香港楼市新闻

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围新盘第1期Wetland Seasons Bay，位置所在天水围湿地公园路1号，发展商新地今公布Wetland Seasons Bay布局图，以及Wetland Seasons Bay户型分布及单位实用面积数据，开放式标准户最细约270平方呎起，并预告下周开放Wetland Seasons Bay示范单位。 新地代理总经理胡致远指，Wetland Sea...

英皇国际旗下的屯门澄丽路9号洋房项目畔海首度开放现楼示范屋，为7号屋，实用面积3348方呎，为4房连3套房间隔，设有私人车库、升降机，天台设有私人泳池。 英皇集团执行董事张炳强表示，畔海经逾7年打造，于月初推出2和3号屋，3号屋已售出，今日开放7号屋连家俬装修示范屋，装修费用约800万元，随即开放供预约参观，视乎销情有机会加推洋房标售，项目对出租用一幅7万至8万方呎地皮供住户享用，租...

新盘推售浪接浪，多个新盘部署出击，青衣全新盘荟蓝市传已批预售楼花同意书，料最快8月份开售。荟蓝位置坐落寮肚路8号，标准楼层提供开放式至1房间隔，实用面积181至257平方呎，荟蓝预计关键日期2022年12月31日。 市场消息指，宏安地产旗下的香港新盘青衣荟蓝已批预售楼花同意书，涉320伙。宏安地产有限公司执行董事程德韵回应查询时指，周内将公布部署。由于今日已经近月底，按7日楼价要求，...

楼市向好，会德丰地产下半年连同合作项目拟连推3盘，会德丰地产常务董事黄光耀指出，集团计划第三季及第四季将推出已获批售楼纸的观塘蓝田站茜发道对出KOKO HILLS第2期，涉及82伙，该盘楼书及示范单位准备中，预料于第三季完成。 同时亦将推售九龙东启德沐泰街10号项目，该盘细分两期发展，两期共涉1051伙，目前仍待批预售楼花同意书，上述两盘均预计第三季及第四季登场。 至于会德丰地...

长实地产旗下港岛半山超级豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期发出新一份销售安排，推出19楼7室以招标方式发售，实用面积2316方呎，为4房连双套房间，将于本周五(30日)起至下月13日进行标售。 21BORRETT ROAD位于港岛半山波老道21号，项目背靠山顶，脚踏中环，位处山顶雾线之下，景致开扬。项目所在地为香港传统豪宅地段，顶级名校及其他配套齐全，商贾名人云集，拥有由发...

南丰旗下港岛南区超级豪宅深水湾径8号录得一宗成交，为2座8C室，实用面积4214方呎，售价约3.45亿元，实用呎价8.2万元，创下南区分层成交呎价次高，仅次于项目于4月成交的2座15C室成交呎价所创下的新高。 项目暂时共售出17个单位，合共套现约45.37亿元。 深水湾径8号采用低密度式布局，提供52户分层大宅，住户可享开扬的南区景致。

远洋集团旗下的香港新盘旺角千望部署新一轮销售，远洋集团香港常务副总经理杨乐宇表示，项目5月开始推售，迄今推出60伙，已售出53伙，销情理想，今日加推新一批单位发售。 远洋集团市场销售及市场事务总监张诗韵表示，项目累售单位平均成交呎价23683元，套现逾3亿元，今日推出3号价单，推出余下全数13伙标准户，实用面积172至319方呎，包括3个开放式及10个一房户，计算14%折扣后，折实售...

恒基地产旗下的香港新盘西营盘艺里坊.1号今日售出一个单位，录得呎价新高。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，最新成交单位为31楼K室，实用面积286方呎，1房间隔，成交价1052.838万元，成交呎价36813元，为项目开售以来呎价新高。据悉，买家来自港岛区，钟情单位优美海景。 艺里坊.1号至今累售189伙，占可发售单位205伙逾92%，套现逾16.5亿元。

万科香港发展的西环15 Western Street及深水埗The Campton今天各录得1宗成交 其中15 Western Street今日售出的单位为15楼A室一房单位，实用面积307平方呎，成交价为947.1万元，呎价为30850元。 另外，The Campton亦录得1宗一房单位成交，成交单位为29楼K单位，实用面积369平方呎，成交价819.7万元，呎价为22214...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御系列项目连录成交，其中第2期帝御‧星涛连沽2伙，包括2座19楼顶层8室特色户，实用面积290方呎，连167方呎天台，以559.17万元售出，呎价19282元。 同系第3期帝御‧岚天今日亦售出3伙，总括周末两天帝御系列项目共沽7伙，套现4725.94万元。

信和置业旗下楼盘周末两天共售出15伙，套现逾1.83亿元，观塘凯汇一期今日售出1座47楼E室，实用面积676方呎，以1712.59万元售出，呎价25334元；同系马鞍山Silversands今日以978万元售出5A座3楼B室，实用面积449方呎，呎价21786元。 另与会德丰地产牵头发展的西南九龙长沙湾维港汇发展项目今日售出2伙第3期维港汇III单位，整个维港汇共售出11伙，涉额逾1...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下的香港新盘大角咀利奥坊.曦岸继续获市场追捧，销情炽热，继昨日创项目呎价及售价新高，今再连沽两伙，本周末累售6伙，套现逾5400万元。 韩家辉称，因应市场反应炽热，正考虑短期加推。 利奥坊.曦岸至今累售356伙，占可发售单位413伙逾86%，套现逾22亿元。

协成行旗下何文田单幢盘芳菲早前推出首批30个单位。协成行高级项目经理陈婉霞表示，芳菲由昨日开始收票，截至今日下午4时，共录得近3800参观人次。视乎入票情况，有机会于短期内加价及加推，最快周六(31日)作首轮发售。 芳菲首张价单共30伙，包括14个一房及16个两房单位，实用面积286至465方呎，折实售价680万元起，折实呎价则由23188元起。 芳菲合共提供71伙，包括1房至...

莱蒙国际与俊和发展合作的香港新盘何文田128 WATERLOO再录成交，为9楼A单位，买家斥资1688.4万元购入一个两房连储物室单位，实用面积为579方呎，成交呎价约29161元。 莱蒙国际集团销售及市场总监苏诵豪表示，是次买家为同区分支家庭，钟情项目位处的九龙传统豪宅优质地段，并拥有完善会所设施，在同类型楼盘市场上十分罕见，加上项目快将落成，促使买家加快入市步伐。 128 ...

昨日新盘单日沽20伙，港铁黄竹坑站晋环（港岛南岸第1期）昨日售出１伙，单位为2A座39楼B室，实用面积584平方呎，采2房间隔，成交价2,257万元，呎价38,647元。路劲地产销售及市场总监封海伦表示，售出的2房单位处于项目极高层的行政楼层，单位层与层之间的高度高达3.46米，同类型的2房﹙连梗厨﹚单位现只余下最后1伙。项目累售611伙，套现近134亿元。 此外，西南九龙长沙湾维港...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围湿地公园路1号新盘第1期项目Wetland Seasons Bay，最快8月上旬上载楼书及开放示范单位供参观。 新地代理总经理胡致远指出，项目已获批预售楼花同意书，楼书及示范单位已接近尾声，预料两星期内完成，部署8月上旬上载楼书及开放示范单位供参观，有机会8月开售。 他续指出，会所名为Club Seasons by the Bay，会所连户外绿化空...

协成行高级项目经理陈婉霞称，协成行何文田单幢盘芳菲推出首批30伙，涉14个1房及16个2房户，实用面积286至465方呎，价单提供两种付款办法，即供最高设10%折扣，而建期最高8%折扣，即供折实平均呎价约26139元，即供售价680万至1355万元，呎价23188至29140元，售价最低的入场单位为2楼B室1房户，实用面积286方呎，折实呎价23776元。 陈婉霞称，芳菲首批单位定价...

资本策略牵头发展的渣甸山超级豪宅皇第售出15楼A室，实用面积2848方呎，连两个住宅车位，成交价逾2.056亿元，成交呎价逾7.2万元。 发展商早前以招标形式推出项目最后一个实用面积2849方呎的标准单位，为9楼及10楼B室；另外，其他实用面积由4078至6867方呎的特色单位即将登场。 皇第共提供16个分层大宅，去年开售至今已透过招标形式售出9个单位，占整个项目逾56%；其中...

兴胜创建旗下上环住宅新盘命名为HOLLYWOOD HILL，合共48伙，提供1房间隔。HOLLYWOOD HILL地址所在为荷李活道222号，前身为服务式住宅，计划最快下周开放现楼HOLLYWOOD HILL示范单位及公布价单，定价参考同区新盘及二手价钱。 兴胜创建控股有限公司执行董事周嘉峯表示，HOLLYWOOD HILL楼高25层，1层两伙设计，共48伙，全数为实用面积400平方...

建灏地产旗下的香港新盘屯门景秀里单幢项目上岚加推第3号价单，涉及16伙，实用面积285至290方呎，以最高折扣16%计算，折实平均呎价20334元，最平单位为10楼E室，实用面积285方呎，折实售价554.61万元，实用呎价19460元。 建灏地产集团投资部经理郑智荣表示，项目截至昨晚8时累收约450票，由于反应踊跃，今日加推3号价单，单位大部份位处中高层，若扣除楼层及景观等因素，加...

华懋集团旗下的西半山豪宅新盘大学阁，早前曾作为出租物业出租，惟今日突然公布大学阁楼书，大学阁平面图正式曝光，大学阁地址坐落旭龢道42号。 大学阁由3座14层住宅组成，面积1584至3237平方呎，最细单位见于各座的标准单位A、B室，面积同为1584平方呎。大学阁面积最大单位则见于第2座、第3座顶层特色户，面积同为3237平方呎。 大学阁早于2019年以现楼形式公开进行招租，过去...

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇III(维港汇发展项目第3期)上载3号价单，合共推出39个单位；同时上载销售安排，落实周六(24日)以价单形式发售83伙，以及招标出售6伙，合共发售89伙。 加推的39个单位，包括5个两房及34个一房开放式单位；实用面积312至449方呎；折实售价809.43万至1219.94万元，折实呎价25696至28648元，折实平均呎...

建灏地产旗下的香港新盘屯门单幢项目上岚先后推出两张价单共63伙，连日市场暂收近500票，超购约6.9倍；料短期内公布销售安排，最快本周末首轮销售。 建灏地产集团投资部经理郑智荣指出，上岚连日收票理想，料短期内落实销售安排，部署本周末首轮销售，亦不排除首轮销售前再加推单位应市，并具加价空间。 该盘伙拍中原按揭推出楼按优惠，中原按揭董事总经理王美凤说，该行为上岚买家提供按揭优惠，全...

恒基地产旗下的香港新盘大角咀利奥坊.曦岸加推全新价单8号及销售安排，涉及51个单位；将于周六(24日)发售16个单位。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，加推的51伙包括18伙两房、18伙一房及15伙开放式，折实售价521.265万至1159.855万元，折实呎价23618至28155元。 他指出，周六发售的16伙包括7伙两房、3伙一房及6伙开放式，折实售价521.26...

协成行发展、位于何文田胜利道单幢项目芳菲首度开放示范单位，以28楼C室为蓝本，实用面积414方呎，为1房间隔，连家俬装修，属无改动示范单位，即单位未来将连家俬装修一并交楼。 协成行发展高级项目经理陈婉霞预计，芳菲本周内开价，虽然属重建项目，首批将推出30伙，或包括1房及2房单位，周六开放示范单位供公众参观及收票，预计下周将公布销售安排，价格将参考区内一二手物业造价，现时呎价约2万多元...