香港楼市:月内一手料录180宗成交 创逾八年半新低

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2 6 - 香港楼市:月内一手料录180宗成交 创逾八年半新低

中原研究部高级联席董事黄良升指出,本月截止至3月16日,一手私人住宅买卖合约登记暂时录得93宗,预期全月约有180宗,将较2月的474宗,急挫约62%,料期内金额总值约30亿,按月亦跌56.2%;估计月内一手宗数将创自2013年6月106宗后逾八年半新低;而金额将则创2016年2月30亿后的六年新低。反映新春后疫情急剧恶化,发展商暂缓推出全新楼盘,以致一手交投跌至低水平。

一手按季方面,今年第一季一手私人住宅买卖登记暂录1640宗,总值228.1亿。预计今年首季一手有1730宗及240亿,将按季下跌62.7%及58.2%。估计数字将自2016年第一季的1261宗及165.7亿之后,同创六年按季新低。

二手方面,截止至3月16日,2022年3月二手私人住宅买卖合约登记暂时录得1302宗,总值128.9亿。预测整月登记约达2200宗及210.0亿,将较2月的2254宗及224.4亿,分别下跌2.4%及6.4%。估计数字将自2020年1月的1978宗及153.7亿之后,创逾两年按月新低。