香港楼市新闻

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下将军澳日出康城第5期MALIBU截至昨晚已收逾5000票，由于反应踊跃，决定原价加推180伙，实用面积364至802方呎，定价705.9万至1686.7万元，平均呎价18935元，计算最高21.5%折扣优惠后，折实平均呎价14864元；最平单位为1房，折实554.2万元，最贵为折实1324.1万元，虽然数字上加推180伙折实平均呎价较首批高，但只因为楼层及...

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，计划今年第三季推出油塘鲤鱼门项目，提供约600伙，开放式至2房间隔，将于短期申请预售楼花同意书。 另外，他指出，旗下西营盘63 Pokfulam累售近70伙，计划保留约50个高层单位作收租用途。 位于薄扶林道63号的63 Pokfulam，提供350伙，实用面积209至494方呎，于去年7月首度发售，预计明年12月落成。

新鸿基地产旗下屯门景秀里项目第一期(包括1A及1B座)正式命名为御半山，新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，项目位于屯门景秀里8号，第一期提供522伙，2房或以下单位占逾九成，主打2房户；预计短期内获批售楼纸，最快月内登场，定价将参考市况及区内外新盘。 她指出，项目设有两个示范单位，正在准备中，拟于短期内开放。

信和置业旗下沙田火炭御龙山刚上载楼书，拟短期内以现楼形式发售最后3伙特色余货。 3伙余货均为复式连泳池特色户，位于8座63至65楼B室、9座63至65楼A及B室，实用面积2488至3070方呎。

根据土地注册处数据显示，永隆银行伍氏家族透过崇杰地产发展的西半山尚璟中层A室，实用面积2098方呎，连车位，成交价1.238亿元，实用呎价59009元。 登记买家为冯靖昕(FENG JINGXIN)。

根据土地注册处数据显示，嘉华旗下香港仔深湾9号第8座33楼复式B室，实用面积2407方呎，平台面积432方呎，连双车位，成交价1.4亿元，实用呎价58164元。 登记买家为ETERNAL SKYLINE LIMITED。

长实地产马鞍山星涟海加推6伙4房单位，包括2B座26楼G室4房主套及内置楼梯直达天台的特色单位，此类型的特色单位于全个项目中仅3伙，将于3月9日(本周五)以先到先得形式发售。 长实高级营业经理杨桂玲表示，项目迄今共售285伙，套现逾47亿元，于上周3天连环售出共5伙4房单位；项目推出全新「春日礼遇」大优惠，4房双套单位买家于3月8日至4月8日期间签署临时买卖合约购买相关价单的物业，可...

宏安地产行政总裁及执行董事黄耀雄表示，与旭辉集团合作发展的油塘四山街重建项目预计今年第三季推出，现正准备示范单位，短期入纸申请预售楼花同意书；项目共有约20万方呎住宅楼面，共有324伙，主打中型单位，包括3房实用面积800至900方呎，大部分单位享海景。 另外与内房碧桂园合作的马鞍山白石项目年尾推出，该项目由碧桂园负责销售。 该集团旺角弥敦道575号新落成商厦，地盘面积2130...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下将军澳日出康城第5期MALIBU截至下午2时入票已突破4000张，以首张价单计超购12倍，为满足买家需求，最快明日加推及公布销售安排，将加推超过10%单位，于周末推出更多单位供选择，项目入票反应热烈，有机会打破集团去年同区MONTEREY约8000张成绩，创新高。 发展商伙拍中原按揭提供定息按揭，中原按揭董事总经理王美凤表示，是次为MALIBU推出「...

会德丰地产将军澳日出康城第5期MALIBU昨天公布首批320伙价单，今天首度开放示范单位。会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目下午1时开始收票，两小时内已收到逾200张认购登记，反应热烈，预料可打破同系将军澳MONTEREY去年首日收600票的纪录，成为集团旗下首日收飞量最高的新盘。 黄光耀指出，MALIBU位于尖沙咀的展销厅今早11时正开放，首两小时供代理参观，其后随即向公众开放，参...

嘉里发展执行董事朱叶培表示，今年主力推售屯门满名山及何文田皓畋；其中，满名山刚获批满意纸，上半年主力推售名庭余货，名庭共121伙，累售44伙，项目有加价空间，但暂时维持原价推售，山庭主力提供洋房，预料下半年推售。满名山至今累售约950伙，套现逾70亿元，项目连同同系皓畋于1及2月共售约90伙，套现约17亿元。 对于财政司司长陈茂波表示有9500伙落成单位未售，数量增加，朱叶培表示，发...

会德丰地产旗下将军澳日出康城MALIBU首批推出320伙，实用面积367至801方呎，定价682.9万至1587.3万元，平均呎价18276元，是次提供最高21.5%折扣优惠，折实平均呎价14347元，最平单位为3B座7楼E室，实用面积367方呎，折实售价536.1万元，呎价14608元。 是次提供5种付款方法，包括为首置客而设的付款，折扣与120天付款方法相同，但可延长至180天成...

丽新及帝国集团发展的将军澳蓝塘傲推出5伙招标发售，包括洋房6号、15号、20号、第1座3楼A及B单位。 其中，洋房6号实用面积3515方呎、平台183方呎、花园513方呎、停车位135方呎，天台570方呎；洋房15号实用面积2244方呎、平台41方呎、花园524方呎、停车位135方呎，天台673方呎；洋房20号实用面积2244方呎、平台41方呎、花园511方呎、停车位135方呎，天台...

土地注册处数据显示，恒隆地产旗下跑马地蓝塘道23至39号，其中单号B洋房，实用面积4599方呎，平台面积1325方呎，停车位332方呎，天台面积131方呎，庭院面积393方呎，连双车位，成交价3.038亿元，实用呎价66058元。 登记买家为盛慧敏(SHING WAI MAN)。

长实高级营业经理封海伦表示，长实地产旗下荃湾海之恋发展项目截至昨日累售2302伙，套现268亿元，由于尚余单位不多，今日重发价单，把全数尚余单位加价5%；其中，全盘仅余两伙的3房单位新售价将于下月12日起生效，同日并取消车位优先认购权。 长实地产投资董事郭子威表示，项目尚有78伙未发出销售安排，有机会保留至现楼发售，并有20%加价空间，78伙定价计市值约25亿元；目前尚余20多伙可发...

丰泰地产投资资产管理区域董事吴财琴表示，今年该集团会积极投资，又认为本港商业及超级豪宅市场看俏，商厦市场则看好九龙东、港岛东及黄竹坑一带；今年会积极以投地及旧楼收购方式双管齐下补充土地储备，将集中聚焦市区地皮，有机会以独资或合资形式入标投地。 吴财琴说，去年为该集团「丰收年」，年内完成多项大额全幢物业交易，包括出售马头角豪宅铜玙、观塘观点中心及湾仔道232号旧楼重建项目等，合共套现逾...

嘉华国际旗下大埔白石角项目命名为嘉熙，嘉华国际市场及策划总经理(香港地产)温伟明表示，项目提供1122伙，包括开放式至4房间隔；其中，七成为2房或以下单位。 他指出，项目楼书及示范单位准备得如火如荼，预料短期内可批出售楼纸，目标于3月推售，将军澳日出康城项目于同期推售，但相信属两批买家，即使客户重迭，预料亦百花齐放，项目价格除参考同区二手楼盘外，亦参考九肚山及马鞍山。

长实地产与帝国集团发展的马头角现楼豪宅项目君柏销情不俗，长实地产投资董事黄思聪指出，该盘过去一个月再售出14伙，令该楼盘至今累售单位增至176伙，套现逾68亿元。 长实高级营业经理杨桂玲说，目前累售单位占已推出的单位约95%，为响应市场需求，项目今天加推新一张价单，涉及28伙，其中24伙属于压轴推出的第7座单边楼王，以及4伙位于第6座的单位。 据数据显示，新加推的28伙中，有2...

内房保利置业今年将推出屯门青山湾豪宅项目。保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华表示，项目于今年第二季申请预售楼花同意书，第三及第四季进行软销，共有22幢洋房，实用面积约4000至5000方呎，明年上半年取得入住许可证。项目近海滩，全部单位向海，以超级豪宅定位，预计客源为中港商人及老板级买家，有意在华南地区进行路演。 旗下启德龙誉累沽694伙，平均呎价逾2.2万元，余下236伙将有新一...

根据土地注册处数据显示，中信股份旗下中信泰富发展的何文田KADOORIA嘉道理道117号顶层，实用面积1820方呎，天台1647方呎，成交价1.05198亿元，实用呎价57801元。 登记买家为佳宏集团有限公司(SKYMAX HOLDINGS LIMITED)，公司董事为黄明杰(HUANG MINGJIE)。

新世界发言人表示，旗下元朗柏峦今天以招标形式沽出面积属整个项目最大的特色洋房大宅，成交价除创项目新高外，更创区内新高。 沽出的洋房为33号屋，内置升降机，​属罕有5房5套间隔，实用面积5426方呎，连接2522方呎特大花园、1165方呎天台及287方呎前庭。洋房更设私属泳池，同区罕有。 洋房同时连接私属停车场及3个车位，成交价6989万元，创项目新高纪录，实用呎价12880元。...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下将军澳日出康城第5期MALIBU提供1600伙，涉及1房至4房间隔，标准户实用面积356至1087方呎，1房共159伙占约10%；2房户占最多共有960伙，占楼盘约60%；3房共377伙，占约24%；4房户共有55伙；另特色单位49伙，实用面积346至1344方呎。 黄光耀预料，今日稍后时间上载楼书，短期内开放示范单位，首批将推出329伙，最快3月上...

百利保执行董事兼首席营运官范统认为，楼市辣招已经推出一段时间，要撤销不易，但要改良细节，如额外印花税(SSD)3年时间除对付炒家外，亦对付用家，因为炒家通常只会持货一年以内，故SSD缩短至两年已足够吓退炒家，并有助释放更多二手楼供应。 而实施买家印花税(BSD)的目的是避免内地人与首置人士抢楼，所以BSD应该维持在上车客入市范围内的物业征收，楼价1000万元以上宜取消BSD。至于从价...

长实地产执行董事赵国雄表示，集团去年售楼成绩理想，共录得逾500亿元售楼收益，今年集团共有9个项目推出，共涉逾2800伙。 他指出，9个项目中，包括5个去年推售项目，全新楼盘共有4个，包括浅水湾道90号项目，提供11座洋房；另有深水埗海坛街项目，提供逾800伙，料第二至三季推出；将军澳日出康城8期提供1400伙，预计第三、四季推售；另半山波老道第一期项目预计7、8月推售，4个全新项目...

全城等待即将出炉的《财政预算案》，发展商亦按兵不动，谋定后动，因此本周末日一手楼市淡静，仅有丽新及帝国集团发展的将军澳蓝塘傲推出3幢洋房，包括6号屋、15号屋及20号屋招标。 3幢洋房将于2月25日(周日)至3月28日招标，采用「每日招标截标」形式销售，销售地点为观塘开源道79号鳄鱼恤中心22楼。 而会德丰地产旗下将军澳日出康城第5期MALIBU，则加快推售部署，现正积极筹备楼...