香港楼市新闻

长实地产与市区重建局合作发展的香港新盘深水埗爱海颂上载销售安排，将于本周六(24日)发售83个单位。 周六发售的单位包括12个两房及71个三房，折实售价846万至1989.6万元，折实呎价17336至25345元。 其中，售价最低2房户为2座9楼B室，实用面积488方呎，折实售价846万元，折实呎价17336元；售价最高3房户为3座40楼B室特色户，实用面积785方呎连571方...

新鸿基地产旗下的香港新盘西半山巴丙顿山刚招标售出一个顶层复式单位，成交价7134万元，为巴丙顿山楼价第二贵单位。 中原地产指出，刚售出巴丙顿山顶层复式单位，为21及22楼C室连住宅车位，实用面积1502方呎，另设143方呎平台、590方呎天台，以及25方呎庭园，成交价7134万元。实用呎价47496元。 据招标文件显示，巴丙顿山顶层C室单位，每月管理费8569元，每呎管理费约5...

根据土地注册处数据显示，长实地产旗下港岛半山超级豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期中高层2号室，实用面积2154方呎，连同两个车位，成交价约1.7亿元，呎价78923元。 据悉，买方为曾李青(ZENG LIQING)，与腾讯联席创办人之一曾李青名字相同。 21BORRETT ROAD位于港岛半山波老道21号，项目背靠山顶，脚踏中环，位处山顶雾线之下，景致开扬。项目所在...

新鸿基地产旗下的香港豪宅沙田珑珀山(珑珀山发展项目第1期)日前以招标形式售出一个特色户，为Crown Tower 27楼Villa B特色单位，实用面积1593方呎，连内置天台面积1073方呎，成交价4564.3万元，平均呎价28652元，成交金额及呎价均创项目新高。 美联物业表示，买家为年青富二代，家中4个小朋友，原居于荃湾，睇楼近2年终入市，睇中沙田校网，故决定入市。

建灏地产旗下的香港新盘屯门景秀里全新单幢盘上岚发出价单2号，加推13伙一房单位，实用面积265至290方呎，折实售价514.61万元至569.27万元，折实呎价约1.89万至1.99万元，折实平均呎价约19541元。 建灏地产集团投资部经理郑智荣表示，是次加推单所最低折实售价为3楼G室，实用面积265方呎，折实售价为514.61万元，由于大部分单位属于高层单位及享有开扬景观，撇除楼层...

日出康城再有期数新盘沽清，继早前日出康城第VIII期SEA TO SKY全数售出之后，会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城第VA期MALIBU全数1600伙亦已售罄。 日出康城MALIBU昨售出1A座70楼B室，面积850平方呎3房，成交价1639.2万元，呎价19,285元。MALIBU早于2018年3月公布首张价单，当年首批单位折实呎价12507至16003元，换言之卖楼逾3年...

由永泰地产发展的香港新盘屯门OMA OMA，今以招标形式沽出面积最大的地下复式花园大宅，成交价及呎价分别为高达3,302万及19,904元，双双创出项目销售以来新高。 永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，单位连全屋家俬及1个车位售出，买家为中港商人，居于同区多年，钟情项目高度绿化，以及私隐度高，具备大宅气派，是次购入单位升级自用。单位设4房2套及工人套房，实用面积 1,6...

屯门景秀里新盘上岚价单1号50伙折实价钱450.18万元起，折实呎价约1.7万元，昨日正式收票，截至晚上7时，上岚暂收近200个认购登记，超额接近3倍。 建灏地产集团投资部经理郑智荣表示自日前推出上岚首张价单及开放上岚示范单位后，随即吸引不少买家，包括年轻人、小家庭及投资者关注。上岚正式接受认购登记，仅8小时已暂收近200个认购登记，超额接近3倍。入票人士当中，年轻自用客人及小家庭估...

本周六日未有全新盘开售，惟上岚首批单位早前开价，今日起收票。 建灏地产旗下屯门景秀里全新单幢盘上岚首批推出50伙，以最高16%折扣计算，折实平均呎价18388元，实用面积265至290方呎，全部均为1房标准户，折实售价450.18万至538.07万元，折实呎价16988至18925元。 首张价单最平单位为3楼B室，实用面积265方呎，折实入场费450.18万元，呎价16988元...

建灏地产旗下的香港新盘屯门景秀里单幢项目上岚，首批推出50伙，实用面积265至290方呎，发展商提供最高16%折扣，折实平均呎价18388元，最平单位为3楼B单位，实用面积265方呎，折实入场费450.18万元，折实呎价16988元。 建灏地产集团投资部经理郑智荣表示，首批以「超凡心动价」推出，首批单位折实售价全在538.07万元或以下，将于明日开放示范单位，周六起收票，最快下周推售...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下的香港新盘鸭脷洲逸南，自开售以来备受市场追捧，而同系以现楼发售的倚南，昨晚售出最后一伙特色单位，成交单位为35楼B室，4房间隔，实用面积952方呎，连775方呎天台及59方呎平台，成交价3447.36万元，成交呎价36212元，成交价及呎价均属项目次高。 据悉，买家钟情单位开扬海景，加上现楼发售，故打算购入自用。倚南全盘106伙，...

由协成行发展位于何文田的住宅项目芳菲，今日在项目官方网站上载售楼说明书。 芳菲位于何文田胜利道5号，楼高26层，合共提供71伙住宅单位，户型涵盖一房至两房，分别占24伙及43伙，实用面积由286方呎至481方呎；另备4个连平台或天台的特色单位，实用面积则由377方呎至742方呎。 协成行发展高级项目经理陈婉霞表示，芳菲销售准备工作已进入最后阶段，最快下星期将开放示范单位及开展其...

新鸿基地产旗下尖沙咀九龙站天玺昨日以价单形式售出1伙高层海景2房单位，成交价钱5178.36万元，创天玺2房新高之外，亦创九龙2房新高纪录。 消息指，成交单位为天玺第20座第1区(天钻玺)85楼B室单位，实用面积693平方呎，成交金5178.36万元，成交呎价为74,724元。不论成交金额或呎价，均刷新天玺2房单位一手成交的纪录。

信和置业旗下西贡住宅项目133 PORTOFINO昨日售出1座最后一伙单位后，今日再录一宗成交，为洋房6，实用面积3462方呎，花园633方呎，天台902方呎，5房4套间隔，内置升降机，成交价9800万元，呎价28307元，可远眺西贡海海景。 位于西贡康健路133号的133 PORTOFINO 累售22伙， 套现逾7.8亿元，尚余7伙分层户待售。

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇II今日开放示范单位，设有1个交楼标准，参照6座18楼C室，实用面积790方呎，为3房连多功能房间隔。 信置集团联席董事田兆源表示，示范单位拥有池海双景，此户型共有156伙，并随即开放供参观。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目设有双会所，会所位于第2期，由国际大师打造，供三期住户享用，项目预计1至2日内开价，首批涵盖不...

建灏地产旗下的香港新盘屯门景秀里2号上岚首度开放示范单位，只有1个交楼标准示范单位，参照18楼C室，实用面积290方呎，设22方呎露台及16方呎工作平台，露台及工作平台二合为一。 建灏地产集团投资部经理郑智荣表示，项目预计日内开价，首批料推出不少于50伙，定价将参考同区一房单位造价，现时屯门区同类型单位呎价约2万至2.1万元，示范单位料周五开放供公众参观。 郑智栄表示，集团看好...

恒基地产旗下元朗现楼洋房项目尚悦.天城再录成交，售出17号屋，洋房面积1772方呎，连101方呎前庭、127方呎花园及431方呎天台，连1车位以2516.24万元招标售出，呎价1.42万元。 项目迄今累售13座洋房，套现逾3.33亿元，仅余3伙待售。 帝国集团及香港小轮合作发展的屯门青山公路青山湾段帝御系列亦连沽2伙；其中，第3期帝御.岚天7座3楼1室，实用面积388方呎，以6...

信和置业旗下的香港豪宅西贡133 PORTOFINO示范单位地址所在康健路133号，以现楼形式开售，昨日再售1伙单位，成交价2730万，133 PORTOFINO累售21伙。 133 PORTOFINO今日招标形式售出1座2楼A单位，实用面积1239平方呎，4房连双套房间隔，成交价2730万元，呎价22,034元。133 PORTOFINO第1座所有单位全部沽清。133 PORTOF...

由碧桂园地产（香港）牵头发展的马头角新盘正式命名为珑碧﹙Allegro﹚。珑碧地址为马头角贾炳达道138号，共提供190伙，户型涵盖开放式至2房，料第四季登场，正待批预售楼花同意书。 珑碧邻近九龙城广场，距离港铁宋皇台站约5分钟步程。珑碧属单幢盘，楼层高度约为3.4米，让低层单位也可俯瞰邻近的两大绿化景致，包括九龙仔公园及九龙寨城公园。项目提供共两层住客会所，设施包括户外游泳池、空中...

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇II日前上载楼书，信置集团联席董事田兆源表示，项目为三期正中央位置，除享有海景，亦有池景，提供525伙，实用面积256至3029方呎，共有12种户型，为三期项目中最多。 他指出，维港汇II最快周内开放示范单位，将提供1个三房交楼标准示范单位，有机会周内开价，月内推售，首批料推出不少于105伙。 会德丰地产常务董事黄光耀表...

远东发展旗下的沙田豪宅新盘毕架.金峰今天开放1座8楼A室现楼连装修3房示范单位予传媒参观，实用面积1334方呎，客厅连47方呎露台，并附私人升降机大堂，全屋简约装修路线，以白色为主色调，大厅望塞拉利昂及毕架山翠绿山景。 远东发展营业及市务总经理陈富强表示，毕架.金峰已接获不少潜在买家查询，分布港九新界，项目示范单位明日开放供预约参观，稍后对外开放，并部署本月内标售，预料首批推出分层单...

东立地产旗下寿臣山豪宅新盘，已命名为南天第(ANSALDO)，南天第地址寿臣山道西11A号，刚已上载南天第楼书，仅提供三幢洋房，面积由4,019平方呎起。南天第的预计关键日期2021年9月30日。 南天第提供三幢洋房，面积由4,019至5,144平方呎，其中1号屋面积最大，面积5,144平方呎，另设有2,795平方呎花园，天台1,209平方呎，停车位面积约1,232平方呎。至于2号屋...

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇I及维港汇III于刚过去的周末售出16个单位，套现逾2.48亿元。 第2期维港汇II昨晚上载楼书，预计短期内推出市场，提供525个单位，涵盖开放式单位、1房、2房、3房、4房及各种特色单位。示范单位筹备工作已到最后阶段，预计短期内推出市场。

启德新盘依然是市区一手供应重要地区，多个新盘连环推出新单位或新优惠抢客，当中恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I（THE HENLEY第1期）刚公布全新销售安排，于已公布价单单位中，推出96伙以先到先得方式发售，以最高折扣5%计算，折实平均呎价29392元。 最新销售安排显示，THE HENLEY I推出96伙单位，包括75伙高座住宅单位及21伙低座住宅单位应市，...

中国恒大旗下香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾已届现楼，发展商首度开放现楼会所及现楼示范单位供传媒参观。 项目会所珺悦荟Emerald Club，室内面积近3万方呎，设有多项设施，包括50米户外泳池，20米室内恒温泳池、健身室，并引进高科技VR健身器材ICAROS PRO、儿童游戏室，动感单车训练室等。 另外亦开放2A座21楼A室交楼标准示范单位，实用面积790方呎，为3房连套房加...