香港楼市新闻

土地注册处数据显示，南丰及丰资源旗下港岛南区豪宅深水湾径8号第1座中层B室，实用面积3641方呎，成交价逾2.49亿元，实用呎价6.85万元。 登记买家为金媛影(JIN YUANYING)，与阿里巴巴创始人之一金媛影姓名相同。

庄士中国董事总经理庄家彬表示，旗下屯门弦海至今累售82伙，套现逾3.3亿元。项目有机会下周加推，包括开放式单位，有加价空间，亦有机会推出特色户招标发售。 他又表示，系内香岛道37号A屋正用作收租，会否出售视乎有没有买家出价洽购。 利嘉阁董事陈大伟表示，屯门区近4年每人年均超过4400宗，今年截至11月12日共录得4511宗成交，较去年全年4452宗，增加59宗或1.3%，成交金...

碧桂园地产(香港)营销总监周俊豪表示，由碧桂园牵头发展的马鞍山泓碧，价单准备工作已接近完成，争取本周内公布价单及开放示范单位。 周俊豪称，首批将推出不少于110伙，将涵盖1房至3房单位，定价将采取该集团一贯「随行就市」策略，预料会为市场带来惊喜，首批单位有机会同时以价单及招标形式推出；至于数量占全盘不足5%的4房大单位，则有机会稍后推出招标。 他说，项目管理费参考市场水平，预料...

新鸿基地产发展的何文田天铸今日以招标形式售出共5个分层单位，套现超过2.35亿元，标售单位全部位于第8座。 其中，成交金额最高为25楼D室，实用面积1576方呎，成交价5596.2万元，实用呎价35509元；而成交呎价最高为25楼C室，实用面积1410方呎，成交价5492.878万元，实用呎价38957元。 其余单位包括22楼D室，实用面积1576方呎，成交价5516万元，实用...

万科香港市场营销与客户关系部董事周铭禧表示，万科置业(香港)旗下屯门上源至今已售出559个单位，占可售单位超过85%，成绩理想，售出单位均价约1.16万。 他指出，两批发售的价单余下不足100个单位待售，包括2及3房和少量1房。由于现时每周有稳定的销情，加上之前订价早已计及市场的波动性而以高性价比来吸引客户，而且提供的4种付款方式亦具竞争力，故此未有打算调整价格或改以招标安排出售。...

中国中冶旗下中冶置业在港发展首个住宅项目、深井青龙头逸璟.龙湾发出首张销售安排，推出50伙于周六(17日)发售。 根据销售安排，当日将分三节销售，A组大手组别必须认购最少两个单位；B组可以认购1伙；A及B组销售完成后，余下单位则没有任何认购限制。 另外，中冶置业香港营销总监胡英表示，项目累收逾300票；其中，3张大手票；项目每方呎管理费约4.9元。 中冶置业香港总经理何京...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下元朗尚悦.岭今日加推51伙，全为1房户，实用面积255至270方呎，定价397.1万至463.9万元，呎价15504至17440元，定价计平均呎价16362元，是批售价轻微加价2%，折实入场费为385.187万元，为2座2楼D室，实用面积255方呎，呎价15105元。 加推单位连同昨日停卖的51伙，将于本周六以先到先得发售共102...

新鸿基地产的沙田九肚云端以招标形式售出House Premier 11洋房，实用面积2905方呎，成交价逾1.24亿元，实用呎价42736元，成交金额及呎价创同类型洋房新高。 已属现楼的云端位于九肚丽坪路88号，提供59伙，实用面积924至3777方呎。

由碧桂园牵头发展的马鞍山泓碧今日上载楼书，项目共提供547伙，提供1房至4房间隔，最细单位实用面积271方呎，实用面积271至5289方呎；其中，标准户实用面积271至1490方呎。 碧桂园地产(香港)营销总监周俊豪表示，项目今日上载楼书，并首次展示展销厅，预计日内有机会开放示范单位及开价，首批先推出1房至3房单位，项目定位偏向较高，相信没有300万元水平单位；设有3个示范单位，包括...

根据成交纪录册显示，亿京集团旗下位于大埔白石角海日湾首批招标的138伙，共售出约21伙；其中，包括两个洋房及19个分层单位，合共套现逾8.23亿元。 当中1号洋房，实用面积4103方呎，成交价1.32亿元，实用呎价32172元；5号洋房，实用面积4241方呎，成交价1.19亿元，实用呎价28059元。 19个分层单位成交价961.3万至6191.478万元，成交呎价15923至...

香港新盘市场转趋平静，有小型新盘突击出价，抢收客源。中冶置业旗下深井青龙头逸璟.龙湾昨日推出首张50伙价单，以及开放4个示范单位，赶在周末日假期吸引买家睇楼入票。 首度开放示范单位，包括以1座17楼C室为蓝本的交楼标准示范单位，实用面积429方呎；以2座17楼C室为蓝本的连装修家俬示范单位，1房间隔，实用面积300方呎；另提供以1座17楼D1室为蓝本连家俬装修及交楼标准，实用面积90...

利嘉阁地产为恒基地产牵头发展的元朗尚悦.岭买家提供尊享优惠，由即日起首4名该行买家均可获赠价值2.7万元的私人健身套餐优惠，优惠总值达10.8万元。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目累售78伙，套现逾3.2亿元，平均成交呎价15601元。

土地注册处数据显示，嘉里旗下何文田皓畋第3座顶层G室，实用面积1360方呎，天台面积1110方呎，成交价6258.72万元，实用呎价46020元。 登记买家为绮璟有限公司(BEST REACH LIMITED)，公司董事为王志平(WANG ZHIPING)，买家持内地护照。

土地注册处数据显示，南丰及丰资源旗下港岛南区豪宅深水湾径8号第2座低层C室，实用面积4214方呎，售价2.877亿元，实用呎价68272元。 登记买家为沃月利(YUK YIAE LELY VALERIE)；据悉，沃氏为灯饰商人，早前以16亿元沽出浅水湾道73号屋地。

中冶置业旗下深井青龙头逸璟.龙湾公布首批50伙价单；其中，1座2楼E室的1房单位，折实售价368.8万元，实用呎价12294元；1座1楼G室的2房单位，折实售价615.4万元，实用呎价11789元。 首度开放示范单位，包括以1座17楼C室为蓝本连家俬及交楼标准示范单位，实用面积429方呎；另提供以1座17楼D1室为蓝本连家俬装修及交楼标准，实用面积907方呎，为3房套房间隔，采用开放...

土地注册处数据显示，中信股份旗下中信泰富发展的何文田KADOORIA嘉道理道单号地下单位，实用面积1961方呎，花园面积767方呎，成交价9880万元，实用呎价50382元。 登记买家为石炳祥(SHEK PING CHEUNG DANIEL)，与「麻雀馆大王」石鉴辉长子石炳祥中文同名。

碧桂园地产(香港)营销总监周俊豪表示，旗下马鞍山泓碧售楼书及销售中心正准备得如火如荼，争取最快下周上载楼书及开放示范单位，示范单位包括一对3房，预料月内推售，项目提供547伙，1房占约20%、主打2房占超过40%，3房占约20%，余下为4房及特色户。 周俊豪表示，项目引入无人驾驶电动车于屋苑内接载住客到各座及会所，电动车价值逾100万元人民币。

会德丰地产为旗下5个项目推出「置业攻略1088升级版」，涉及73伙已发价单单位及15个招标单位，共88伙；其中，将军澳MONTEREY占最多共33伙，包括开放式至4房，买家可先付10%首期即可先住后付，可享最长1088天成交，每90天付楼价1%，共10期，并可于成交时扣除，若提早180天内成交可获3%回赠，计划周日开始至年底。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，近期买家观望，集团趁市况加...

丽新旗下筲箕湾逸瑆伙拍经络按揭推出「逸瑆至抵按揭双优惠」，提供全期息率银行同业拆息(Hibor)加1.24厘，最高回赠可达1.95%；另提供以最优惠利率(P)作计算的全期息率2.375厘按揭方案，回赠最高可达2%。 丽新发展高级副总裁潘锐民表示，项目现时共售出10伙，较早前推出优惠，将视乎优惠完结及市况再作其他部署，买家可趁现阶段有更多时间观察及考虑，楼市有升有跌属平常，买家仍有实力...

九龙建业的油塘海傲湾即日停售112伙，并以招标形式发售134伙，由11月10日至30日期间采用每日招标截标形式。 海傲湾于上月首轮开售162伙，当晚沽出43伙；其中，130伙属公开发售，32伙则以招标形式发售。 位于鲤鱼门径1号的海傲湾提供646伙，实用面积179至576方呎，预计明年9月底入伙。

恒基地产牵头发展的元朗尚悦.岭，今天傍晚首轮开卖152伙，截至晚上10时，市场消息指出，76伙获认购。 首批单位价单涉及101伙，实用面积195至370方呎，售价327.5万至632.2万元；之后加推51伙，定价344.8万至425.4万元，呎价14663至19036元，发展商提供3%折扣优惠。 尚悦.岭位于元朗大棠路99A号，由两座25层住宅组成，共提供504伙，实用面积17...

永泰地产与万泰集团合作发展的沙田九肚澐沣今日以招标形式再沽出两个洋房，包括3号洋房连两车位及H10号洋房。 永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，3号洋房连双车位成交额及呎价更创项目新高。单位实用面积4429方呎，连接631方呎花园、233方呎平台及578方呎天台，3房3套连书房户型，花园更设有私人泳池；屋内附设私人升降机，住户更可于屋内直达专属停车位，洋房成交价1.740...

本周末香港新盘市场转趋平静，市场主要以恒基地产及新世界旗下元朗尚悦.岭继续开放示范单位及收票为主。 项目示范单位包括1座26楼A室，实用面积378方呎，属2房交楼标准示范单位；而1座26楼B室，实用面积279方呎，为1房交楼标准单位。 首批单位价单，涉及101伙，实用面积195至370方呎，售价327.5万至632.2万元，平均呎价16372元，实用呎价14862至18108元...

土地注册处数据显示，长实地产红磡维港.星岸双号洋房，为连装修示范屋，实用面积2229方呎，4房双套加储物房连化妆间，另设991方呎花园 ，以1.185亿元售出，实用呎价53163元。 登记买家为力森有限公司(ACTUAL SHOOT LIMITED)，公司董事为余志芸(YU ZHIYUN)。

华懋集团旗下元朗朗城汇刚更新价单，提高「备用按揭贷款」的按揭成数至最高八成，利率不变。 华懋集团销售部总监吴崇武表示，项目享优厚地利，市场反应良好，有鉴于不少准买家反映首期不足窒碍上车或换楼步伐，特提高按揭成数，为准买家提供更灵活弹性的付款选择。