香港楼市新闻

楼市气氛回稳，加上低息环境持续，吸引不少用家选购新楼，据《一手住宅物业销售信息网》资料，今年1至8月共沽出逾1.1伙，售出单位以中小型户为主，并集中于新界区，当中以新鸿基地产售出1388伙最多，卖楼数量居榜首，主要由来自天水围Wetland Seasons Bay，以及屯门御海湾II，至于新世界亦紧随其后，并以柏傲庄I至柏傲庄III为主，恒基亦沽出约855伙，并以THE HENLEY为主。...

新盘销售十分热闹，扬海、THE HENLEY III及Wetland Seasons Bay今日合共推出600个单位抢客。 嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的香港仔黄竹坑站上盖发展项目港岛南岸第2期扬海，今日首轮销售，除尽推首2张价单188伙外，并推出12个四房户招标，共推售200伙。 项目今日开售设有大手组别，A组上限推售156伙，设A1及A2组，A1组最少购3伙，上限为4伙...

天水围愈来愈多千万元单位诞生！新鸿基地产旗下的香港新盘Wetland Seasons Bay连售5伙别墅单位，当中价钱最贵1768万再创Wetland Seasons Bay第1期新高价钱纪录。 Wetland Seasons Bay成交纪录册显示，单日招标售出5伙单位，全属别墅单位，成交价钱1060万元至1768万元，当中别墅WV6 5至6楼A室单位，以1768万元售出，单位面积1...

恒基地产发展的香港新盘启德THE HENLEY III于今天晚上截票，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，截至晚上8时，项目截收1051票，中介人占24票，超购逾9.5倍，市场反应踊跃，反映各准买家对项目发展前景充满信心。 该批单位折实平均呎价27938元，折实价625.38万至2499.54万，折实呎价25218至33385元。此外，当中有38伙开放式、50伙1房、8伙2房及...

长实地产旗下的波老道豪宅21 BORRETT ROAD第1期踏入9月再录高价成交， 21 BORRETT ROAD第1期一个17楼单位今日以1.6亿元成交，成为9月份第1宗逾亿元新盘成交。 21 BORRETT ROAD第1期成交纪录册显示，「1号及2号」17楼2号单位，实用面积2,154平方呎，为4房间隔，连2个住宅车位，以1.6亿元成交，呎价7.42万元；支付条款示买家采用90天...

多个大型新盘积极筹备登场。市场消息透露，中洲置业发展的沙田火炭星凯.堤岸，极短期内可望取得预售楼花同意书，料将随即启动推盘攻势，好大机会月内开售。该盘由4幢住宅大楼组成，共提供1335伙，除标准单位外，亦设部分四房及特色户。 该盘标准单位中，户型介乎一至三房户不等，占项目单位总数约九成，整体实用面积约330至950方呎。当中1房户由约330至390方呎，占约29%，2房由约460至5...

帝国集团及香港小轮合作发展位于屯门青山公路青山湾段帝御.金湾(帝御第1期)今日进行新一轮销售，连招标共推售24伙，暂售出6伙，单日套现4343.77万元。 其中，位于3座高层地下1室，实用面积527方呎，连323方呎花园，以963.4万元售出，呎价18281元。 至于帝御‧岚天今日亦录得成交，售出6座2楼单位21，实用面积306方呎，平台面积39方呎，成交价541.26万，呎价...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY III(THE HENLEY发展项目第3期)位处启德新发展区，拥铁路优势，政府于区内打造为东九龙新商业核心CBD2，拥有总楼面达700万方米商业项目，包括零售，得天独厚。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，一星期共录得901票登记，超额认购逾8倍；其中，A组大手客占约两成。 ...

嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的香港仔黄竹坑站上盖发展项目港岛南岸第2期扬海，将于周六首轮销售，推出188个单位以价单形式发售，项目今天下午4时截票，收逾3750个认购登记，超额约19倍。 位于香叶道11号的扬海提供600伙，实用面积320至1901方呎，预计2023年8月底落成入伙。

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay将于周六进行第三轮推售，截至今日，累收购楼意向登记逾5000个，按周六以价单形式发售的285伙计算，超额16.5倍。 项目将于周六发售共300伙单位，当中285伙以价单形式发售，其余15伙则以招标形式发售。以价单推售之单位涵盖开放式至3房间隔及特色户，折实售价430.16万至1026.43万元，折实呎价13405至1...

信和置业8月份合共出售86个单位，套现逾15亿元，主要包括长沙湾维港汇I及维港汇III期50伙、白石角逸珑湾8占26伙、旺角ONE SOHO占5伙、乌溪沙Silversands占3伙，多个成交创项目新高。 信置集团联席董事田兆源表示，香港经济活动及就业市场持续改善，市民对楼市信心增强，一手市场开售都能卖过满堂红，港岛南区地铁上盖豪宅项目扬海收票超额十数倍；预期低息环境将持续，除用家外...

恒基地产旗下的香港新盘筲箕湾道1号THE HOLBORN部署推售，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，今日上载楼书，示范单位本周可完成，预计下周末开放供公众参观，并有机会下周开价，定价参考集团同区新盘及近期沿线新盘，首批料推出84伙，先推出开放式及1房单位。 该公司副总经理李菲茹表示，THE HOLBORN提供420伙，其中标准开放式单位142伙，实用面积220至237方呎；标...

由宏富远东发展的元朗屏山南屏汇今日上载楼书，项目位于位于屏山屏柏里8号，共涉47伙，包括39伙分层户及8幢洋房。 楼书显示，项目由1座4层高住宅及8座洋房组成，分层户一层设9至10伙，共享两部升降机，面积由276方呎至517方呎，涵盖开放式至2房户型，而洋房面积由2393方呎至2643方呎，设3房及4房户型，一律包括两个私人车位及私人花园。 南屏汇的卖方为宏富远东有限公司，其公...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay今日（8月31日）上载销售安排第3号，将于本周六发售共300伙单位，当中285伙以价单形式发售，其余15伙则以招标形式发售。以价单推售之单位涵盖开放式至三房间隔及特色户，折实售价由430.16万至1026.43万，呎价由13405至18932元。 位于天水围湿地公园路1号的Wetland Seasons Bay提供1...

恒基地产发展的香港新盘启德THE HENLEY III，刚公布首份销售安排，定于本周六首轮销售100伙；首轮销售的单位，涵盖38伙开放式、50伙一房单位、8伙两房连衣帽间及储物房单位及4伙三房一套连衣帽间单位，面积238至778呎，折实平均呎价约27938元，折实售价625.38万至2499.54万，折实呎价25218至33385元。 THE HENLEY III只有1座住宅大楼，共...

恒基地产旗下的香港新盘大角咀利奥坊两盘于周六共推售14伙，恒基代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉表示，旗下大角咀利奥坊.曦岸今天加推全新销售安排，本周六发售7伙。 利奥坊.曦岸加推7伙1房户于本周六发售，定价由750万至811.7万，呎价由26132至28,282，折实售价则介乎712.5万至771.115万，折实呎价由24826至26868元。另外该盘月内连售21伙，套现逾1.4...

由嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，项目落实周六推售200伙，尽推首2张价单188伙，另外招标推售12伙4房大单位。项目至今午累收逾2600票，录超额近13倍。视乎周六销情，有机会加推新单位，具提价空间。 嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪，首轮销售设有大手客时段，A1时段的买家可购入3至4伙，A2组买家可购入2至3伙，惟购...

由恒基地产发展的香港新盘启德THE HENLEY III，恒基营业（一）部总经理林达民表示，项目截止今午2时累收534票，超额约3.3倍。项目料于今明两日内上载销售安排，于周末开售。不排除加推新一批单位，指首批开价距离发展商理想定价有约5%差距，故加推具有加价空间。由于第三期项目并没有特色单位，故认为以价单推售属合适方法。 林氏续指，项目昨日起至9月5日开展路演，提供大楼模型等，向有...

由嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸2期扬海，嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪表示，项目最快今日加推，并上载销售安排，于周六推售。至今近三成入票准买家有意购入多于1伙，首轮销售将设大手客时段。而项目4房单位近期亦频获查询，有机会于首轮销售中以招标形式推出。同时亦有南区分支家庭客，表示有意购入项目2房单位。 对于楼市走势，卢氏认为，全港、尤其港岛区供应不多。现时本地有...

一手交投稳定，数据显示，8月至今一手市场共录约1184宗，较7月的1252宗，按月微跌约5%。于各路发展商积极推盘下，其中，新鸿基地产为售出最多单位的发展商，期间合共沽出665伙，主要来自天水围Wetland Seasons Bay，该盘两轮销售售出603伙，为支撑大市的焦点盘。 宏安地产于上月亦售出186伙，卖楼数目居次席，主要来自青衣荟蓝，于期间售出185伙，销情不俗；另外，恒基...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay加推6号价单123伙，折实平均呎价15492元，主要属原价加推，其中少量单位轻微加价约2%。首两轮销售共套现逾40亿。 新地代理总经理胡致远表示，新价单包含开放式至4房共9种户型，其中开放式为是次加推的全新户型，价单亦涵盖14伙特色单位。这批单位面积由268至795方呎，折实价430.16万至1...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY III(THE HENLEY发展项目第3期)加推2号价单共45伙，涉及14伙开放式户、25伙一房及6伙两房单位，折实平均呎价28682元，较首张价单折实呎价28200元高1.7%，但新价单涉及单位相对优质，撇除有关因素，实际加幅约1%。 林达民说，集团预计未来两日公布项目销售安排，有机会周...

由恒基地产发展的香港新盘启德THE HENLEY III，两日前开始收票，恒基营业（一）部总经理林达民表示，项目收逾298票，中介人占16票，对比首张价单涉及的81伙，超额逾2.5倍，现正积极考虑于短期内加推单位应市。区内代理反映，项目入票客用家投资者比例为七比三，以用家为主，如以地区划分，九龙占约六成，新界占约三成，港岛则占一成。80至00后年轻客主导，占整体客源约七成，有意购入开放式或...

由嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，昨为开放示范单位参观以来的首个周末，就鲗鱼涌嘉里中心的示范单位现场所见，陆续有市民到场轮候参观，现场不时出现排队人龙，并以家庭客为主，整体气氛理想。据区内代理指出，该盘目前入票以南区用家为主，占整体约六成，同时亦有投资者看好该区发展前景而入票，比例约有四成；若以地区划分，当中以港岛区客户为主，占约七成，余下则为其他区域人士。...

由新鸿基地产发展的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay，继上周即日沽清首批302伙，昨日次轮销售重演盛况，直至昨晚约7时，市场消息指，即日沽清全数300伙公开销售单位，新近5号价单折实平均呎价约15176元，较上张价单每呎15320元低约1%，至于较首张价单的每呎13698元就高出约11%，反映单位景观等因素，项目早前截收8537票，超额认购约27.4倍。 据代理指出...