香港楼市新闻

九龙建业旗下的香港新盘将军澳海茵庄园，日前截收6227票，其中代理票录905个登记，以超额认购13倍之势，首度推售共438伙，发展商昨晚10时公布，项目暂沽约351伙，当中开放式户型全数售馨，现在仍有客户进行拣楼及签约中。 据了解，今批单位中以售价最低的开放式户最受买家追捧，已经全数沽清，其中低层外望内园景单位最受欢迎，第2座D2及D3室因为坐向东南，而且价钱吸引由568万起，去货速...

长实地产发展的香港新盘元朗洪水桥#LYOS，今日为开放示范单位参观以来的首个周末，收票速度有所上升，截至下午2时暂收约800票，超购约8倍，料最快下月初首轮推售。 长实高级营业经理杨桂玲指，作为北部都会区首个项目，首批88伙折实平均呎价15503元，在市场上具竞争力，该盘截至下午二时，暂收约800票，超购约8倍；入票人士当中有七成为用家，其余三成投资者，项目花园户及2房户特别受客户欢...

九龙建业旗下的香港新盘将军澳海茵庄园，以截收6227票，超购约13倍之势，今日首轮销售438伙，就旺角商场售楼处现场所见，有不少准买家于报到时间前已到场排队轮候进入售楼处拣楼，随即出现长长人龙，并以年轻家庭客为主，气氛热闹。市场消息指，该盘截至下午2时，暂沽95伙。 该项目今日首推438伙，面积203至428方呎，涵盖67伙开放式、319伙1房，以及52伙2房连储物室单位，折实价38...

新鸿基地产旗下的天水围湿地公园路新盘Wetland Seasons Bay第2期楼书今日公布，Wetland Seasons Bay第2期平面图正式曝光，地址坐落湿地公园路1号，Wetland Seasons Bay第2期关键日期为2022年6月30日 。 Wetland Seasons Bay第2期由大厦第1A座、第1B座、别墅RV1别墅RV9组成，提供388伙单位，实用面积258...

由长实地产发展的香港新盘元朗洪水桥#LYOS，今日首日向公众开放示范单位及收票，吸引大量睇楼客，大多数由代理陪同下到场，以家庭客为主，亦有年轻客独自前来睇楼，囊括各区客源。 部分外区代理今日首次参观示范单位，表示项目开价贴市，会先行仔细了解项目，再联络相熟客人，亦有代理立即行动，在港铁红磡站出口附近派传单捞客。 #LYOS位于元朗洪水桥洪元路2号，由9座住宅大楼组成，合共提供3...

九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园，将于明天展开首轮销售438伙，其中15%或67伙属于开放式单位，折实最平售价388.8万元。海茵庄园今天下午1时截收认购登记，市场消息指，项目截收约6,127票，超额认购约13倍。 该项目将于明日首推438伙，面积介乎203至428方呎，涵盖67伙开放式、319伙1房，以及52伙2房连储物室单位，折实价388.8万至920.2万，折实呎价1897...

万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞表示，旗下的香港新盘西营盘15 WESTERN STREEET累售72伙，平均呎价逾3万元，套现近7亿，已上价单在售的单位余下14伙，涵盖开放式至3房，包括部分高层景观开扬单位，预料吸引上车客，将视乎市况及市场反应再调整价钱，部分单位有加价空间。项目至今售出最贵单位为顶层A室，造价逾2500万，呎价近4.2万元。 刘淑贞续指，项目最快本周六开放...

新盘变阵加价，沙田火炭星凯·堤岸修订现有价单，将154伙提价约4%。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，该项目销情理想，昨修订5张价单，将其中154伙2及3房户售价上调约4%，维持最高15%折扣，相关加价将于11月1日（下周一）生效。 其中5座10楼D室，677方呎，3房间隔，折实价由1244.8万上调至1294.6万元，呎价18387上调至19123元，升幅约4%， 该盘昨继续开...

新盘市场接连有项目出击，其中九龙建业的将军澳海茵庄园，市场消息指，至今累收近6000票，超额认购近12.7倍，并将于今午截票。 该项目将于明日首推438伙，面积介乎203至428方呎，涵盖67伙开放式、319伙1房，以及52伙2房连储物室单位，折实价388.8万至920.2万，折实呎价18972至24315元。昨日续开放示范单位吸引准买家参观，现场频现人流。 首轮销售设大手客时...

MONACO ONE地址位于启德沐泰街10号，MONACO ONE楼书今日公布，平面图正式曝光，MONACO ONE关键日期为2023年3月15日，MONACO ONE示范单位地址设于尖沙咀港威大厦2座10楼。 MONACO ONE楼书显示，MONACO ONE第1期只有1座住宅大楼，属于「第2A座及第2B座」，楼层总数36层，共492伙住宅单位，单位面积319至1471平方呎，户型...

长实地产及市建局长沙湾海坛街新盘爱海颂终于获批出满意纸，入伙前夕，发展商今更新爱海颂价单，新推付款方法吸客。 爱海颂新推360天付款供指定单位选用，而11月1日起首10名认购指定单位之买家可获8.8万家具现金券置业优惠，及可选用代缴12个月管理费优惠。 长实高级助理营业经理陈森文表示，爱海颂全新特长360天付款计划适合换楼家庭客及投资者更弹性安排资金调动，以最新爱海颂价单1ZZ...

九龙豪宅新盘缇山地址位于龙驹道9号，发展商嘉里今日公布缇山全新销售安排，推出缇山第2座地下A室、缇山第2座地下B室单位招标发售，缇山特色户预期售价为7488万元及7188万元。 缇山第2座地下A室、缇山第2座地下B室单位招标期为11月1日至12月31日，进行每日招标截标，预期售价为7488万元及7188万元。发展商更提供「738灵活置业计划」给地下花园大宅买家，此为特长成交付款计划，...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下的香港新盘启德MONACO ONE今日已获批预售楼花同意书，并即日上载售楼说明书，有望下周开放展销厅、示范单位及会所予传媒优先参观。项目将设3个示范单位，涵盖1房、2房及3房。项目首张价单最快下周公布，以MONACO ONE第一期492伙计算，首批将不少于两成，即至少近100伙。 首张价单将涵盖1房、2房及3房标准单位，有望11月内首轮销售，售价将参...

由长实地产发展的香港新盘元朗洪水桥#LYOS，今日公布首张价单，涉88伙，涵盖开放式至2房户型，提供最高13%折扣，折实平均呎价15503元，折实入场价约345.8万，明日开始收票及向公众开放示范单位。 长实执行董事赵国雄表示，开价属属「北都好靓价」，北部都会区将有大量工作机会，区内楼价将能看高一线。 长实高级营业经理杨桂玲指，作为北部都会区内第一个新盘，首批单位包括各类单位，...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，自开售以来备受市场注目，中洲置业营销策划总监杨聪永表示，今日再售出1座38楼H室，面积568方呎，2房连工作间间隔，成交价1113.8万，呎价19609元。项目开售至今，不足两周迅沽690伙，套现近70亿，占可供发售单位近8成，反映市场反应炽热。 星凯‧堤岸位于沙田坳背湾街1号，4座住宅共1,335伙，面积228至2,001平方呎，户型由开放...

山顶超级豪宅新盘MOUNT NICHOLSON第三期今公布最新销售安排，将曾经推出过的6伙单位，重新推出市场再度招标发售，将于11月4日、11月11日分两日时间招标及截标。 MOUNT NICHOLSON第三期销售安排显示，6伙C座、D座单位再度推出招标发售，将于11月4日中午12时招标，同日下午3时截标；其后会在11月11日中午12时再招标，同日下午3时再截标。 值得留意，其...

由九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园，于深夜刚上载销售安排，涉及438伙，将于周六发售。该批单位面积由203至428方呎，当中，1房户占319伙，两房户涉52伙，折实价为388.8万至920.2万，折实呎价由18972至24315元。 发展商提供120天及两种建筑期付款方法，以迎合不同种类买家及投资者的需要，该盘预计关键日期为2022年8月底。 海茵庄园位于将军澳石角路1号，...

九龙建业高级销售经理陈淑芳表示，旗下的香港新盘将军澳海茵庄园今日加推2号价单156伙，折实平均呎价22784元。 据价单显示，包括开放式至2房户，折实价由388.8万至920.2万，折实呎价19059至24315元，折实市值约9.8亿。较首批单位轻微提价，加幅主要反应楼层景观等因素。 陈氏续指，直至今日中午12时，展销厅录逾1.8万参观人次，收到超过4000票 ，对比两张价单共...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，旗下的香港新盘北角维峯‧浚汇已届现楼，今天上载价单8号，共涉28伙，包括20伙1房户及8伙开放式单位，当中包括平台特色户及天台特色户，提供最高5%折扣，折实售价则介乎580.75万至1003.485万，折实呎价由27443至37867元。 同日上载全新销售安排，推出11伙于本周六（30日）发售，涉4伙开放式单位及7伙1房户，当中包括1伙平台特...

路劲地产旗下的香港新盘元朗山水盈续录成交，昨天及今日以招标形式售出3伙洋房单位，同为4房3套间隔，连413方呎花园及天台和平台，连车位合共套现逾1.1亿。 当中包括洋房15号，面积2101方呎，连车位成交价3697.76万，呎价17600元；洋房17号，面积2107方呎，连车位成交价3771.53万，呎价17900元；以及洋房11号，面积2101方呎，连车位的成交价3697.76万，...

长实地产旗下元朗洪水桥新盘#LYOS，将于48小时内开价，首批不少于69伙，随后向公众开放示范单位。 长实高级营业经理杨桂玲表示，项目将于48小时内开价，首批不少于69伙，涵盖各类户型，其中包括连花园单位，其中，花园复式户受到众多查询，将会招标推出，目标换楼客，会提供两种付款方式，包括短期过渡性付款及长年期按揭。 杨桂玲续指，项目提供不少细单位，同时有较多特色户，与其他新盘大有...

长实地产港岛半山超级豪宅21 BORRETT ROAD第1期销售成绩彪炳，发展商早前推出「富双之家」销售策略，即推出同层2伙供大家族认购，今日即售出首组「富双之家」成交，买家以3.86亿元大手购2伙。 单位位于22楼3及5室同层2伙，其中3室实用面积2193方呎，连2个车位以2亿元售出，呎价高见91199元，创项目标准户呎新高；毗邻5室实用面积2166方呎，连1个连位以1.86亿元售...

恒基地产旗下的香港新盘启德THE HENLEY III，刚公布新销售安排，落实于本周五（29日）以先到先得形式发售81伙标准分层单位，折实平均呎价28672元。 今批单位面积由229至778方呎，包括34伙开放式、14伙1房、13伙1房连衣帽间、11伙两房连衣帽间及储物房，以及9伙3房1套连衣帽间单位，以最高折扣5%计，折实价由587.48万至2492.23万，折实呎价介乎24188...

恒基地产旗下的香港新盘粉岭高尔夫‧御苑单日连沽2伙，其中顶层特色户成交价及呎价双破顶。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，高尔夫‧御苑今日以招标形式售出顶层特色户，成交单位为2座28楼A室，4房间隔连泳池，面积1803方呎，连304方呎平台及1120方呎天台，成交价5300万，呎价29395元，呎价创项目新高，售价创分层户新高。 项目同日亦售出5座9楼B室，面积960方呎，3房...

新世界发展的香港新盘西贡清水湾傲泷，再录成交个案，为A座G5室，面积3192方呎，属4房连4套房间隔，另连1065方呎天台，成交价达8109万，呎价25404元，单位附设私人游泳池及花园。项目累沽675伙，连同车位销售，共套现逾211亿。项目已沽出约99%单位，全盘仅余最后5伙，包括复式、三复式及特色大宅。 位于西贡清水湾道663号的傲泷，总地盘面积约72万平方呎，属同区罕有大规模低...