香港楼市新闻

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御系列项目；其中，帝御.星涛(帝御第2期)，近月特色户成交趋增，今日连沽2伙特色户。 2座19楼顶层15室，实用面积486方呎，属2房单位，连409方呎天台，以816.72万元售出，呎价16805元；另2座高层地下19室，实用面积338方呎，连175方呎花园，以618.25万元售出，呎价18291元。 帝御.星涛提供61...

乐声电子旗下的港岛南区大潭道45号现楼洋房项目2号屋以招标形式售出，洋房实用面积4848方呎，设有私人升降机，连1249方呎花园、花园设有私人泳池，另设有991方呎天台，地库设有2个停车位，以4.3455亿元售出，呎价89635元。

新鸿基地产旗下的天水围湿地公园路新盘Wetland Seasons Bay第1期价单2号登场，加推123伙价单单位，折实楼价458.36万元起、折实呎价1.3万元起，新地称Wetland Seasons Bay第1期第2张价单属原价加推。 Wetland Seasons Bay第1期价单2号共123伙，价单定价555.59万至1363.31万元，价单呎价15,858元至21,844元...

恒基地产旗下的香港新盘大角咀利奥坊最近港铁站的第4期，预计最快今年底或明年初推出。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉出席香港置业全新「利奥坊系列专门店」开幕时表示，集团于大角咀一带继续积极收购，其中万安街24至26号已持有逾97%、28至30号则持有逾91%，已获土地审裁处批出强拍令。扣除利奥坊第一至四期，集团于大角咀一带有多个并购项目，总地盘面积逾3万方呎，预计未来重建后楼面面...

楼市气氛不俗，一众发展商年内继续推售旗下项目，恒基营业（一）部总经理林达民表示，恒基地产旗下的启德The Henley 第3期，早前已获批售楼纸，料于下月开售。 会德丰地产总经理(市务)陈惠慈表示，旗下启德沐泰街10号仍待批预售，希望能于第3季内推出。会德丰地产总经理（业务拓展）杨伟铭表示，西九龙维港汇近期会继续招标推售2期的大单位，而1及3期亦会以价单形式继续推售。 嘉华国际...

嘉里建设及信和置业与港铁合作发展的黄竹坑站上盖港岛南岸第2期扬海﹙LA MARINA﹚预计月内公布首张价单，并将于短期内开售。嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，扬海位于豪宅地段，定价除参考港岛南区项目价钱，亦会参考黄竹坑站上盖第1期项目价钱。他表示，现时一手住宅成交量稳定，有持续上升趋势，而扬海项目具一定优质，因此不会担心项目销情。他预计，本港楼价短期内会上升5%。 扬海由两座住宅大楼...

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.星涛(帝御第2期)录得特色户成交，位于2座19楼顶层10室，实用面积290方呎，连167方呎天台，以565.25万元售出，呎价19491元。 项目特色户交投趋增，近1个月连沽8个特色户。 帝御.星涛提供614伙，实用面积186至1376方呎，预计2022年4月底入伙。

焦点新盘准备出击，市场消息指，青衣荟蓝累收近1400票，超额近13.5倍，最快周末应市。 宏安地产旗下的香港新盘青衣荟蓝昨开放示范单位及收票，就设于旺角商业大厦的现场所见，频现参观人潮，等待发展商人员带领前往展销厅的不同层数参观，气氛不俗。市场消息指，项目累收近1400票，对比3张价单合共96伙，录超额认购近13.5倍，最快周六应市。 日前最新推出的3号价单，涉及32伙，面积2...

会德丰地产售出6个单位，合共套现逾1.28亿元。其中，启德MONACO第2B座32楼A单位，实用面积727方呎，3房1套间隔，售价1981.6万元，呎价27257元；长沙湾维港汇I第2座6楼B单位，实用面积489方呎，2房间隔，售价1360.87万元，呎价27829元；第2座5楼B单位，实用面积489方呎，2房间隔，售价1384.86万元，呎价28320元；第2座5楼C单位，实用面积784...

百利保及富豪酒店发展的香港豪宅沙田九肚现楼富豪.山峯，近日再获颁发5项国际殊荣。 富豪．山峯的独立屋及分层户设计，继项目中的20号独立屋Maison Belle今年初囊括国际地产大奖之香港、亚洲而至国际最佳豪宅样板房室内设计奖外，位于项目中的第8座9楼B单位名为The Futura的分层户亦获颁发国际地产大奖 2021-2022亚太区地产大奖。五星最佳豪宅样板房室内设计(中国香港)，...

协成行旗下的何文田单幢盘芳菲更新价单及公布销售安排第2号，加推3个单位，连同首轮销售余货合共11个单位，将于本周六(14日)作次轮销售。 协成行高级项目经理陈婉霞表示，加推3个单位，包括1个一房单位及2个两房单位，实用面积286至414方呎，折实售价765.4万至1070万元，折实呎价24630至26762元。涉及的3个单位连同首轮销售余货，将以先到先得形式发售。集团将继续采用惜货策...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay首批推出245伙，实用面积300至795方呎，发展商提供最高17.5%折扣，折实平均呎价13698元，最平单位为2B座1楼B6室，实用面积300方呎，属1房单位，折实入场费455.6万元，呎价15187元，最贵为别墅WV6座2楼B室，实用面积773方呎，折实售价1124.73万元，呎价14550元。 新地副董事总经理...

市场消息指，新鸿基地产发展的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay最快今日开价，随即开放示范单位及紧接收票，于月内推出应市。首张价单涉最少245伙，定价参考同系毗邻的Wetland Seasons Park。 项目日前上载楼书，预计开价后随即开放设于九龙站的展销中心及示范单位，共设5个示范屋，其中一个以项目别墅4房户型作蓝本搭建，另外4个则以住宅大楼不同户型单位搭建，让...

上环HOLLYWOOD HILL价单正式曝光！HOLLYWOOD HILL价单1号今日已上载，推出10伙单位，价钱1155万元起，呎价2.88万起。HOLLYWOOD HILL示范单位地址设于荷李活道222号。 HOLLYWOOD HILL价单1号的首批单位涉及10伙1房，清一色面积400平方呎，楼层由2楼至11楼，价单定价1155.52万至1360万元，价单呎价28,888元至34...

3大新盘率先抢攻8月一手市场，两个全新盘周二公布价单，周一新盘成交未算大旺，单日售出15伙，当中不乏大额高价成交。 西南九龙的港铁南昌站上盖新盘汇玺III（汇玺第5期）今日售出6座36楼A室，实用面积1214平方呎，成交价钱4079.04万元，呎价3.36万元。马鞍山迎海‧骏岸（迎海第4期）招标售出6座3楼Ａ室，实用面积1454平方呎，成交价2360万及呎价16,231元。西营盘艺里...

宏安地产旗下的香港新盘青衣荟蓝上载3号价单，加推32伙，实用面积203至207方呎，全为开放式单位，计算最高15%折扣及家俬津贴优惠后，折实平均呎价21969元，较2号价单折实平均呎价21224元，调高约3.5%。 其中，最平单位为3楼A07室，实用面积203方呎，折实售价422.5万元，呎价20813元；最贵为16楼A09室，实用面积203方呎，折实售价471.3万元，呎价2321...

由永泰地产发展的香港新盘屯门OMA OMA，今天﹙9日﹚以招标形式沽出1伙顶层连天台户，呎价逾2.23万元，呎价创项目新高，为一个月内第二度破顶成交。 永泰地产发展有限公司执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，OMA OMA继上月破顶沽出地下复式花园大宅后，今天再沽出一伙顶层海景特色连天台大宅。单位为第1A座20楼A室，实用面积1,287平方呎，属4房2套房另加工人套房间隔，成交价2,...

恒基地产旗下的香港新盘粉岭现楼项目高尔夫.御苑今日以招标形式售出B1独立洋房，实用面积3062方呎，设私人泳池及独立电梯，连2075方呎花园及639方呎天台，成交价9000万元，呎价29393元，创项目成交价及呎价新高。 买家来自九龙，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，近期北区地皮呎价屡创新高，相信北区发展潜力可看高一线。 高尔夫.御苑至今累售19幢独立洋房，套现逾10...

市场消息指出，新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御海湾II招标沽出一伙特色户，属2房单位，连277方呎平台花园，位于第一座三楼G室，实用面积437方呎，成交价1081万元，实用呎价24737元。 截至现时为止，御海湾II累售279伙，占已售及以价单形式销售的可售单位约98%，平均成交呎价达19748元，套现超过21亿元。

会德丰地产旗下3个新盘今天合共售出3伙，共套现3143.78万元。 其中，蓝田半山KOKO HILLS第5座5楼D单位，2房间隔，实用面积465方呎，成交价986万元，呎价21204元；将军澳日出康城9B期GRAND MARINI第2A座56楼A单位，3房1套间隔，实用面积731方呎，成交价1310万元，呎价17921元。 另外，长沙湾维港汇III第1B座5楼B单位，1房间隔，...

宏安地产执行董事程德韵表示，旗下的香港新盘青衣荟蓝开价后，周末正式收票，首天已取得800票，由于入票不俗，今日加推新一张价单响应市场需求，涉及22伙，实用面积203至207方呎，以最高折扣计算，折实平均呎价21361元，加推单位景观更优胜，若与首批比较，加幅约3.5%。 其中，最平单位为3楼B06室，实用面积203方呎，折实售价409.6万元，呎价20177元；最贵单位为16楼A06...

昨日新盘录12宗成交，西营盘15 WESTERN STREET录得1宗开放式单位成交，该单位为5楼C室，实用面积213平方呎，成交价为636.1万元，呎价为29,864元。 另外，恒基地产旗下多个新盘录成交。市场消息指，北角维峯.浚汇昨日售出22楼F室，实用呎数277平方呎，成交价约781.4万元，呎价28,208元。北区粉岭高尔夫.御苑9座26楼B室，实用用积960平方呎，成交价1...

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇昨日录得3伙成交，当中2伙成交单位来自维港汇II（维港汇第2期），成交呎价2.6万至2.68万元。 市场消息指，维港汇II即日售出2伙单位，包括第2期5座15楼A室，面积797平方呎，招标成交价钱2138万元，呎价26,826元；另1伙单位属于第2期5座18楼A室，面积797平方呎，成交价为2072.2万元，成交呎价2.6万元...

信和置业旗下的香港新盘马鞍山乌溪沙Silversands，售出一伙4房1套海景大宅，成交价2815.68万元，呎价24463元，成交价及呎价均为4房标准户新高。 单位为1座8楼A单位，实用面积1151方呎，属4房1套连佣人房间隔，享广阔海星湾海景。 信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，市场追捧优质高层海景大宅，加上Silversands接近平顶，项目的海景大宅屡接客人查询。...

长实地产与市区重建局合作发展的香港新盘深水埗爱海颂，10个高层海景3房单位，原本于本月31日截止的「升级市区」优惠提早于本月8日截止，削减4%折扣优惠。 日前开放爱海颂现楼供准买家参观后，反应热烈，不少买家钟情高层海景户可饱览昂船洲一带海景。住客会所更是另一个吸引点，设施多元化，迎合不同住户需要。有见及此，发展商决定精选10个高层海景3房单位的「升级市区」优惠，提早于8月8日截止。...