香港楼市新闻

新鸿基地产代理总经理胡致远表示，旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay第2期首轮销售延续1期盛况，即日沽清全数136伙，套现近9亿。随即加推并于本周六销售新价单的164伙，连同先前已推出的单位，项目尚余8伙待售。同日项目一期亦会推出7伙价单单位作销售。 胡氏分析，首轮的客源主要为邻近区域屯门、元朗及天水围居民，占约五成半，连同其他区域，新界区买家占七成，九龙区则占...

长实地产发展的香港新盘元朗洪水桥#LYOS，今日推出最后31伙层层叠趣花园复式户应市，于本月15日起招标。 长实高级营业经理杨桂玲称，该项目昨日次轮推售90伙，即日全数沽清，套现逾4亿，该盘290伙分层单位于5日内全数沽清，套现逾15亿，分层单位成交价介乎352.5万至793.4万，最高呎价约19605元，层层叠趣花园复式户累售14伙，套现逾2亿，最高呎价约20411元。

由新鸿基地产、恒基地产及会德丰地产合作发展的西环坚尼地城新盘KENNEDY 38，项目将于今日开价，新地副董事总经理雷霆等，将于今日公布项目最新部署。发展商曾指，首批售价将参考同区，料呎价介乎3.3万至3.5万，特色单位料以招标形式发售。 市场消息指，该盘将于短期内开放示范单位，料本月内开售。项目大部分单位外望市景，小部分可望到海景，距离港铁坚尼地城站步程2分钟，料吸引中区上班一族及...

会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO ONE续开放示范单位及收票，市场消息指，现收逾4500票，以周六首推342伙计，超额逾12倍。换言之，项目经过5日收票已大幅超越同区MONACO收3727票的纪录，创出系列新高。发展商将伙拍中原按揭推出按揭优惠，明日公布详情。 发展商指，项目主打中小型单位，目前1房同2房开放式厨房最受欢迎，吸引首置及小家庭入市。区内代理指，入票客以用家为主占...

由长实地产发展的香港新盘元朗洪水桥#LYOS，于今日再推90伙应市，包括72个分层户，以及18个前庭花园户，整批单位折实平均15817元。 项目设于红磡的售楼处现场所见，场外现排队拣楼人流，更由商场延伸至港铁红磡站外。 长实执行董事赵国雄表示，是次供销售的前庭花园户于开售20分钟内已全数被选购，销售流程顺畅，买家反应热烈。项目剩余的全数分层单位都已推出，未来会继续以招标形式推出...

由九仓、南丰合作发展，并由会德丰地产负责销售的山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON，连沽2伙，其中16楼D室，面积4544方呎，以6.39796亿连3个车位成交，呎价高达14.08万，呎价创亚洲分层户新高纪录。 另一成交单位为，16楼C室，面积4186方呎，则以5.60924亿易手，呎价约13.4万，呎价更打入本港分层豪宅第三贵。负责销售的会德丰地产指出，上述两单位由同一组买家...

信和置业旗下的香港新盘大埔白石角逸珑湾8，售出连天台特色户，成交价4039.33万，呎价26822元，创项目呎价新高。 是次成交为1座19楼B室，面积1506方呎，连1217方呎天台，属4房2套连佣人房间隔，成交价4039.33万，呎价26822元，外望海星湾海景，成交呎价创项目标准户新高。项目累售521伙，套现逾55亿，仅余7伙待售，大部分为特色户。

会德丰地产旗下的香港新盘启德OASIS KAI TAK今日招标售出顶层特色户，成交纪录册显示，OASIS KAI TAK第1座36楼A室，面积1499方呎，4房2套间隔，连888方呎天台及35方呎梯屋，连车位成交价5500万，呎价36691元，创项目成交价新高。 据了解，原纪录于本年5月尾录得，低座C座2楼C室，1496方呎，附351方呎天台，4房1套间隔，以5430.48万售出，为...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，集团旗下新盘接连推出，元朗站上盖The YOHO Hub快将获批预售，之后便会随即推出市场。是次项目属YOHO系列压轴之作，圆满前后打造28年的YOHO大都会圈。 雷氏续指，项目单位料贴近市价出击，指近期同系Grand YOHO的标准单位录约23000元的成交呎价，销情理想，并将成为是次定价的参考。 新地代理总经理陈汉麟表示，项目分两期发展，合共...

会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO ONE，预告今日第2度加推170伙，折实平均呎价较对上价单提价约5%。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，落实加推170伙，至今3张价单合共推出368个单位，占全盘约75%。本周末落实首轮销售，唯一天际特色户将招标推出。项目截至昨日收逾3000票，有信心超越系内项目，有望挑战启德区内新高。 此外，今日约下午6时将公布山顶豪宅Mount Ni...

九龙建业发展的香港新盘将军澳海茵庄园，项目截至昨晚累售413伙，套现25亿，由区内年轻客主导，将会短期内再度推出单位，加上付款方法新优惠吸客。 九龙建业市务及销售部高级销售经理陈淑芳表示，项目经过两轮销售之后，直至昨晚8时，项目累售413伙，套现25亿，因应买家喜好及需求，目前正研究下轮销售单位户型及数量，可以预告将推出新优惠，例如付款方法等。 九龙建业（市务及销售部）高级市务...

近期路劲积极推售旗下新盘，封海伦再指，其中与港铁合作发展，位于黄竹坑港岛南岸的晋环，项目提供800伙，已累沽624伙，占项目总数近80%，套现逾136亿，而每伙平均成交价逾2100万，至于项目最高成交价约6600万，最高成交呎价则为54187元。据悉，该单位为1A座高层F室，面积1218方呎。 封氏再指，项目尚余单位，当中面积逾1000方呎的大户，正作招标，而公布销售安排的余货，则以...

同创集团发展的九龙塘洋房新盘礼着，项目最快今年底至明年初以现楼推售，售价将参考同区一二手造价。 同创（香港）控股项目总监胡俊豪表示，礼着由4幢洋组成，其1号及2号屋将一并上载楼书，目标今年第4季至明年年初公布销售安排，并以现楼形式推售，快将开放现楼予特选客户参观，至于3及5号屋的销售布署则稍后公布。至于1号屋采5房3套间隔，采交楼标准装修；2号屋为3房连多用途套房间隔，附豪华装修，项...

市场期待已久的元朗站上盖新盘正式启动！元朗The YOHO Hub发展项目落实周二公布最新位署，The YOHO Hub地址位于元朗朗乐路1号，The YOHO Hub第B期位置更正正在元朗站上盖！ The YOHO Hub发展项目第B期正申请预售楼花同意书，涉及1030伙单位，截至10月底仍未批出预售申请，新地预告周二在国际金融中心一期公布The YOHO Hub最新部署。 ...

北部都会区概念下，发展商加快推盘，资本策略旗下的粉岭粉锦公路333号新盘华第（CADENZA），细分2期发展，共提供6幢洋房，其中第一期刚上楼书，提供5幢洋房，包括粉锦公路333A、333B、333C、333D及333F，面积由5809至6940方呎，另有平台、花园等，前者面积由878至1563方呎，后者2348至5320方呎；全部设有私人泳池及停车位。 最大面积单位为粉锦公路333...

会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO ONE，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目截至昨日收逾2000票，料今晚认购登记数字能突破2500个。料短期内加推新一批单位，有5至10%提价空间，最快周末推售，正商讨关于大手客及购入大单位客人选楼时段的安排。 黄氏指，入票人士中约7成为用家，当中1成为租转买人士，而其余3成则为投资者。以地域画分，约一半准买家来自九龙，新界及港岛客则各占2成...

长实地产高级营业经理杨桂玲表示，旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS，继续为推售作准备，今多开放一个示范单位予参观，为1房连开放式厨房劲改动示范单位。项目将于明天截票，周三推售价单90伙，其中有28个1房单位。在首轮销售后，项目仍有大量向隅客，料销情理想。 杨氏续指，项目余下的「层层叠趣」复式户，将继续以招标形式推出。

会德丰地产发展的香港新盘启德MONACO ONE今日首度加推99伙，价单定价由864.8万至1940.4万，呎价由26376元至29335元；发展商维持最高12%折扣，折实售价约761.1万至1707.6万，折实呎价由约23211至25817元，折实平均呎价约24543元，发展商强调撇除景观及座向因素，是次属原价加推。 是次加推的99伙，面积由319至671方呎，户型为1房至3房标准...

会德丰地产发展的香港新盘启德MONACO ONE最快日内加推2号价单，预料加推1至2成单位，价格加幅约5至10%。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目昨日起开放示范单位，首日有达5000人参观，预料两日将有超过10000人参观；至于认购登记，项目截止今天下午3时，收到1500张票，预料今天内能收到2000张票。 他指，递交认购登记客人中，有2成为启德同系项目的向隅客。至于客源方...

长实地产执行董事赵国雄表示，旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS，昨日销情火热，可见港人喜爱买楼，追求舒适居所。项目的低密度建筑亦能迎合买家需要。昨晚立即加推4号价单90伙，涵盖72伙分层单位，以及18伙为前庭花园，主要位于项目1B及2B座。折实平均呎价约15817元，提价约2%。连同加推单位，项目的分层单位经已全数推出，余下一些「层层叠趣」待售。次轮销售将于周三开展，项目将于周二下午5时截...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯‧堤岸今日展开第三轮销售涉及272伙，就现场所见，不少准买家约早上9时已于门外等候登记，气氛不俗。 是次销售推出6号价单的全数单位，折实平均呎价20905元。入场单位为1座5楼C室，面积228方呎，折实售499.8万，折实呎价21921元。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，今天约有300组准买家到场，出席率不俗。近期新盘的销售成绩不错，反映市场...

英皇集团旗下的香港豪宅屯门畔海录第二宗成交，以逾1.27亿招标沽出5号海景洋房，面积4146方呎，属4套房间隔，连面积566方呎花园及896方呎天台及两个私家车位，呎价约30777元。洋房天台设有无边际泳池，眺望度假级海岸景致，更设有私人升降机。 项目位于屯门澄丽路9号，提供8幢独立洋房，除9号洋房泳池设于地下之外，每户设有私家花园、天台无边际泳池、私人升降机及双车位。

长实地产旗下的香港新盘元朗洪水桥#LYOS销情报捷，即日加推4号价单共90个单位，涵盖1B座及2A座单位，其中开放式户占16伙、1房户占28伙、2房占28伙，最受欢迎地下连花园单位则占18伙，整体加价约2%至3%。 新价单维持最高13%折扣，提供即供及建筑期两种付款方法。定价由405.2万至881.5万，呎价由15774元至21995元，折实价由352.5至766.9万，折实呎价由1...

踏入年尾，新盘战况激烈，尤其新界接连有多个大型新盘鱼贯推出市场。中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸今日第三轮发售272伙，折实入场费499.8万，折实平均呎价20905元，该盘于昨日下午截票，市场消息指收票情况不俗，项目力吸用家投资客，买家即场抽签拣楼。 星凯·堤岸今日展开第三轮销售涉及272伙，昨日下午6时截止认购登记，市场消息指项目收票情况不俗。是次推售单位全部来自项目第6...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Bay第2期，将于本周二首轮推售136伙，折实入场费423.8万起。项目直至昨晚累收约1100票，对比首批136伙，超额认购逾7倍。项目昨日招标发售80伙别墅单位，今年12月31日截标。 新地天水围Wetland Seasons Bay第2期，直至昨晚暂收约1100票，对比首批136伙，超额认购逾7倍，项目将于明天下午2时...