| 物业名称 | 凯汇 GRAND CENTAL |
| 物业地址 | 九龙观塘协和街33号 |
| 发展商 | 信和置业、华人置业、市建局 |
| 开盘价格 | 凯汇第一期首批价单涉及205伙，全部均位于第2座，实用面积452至862方呎，1房至3房间隔，价单定价922.3万至1999.7万元，平均呎价21871元，实用呎价19538至24454元；发展商提供最高折扣优惠20.5%，折实售价733.22万至1589.76万元，折实平均呎价17388元，折实呎价15532至19441元。 |
| 入伙日期 | 预计2021年第2季 |
| 物业总数 | 1025个 |
| 物业座数 | 2座 |
| 最高层数 | 1座：6至50楼，不包括13,14,24,34,44楼，27楼为庇护层 2座：6至55楼，不包括13,14,24,34,44,54楼，27楼为庇护层 |
| 楼层高度 | 1座6楼：约9呎1吋至10呎12吋（约2.775米至3.35米） 1座7楼至49楼：约9呎1吋至10呎4吋（约2.775米至3.15米） 1座50楼：约10呎10吋（约3.3米） 2座6楼：约9呎1吋至10呎12吋（约2.775米至3.35米） 2座7楼至53楼：约9呎1吋至10呎4吋（约2.775米至3.15米） 2座55楼：约10呎10吋（约3.3米） |
| 单位间隔 | 1房2厅(连套房)、2房2厅、2房2厅(连套房)、2房2厅连储物室、3房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕 |
| 实用面积 | 452至1,543平方呎 |
| 管理公司 | 信和物业管理有限公司 |
| 地铁站 | 港铁观塘站 |
| 所属校网 | 小学48，中学：观塘区 |
| 物业设施 | 项目于3楼及5楼设有面积约26,314平方呎住客会所，提供包括户外及室内泳池、健身室、休闲雅座、阅读室及宴会厅等设施。另有占地约21,401平方呎绿化空间/园景区。 |
| 物业特色 | 由信和置业、华人置业及市区重建局合作发展的市区大型精品豪宅项目凯汇「凯汇第一期」，位于九龙观塘协和街。发展商表示，项目中文名称中的「凯」意指凯旋、胜利，寓意生活各方面都胜利；「汇」则指汇聚交通及购物之便利，亦与同系湾仔囍汇一脉相承。 项目位于九龙观塘协和街33号，包括两座住宅大楼(第1、2座)，各楼高40至44层，于27楼设庇护层。而各座的6至顶层(50或54楼)属住宅楼层，合共提供1,025伙单位。单位面积由452平方呎至1,543平方呎，楼底高度由2.775米至3.35米，大部份单位采用独立式厨房。间隔涵盖1至4房，标准户供应以2、3房户为主，当中二房户的实用面积由486至676平方呎，占供应量约54%；三房户的实用面积由717至880平方呎，占供应量约30%。而一房户的实用面积由450平方呎起，占供应量约8%；四房户的实用面积约为1,100平方呎起，占供应量约4%。项目另设有少量特色单位，面积由452至1,543平方呎，占单位供应量约4%。据发展商表示，屋苑单位7用意大利品牌Aran厨柜，而该品牌更是首次引入香港住宅。另外项目未来将会有有盖天桥接驳至港铁观塘站。 |
视频：观塘凯汇一期1092呎4房现楼示范单位
