香港楼市新闻

由会德丰地产发展的香港新盘启德MONACO ONE，为近期市场焦点盘之一，项目昨日首度开放示范单位予公众参观，并同步收票，发展商表示，首日收逾1000票，以首张价单99伙计，超额认购9倍，料本月中开售。 MONACO ONE昨日首度开放示位，正式开放展销厅予公众参观，现场所见，展销厅频现人潮，参观人士以家庭客为主。发展商则表示，MONACO ONE首日录约5000人次到场，收票逾10...

九龙建业旗下的香港新盘将军澳海茵庄园今进行次轮销售，共推312伙。设于旺角商场售楼处所见，多名准买家报到时间前已经到场，与代理研究心仪单位。市场消息指，截至上午12时，项目暂沽66伙，占本日推出单位逾两成。 是次推售单位203至428方呎，扣除最高3%折扣后，折实售价由388.8万至965.5万，折实呎价19059至24917元。项目日前截收4251票，超额认购约12.6倍。

长实地产旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS今日首推220伙，其中以公开发售形式尽推现有价单的200伙，另招标售20伙「层层叠趣」花园复式户。 截至中午约12时，于今天销售安排中的所有地下花园，悉数沽清。 今天早上，就设于红磡商场售楼处所见，大批准买家已经到场，以家庭客为主，不乏年轻客身影，与代理边排队边研究心仪单位，准备11时抽签拣楼，人龙由商场延伸至港铁站外，比早前红馆演唱会...

新盘今日十分热闹，#LYOS、天水围湿地公园路1号发展项目第2期Wetland Seasons Bay(下称Wetland Seasons Bay 2期)，以及海茵庄园，合共发售612伙。 长实地产的元朗洪水桥#LYOS今日推出三张价单共200伙进行首轮销售，另推出20伙「层层叠趣」特色户同日标售，即合共发售220伙。 项目以价单发售的200伙，折实平均呎价15730元，折实售...

恒基地产发展的香港新盘粉岭高尔夫‧御苑，再录成交个案，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，今日以招标型式售出B5独立洋房，5房间隔，面积2640方呎，连1063方呎花园、另设129呎平台，以及517呎天台，成交价5400万，呎价20455元。 项目已售出21幢独立洋房，可发售洋房仅余2幢，全盘累售430伙，占可发售单位伙逾92%，共套现逾56.8亿。

新鸿基地产发展的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay第2期，目前加推2号价单，涉及58伙，折实平均呎价为14750元，属原价加推，2号价单涵盖一房连储物房至四房间隔，其中包括5伙特色户，折实价由530.34万至1011.67万，折实呎价13088至16998元。 入场单位为第1A座1楼C6单位，面积为363方呎，属一房连储物房间隔，折实价为530.34万，呎价1461...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay第2期，市场消息指，即日收近400票，对比首张价单98伙，超额约3.1倍。就设于九龙站商厦示范单位现场所见，准买家陆续经工作人员带领，前往展销中心参观，以家庭客为主。 项目首批价单涉98伙，涵盖由开放式至4房的多种户型，最高折扣优惠17.5%，折实价由423.8万至1240.46万，折实呎价由13038至17841元...

新盘市场气氛热闹，其中，由碧桂园及宏安地产合作发展的香港新盘马鞍山泓碧，再录成交个案，碧桂园香港营销管理部营销总监林晓箐指出，为1座16楼A室，面积3162方呎，属4房连4套房间隔，另连2617方呎天台，另设15米天际游泳池，连双车位以1.38亿沽出，呎价43643元，创马鞍山区分层户成交价新高，泓碧目前累售514伙，套现逾57亿。 目前尚余下单位，包括特色单位及洋房，将采惜售策略。...

焦点新盘销售进入最后直路，齐于明日登场，其中，元朗洪水桥新盘#LYOS收票不俗，市场消息指，至今累收约7000票，较公开发售200伙，超额34倍，并于今日截票。 长实地产旗下#LYOS昨续开放设于红磡商场的示范单位，连录睇楼人潮，区内代理指，年轻上车客入票多，受入场门坎较低吸引，亦不乏内地移民本地的专才。 项目日前公布销售安排，共推售220伙，包括于明日进行首轮销售，其中200...

会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO ONE昨开价，发展商提供多种付款方法，包括120天即供及建筑期付款计划，按照成交期长短及买家有否采用发展商提供的按揭，结合其他优惠最高为楼价12%，迎合首置、分支家庭客及投资客源。 会德丰地产总经理（业务拓展）杨伟铭表示，项目提供4种付款方法，涵盖120、180及360天及建筑期付款。其中选用120天现金优惠付款计划、或分支家庭置业180天现...

根据地政总署数据显示，由丽新及市建局合作发展的观塘南部恒安街18号新盘，命名为Bal Residence，正待批预售楼花同意书。 丽新发展高级副总裁潘锐民响应地产站查询时指，Bal Residence正待批预售楼花同意书，示范单位正准备中，预计明年第一季以楼花形式推售。 Bal Residence合共156伙，发展商早前指，当中逾九成属于1房单位，另有极少量2房及3房单位；Ba...

会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO ONE今开价，会德丰地产常务董事黄光耀表示，首批涉99伙，提供最高12%折扣优惠，折实平均呎价23365元，折实价由756.8万至1605.4万，折实呎价21671至24759元，属F1极速置业价。 黄氏续指，首批涉49伙1房、34伙2房及16伙3房单位，项目首批定价参考同系MONACO系列项目以及同区新盘的成交价，近一半单位低于800万，料...

新鸿基地产发展的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay第2期，新地副董事总经理雷霆表示，项目1期销情理想，余有不少向隅客。今推出首张价单98伙，折实平均呎价14709元，属「延续盛况」价，加推单位具有加价空间。是次折实入场价423.8万。 雷氏续指，10月底一手已录近1.4万宗，料年内能突破1.5万。预计明年新盘主要推出中小型单位，有机会突破1.8宗的历史高位，楼价则料...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，发展商第5度加推，涉及272伙，折实平均呎价20905元，比上张价单低约1.7%，发展商指扣除景观楼层因素属原价加推。项目上月单月沽出约690伙，占可供发售单位近8成，套现约70亿，为10月销量数量及套现金额最高新盘。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，为响应市场要求，今日正式推出6号价单，涉及272伙，包括10个首度推出的连平台特色户，以及位...

长实地产旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS今日加推3号价单共50伙，折实平均呎价16264元，折实售价353.2万起。长实高级营业经理杨桂玲表示，#LYOS截至昨晚暂收4500票，同时亦上载销售安排1号，推出首3张价单共200伙，并于周六应市，包括160伙分层户及40伙前庭花园户，折实平均呎价15730元，折实价由由342.4万至750.1万，折实呎价13623至18840元，整批以价单定...

会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO ONE加快推售，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目最快两日内开价，首批单位不少于99伙，定价方面参考区内近期推售新盘价钱，如GRANDE MONACO，其平均成交价约2.6万，最快周末开放示范单位予公众参观，部署下周末销售；该盘上周至今录逾千宗查询，主要以九龙东及港岛东区住客为主。 项目主打1房及2房户，占全盘单位总数约八成；中小型单位受年轻...

九龙建业(市务及销售部)高级销售经理陈淑芳表示，旗下的香港新盘将军澳海茵庄园今日稍后将推出第2号销售安排，料本周六次轮销售最少312伙。次轮销售将不分设A、B组，每位买家最多购买2伙单位。项目暂收票逾4000多张，最快本周四晚截票。 陈淑芳指，项目首轮销售438伙已售出约8成，套现逾21亿，其中1房户卖出254伙。由于首轮销售推出的67伙开放式极速抢购一空，为满足开放式户向隅客，发展...

长实地产旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS开售在即，据市场消息指出，项目至今收票4500票，以2张价单共150伙计，超额认购29倍。 据数据显示，#LYOS早前加推2号价单折实介乎13782元至18445元，最低入场费，为开放1A座1H单位 ，如买家选择120天即供，折实价为342.4万。而2号价单推出的最细单位为1A座1H室，205平方呎，最大单位为2B座地下A室，483平方呎。...

新鸿基地产发展的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay第2期，新地代理总经理胡致远表示，项目上周上载楼书后已接获不少查询，料两日内上载价单，首批涉不少于78伙，户型有待落实，希望涵盖更多户型，满足不同类型的买家。随后开始收票，最快下周开售。 胡氏续指，项目定价参考1期成交价，并有提价空间，而1期于约2个月前成交单位的平均呎价约为15000至16000元水平。他表示，北部...

九龙建业旗下的香港新盘将军澳海茵庄园昨日续开放示范单位，并重新开始收票。就设于旺角商业大厦的展销厅现场所见，项目吸引一众年轻家庭客前往参观。市场消息指，项目直至昨晚累录逾4000个认购登记。 于过去周末开展首轮销售，推出的开放式户型备受买家欢迎，经已全部售罄。据区内代理指出，仍有相当数量向隅客、有意购入项目开放式，希望于次轮销售时选到心水单位。 发展商日前加推价单第3号，涉及3...

据《一手住宅物业销售信息网》数据显示，10月一手成交录约1616宗，较9月的1720宗，按月跌约6%，而售出单位以中小型户为主，各项目当中，以中洲置业的沙田火炭星凯·堤岸沽约694伙最多，该盘昨日再录成交，为3座中层C室，面积945方呎，最新价单定价为2254.8万，呎价23860元。 至于在过去周末开售的九龙建业旗下将军澳海茵庄园，据发展商指，截至昨日晚上7时，已售出343伙，套现...

焦点盘接连出击，长实执行董事赵国雄表示，集团旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS的层层叠趣特色单位属市场罕有，参观和入票的反应理想，昨日加推2号价单62伙，折实呎价约15655元，撇除景观等因素，属原价加推，不排除近日再度加推，具提价空间。 长实地产高级营业经理杨桂玲表示，项目参观人数已逾2万，最快周末开售，届时除了价单单位，还会以招标形式推出层层叠趣特色单位。有不少准买家有意购入多于...

由九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园，截至今日下午7时售出343伙，套现逾21亿，当中开放式户型全部售罄。由于反应不俗，发展商决定加推价单第3号的312伙，面积由204至428方呎，户型涵盖开放式、一房及两房连储物室单位，扣除最高达售价3%折扣优惠后，折实价由388.8万至965.5万，折实平均呎价约23719元。今次价单属原价加推，个别单位价格主要是由于楼层、景观及座向不同而有所调整。...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO HILLS今天推出6号销售安排，涉101伙单位，包括公开发售87伙及招标单位14伙。户型包括11个1房、45个2房单位、6个3房单位、40个3房单位，以及5个4房单位。 是次以价单单位面积由366至770方呎，单位售价由1015.6万至2230.2万，呎价由24748至32243元，平均呎价为27121元 ，折实售价为797.3万至1750....

长实地产旗下的元朗洪水桥洪元路2号新盘#LYOS现已公布2号价单，其中#LYOS最低入场费折实价为342.4万元。#LYOS示范单位地址设于红磡置富都会9楼。 长实高级营业经理杨桂玲透露，2号价单已上载，将原价推出，2号价单合共提供62伙，包括49伙标准户及13伙地下花园户。杨桂玲透露，周五至周六参观客人数字，合共接近2万人，比例为北部都会区当区约4成，新界西约2.5成，新界东约15...