中原按揭董事总经理王美凤表示，由于港美元挂勾的关系，美国开展加息期后，港息亦将会由低位回升，是次美息上调0.25%，港P未有条件上调，而HIBOR拆息年内将会逐步早于P上调，但由于本港银行体系结余现时仍属高度充裕水平，料港元拆息以致按息暂未会跟足美息加幅，预期本港按息将逐步或由「超低水平」升至「低水平」，上半年按息仍低于2厘水平，对楼市影响不大。
王美凤指出， 过往HIBOR未有跟足美息升幅例子: 在对上一次加息周期，当本港银行体系结余仍达千亿元以上水平，港元拆息大致上未有跟足美息加幅，例如17年属于美国加息周期，年内美息上升3次共0.75%，当年本港银行结余介乎近1,00亿至2600亿水平，1个月港元拆息平均为0.56厘，1个月美元拆息则平均为1.11厘，港元拆息明显低于美息，亦未有跟足美息加幅。故此美息上升对港元拆息影响视乎本地资金流向变速。
