香港楼市新闻

九仓、南丰及会德丰地产旗下山顶聂歌信山道MOUNT NICHOLSON第一期售出2号洋房，实用面积9217方呎，售价为13.99亿元，实用呎价15.1785万元，再创全港屋苑式洋房新高。 项目第一期1号洋房及3号洋房，成交价分别为10.8亿及11.64亿元，实用呎价约10.85万及12.68万元。

由雅士图远东置业牵头发展、委托中原地产为独家代理的长沙湾全新住宅项目悦雅，于年初推售首批50伙单位，即日沽出49伙，销情理想。 雅士图远东置业副董事周汉发表示，农历新年过后，中原分行一直接获许多客户查询悦雅最新销售部署，尤其对项目特色户特别有兴趣，查询众多。有见及此，该公司已对项目第二轮销售作好准备，部署短期内将以招标形式推售项目特色户，最快复活节假期前后公布相关安排。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下将军澳日出康城第5期MALIBU今晚截票，至目前已超过4000张登记，估计今晚有机会接近甚至超过5000票，较同系MONTEREY更佳。 他又表示，项目第2和3座连天台特色户将紧接开售后推出招标，另山顶MOUNT NICHOLSON日前截标的洋房今日6时左右便公布结果，价钱亦属理想。 另外，该楼盘从未对外开放的1房半示范单位，亦预料于短期内开放...

长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美第3座3A座40楼、41楼、43楼及45楼B单位，将于下周一(3月19日)起调升售价逾8%，全部为4房连套房单位、储物房及工人洗手间间隔，更可享蓝巴勒海峡及汀九桥的优美景致。 项目继上周三预告第3座3A座B室余下的14伙4房单位售价调升后，于短短8日已速沽其中10伙，目前仅余最后4伙。 海之恋．爱炫美至今已售出1354伙，占已推出可供发售单位逾99...

九龙建业旗下西营盘63 Pokfulam连环标售逾百伙，九建市务及销售部总经理杨聪永称，项目今天再以招标形式售出3伙，另有10伙以先到先得形式发售。 他指出，项目至今累沽159伙，占项目总单位数目逾四成半，套现近14亿元，余货预计有最高两成加幅，部分高层优质单位呎价长远更有力挑战4.5万至5万元。 发展商今天宣布会削减项目优惠；其中，「120天轻松现金付款计划」的折扣率由楼价1...

九龙建业旗下西营盘63 Pokfulam过去连续11日录得成交，合共售出129伙，套现逾11.4亿元。 九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，项目目前主要尚余中高层单位，或于短期内削减相关优惠，预料未来售价将有两成升幅；其中，特色单位呎价长远有望突破4万元。 发展商将保留50伙作长远收租，经参考同区二手盘呎租后，呎租约100元，预期未来更有机会突破120至130元。 发展...

恒基地产位于香港仔田湾街12号的单幢式新盘命名为南津.迎岸，合共提供142伙，开放式至2房间隔，主打开放式单位，占全盘逾六成，实用面积164至493方呎，最快下周开价及公布销售安排，首批将推出不少于50伙，拟月内开售。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目示范单位及楼书现已准备就绪，售价将参考同区一二手市场，有机会为买家提供最高八成半的高成数按揭。

华人置业2016年年底以10.5亿元出售予大股东刘銮雄太太陈凯韵(甘比)的东半山肇辉台12号，正式命名为秀桦阁(Josephine Court)，与两人女儿名字相同。业主现委托第一太平戴维斯为秀桦阁的独家租赁代理。 数据显示，业主于去年7月撤回预售楼花申请，项目涉及24伙，预计2019年9月底落成。

长实地产执行董事赵国雄表示，今年该集团先推出浅水湾道90号，下周将进行软销，并有现楼示范单位供参观，深水埗海坛街项目及将军澳日出康城第8期预计第二季申请售楼纸，部署第三和四季推售。 长实高级营业经理杨桂玲表示，复活节将至，旗下马鞍山星涟海推出复活节优惠，于本周六起至下月8日，首8名4房买家可获4人泰国布吉5日4夜旅游团，每组价值10.2万元，项目亦已获发入住许可证，部署下半年入伙。...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下大埔白石角项目命名为云汇，项目与同系屯门御半山亦有机会推售，视乎批出售楼纸进度，云汇目标4至5月推售。 对于同区亦有大型新盘部署推售，雷霆表示，白石角已有一段时间缺乏新盘推售，相信吸纳将不成问题。 新地代理总经理胡致远表示，云汇名称亦采用云字系列，第一期共6座提供804伙，标准户由开放式至3房，开放式至2房占55%；3房以上占45%，间隔分布...

永泰地产位于屯门青山公路大榄段168号的住宅新盘命名The Carmel，提供178伙，其中包括48幢洋房，实用面积约1000至4000方呎，3房至5房间隔；分层单位占130个，实用面积270至约1400方呎，开放式至4房间隔。 项目现正待批预售楼花同意书，最快今年上半年推出，预计明年第三季落成。 永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，该集团于区内共有3个新盘，共提供...

会德丰地产旗下将军澳日出康城第5期MALIBU继昨日宣布加推160伙后，今日再宣布加推160伙。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，MALIBU由于有逾千个向隅客，今日再加推160伙，当中1、2房共78伙，占推出约49%，是批单位实用面积349至801方呎，定价753.5万至1766.1万元，呎价17269至23972，平均呎价20160元。 他指出，是次维持最高21.5%折扣优惠...

会德丰地产旗下将军澳日出康城第5期MALIBU于过去的周末日沽清750伙，会德丰地产常务董事黄光耀表示，合共套现64.15亿元，由于反应踊跃，现加推新一批160伙，位于2和3座，实用面积367至801方呎，定价740.6万至1743.9万元，平均呎价19898元；今批单位扣除楼层景观，实际加价1%至2%。 他指出，计算最高21.5%折扣优惠后，平均呎价15621元，折实最平单位为2A...

全城瞩目的会德丰地产旗下将军澳日出康城MALIBU，成为在《财政预算案》公布后首个开售新盘，周末日两日推出750伙拣楼，尽抢市场焦点，750伙占该楼盘总单位数目1600伙约47%，市值超过80亿元，发展商视乎情况再决定加推部署。 MALIBU今日上午9时以分组形式推出500伙拣楼，分两组拣楼，A组最少购买2伙，最多购买4伙，并限制每组买家只能购买1伙1房，以及必须购买最少1伙2房半或...

会德丰地产旗下将军澳日出康城第5A期MALIBU今天下午4时截票，合共收逾9803个登记，以明天首轮推售500伙计算，超额认购近19倍，创今年一手项目新高。 项目明天发售的500伙，市值逾51亿元，届时分两组拣楼，A组最少购买2伙，最多购买4伙，并限制每组买家只能购买1伙1房，以及必须购买最少1伙2房半或3房单位；A组上限购买200伙，B组可购买1至2伙。  

九仓、南丰及会德丰地产旗下山顶聂歌信山道MOUNT NICHOLSON第一期以招标形式发售2号洋房，实用面积9217方呎，招标日期为3月13日(下周二)上午10时至下午1时。 项目第一期1号洋房及3号洋房，成交价分别为10.8亿及11.64亿元，实用呎价约10.85万及12.68万元。

长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美最后一伙3房单位售出，长实地产投资董事郭子威表示，单位位于5A座50楼C室，成交价1736.9万元，实用呎价21390元。 他对项目销情感到满意，将于本月19日调高3A座B室售价，加幅8%起，不排除上调加价幅度，正与合作伙伴商议。

达威顾问有限公司顾问戴志华表示，旗下元朗米埔伊甸雅苑至今累售15伙，套现逾3.5亿元，目前正装修两座洋房，预计短期内公布销售安排以招标形式推售，现时可供发售的洋房共有8座。 中原地产表示，由即日起经该行购入伊甸雅苑的首名买家，可获价值60万元足金金币，优惠期至3月31日，名额共1名。 中原地产沙田马鞍山及加州锦绣区资深营业董事麦成辉表示，新界区豪宅物业生活环境舒适，近年备受市场...

九龙建业旗下西营盘63 Pokfulam今日招标出售19伙，现已截标，市场消息称共售出17伙。 据悉，其中一组买家大手购入1座18楼F及G室，实用面积分别为305及258方呎，成交价为980.7万及822万元，合共涉资1802.7万元，实用呎价分别为32154元及31860元。 位于薄扶林道63号的63 Pokfulam，提供350伙，实用面积209至494方呎，于去年7月首度...

根据土地注册处数据显示，华懋九龙塘云门洋房，实用面积3241方呎，花园面积2100方呎，天台面积828方呎，成交价2.212亿元，实用呎价68251元。 登记买家为陈美云(CHAN MEI WAN)，与伟能集团副主席陈美云姓名相同。

会德丰地产旗下将军澳日出康城第5期MALIBU收票成绩理想，会德丰地产常务董事黄光耀表示，截至今日12点已超过7500张登记，料今晚可打破集团8100张入票纪录，最终可超过9000票。 他指出，现时大手入票超过200组客，估计周六供大手认购的200伙可沽清，项目第1座将全幢保留予第二阶段销售，约540伙，暂未定出第二阶段推售时间。 发展商伙拍经络按揭推出楼按优惠， 经络按揭推介...

会德丰地产旗下将军澳日出康城第5A期MALIBU首批320伙，实用面积367至801方呎，定价682.9万至1587.3万元。 是次参考最平单位为3B座7楼E室图则，实用面积367方呎，为1套房设计，折实售价536.1万元，呎价14608元。 单位特色为厅房同向，景观一致；而不设玄关位，令住户可尽用室内每个角落，加上不设任何窗台位，均有助提升实用率和空间感。 推门入屋，大...

长实地产荃湾海之恋.爱炫美事先张扬加价，长实地产投资董事郭子威表示，由3月19日起把爱炫美所有已推出可供发售的4房单位售价全面调升逾8%，涉及14伙，全部位于第3座之3A座B室。 此外，他又提醒买家，发展商为4房单位提供的「优先认购住宅停车位」优惠将于3月12日起取消。 项目累沽1342伙，占已推出可供发售单位逾98%，套现逾166亿元。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下将军澳日出康城第5期MALIBU由于入票持续上升，有需要加推更多单位，今日再推出新一批250伙，实用面积350至802方呎，定价712.2万至1773.4万元，平均呎价19394元，计算最高21.5%折扣优惠后，折实559.1万至1392.2万元，平均呎价15225元，较上一批轻微上升，接近原价加推，最平单位3B座18楼E室，实用面积367方呎，折实售价5...

根据土地注册处数据显示，中国海外旗下又一村九龙塘海棠路62号双号洋房，实用面积4015方呎，成交价1.68亿元，实用呎价41843元。 登记买家为TAM CHUK KWAN及YAU MEI FUNG；前者与经营「谭仔云南米线」的Jointed-Heart Catering Holdings Limited(JHCHL)及其关连公司New Huge Corporation Limite...