香港楼市新闻

根据地政总署数据显示，由丽新及市建局合作发展的观塘南部恒安街18号新盘，命名为Bal Residence，正待批预售楼花同意书。 丽新发展高级副总裁潘锐民响应地产站查询时指，Bal Residence正待批预售楼花同意书，示范单位正准备中，预计明年第一季以楼花形式推售。 Bal Residence合共156伙，发展商早前指，当中逾九成属于1房单位，另有极少量2房及3房单位；Ba...

会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO ONE今开价，会德丰地产常务董事黄光耀表示，首批涉99伙，提供最高12%折扣优惠，折实平均呎价23365元，折实价由756.8万至1605.4万，折实呎价21671至24759元，属F1极速置业价。 黄氏续指，首批涉49伙1房、34伙2房及16伙3房单位，项目首批定价参考同系MONACO系列项目以及同区新盘的成交价，近一半单位低于800万，料...

新鸿基地产发展的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay第2期，新地副董事总经理雷霆表示，项目1期销情理想，余有不少向隅客。今推出首张价单98伙，折实平均呎价14709元，属「延续盛况」价，加推单位具有加价空间。是次折实入场价423.8万。 雷氏续指，10月底一手已录近1.4万宗，料年内能突破1.5万。预计明年新盘主要推出中小型单位，有机会突破1.8宗的历史高位，楼价则料...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，发展商第5度加推，涉及272伙，折实平均呎价20905元，比上张价单低约1.7%，发展商指扣除景观楼层因素属原价加推。项目上月单月沽出约690伙，占可供发售单位近8成，套现约70亿，为10月销量数量及套现金额最高新盘。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，为响应市场要求，今日正式推出6号价单，涉及272伙，包括10个首度推出的连平台特色户，以及位...

长实地产旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS今日加推3号价单共50伙，折实平均呎价16264元，折实售价353.2万起。长实高级营业经理杨桂玲表示，#LYOS截至昨晚暂收4500票，同时亦上载销售安排1号，推出首3张价单共200伙，并于周六应市，包括160伙分层户及40伙前庭花园户，折实平均呎价15730元，折实价由由342.4万至750.1万，折实呎价13623至18840元，整批以价单定...

会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO ONE加快推售，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目最快两日内开价，首批单位不少于99伙，定价方面参考区内近期推售新盘价钱，如GRANDE MONACO，其平均成交价约2.6万，最快周末开放示范单位予公众参观，部署下周末销售；该盘上周至今录逾千宗查询，主要以九龙东及港岛东区住客为主。 项目主打1房及2房户，占全盘单位总数约八成；中小型单位受年轻...

九龙建业(市务及销售部)高级销售经理陈淑芳表示，旗下的香港新盘将军澳海茵庄园今日稍后将推出第2号销售安排，料本周六次轮销售最少312伙。次轮销售将不分设A、B组，每位买家最多购买2伙单位。项目暂收票逾4000多张，最快本周四晚截票。 陈淑芳指，项目首轮销售438伙已售出约8成，套现逾21亿，其中1房户卖出254伙。由于首轮销售推出的67伙开放式极速抢购一空，为满足开放式户向隅客，发展...

长实地产旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS开售在即，据市场消息指出，项目至今收票4500票，以2张价单共150伙计，超额认购29倍。 据数据显示，#LYOS早前加推2号价单折实介乎13782元至18445元，最低入场费，为开放1A座1H单位 ，如买家选择120天即供，折实价为342.4万。而2号价单推出的最细单位为1A座1H室，205平方呎，最大单位为2B座地下A室，483平方呎。...

新鸿基地产发展的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay第2期，新地代理总经理胡致远表示，项目上周上载楼书后已接获不少查询，料两日内上载价单，首批涉不少于78伙，户型有待落实，希望涵盖更多户型，满足不同类型的买家。随后开始收票，最快下周开售。 胡氏续指，项目定价参考1期成交价，并有提价空间，而1期于约2个月前成交单位的平均呎价约为15000至16000元水平。他表示，北部...

九龙建业旗下的香港新盘将军澳海茵庄园昨日续开放示范单位，并重新开始收票。就设于旺角商业大厦的展销厅现场所见，项目吸引一众年轻家庭客前往参观。市场消息指，项目直至昨晚累录逾4000个认购登记。 于过去周末开展首轮销售，推出的开放式户型备受买家欢迎，经已全部售罄。据区内代理指出，仍有相当数量向隅客、有意购入项目开放式，希望于次轮销售时选到心水单位。 发展商日前加推价单第3号，涉及3...

据《一手住宅物业销售信息网》数据显示，10月一手成交录约1616宗，较9月的1720宗，按月跌约6%，而售出单位以中小型户为主，各项目当中，以中洲置业的沙田火炭星凯·堤岸沽约694伙最多，该盘昨日再录成交，为3座中层C室，面积945方呎，最新价单定价为2254.8万，呎价23860元。 至于在过去周末开售的九龙建业旗下将军澳海茵庄园，据发展商指，截至昨日晚上7时，已售出343伙，套现...

焦点盘接连出击，长实执行董事赵国雄表示，集团旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS的层层叠趣特色单位属市场罕有，参观和入票的反应理想，昨日加推2号价单62伙，折实呎价约15655元，撇除景观等因素，属原价加推，不排除近日再度加推，具提价空间。 长实地产高级营业经理杨桂玲表示，项目参观人数已逾2万，最快周末开售，届时除了价单单位，还会以招标形式推出层层叠趣特色单位。有不少准买家有意购入多于...

由九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园，截至今日下午7时售出343伙，套现逾21亿，当中开放式户型全部售罄。由于反应不俗，发展商决定加推价单第3号的312伙，面积由204至428方呎，户型涵盖开放式、一房及两房连储物室单位，扣除最高达售价3%折扣优惠后，折实价由388.8万至965.5万，折实平均呎价约23719元。今次价单属原价加推，个别单位价格主要是由于楼层、景观及座向不同而有所调整。...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO HILLS今天推出6号销售安排，涉101伙单位，包括公开发售87伙及招标单位14伙。户型包括11个1房、45个2房单位、6个3房单位、40个3房单位，以及5个4房单位。 是次以价单单位面积由366至770方呎，单位售价由1015.6万至2230.2万，呎价由24748至32243元，平均呎价为27121元 ，折实售价为797.3万至1750....

长实地产旗下的元朗洪水桥洪元路2号新盘#LYOS现已公布2号价单，其中#LYOS最低入场费折实价为342.4万元。#LYOS示范单位地址设于红磡置富都会9楼。 长实高级营业经理杨桂玲透露，2号价单已上载，将原价推出，2号价单合共提供62伙，包括49伙标准户及13伙地下花园户。杨桂玲透露，周五至周六参观客人数字，合共接近2万人，比例为北部都会区当区约4成，新界西约2.5成，新界东约15...

九龙建业旗下的香港新盘将军澳海茵庄园，日前截收6227票，其中代理票录905个登记，以超额认购13倍之势，首度推售共438伙，发展商昨晚10时公布，项目暂沽约351伙，当中开放式户型全数售馨，现在仍有客户进行拣楼及签约中。 据了解，今批单位中以售价最低的开放式户最受买家追捧，已经全数沽清，其中低层外望内园景单位最受欢迎，第2座D2及D3室因为坐向东南，而且价钱吸引由568万起，去货速...

长实地产发展的香港新盘元朗洪水桥#LYOS，今日为开放示范单位参观以来的首个周末，收票速度有所上升，截至下午2时暂收约800票，超购约8倍，料最快下月初首轮推售。 长实高级营业经理杨桂玲指，作为北部都会区首个项目，首批88伙折实平均呎价15503元，在市场上具竞争力，该盘截至下午二时，暂收约800票，超购约8倍；入票人士当中有七成为用家，其余三成投资者，项目花园户及2房户特别受客户欢...

九龙建业旗下的香港新盘将军澳海茵庄园，以截收6227票，超购约13倍之势，今日首轮销售438伙，就旺角商场售楼处现场所见，有不少准买家于报到时间前已到场排队轮候进入售楼处拣楼，随即出现长长人龙，并以年轻家庭客为主，气氛热闹。市场消息指，该盘截至下午2时，暂沽95伙。 该项目今日首推438伙，面积203至428方呎，涵盖67伙开放式、319伙1房，以及52伙2房连储物室单位，折实价38...

新鸿基地产旗下的天水围湿地公园路新盘Wetland Seasons Bay第2期楼书今日公布，Wetland Seasons Bay第2期平面图正式曝光，地址坐落湿地公园路1号，Wetland Seasons Bay第2期关键日期为2022年6月30日 。 Wetland Seasons Bay第2期由大厦第1A座、第1B座、别墅RV1别墅RV9组成，提供388伙单位，实用面积258...

由长实地产发展的香港新盘元朗洪水桥#LYOS，今日首日向公众开放示范单位及收票，吸引大量睇楼客，大多数由代理陪同下到场，以家庭客为主，亦有年轻客独自前来睇楼，囊括各区客源。 部分外区代理今日首次参观示范单位，表示项目开价贴市，会先行仔细了解项目，再联络相熟客人，亦有代理立即行动，在港铁红磡站出口附近派传单捞客。 #LYOS位于元朗洪水桥洪元路2号，由9座住宅大楼组成，合共提供3...

九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园，将于明天展开首轮销售438伙，其中15%或67伙属于开放式单位，折实最平售价388.8万元。海茵庄园今天下午1时截收认购登记，市场消息指，项目截收约6,127票，超额认购约13倍。 该项目将于明日首推438伙，面积介乎203至428方呎，涵盖67伙开放式、319伙1房，以及52伙2房连储物室单位，折实价388.8万至920.2万，折实呎价1897...

万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞表示，旗下的香港新盘西营盘15 WESTERN STREEET累售72伙，平均呎价逾3万元，套现近7亿，已上价单在售的单位余下14伙，涵盖开放式至3房，包括部分高层景观开扬单位，预料吸引上车客，将视乎市况及市场反应再调整价钱，部分单位有加价空间。项目至今售出最贵单位为顶层A室，造价逾2500万，呎价近4.2万元。 刘淑贞续指，项目最快本周六开放...

新盘变阵加价，沙田火炭星凯·堤岸修订现有价单，将154伙提价约4%。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，该项目销情理想，昨修订5张价单，将其中154伙2及3房户售价上调约4%，维持最高15%折扣，相关加价将于11月1日（下周一）生效。 其中5座10楼D室，677方呎，3房间隔，折实价由1244.8万上调至1294.6万元，呎价18387上调至19123元，升幅约4%， 该盘昨继续开...

新盘市场接连有项目出击，其中九龙建业的将军澳海茵庄园，市场消息指，至今累收近6000票，超额认购近12.7倍，并将于今午截票。 该项目将于明日首推438伙，面积介乎203至428方呎，涵盖67伙开放式、319伙1房，以及52伙2房连储物室单位，折实价388.8万至920.2万，折实呎价18972至24315元。昨日续开放示范单位吸引准买家参观，现场频现人流。 首轮销售设大手客时...

MONACO ONE地址位于启德沐泰街10号，MONACO ONE楼书今日公布，平面图正式曝光，MONACO ONE关键日期为2023年3月15日，MONACO ONE示范单位地址设于尖沙咀港威大厦2座10楼。 MONACO ONE楼书显示，MONACO ONE第1期只有1座住宅大楼，属于「第2A座及第2B座」，楼层总数36层，共492伙住宅单位，单位面积319至1471平方呎，户型...