香港楼市新闻

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇II(维港汇发展项目第2期)，由今天起至11月30日，买家可获提供按揭优惠。 项目伙拍东亚推出按揭优惠，全期按息为H+1.3%，上限为P-2.75%(P为5.25%)，买家可享1.4%现金回赠。而存款挂钩按揭(贷款余额50%或200万元，以较低者为准)。 维港汇II现推出招标发售的108伙，全为3房或以上大户，包括6个特...

嘉里建设及信和置业与港铁合作发展的香港仔黄竹坑站上盖发展项目港岛南岸第2期扬海早前获批预售楼花同意书。嘉里发展香港区总经理汤耀宗透露，今日已签署宣传委托书予各物业代理，为项目作销售宣传推广，展销厅及示范单位亦已接近完成，预计短期内将上载楼书，最快本月内登场。 扬海由两座住宅大楼组成，合共提供600个住宅单位，主打2房及3房间隔，亦设有少量1房及4房，另设29个特色单位 。

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围湿地公园路1号发展项目第1期Wetland Seasons Bay昨天上载楼书，今日随即向传媒展示示范单位；其中，3房连装修示范单位以5A座8楼A9室作蓝本，实用面积507方呎，客饭厅接连23方呎露台，3间睡房非主力墙拆去，改为趟门设计。 新地副董事总经理雷霆预料，Wetland Seasons Bay下周初开价，首批推出不少于245伙，由于楼市已累积一...

宏安地产执行董事程德韵表示，旗下的香港新盘青衣荟蓝推出首批64伙，全为开放式单位，实用面积203至208方呎，提供最高15%折扣后，折实售价388.8万至455万元，折实呎价18692至22414元；当中有6个单位折实价低过400万元。 最低售价单位为3楼B03室，实用面积208方呎，折实售价388.8万元，实用呎价18692元。价单第1号更特别推出家俬礼券优惠，买家可获赠价值2.8...

资本策略牵头发展的渣甸山超级豪宅皇第透过招标形式售出9楼及10楼单位B，实用面积2849方呎，连同两个停车位，成交价1.85亿元，实用呎价约6.5万元。 上述单位为第二个成交的经改动连装修示范单位，由国际著名建筑及室内设计师梁志天精心设计，发展商斥资近1500万元打造单位。 皇第共提供16个分层大宅，去年开售至今已透过招标形式售出10个单位，占整个项目逾62%；其中，复式单位占...

新鸿基地产旗下的天水围湿地公园路新盘第1期Wetland Seasons Bay楼书今日公布，Wetland Seasons Bay平面图正式曝光，地址坐落天水围湿地公园路1号，Wetland Seasons Bay关键日期为2022年6月30日 。 Wetland Seasons Bay第1期由第2A座、第2B座、第3A座、第3B座、第5A座及第5B座、别墅RV10及别墅RV11、...

宏安地产青衣上车盘新盘荟蓝，320伙单位，荟蓝楼书今日正式公布，荟蓝平面图正式曝光，地址坐落寮肚路8号，荟蓝关键日期为2022年12月31日 。 荟蓝1座单幢式设计，共320伙细单位，面积181至257平方呎，户型间隔设有开放式及1房（连套房）间隔，住宅楼层2楼起步，1层20伙设计，共享3部升降机，荟蓝面积最细单位分布2楼A03、A05、A06、A07、A08、A09、A10、A11...

港铁黄竹坑站上盖港岛南岸第2期扬海﹙LA MARINA﹚，扬海地址所在香叶道11号，比邻港岛南岸第1期晋环，发展商为嘉里建设、信和置业及港铁，扬海预计关键日期为2023年8月。嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，扬海最新已获批预售楼花同意书，展销厅及示范单位亦已接近完成，项目将计划最快8月登场。 扬海由两座住宅大楼组成，提供600个单位，户型多元化，标准户由1房至4房，实用面积由300至...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团今年头7个月楼盘销售已突破200亿元，至203亿元，涉及单位约1165伙，成绩已创出集团过往同期新高，较去年全年约110亿元有显著的升幅，未来仍有多个项目，包括正在招标的西南九龙长沙湾维港汇第2期维港汇II，期望今年可打破集团260亿元历史新高，集团销售成绩理想，反映在疫情缓和下，一手销情便变得炽热，至年底保守怙计楼价有5%升幅，若配合通关，楼价升幅可望达...

恒基地产旗下的香港新盘大角咀利奥坊.凯岸，刚上截新销售安排，加推16伙，包括4伙开放式及12伙1房户，折实平均呎价27619元。 是次加推单位价单定价由607.8万至958.4万，价单呎价由29050元至33645元，折实售价介乎547.02万至862.56万，折实呎价由26145元至30280元，于本周六 (7日) 发售。 利奥坊.凯岸至今已累售429伙，占可发售单位451伙...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下的香港新盘鸭脷洲逸南上载全新销售安排，加推8伙开放式单位于本周五发售。 上述8个单位折实售价433.622万至489.27万元，折实呎价23695至26736元。 项目开售至今累售63伙，占可发售单位83伙近76%，套现近3.6亿元。

莱蒙国际与俊和发展合作的香港新盘何文田128 WATERLOO再录成交，为5楼E室，1房间隔，实用面积331方呎，成交价1028.2 万元，实用呎价约31063元。 莱蒙国际销售及市场总监苏诵豪表示，是次成交单位享九龙塘及塞拉利昂开扬景致，买家钟情项目能举步即达多间著名传统学府及国际学校，极具投资潜力；加上项目快将落成，亦是买家加快入市的主要因素。 128 WATERLOO位于...

太古地产前主席简基富(Keith Kerr)旗下The Development Studio(TDS)上环新盘42 TUNG ST.以招标形式推售5个特色单位。 5个特色单位，包括一个位于5楼的全层单位及4个位于16楼-16U楼、17楼-17U 楼、18楼-18U楼及19楼-19U楼的复式单位。 其中5楼单层单位，实用面积585方呎(包括21方呎露台)，另设346方呎平台，意向...

何文田胜利道5号芳菲于昨日开售首轮10伙，早上于佐敦协成行九龙中心地下进行芳菲买家拣楼销售程序，芳菲价钱折实最平680万起，开售单位折实呎价2.31万起。 市场消息指，早上仅零星准买家到场。发展商晚上8时02分更新芳菲成交纪录册，单日售出3伙，包括3楼B室、3楼C室及5楼C室，成交交价723.1万至1001万元，实用面积286及414平方呎，呎价2.34万至2.53万。 芳菲正...

发展商继续销售新盘，协成行旗下何文田单幢盘芳菲推出10伙于今日进行首轮销售。 芳菲今日发售的10个单位，包括5个一房及5个两房，实用面积286至465方呎，折实售价680万至1229万元，折实呎价23188至26430元。 芳菲合共提供71伙，包括1房至2房间隔的标准单位，实用面积286至481方呎；另备4个连平台或天台的特色单位。 会德丰地产及信和置业牵头发展的西南九龙...

新鸿基地产的天水围湿地公园路新盘Wetland Seasons Bay住客会所Club Seasons by the Bay，管理公司为帝誉服务有限公司，今介绍更多会所智能设施服务及绿色生活。 帝誉服务有限公司助理总经理黄康儒介绍，Wetland Seasons Bay住客会所餐厅设有自动送餐机械人，预计设有两部，负责送餐及执枱之用，以代替传统人手送餐服务，打造全面健康卫生环境。 ...

新鸿基地产旗下位于天水围湿地公园路1号的Wetland Seasons Bay第1期早前已批预售楼花同意书，计划下周上载楼书及开放示范单位。 新地代理总经理胡致远指，Wetland Seasons Bay楼书及示范单位进度理想，计划下周上载楼书及开放示范单位，项目先天条件理想，相信第1期定价有所调升，首批单位涉及不同户型。而同系天水围Wetland Seasons Park第2期刚开...

英皇国际旗下的香港豪宅屯门畔海公布第3张销售安排，下周一﹙8月2日﹚起以招标形式推售3幢洋房，招标日期由8月2日至9月30日，采每日招标截标形式，每日招标2小时。 畔海位于屯门澄丽路9号，是次推出招标洋房包括6号洋房、7号洋房及8号洋房，其中6号洋房面积为3290方呎，属4房3套房设计，天台面积为640方呎，设双车位及私人泳池；7号洋房面积为3348方呎，属4房3套房设计，天台面积亦...

长实地产旗下的沙田九肚豪宅项目名日.九肚山，今天售出一间2房户及透过招标售出一间洋房。 今天售出为17号洋房，实用面积891方呎连265方呎花园和376方呎天台，成交价2405.7万元 ，呎价2.7万元。 7月迄今累沽3间洋房，仅余最后2间。2房户持续受追捧，全项目仅余最后一伙。

会德丰地产与信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇II(维港汇发展项目第2期)，今日上载销售安排，在周日(8月1日)上午10时开始招标108伙，于8月31日中午12时截标。 是次招标单位包括64伙三房，实用面积795至807方呎；24伙四房，实用面积1001至1014方呎；14伙四房，实用面积1432至1536方呎；6伙特色户型，实用面积752方呎起，当中包括项目最大面积的1...

恒基地产位于港岛东筲箕湾道1号精品纯住宅项目，今天命名为THE HOLBORN，共提供420个单位，预料下月上载楼书。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，THE HOLBORN倚旁柏架山，前临维多利亚港，共提供420个单位，间隔多元化，涵盖开放式至3房，开放式单位占142伙，1房单位242伙，2房单位24伙及特色单位12伙。预计关键日期为2023年4月30日。现时设于国际金融...

宏安地产旗下的香港新盘青衣荟蓝致力打造「The Met. Living+」时尚型宅。 宏安地产执行董事程德韵表示，荟蓝设计的核心理念是以现代化科技产品缔造具备环保、便捷及健康的理想家居生活。 关于环保设计，项目的会所及公共空间将引进多款环保节能产品，如自动感应开关智能灯具。

兴胜创建旗下位于上环荷李活道222号单幢现楼项目HOLLYWOOD HILL首度开放示范单位，位于10楼A室，实用面积约400方呎，属1房间隔。 兴胜创建控股执行董事周嘉峯表示，项目今日起开放示范单位供参观，预计下周上载楼书及开价，首批预料推出30伙，8月内推售。 周嘉峯续称，项目前身为服务式住宅，翻新后推出，翻新及相关建筑费用每呎约3000元，每伙均连装修家俬一并出售，可即买...

香港兴业旗下的香港新盘大屿山愉景湾意堤今日以招标方式售出特色天池屋，为8座18楼B单位，实用面积1609方呎，成交价4558万元，实用呎价28328元，成交价及呎价均创项目新高。 香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍表示，上述单位连1793方呎平台及天台泳池，属4房双套间隔， 她表示，意堤由3座大厦(5、6、8座)组成，提供196个开放式至4房单位，实用面积344至1844方...

协成行旗下的何文田单幢盘芳菲早前推出首批30个单位价单。发展商公布销售安排第1号，推出10个单位于周六(31日)作首轮发售，并将于本周五下午3时正截票。 协成行高级项目经理陈婉霞表示，周六发售的10个单位，包括5个一房及5个两房，实用面积286至465方呎，折实售价680万至1229万元，折实呎价23188至26430元，将视乎销情考虑加推。 芳菲合共提供71伙，包括1房至2房...