香港楼市新闻

九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园今开价，首批涉312伙，涵盖开放式至2房户型，提供最高3%折扣。折实平均呎价20921元，折实入场价388.8万。 九龙建业(市务及销售部)高级销售经理陈淑芳表示，形容价格为「庄园好价势」，售价比同区二手单位低，有加价空间，项目随即明日开始收票及开放示范单位予公众参观。 据价单显示，首批单位面积由203至428方呎，有30个开放式、 244个...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸于昨晚8时截票，市场消息指，是次接获逾26000票，以明天次轮推售338伙计，超额认购76倍。 据悉入票人士较多为家庭客，有意购入3房户自住，至于首度推出的开放式户亦受年轻买家关注。数据显示，项目认购票数属10大票王新盘中第6位，仅次于本年6月开售的柏傲庄III第1至3轮收票，以及97年楼市高峰期、青衣灏景湾及将军澳东港城。 就设于九龙湾...

由新鸿基地产发展的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay第2期，刚获批售楼纸，新地副董事总经理雷霆表示，项目将于下周上载楼书，短期内开价及开放示范单位，很大机会于下月初开售，特首于新一份《施政报告》中提出发展「北部都会区」，令西北区楼盘未来数年楼价可看高一线，项目料亦能受惠。 新地代理总经理胡致远补充，项目涉388伙，由2座9至10层高的低密度住宅，以及8幢6层高的别墅...

长实地产旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS，目前加快销售部署，长实高级营业经理杨桂玲表示，该盘楼书将于24小时内公布，争取下周开放示范单位，将设1房及2房示位，最快下星期公布首张价单，首批将推出少量前庭花园户，发展商正考虑此类单位买家可优先选购。 杨桂玲指，整个项目将参考都会区新盘售价，由于项目特色户罕有，将参考都会区新盘特色户造价，少量特色户将以价单形式推出，而花园复式户「层层叠趣...

楼市气氛转好，新盘亦录不俗销情，万科香港周铭禧表示，集团旗下多个楼盘今年继续销售，由年初至今共套现近40亿，其中，何文田VAU Residence累售59伙，长沙湾海坛街项目将于明年底应市。 周铭禧表示，今年推售的新盘何文田VAU Residence至今累售59伙，即总单位数约78%，套现逾4.1亿。他认为，项目受惠沙中线通车，及后逐步加推单位应市，对销情并不担忧。而长沙湾The C...

天水围呎价再破纪录！由新鸿基地产发展的香港新盘天水围Wetland Seasons Park特色单位呎价22084元，打破早前Wetland Seasons Bay呎价纪录，成为天水围区呎价最贵纪录！ Wetland Seasons Park第21座10楼A2室单位，实用面积892平方呎，招标成交价1969.88万，成交呎价22,084元。 Wetland Seasons Pa...

华懋集团旗下的的香港豪宅西半山大学阁，刚录得首宗成交，据成近记录册显示，为1座9楼A室，面积1584方呎，属4房连双套房间隔，成交价8010万，另连一个车位，呎价50568元。 楼盘由3座物业组成，提供75伙，包括72个标准户，以及3个连天台特色户，单位面积由1584至3237方呎，该盘早于19年经己入伙。发展商把项目第1座的单位作销售，第2及第3座单位则保留作出租。至于第1座提供约...

其士国际与市建局合作的香港新盘旺角傲寓，已落成入伙，并计划开放现楼单位予公众预约参观，同时亦加推17伙，面积由300至340方呎，折实价由681.8万起。 其士国际发展部总经理司徒世华表示，项目已落成及顺利取得满意纸，随即会安排交楼入伙，并会开放25楼附设家具及交楼标准的单位，供有兴趣的买家参观，感受发展项目的优质设计及瑰丽用料。 项目现已落成，现推出17伙，面积由300方呎至...

近期楼市气氛好转，发展商亦加快推盘步伐，其中恒基地产未来仍有多个项目推出，最瞩目为红磡黄埔街重建项目，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，整个黄埔街一带重建项目，合共提供约3000伙，将细分3期进行发展，其中首期为机利士南路项目，最快今年底推出销售，提供约300伙，户型涵盖开放式至3房单位。 林达民指出，上述黄埔街第1期项目位于机利士南路和宝其利街一带，涉及可建总楼面约12万方...

由百利保及富豪酒店发展，位于沙田九肚的富豪‧山峯，再沽出1伙，为2座8楼B室，面积2107方呎，属3房连3套房间隔，成交价6388万，呎价30318元，另连一个车位，成交呎价为项目标准分层户新高，买家采720日成交期。 百利保执行董事兼首席营运官范统表示，富豪．山峯，今年暂套现近9.5亿。 位于沙田九肚山丽坪路23号的富豪.山峯，建有7幢住宅大厦及24座独立洋房，合共提供160...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO HILLS公布销售安排，将于周六发售第1号至5号价单，其中公开发售87伙，招标单位14伙，合共101伙，涵盖1房至4房户型，包括16个1房开放式厨房、18个2房开放式厨房 、24个2房、5个3房、7个3房1套、12个3房1套连储物房、13个3房1套连工作间及洗手间，以及6个4房1套连工作间及洗手间单位。 价单销售的单位面积由366至770方呎...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸刚加推218伙应市，折实平均呎价21267元，同时落实本周六次轮销售338伙。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，星凯·堤岸刚加推第5号价单，涉及218伙应市，包括首度推出罕有的开放式单位，提供29伙开放式、47伙1房、53伙2房、33伙2房半及56伙3房户，面积228方呎至677方呎，维持最高15%折扣优惠，折实售价约496.2万至1596.7...

九龙建业高级销售经理陈淑芳表示，旗下的香港新盘将军澳海茵庄园推售前期的准备工作已接近尾声，最快周内上载楼书，然后开价，希望周末前开放示范单位。首批定价参考同区相约面积的细单位成交价。 九龙建业有限公司(市务及销售部)高级市务经理郑子宏表示，项目属康城区内惟一提供开放式单位的楼盘。单位楼底高度约3.5米，引入垂直空间概念，住户可从上下把单位空间划分，使间隔用途能媲美1房单位。项目的开放...

长实地产发展的香港新盘元朗洪水桥新盘#LYOS楼书快公布，#LYOS示范单位最快下周曝光！发展商今率先介绍#LYOS花园复式户模型，并为此命名为「层层叠趣」。 长实高级营业经理杨桂玲表示，#LYOS共提供341伙，当中有51伙花园复式户，面积介乎778至806平方呎，全属3房1套房设计，每层楼底3.5米。 点解会叫做「层层叠趣」？长实解释#LYOS花园复式住户可于每层享受不同趣...

信和置业集团联席董事田兆源田表示，旗下中环卑利街One Central Place共提供121伙，料最快11月可推出，现正等待预售楼花同意书。至于元朗锦上路站项目则提供2200伙，最快今年年底至明年初开卖，料分两期推盘。另外，集团旗下日出康城第11期项目共分3座，提供1880伙，料最快明年首季推售。此外，由信和、嘉里及太古共同发展的港岛南岸第4期共提供800伙，料最快明年第４季开卖。以上4...

永泰地产旗下的香港新盘屯门扫管笏OMA OMA，已获批满意纸，4房余货将于本周内以招标形式推出。 永泰执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，项目已获批满意纸，仅余下3房、4房及特色户共55伙待售。其中3房户逾700方呎，4房户则约950至1000方呎左右，部分3房户已以价单推出，4房户则于本周内以招标形式推出。 钟志霖续指，项目暂沽411伙，占单位总数88%，套现25.6亿，其中...

焦点盘分段登场，随着政府拓展北部都会区，发展区内的洪水桥市况亦受惠，其中，长实区内新盘LYOS销售部署亦加快，可望本周上载楼书，随即开放示范单位，并于月内开价出击。 长实地产高级营业经理杨桂玲称，洪水桥交通基建设施纷上马，LYOS的销售部署亦加快，可望周内上载楼书，其后再对外界开放示范单位，同时将于月内公布首张价单。 项目涉及341伙，提供开放式至3房单位，面积202至806方...

由信和置业等发展的观塘南部新盘凯汇第二期价单11号上载，加推5伙凯汇高层单位，包括3伙3房1套连工人套房，以及2伙3房1套连工人套房储物房，以最高折扣计算，折实价钱约2297万起，折实呎价由2.52万起。 5伙实用面积909及962平方呎，价单定价2640.2万至2821.4 万元，价单呎价28,980至30,278元，扣除150天即供最高折扣后，折实楼价2296.97万至2454....

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，今日加推4号价单，涉及134伙，全属首度推出，位处单边、景观更开扬的第五座，扣除最高15%折扣优惠后，折实售价约665.6万至2190.8万，折实呎价则约15803至23676元，折实平均呎价约19662元。发展商指，扣除景观楼层因素，属原价加推，最快于周末展开次轮销售。 该盘日前首轮开售536伙，两日即沽出450伙，获市场证实为本年首轮销售...

会德丰地产、信和置业、嘉华国际、爪哇及世茂房地产合作发展的西九龙长沙湾维港汇III，今日上载5号价单，推出39伙单位应市。单位主要集中于1B座，包括27个开放式及12个1房连开放式厨房户型单位，面积由278至331方呎。发展商继续提供最高19%折扣优惠，折实价由666.22万至935.22万，折实呎价由23965至28254元，折实平均呎价25947元。该批单位总值约3.68亿，折实约2....

恒基地产旗下的香港新盘鲗鱼涌THE HOLBORN会所布局曝光，恒基策划(一)部副总经理陈正表示，THE HOLBORN园林会所采用日照分析、太阳热能分析、及全年风向分析以打造布局，平台设有水景装置、垂直绿化植物及玻璃屏风，以营造微气候调节，实现「HOLBORN Micro Climate」概念。 另外，全新概念「零碳绿化天台」所用电力由天台自给自足，项目在天台引入风力发电装置及能量...

九龙建业旗下将军澳新盘海茵庄园加快推盘步伐，该公司高级销售经理陈淑芳表示，海茵庄园快将上楼书，料于周内开价及开放示范单位，首批单位不少于项目总数约两成，涉及约312伙，户型仍在筹备中，希望能满足更多买家需要。定价方面将参考相若面积单位的成交价。争取月内开展首轮销售。 九龙建业有限公司(市务及销售部)高级市务经理郑子宏指出，项目设有4个示范单位，最快周末对公众开放。 中原集团为配...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸周末日进行首轮销售共536伙，市场消息指出，今日暂时售出150个单位。 星凯‧堤岸今日有约265个单位可准买家选购，截至下午3时许，暂时有约150个单位被买家拣选。现场仍有不少准买家轮候拣楼。 中洲置业营销策划总监杨聪永早前表示，项目昨日首天进行销售，先进行大手组别拣楼程序，昨日共售出271伙，套现逾30亿元，当中采用即供买家占逾六成，三...

新鸿基地产发展的香港豪宅新盘东半山CENTRAL PEAK第2期沽以招标方式沽洋房，据成交纪录册显示，为Bliss Link洋房2号，面积3695方呎，另设1126方呎花园、767方呎天台及290方呎前庭，另连2个车位，以3.525亿成交，呎价95399元，呎价再创东半山呎价新高。 招标文件显示，项目只提供360日付款计划，买家投标时须支付投标价的5%，在240日内须付楼价7.5%订...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，日前截收25130票，以超购近46倍之势，一连两日进行首轮销售共536伙，昨率先推出374伙，直至昨晚约9时30分，市场消息指，项目速沽220伙，占首日推出单位近六成，除了指定的3房户，今批单位中以2房户最受欢迎，头筹大手买家黎先生就斥逾千万购入2房及3房户各1伙，直言「社会回复平静，加上住宅供应不多，在刚性需求支持下，楼市前景向好。」余下单位将于...