香港楼市新闻

星星地产发展的元朗宏业西街住宅项目雨后，推出「阳光四重奏」优惠；其中，15伙新增12%及15%折扣。 星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，新优惠可照顾买家各项需要，目前楼市成交活跃，加上息口下调，政府推出多项措施刺激楼市，对是次优惠有信心。是次雨后推出新一轮销售攻势，调低价钱反映市场情况，新优惠将于本周六起生效。 星星地产销售及推广董事总经理廖汉威表示，现时价单内15个开放式至...

宏安地产旗下的黄大仙鸣凤街28号重建项目荟鸣，今天安排传媒参观2个示范单位。 宏安地产执行董事程德韵表示，今天率先安排传媒参观荟鸣18楼A室及18楼F室为蓝本而打造的无改动示范单位。为打造兼备实用性及美观的单位，发展商在图则设计时间已投放大量资源及时间，务求令单位更实用及方便，以节省买家于入伙后装修设计上的烦恼。 其中，参照18楼A室搭建的2房单位，厨房属开放式设计，实用面积3...

发展商加紧余货销售，中国海外发展的启德维港1号，推出12伙于本周六(6日)以先到先得形式发售，涉及8伙两房及4伙三房户，实用面积459及643平方呎，入场单位为2B座20楼C室2房，实用面积459平方呎，价单定价1,455.9万元，扣除最高34%折扣，折实价960.89万元，折实呎价20,934元。 维港1号位于启德承丰道21号，由2幢高座及1幢低座组成，合共提供1059个单位，标准...

信和置业及会德丰地产牵头的西南九龙长沙湾维港汇，销情愈趋热烈；其中，维港汇II推出全新「300天付款计划」及「代缴从价印花税优惠」助买家轻松购入优质海景单位。 发展商表示，今日更率先录得2024年首宗成交，为维港汇III第1A座26楼A室，实用面积977方呎，成交价3150万元，实用呎价达32242元。 适逢新春将至，项目特意为精选海景单位推出全新「300天付款计划」及「代缴从...

宏安地产旗下的黄大仙鸣凤街28号重建项目荟鸣刚上载楼书，宏安地产执行董事程德韵预料，本周内开价。 程德韵指出，荟鸣设有2个交楼标准示范单位，包括1房及2房户，将于明天开放示范单位予传媒参观，预料本周末供公众人士参观。该盘预计本周内公布首张价单，价钱参考九龙东新盘，冀能成为2024年头炮新盘，抢头啖汤。 中原地产把钻石山星河明居分店，打造成荟鸣专门店。中原地产亚太区副主席兼住宅部...

由宏安地产发展的黄大仙荟鸣，料于下周公布楼书及开放两个示位，冀成为来年头炮新盘。发展商今续替项目作软销，今介绍项目的住客会所。 宏安地产执行董事程德韵表示，荟鸣的住客会所名为「CLUB PHOENEXT」，室内设计由建筑设计公司ARK Associates Limited负责，设计灵感与项目外观互相呼应，利用东方侘寂建筑美学概念，令项目由外到内均与小区、历史及文化互动。她续指，CLU...

中国海外发展的启德现楼新盘维港1号今日连沽2伙，涉资共1,593.5万元，其中2B座2楼C室，实用面积459平方呎，2房间隔，以918.6万元成交，呎价20,013元。 据了解，该盘两天已沽4伙，套现3,974万元，而由12月至今更沽出21伙，涉资逾2.31亿元，属区内销售量最高项目。 维港1号位于启德承丰道21号，由2幢高座及1幢低座组成，合共提供1059个单位，标准户间隔由...

龙光集团与合景泰富合作发展的港岛南区超级豪宅鸭脷洲凯玥，再录一手成交。据成交纪录册显示，售出单位为5座21楼B室，实用面积1944方呎，4房双套间隔，连车位，成交价7581.6万元，实用呎价3.9万元，是项目今年1月推售至今暂售出的5个单位中，售价及呎价最平的单位。 数据显示，今年内售出的4伙，全部位于3座，成交价介乎1.64亿至1.84亿元，实用呎价4.75万至5.08万元，虽然该...

宏安地产黄大仙鸣凤街28号重建项目荟鸣，有望成为2024年头炮新盘。宏安地产执行董事程德韵表示，荟鸣敲定下周上载楼书，并开放两个示范单位，亦有机会公布开价，预计在农历新年前开卖。荟鸣目前已接获逾300个查询，包括居屋等资助房屋申请人士，以及不少首置客查询项目数据。 宏安地产营业及市务部高级经理陈永盟指出，为照顾受项目重建及其他市区重建计划影响人士需要，现正研究提供特别折扣优惠给小区重...

由会德丰地产、信和置业、嘉华国际及爪哇控股合作发展的西南九龙维港汇，至今累售1,069伙，套现逾176.6亿元；今年至今则累售260伙，套现逾59亿元。 为祝贺新年，发展商现伙拍4大代理行推出新年置业优惠；即日起至来年1月14日，经代理行购入维港汇的3房至4房单位的各首5名买家，可分别获赠价值1.68万元的礼劵，各项优惠总值33.6万元。中原地产、美联物业、利嘉阁地产及香港置业的买家...

VMS鼎佩持有的长沙湾睿峰，项目至今卖出330伙，套现超过33亿元，VMS鼎佩董事总经理陈玉成表示，自10月施政报告后已沽出47伙，当中至少12伙属专才购入，约销售数占三成。 他又续指，随着政府吸纳人才措施共接获逾20万宗申请，超逾12万宗获批，当中已有8万人经已到港，随着内地专才增多，房屋需求同样大增。 此外，利嘉阁伙拍睿峰推出置业优惠，该行董事徐志华称，由即日起至2024年...

宏安地产旗下的黄大仙荟鸣续作软销。宏安地产执行董事程德韵表示，荟鸣现正积极部署销售安排，当中售楼说明书及示范单位已进入最后检视阶段，快将发布及对外开放。与此同时，发展商今亦推出荟鸣的全新巴士车身广告，透过东方色彩的剪纸艺术，刻画出项目邻近东九龙各项著名地标，如启德体育园主场馆、AIRSIDE、黄大仙祠、南莲园池等；而凤凰形态则呼应该区街道凤凰有关的命名，最后利用项目外观效果图展现出项目达致...

即将踏入2024年，发展商作新一轮销售部署，泛海执行董事关堡林表示，元朗洪水桥汇都I部署1月推出全新单位，价钱及详情有待公布。他补充，项目于本月沽出逾18伙，套现逾1亿元，同系西半山宝峰，很大机会在明年第2季再作推售。 此外，美联及经络按揭转介亦为汇都I推出置业及按揭优惠，由即日起至明年1月31日，经美联选购汇都I的买家，可获赠「北部都会区新年置业旅游礼券」，优惠价值约2.2万元，名...

圣诞及新年长假期将至，一众新盘纷推出置业优惠吸客，部分更伙拍代理，或是增加楼价折扣，现时已有逾30个新盘推出相关优惠。 长实地产旗下油塘亲海駅推出「亲海駅圣诞新年亲蜜假期」优惠，买家可获赠总值$12.8万的旅游礼劵，可随意选购不同旅游产品。同系与新地合作的屯门飞扬1期，推出圣诞新年购物「双」重赏优惠，即日起至明年1月21日，购入该盘指定2房或3房户，买家可获赠总值$2万或$3万Ali...

圣诞及新年长假期来临，虽然部分市民选择离港欢渡佳节，但其实本港多个商场，以及旅发局也有连串庆祝活动，供大家留港玩乐，也可趁假期睇示范单位，顺道去售楼处所在的商场，继续行街购物；而随着月内有焦点盘推出，刺激本月一手交投已突破1,000宗，创9个月以来新高，业界亦预期，全月可望进一步挑战1,300宗水平。 焦点新盘开售带动，加上美联储息率维持不变，发展商纷提速推售，本月截至20日，录1,...

由泛海国际发展的元朗洪水桥新盘汇都I，短短两星期已售出17个单位。项目伙同中原地产推出置业优惠，买家可获赠价值1万元之「节庆星级餐饮礼券」，名额6个，优惠总值合共6万元。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，施政报告为楼市「减辣」，成功激活冰封的楼市，交投持续回升。此外，联储局已连续三次不加息，料息口见顶，明年亦有机会减息三次，增强买家置业信心。政府亦新推新资本投资者入境计划...

宏安地产旗下黄大仙单幢盘荟鸣，今公布最新部署。宏安地产执行董事程德韵称，期望荟鸣能成为本港来年头炮新盘，目标于下月初上载楼书、开放示范单位，以及开价，首张价单涉至少50伙，将按项目自身优势，定价将参考东九龙一带新盘及二手楼造价，同时也考虑为近期入市数量渐增的专才买家，提供相关置业优惠。 她续指，近期一手市场逐渐回暖，资助房屋项目也录超额认购，该盘将受分支家庭及年轻客欢迎，对销情有信心...

永泰地产旗下屯门青山公路大榄段OMA by the Sea，昨日再录2宗海景单位成交，单日共套现2096.6万元。 上述两个成交单位为11楼A1单位及第一座15楼A1单位，成交金额分别为1027.8万元及1068.8万元，实用面积呎价分别为约12413元及12908元。2个单位实用面积皆为828方呎，为升级版2房户型，设2房(连套房) 、梗厨及工作间，同样享海景。 OMA by...

中洲置业旗下沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸于9月重推以来沽出49伙，套现逾5.7亿元，当中约一半为内地专才买家；楼盘开售至今累售921伙，合共套现逾95亿元。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，今日首度开放内置楼梯的顶层单位，名为「星‧连天」，全盘仅设9伙；其中，位于2座49楼B单位，实用面积约1505方呎，内置楼梯连约1134方呎天台，已于今年2月以4816万元沽出，实用呎价3.2万元，...

由会德丰地产、信和置业、嘉华国际及爪哇合作的西南九龙维港汇，自今年落成后销情持续热烈。项目至今累售1,071伙，套现逾176.8亿元。 发展商特意伙拍利嘉阁及香港置业为维港汇买家推出置业大礼。由即日起至明年1月14日，经利嘉阁购入维港汇任何期数的首5名三房至四房买家，即可获赠1.68万元旅游礼券，总值约8.4万元；经香港置业购入维港汇任何期数的首5名三房至四房买家，即可获赠1.68万...

由新鸿基地产与港铁合作的天水围YOHO WEST，今日第4轮发售291伙，涉开放式至3房，实用面积265至651平方呎，折实价331.62万至834.08万元，折实呎价10,844至16,329元。 据发展商指，该盘截至晚上9时，开售短短19日已累售逾1,020伙，套现约55亿元，而据市场消息透露，项目9时后仍录得成交，最终即日售出约166伙，意味全盘开售19日已劲沽1,058伙，成...

新鸿基地产及港铁合作发展的天水围轻铁天荣站物业发展项目第1期YOHO WEST，周三(20日)作第四轮销售，以价单形式发售291伙，销售程序于下午约3时起展开。市场消息指，截至晚上约8时，项目暂沽约89伙。 今轮销售已在周一(18日)截票，最终截收5,916张入票，超额认购逾19倍。是日发售的单位涵盖开放式至三房间隔，折实售价介乎331.62万至834.08万元，折实呎价由10,84...

宏安地产发展的黄大仙荟鸣，周三(20日)公布部署下月初上载楼书。宏安地产执行董事程德韵表示，楼盘引入多项智能设备，包括于公共空间设置二维码进出系统，提供智能感应自动开门系统，及无接触升降机按钮。 她亦介绍单位各项配备的装置。包括智能门锁，住客可实时通过智能门锁上视像镜头查看访客，并可用手机应用程序遥距开启大门。每个单位亦已默认CAT-6区域网络数据线及Wi-Fi 系统。另有预留电动窗...

乐风集团旗下旺角Elize Park，周三(20日)公布有机会短期内上载楼书及开放示范单位。作为该集团旗下「The Timeless Series」住宅系列的项目，单位户型涵盖一房及两房间隔，另设有特色单位，实用面积介乎约240至约440方呎。 同系的太子基隆街1至15号住宅项目的地盘围板设计，引入新旧融合概念，采用「左新右旧」为设计主轴。乐风创办人及主席周佩贤指，集团不只是延续旧有...

政府「减辣」后，迭加多项利好因素续现，激活市场气氛，泛海国际执行董事关堡林指，集团旗下元朗洪水桥汇都I自推出至今，已累售87伙，吸金逾5亿元，买家主要为年青首次置业人士，希望购入项目「升级」晋身为私楼业主，另有部分投资者购入作长线持有。 他指，为协助买家上车，集团最新加推圣诞限时现金回赠及多项置业优惠，并于短短10天售出15伙，套现逾8,200万元，买家主要购入作自住及长线投资。 ...