香港楼市:二月新盘录114宗成交 较上月急跌84%

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第五波疫情爆发,政府严格收紧防疫措施,发展商大都暂缓推售旗下全新盘,以销售货尾单位为主。据《一手住宅物业销售信息网》数据显示,本月新盘成交仅录约114宗,较1月的693宗较月大跌约八成半,于疫情下连跌三个月,料成2013年6月之后新低;于各大发展商中,以新鸿基地产沽出单位最多,涉及19伙,主要来自屯门御海湾II。至于过去周末暂录6宗成交,按周再跌四成半。

据《一手住宅物业销售信息网》数据显示,截至昨日,一手市场合共沽出约114伙,相较1月的693宗,按月大幅下跌约84%,同时为2013年6月的不足100伙后,市场于逾8年以来新低。

一众发展商中,以新地售出单位最多,涉及19伙,主要来自屯门新盘御海湾II,项目积极于月内进行多次销售,买家反应亦见不俗,成功售出13伙。此外,系内元朗The YOHO Hub及坚尼地城KENNEDY 38等项目亦于期间亦录买卖。

此外,恒基地产旗下楼盘亦持续录得成交,该发展商于月内合共售出18伙,启德THE HENLEY III于月内售出4伙,其中3B座高层A室,778方呎,3房1套连衣帽间间隔,成交价2543.24万,创项目新高。

至于信和置业于月内亦售出约15伙,其中观塘凯汇占9伙,月内招标售出2座低层连平台单位,属3房1套房连工人套间隔,成交价1865.6万,面积880方呎,平台面积188方呎。