香港楼市:中原指豪宅供应罕有 楼价疫市录上升

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中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,在疫情困扰下,本港豪宅物业市场去年仍能创佳绩,逾亿大额成交涉及的价量均创历史新高。今年首季爆发新一波疫情,大型单位亦展示较强的抗跌力。预期4月由一些逾千万楼价单位开始,带动其他板块,令按月一手成交量能重上800至1000宗水平。

中原首席营业董事李巍表示,疫情下市民留在家的时间增加,变相提高对居住空间的追求,令豪宅单位的需求有所上升。惟该类单位的供应实属罕贵,近月楼价不跌反升。

李氏续指,近期豪宅买家相较洋房,普遍更钟情面积数千方呎的平层大户。豪宅贵客通常会四处出游,不想花费过多精力打理花园,同时亦有保安上的考虑。有毫客甚至会选择打通两个同层大户。另外在二手豪宅市场中,一些由公司持有的物业亦有独特吸引之处,因为以公司卖壳形式有助买家节省税款。