恒基地产旗下红磡启岸突然公布首张111伙价单，首批包括23伙开放式、69伙1房及19伙2房单位，实用面积196至391方呎。
首批单位定价415.8万至865.3万元，呎价19381至25066元，平均呎价21714元；发展商提供最高8%折扣优惠，折实平均呎价约19977元。最平单位为3楼D5室，实用面积196方呎，折实售价382.536万元，呎价19517元。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，启岸首批以「相宜价」推出，以较低价钱，希望引起市场关注，首批开放式单位拆实售价全在450万元以下，部分低于400万元；付款方面，120天即供付款可以92折发售，当中30伙提供最高90%一按，包括16伙开放式及4伙1房单位；另建筑期提供备用85%按揭。
他指出，项目开价较预期为低，较合理呎价应为2.6万至2.7万元，预料加推有很大的加价空间，明天开放示范单位及收票，预料下月上旬发售。
另外，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，启岸以贴市价推出，大部分单位折实售价在600万元以下，市场对400万至600万元单位最受欢迎，若加推加价幅度介乎3%至5%市场可以承受，预料首轮销售可「一Q清袋」，甚至可吸纳焕然懿居准买家。
启岸提供551个单位，属单幢式设计，实用面积170至425方呎，另有7伙为平台特色户。
