共有288伙，实用面积234至282方呎。 是次参考主打的一房单位图则，为第1座26楼B室，实用面积279方呎，单位特色为厅房同向，拥相同景观。 单位布局呈正方形，大门左边预留柜位，方便放置鞋柜或雪柜；浴室设有淋浴间，惟没有窗户，而是采用抽气系统。 开...

宏安地产旗下沙田大围荟荞开售至今累售305伙，套现逾20亿元，宏安地产物业发展部总经理程德韵表示，项目计划于稍后以招标形式推售，届时向隅人士可预约参观现楼示范单位。 宏安地产行政总裁黄耀雄指出，荟荞于入伙后首6个月，特设豪华七人轿车接送住客往来荟荞及大围港铁站，费用全免，预计服务时间为每天上午7时至晚上11时，届时只需约2分钟，便可往来大围港铁站。

永泰地产与万泰集团合作发展的沙田九肚现楼豪宅澐沣，今天再以招标形式录得两宗成交。永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，第3座3楼B单位是全海景分层大宅，居高临下、坐享罕有广阔吐露港海景及连绵翠绿山景景致，实用面积1614方呎，为4房双套户型，成交价5486万元，实用呎价33990元。 另外，洋房H3实用面积2083方呎，为4房双套户型，连逾300方呎广阔花园及456方呎天台，天...

远东发展旗下元朗唐人新村洋房项目珀爵已批出预售及满意纸，项目已属现楼。 远东发展营业及市务总监(香港)陈富强表示，项目提供24座洋房，实用面积2000至2700方呎，提供3房3套至6房双套间隔，每座均设有双车位，部分更设独立升降机，将于11月内上载楼书及开放现楼示范单位，预料以招标方式发售，将参考同区洋房造价。 对于近期地价亦见回落，远东发展地产发展部总监方文昌表示，只是个别地...

嘉华国际九龙东启德嘉汇以招标形式售出8座37及38楼B复式单位，实用面积2065方呎，平台面积592方呎，成交价1.09445亿元，呎价5.3万元，创东九龙区项目呎价新高、项目售价及呎价新高。 截至今天，嘉汇累积售出889伙，占全盘98.8%，总套现约93亿元。

恒基地产主席李兆基私人持有的北角维峯.浚汇部署推售，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，项目示范单位即将完工，预计本周对外开放；最快有机会周内开价，最快11月中推售。 项目会所今日曝光，会所连园林面积超过5500方呎，园林配备多种别具特色的绿化设施及元素，包括Garden Co-working、Garden Gym、Skylight Dome及垂直种植墙等；其他设施还包括Ind...

永泰地产牵头发展的沙田九肚澐沣，继首批6伙上周以招标形式售出4伙后，过去的周末日(27及28日)亦录得300多组客参观现楼示范单位，所以虽然已加推3伙招标，但最快周内会再加推单位招标，未来将主力推售洋房及海景分层大宅。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖称，过去的周末日录得300多组客到澐沣现楼参观示范单位，反应相当好，睇楼客主要来自沙田、大埔、九龙站一带和港岛区，不少是「细换大...

香港楼市受港股大跌拖累气氛，买家入市更趋审慎。本周末日香港一手楼盘供应零星，反而恒基地产元朗尚悦.岭日前突击开价开放示范单位成功吸引市场关注。 尚悦.岭周末日首度开放示范单位，包括1座26楼A室，实用面积378方呎，属2房交楼标准示范单位；而1座26楼B室，实用面积279方呎，为1房交楼标准单位。 首批单位价单，涉及101伙，实用面积195至370方呎，售价327.5万至632...

yoo Studio等旗下西半山单幢豪宅项目yoo 18 BONHAM宣布，有意推出顶层三复式单位招标，指引价较早前调升20%，指引呎价约7.2万元。 为配合推售，发展商推出全新YOO 1001夜付款计划，买家于投标时须缴付楼价5%作为临时订金；买家于签署正式买卖合约时须缴付楼价5%作为加付订金，而楼价90%于标书被接纳后1001夜(即1002日内)缴付。 发展商为选择此计划的...

元朗朗城汇提供720伙，包括1房至3房间隔，当中2房单位占约55%，因此是次参考第3座3至32楼A室，实用面积496方呎，为2房间隔。 此单位特色间隔方正，厅房同向，加上不设任何窗台位，有助提升实用率。 大门口不设玄关位，住户可尽用大厅每个角落，客饭厅间隔分明，物业采落地玻璃幕墙设计，加上以趟门连接22方呎露台，有助提升采亮度。 厨房位于客厅右侧，设曲尺工作枱，并预留柜位...

恒基地产牵头发展的元朗尚悦.岭今日首度开放示范单位，包括1座26楼A室，实用面积378方呎，属2房交楼标准示范单位；而1座26楼B室，实用面积279方呎，为1房交楼标准单位。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目示范单位明日开放供恒地会参观，同时收票，预料分大手组别。 他续称，今日屯门新盘推售，取得不俗销情，为楼盘打下强心针，对项目有信心，近日股市波动，买家有机会转投...

恒基地产旗下北角维峯.浚汇今天上载楼书至项目网站，展销厅及示范单位已接近完工，预计有机会下月上旬推售。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，维峯.浚汇共提供216伙，开放式及1房间隔，主打1房单位，占全盘近八成；项目标准单位199伙，连天台或平台特色户有17伙。开放式单位实用面积175至200方呎，1房单位为244至302方呎。预计关键日期为2020年8月31日。 另外，...

华懋集团旗下元朗朗城汇今晚截止收票，并将于周五首轮发售504伙，华懋集团销售部总监吴崇武希望，项目可「一Q清袋」，而余下未开价的216伙则有5%加价空间。 华懋投得港铁何文田站物业发展项目第二期，吴崇武称，属该集团一大喜讯，预料投资额近200亿元，但在负面因素影响下，集团会持谨慎态度，但会继续投地。 位于妈横路1号的朗城汇，共提供720伙，实用面积319至752方呎，预计202...

屯门弦海以最平单位售价不足300万元作招徕，大收宣传之效。是次参考首批75伙中最平的6楼D室图则。 单位实用面积162方呎，为开放式间隔，定价343.9万元，呎价21228元，扣除折扣，折实价288.88万元，折实呎价17832元。 推门入屋，左侧为浴室，采用淋浴间而不设浴缸；毗连为开放式厨房，只可采用电磁炉而不能明火煮食。 单位内栊袖珍，但胜在室内不设任何柱位及窗台位，...

据一手住宅物业销售信息网显示，华懋集团旗下元朗朗城汇于本周五(26日)发售首轮504伙，项目分A、B组销售；其中，大手组别的A组再细分A1、A2及A3组，认购2伙至3伙的3房买家最优先拣楼。B组为一般买家。拣楼地点为荃湾杨屋道8号如心广场第2座5楼。 首轮销售的504伙占单位总数720伙的70%。

永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，旗下沙田九肚澐沣早前率先供VIP参观，共录得逾百组客睇楼，预计周内开放示范单位及公布销售安排。 他又表示，项目计划先推出洋房招标，数量未定出，推出后并会于短期内截标；定价除参考本区外，亦会参考近期山顶及南区造价，同系屯门项目仍有待批出售楼纸，目标年内推售。

新盘经过一轮冲锋，本周末日香港一手市场暂时休战，焦点集中在刚开放示范单位突击开价部署下周开售的两个新盘。 华懋集团旗下元朗朗城汇开放3个示范单位，包括以3座28楼H室连家俬及交楼标准示范单位，实用面积690方呎，为3房连套房加储物间隔；另一个为2座28楼J室，实用面积479方呎，为2房交楼标准单位。 项目推出首张价单，涉及144伙，实用面积322至690方呎，定价565.8万至...

新鸿基地产的山顶加列山道TWELVE PEAKS 15号洋房招标，将于10月19日(周五)下午1时起招标，并于同日下午7时截标，招标地点为国际金融中心一期9楼。 15号洋房实用面积3731方呎，花园1802方呎，停车位564方呎，天台719方呎。  

华懋集团旗下元朗朗城汇今日推出首张价单，涉及144伙，实用面积322至690方呎，定价565.8万至1402.8万元，呎价15752至20685元；其中，1房占40伙、2房占78伙及3房占26伙。 发展商提供最高折扣优惠为15%，折实售价480.93万至1192.38万元，折实平均呎价15832元，呎价13389至17583元。 入场单位为3座3楼E室，1房间隔，实用面积322...

新鸿基地产筲箕湾形荟的现场建筑工程已进入最后阶段。新地代理(销售及市务)助理总经理谭锡湛表示，集团决定以现楼形式推出当中的65伙，包括中层及高层标准户型及附有平台，以及位于高层连天台的特色单位发售，并考虑提供付款优惠计划，将于日后公布更新价单及销售安排。 形荟于2016年8月开始销售，至今已售出九成单位，套现逾50亿元。经统计之后，已售出单位的业主约八成来自港岛区，约两成来自九龙及新...

新一份《施政报告》后首个周末日，加上股市连日走势波动等因素影响，市场观望气氛浓厚，只有南丰旗下将军澳LP6推出单位应市。 LP6于今日上午10时起于九龙湾临泽街8号傲腾广场1楼售楼处按抽签次序拣楼，涉及491伙。 LP6日前加推242个单位，涵盖124伙1房户、71伙2房户及47伙3房户，实用面积305至665方呎，售价554.4万至1441.6万元，实用呎价16649至238...