香港楼市新闻

长实地产及港铁旗下黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，将于周六推售422伙。长实预告，首轮单位后，如再加推单位将提价5%至10%。 长实营业部首席经理郭子威预告，首轮发售后，新一张价单将视乎单位座向或楼层，提价5%至10%不等；又指虽然提价后仍需蚀本售楼，但因整体一二手成交量已开始回升，楼市已开始捞底转势，加上内地经济回稳，并展望年底减息，强调对后市仍然乐观。 他又指...

由华润置地(海外)及保利置业合作发展的启德澐璟，今日再添3宗成交，全数单位皆为两房连储物房间隔，成交金额近4,750万元。开售至今累售187伙，套现近79.8亿元。 是日成交单位中，两伙位于5座，实用面积同为619平方呎，包括5座17楼C室，以1,705.75万元成交，呎价逾27,556元；5座15楼C室，则获买家以1,666.95万元成交，呎价近26,930元。 另一成交单位...

长实地产旗下的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，周二(2日)公布加推价单3号，提供174伙，折实平均呎价约23,892元。发展商同步落实本周六(6日)尽推首3张价单共422伙作首轮销售。 消息人士指，项目截至今日下午约6时，5日之内已接获约15,000张入票，冻结资金约15亿元，按本周六发售422伙计，亦已录超额认购逾34.5倍。 长实执行董事赵国雄表示，加推单位定...

恒基地产等六大发展商合作的启德天泷最新以招标形式售出2伙，项目3天内售出4伙，套现逾1.7亿。涉及单位为第5座16楼A室，4房间隔，实用面积1,382平方呎，成交价5043万元，成交呎价为36,491元。另一成交单位为第3座22楼A室，3房间隔，实用面积1,102平方呎，成交价3680万元，呎价为33,394元。项目开售至今累售42伙，套现逾19亿元。 同日，系内利奥坊‧凯岸及高尔夫...

星星地产发展的元朗雨后上月速沽43个单位，套现近3亿元，项目迄今累计沽出231伙，套现近14亿元。项目最新落实于本周五（5日）推售共57伙，其中56伙以价单形式发售，折实价390.97万至1025.95万元，呎价由12,799元至15,719元。而余下的1伙为26楼顶层特色户则采取招标形式发售。 星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，上星期推出「雨后彩蛋」限时折扣，连同「45天成交计划...

新鸿基地产发展的香港豪宅新盘启德天玺·海推售以来销情持续火热，新地副董事总经理雷霆指，该盘短时间录得多宗成交，呎价持续向上，未来数天再会有惊喜，直言「（区内呎价）纪录继续由我们创、由我们破」。 他指，上月新盘录得逾4000宗成交，反映撤辣效果明显，随着新盘开价克制，料楼市将「价稳量升」，而下半年利率见顶回落，推使更多市民置业，楼价将更快复苏。 集团其他楼盘方面，雷霆指，集团拟下...

王新兴集团旗下九龙湾观塘道55号(前启德大厦)重建项目泰峯，暂累售327伙，套现22亿元。 新世界旗下Vertical Journey Ltd总监黄浩贤表示，泰峯开售至今已沽出327伙，占总伙数807伙超过四成，套现约22亿元；买家中有租转买的年轻用家及投资者。 黄浩贤更指，项目现有余货大部分为2房户型，亦有1房及3房户型，并以高层单位居多，暂定在项目临近现楼时推出，将会采惜售...

长实地产与港铁合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast加推174伙，折实平均呎价23892元，并落实本周六(6日)首轮发售422伙。 Blue Coast第3号价单共174伙，包括38间两房及136间三房，折实售价954万至2649.4万元，折实呎价20400至27257元，折实平均呎价23892元。该盘同步公布销售安排，本周六首轮发售422伙，折实售价878万至...

由建灏地产发展的港岛南区现楼豪宅赤柱ONE STANLEY，自上周五(3月9日)起开放示范单位供预约参观，据悉，由于市场反应踊跃，发展商预告最快7日内推出标售，并拟提供多项灵活付款办法，包括360 天长成交期付款办法、提早成交可获回赠；另备有二按及提前入住等计划。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣指，ONE STANLEY预约参观名额持续爆满，未来2天预约参观名额同样满额，足见市场...

信和置业旗下新盘复活节长假期共沽7伙，吸金约1.2亿元，成交价由582万至4780万元，呎价16954元至33380元。 成交价最高为维港汇II 第一座23楼B室，实用面积1432平方呎，以4780万元成交，呎价33380元。

由华润置地(海外)及保利置业合作发展的启德澐璟，今单日录得4宗成交，全数单位皆为两房连储物房间隔，成交金额逾6,618万元。 是日成交单位中，3伙均位于5座，单位包括5座22楼C室，实用面积为620平方呎，以1,769.13万元成交，呎价逾28,534元；5座19楼C室，实用面积为619平方呎，获买家以1,715.8万元成交，呎价近27,719元。此外，5座18楼C室，实用面积亦为6...

由长实地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，今公布最新消息。长实执行董事赵国雄表示，将于短期内加推新一批单位应市，不排除加价。市场憧憬下半年减息，本港经济进一步好转，带动楼市发展，预料今年楼市有7成机会向上升。 长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，项目暂录1.3万参观人次，75%为本地客，25%为国内客， 当中细3房单位较受市场欢迎。长江实业营业部首席经理郭...

会德丰地产表示，集团截至3月31日，撤辣至今约1个月，累售762伙，套现逾73.3亿元；今年首季则累售近800伙，套现近87亿元。 其中，日前已作两轮销售的将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE，目前已售出542伙，占总伙数近8成半，套现34.2亿元，成为今年「新盘票王」兼「撤辣后新盘销量之冠」；至于启德MONACO系列及西南九龙维港汇，今年内分别售出79伙及121伙。...

会德丰地产旗下启德新盘MONACO MARINE，今录两宗成交，套现约2,255.2万元。当中包括低座C座5楼D室，实用面积457平方呎，属2房 (开放式厨房) 间隔，造价为1,137.3万元，呎价约24,886元。据悉，买家十分喜欢启德区配套，项目附近环境亦非常宠物友善，故购入自住。 另一宗则为MONACO MARINE 1B座19楼E室，户型与前者相同，实用面积449平方呎，造价...

由华润置地(海外)及保利置业合作发展的启德澐璟，今单日录得4宗成交，总成交金额逾8,815.55万元。 其中两个成交单位皆为3房1套连储物房间隔，可享维多利亚港开扬景致，包括5座35楼A室，实用面积为903平方呎，以3,043.11万元成交，呎价33,700元；以及6座9楼C室，实用面积为902平方呎，刚以2,597.76万元成交，呎价28,800元。 另外两个成交单位则同为2...

英皇国际首季物业销售成绩理想，主力推售南区寿臣山15号、香港仔澄天及西半山半山捌号3个项目，合共沽出36伙，套现近11.4亿元。 此外，香港仔澄天昨录1宗新成交，单位为15楼E室，实用面积286平方呎，1房间隔，获本地用家489.85万元买入，呎价17,128元。据悉，买家因钟情港岛南区商业发展及名校林立，故购入该单位自住。 发展商续指，澄天至今沽出70伙，套现逾4.46亿元。...

长实地产与港铁合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，市场消息指，登记已逾7000票。 长实营业部助理首席经理杨桂玲称，示范单位开放两日半，参观人次已逾一万人，首两日以港岛区客人为主，今天九龙区换楼客有上升趋势，因Blue Coast价钱极具竞争力，收窄与九龙区换楼的成本差距，所以吸引不少九龙区客人前来参观。首两张价单共推248伙占Blue Coast单位近四成，希...

恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉，在复活节长周末期间，每日到访系内楼盘展销厅亲自督师。今日更带同两位千金，前赴旗下启德天泷展销厅，为经纪及销售团队们打气，带来欢乐气氛。其后更巧遇曾为楼盘拍摄宣传片的港姐冠军陈凯琳，并互相更新近况。 同日，天泷以招标形式连售2伙，套现逾8,700万元。涉及单位为第8座23楼B室，4房间隔，实用面积1,298平方呎，成交价为4,936万元，呎...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，旗下的沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸今日再沽1伙，单位为2座27楼C室，实用面积850平方呎，采3房套连工作间间隔，享开扬城门河景，成交价为1,581.7万元，呎价18,608元。 他补充，项目在3月累沽205伙，销售额逾22亿元；开售至今累售1,135伙，占全盘1,335伙85%。

由华润置地(海外)及保利置业旗下启德澐璟昨日公开发售81个海景单位，同日推出90个单位招标，大批准买家于早上陆续到场，场面热闹。 发展商表示，项目首度公开发售，承接撤辣后3月速沽46伙的气势，加上项目首度推出两房单位，市场反应热烈，截至下午七时，共售出14伙两房单位，套现逾2.26亿 ; 而同日项目亦招标售出13伙三房单位，套现逾4.19亿。项目单日共沽出 27伙，套现逾6.46亿元...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，沙田火炭已届现楼的星凯‧堤岸今日再沽1伙，单位为5座37楼G室，实用面积347平方呎，采一房设计，成交价655万元，实用呎价18,876元。 他补充，项目在3月沽204伙，销售额近22亿元。楼盘开售至今累售1,134伙，占全盘1,335伙近85%。

长实地产与港铁合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，原价加推第2号价单共110伙，包括60伙细3房、30伙大3房及20伙2房单位。 第2号价单市值22.58亿元。第1号及第2号价单推出共248伙，市值共50亿元，248伙占Blue Coast近四成单位。 长实执行董事赵国雄表示，是次原价加推是为了帮助市民安居乐业，重申蚀少当赚。撤辣后除了换楼需求外，还多了一...

长实地产旗下香港超级豪宅半山波老道21 BORRETT ROAD今年首宗成交，据成交纪录册显示，10楼1号室，连同两个车位，以2.18亿元易手，呎价约74,024元，为今年项目首宗成交。 该项目对上一宗买卖为去年11月，9楼6号室，实用面积2,169平方呎，属四房双套间隔，连1个车位以1.36亿元成交，呎价约62,702元。 长实原先于2022年以208亿元出21 BORRET...

华懋集团发展的西半山大学阁，刚以招标形式售出第2座9楼B单位，实用面积1,584平方呎，属4房双套间隔，成交价为7,200万元，折实呎价约45,455元。连同此成交，「大学阁」月内已接连沽出8伙单位，共套现逾5.2亿元，持续备受追捧。 据悉，买家为国内用家，认为项目坐拥香港半山高尚住宅地段，看好港岛传统豪宅地段之保值能力，并钟情单位之宽敞间隔及「厅房同向」设计。 「大学阁」第1...

英皇国际旗下发展项目中环半山「半山捌号」及港岛南「澄天」于复活节长假期期间，持续录得成交个案，共沽出3伙，合共套现逾2,400万元。其中，西半山半山捌号29楼B室，实用面积311平方呎，成交价816.95万元，呎价26,268元，单位连租约出售，预计回报率可达3厘或以上，买家为内地投资者将购入单位作收租用途。 另一宗成交为半山捌号30楼B室，实用面积311平方呎成交价825.04万元...