香港楼市新闻

新鸿基地产旗下的天水围轻铁天荣站物业发展项目第1期YOHO WEST，今天尽推全数已开价单位作第四轮销售，合共291伙，折实售价331.62万元起。业界估计第4轮可售出逾半单位。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，YOHO WEST销售反应理想，估计今日推售291伙可售出逾半单位。项目将在4轮售出逾千伙，成为本月焦点。而全月一手成交将有望录得约1400伙，较11月约550伙上...

香港政府今日公布「新资本投资者入境计划」细节，包括申请资格准则、获许投资资产、投资管理规定、申请居留权规定、以及外来人士置业印花税的「先免后征」安排等。 政府早前于施政报告公布「新资本投资者入境计划」的最低投资门槛为3000万港元，今日进一步公布申请人须投资最少2,700万港元于获许金融资产及非住宅房地产；以及投入300万港元于新的「资本投资者入境计划投资组合」，以支持创新及科技行业...

会德丰地产旗下的启德MONACO MARINE最新录1B座19楼F室成交，单位为2房间隔，实用面积435平方呎，以1065.7万元成交，呎价24,499元。 买家现居于启德，其想提升生活质素，亦看好启德城未来配套发展，而且项目位置邻近地铁站。 而项目于上月初推出「置优越1088付款计划」，已录得共28宗成交。

恒基地产与市建局合作的长沙湾映筑，最新为市建局持有的最后1伙单位增折扣优惠，变相减价促销，涉及单位6楼E室，实用面积512平方呎，2房间隔，原定价为926.11万元，不设任何折扣，惟发展商最新为该单位增设楼价7%的「节庆置业有赏优惠」，折实后售价为861.28万元，折实呎价降至16,822元。 数据显示，市建局共持有映筑5及6楼合共19伙，至今已售出18伙，套现约1.17亿元，而前述...

新鸿基地产旗下的马鞍山云海别墅再录洋房成交，套现近5300万元。 标售洋房为Camellia Avenue 6号洋房，实用面积2676方呎，3房2套房间隔，连729方呎花园，成交价5296.7万元，实用呎价19793元。 项目10月至今已累售共14幢洋房，套现超过8.61亿元 云海位于马鞍山耀沙路9号，提供420伙，整个楼盘分两期发展，第一期为7座分层大楼，提供353伙，...

宏安地产发展的黄大仙荟鸣公布户型分布，宏安地产执行董事程德韵表示，项目合共提供230伙住宅单位，住宅楼层由2楼至28楼（不设4楼、13楼、14楼及24楼），当中2楼及28楼为特色单位楼层。而标准单位11位于3楼至27楼，每层设2部电梯及设10伙单位。 宏安地产营业及市务部高级经理陈永盟表示，标准单位户型涵盖开放式至2房间隔，标准单位实用面积由200平方呎至375平方呎。

恒基物业代理营业（二）部旗下项目「天泷」、「THE HOLBORN」、「逸南」、「利奥坊‧曦岸」、「利奥坊‧凯岸」及「利奥坊‧壹隅」，自推售以来即成为楼市焦点，为临近圣诞节长假期，在普天同庆的日子，加上美国联邦储备局一如市场预期再次维持利率不变，并预视美国最快明年第一季便重启减息，随着息率见顶，并可望于明年展开减息周期，相信楼市逐步回复正轨。 世纪21集团发展商项目部(一部)联席董事...

第一太平戴维斯承业主命委托代理公开招标出售浅水湾南湾坊7号两幢低密度分层住宅，意向价约12.8亿港元，截标日期为2024年3月15日。 该物业由本地老牌家族持有，于多年前落成，分为A及B两座，共提供26个住宅单位及44个私家车位，向来作收租用途。每个单位实用面积约1,561至2,859方呎，总实用面积约45,533方呎，物业将以现状部分连租约及部分交吉形式出售，物业现时估值约13.5...

圣诞将至，中国海外发展旗下已届现楼的启德维港1号，周一(18日)伙同中原地产推出全新置业优惠。中原地产九龙董事刘瑛琳表示，由即日起至12月31日，经该行购入上述项目首6名三房或以上单位的一手买家，均可获赠价值约3万港元的圣诞旅游礼券，优惠总值约18万港元，先到先得，送完即止。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，现时楼价处于低位，加上政府放宽楼市辣招，相信可吸引投资者及观望多...

由会德丰地产、信和置业、嘉华国际及爪哇合作的西南九龙维港汇，单日连录3宗交投，吸金8,239万元，项目累沽1,068伙，套现逾180亿元，售出单位包括维港汇II第1座3楼A室，实用面积1,536平方呎，成交价4,860万元，呎价31,640元，另一宗为维港汇I第3A座21楼B室，实用面积489平方呎，成交价1,346.5万元，呎价27,537元。 此外，信置等发展的将军澳日出康城凯柏...

永泰地产发展的屯门OMA by the Sea刚更新价单，将其中2伙作减价，并扩大置业优惠，分别为1座11楼A1室，以及1座15楼A1室，实用面积均为828平方呎，前者定价由1338.2万元，降至1284.7万元，减幅约4%，后者定价由1,382.7万元，减至1,336万元，减幅3.4%。 而该2伙现时亦可使用优秀人才现金付款计划，最高折扣达楼价20%，相较原先最高11.5%折扣，该...

新鸿基地产旗下的天水围轻铁天荣站物业发展项目第1期YOHO WEST，15天速沽近900伙，落实本周三(20日)压轴第四轮销售291伙。 新地副董事总经理雷霆表示，YOHO WEST昨天第三轮销售售出近九成单位，形容为「气势如虹、持续火热」。该盘15天累售近900伙，套现约45亿元。 新地代理总经理胡致远指出，YOHO WEST昨晚随即加推第6号价单，涉及159伙，间隔由开放式...

长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬，于日前举行的2023 PropertyGuru亚洲不动产奖中荣获两个奖项，包括年度香港住宅项目金奖，和年度香港及澳门住宅建筑设计优秀奖。 长实发展部策划经理朱志恒表示，飞扬最大建筑特色是把大自然元素融入建筑设计中，是次奖项代表着业界对项目的肯定。该盘位于天然山坡上，坐拥环回山海景致，四座住宅大楼弧形排列，将四周大自然景观从室外引入...

佳明集团旗下新盘土瓜湾明隽及青衣明翘汇，伙拍美联物业推「圣诞置业旅游礼券」，优惠名额共10个，优惠合共总值约28.8万元。 即日起至2023年12月31日期间，凡透过美联物业选购「明隽」及「明翘汇」一手单位的买家，将可获赠「圣诞置业旅游礼券」予各项目首5名买家，优惠价值约2.88万元，即优惠名额共10个，合共总值约28.8万元。

由嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外（Mont Verra）今日成功招标出售第1座3楼B室连装修示范单位分层大宅，售价2.4亿元，实用呎价5.4万元，项目累售5伙，套现逾12亿元。 最新成交单位为缇外第1座3楼B室分层大宅，实用面积为4,436平方呎，属四房四套房加双佣人房间隔，刚以2.4亿元成交，呎价约54,103元，不包括住宅停车位，买家日后可行使住宅停车位的认购权，认购最多两个...

圣诞将至，万科香港位于长沙湾的新盘连方I，其展销厅以「冬日圣诞」为主题，于场内布置不同圣诞打卡位予大家与亲友拍照打卡，万科吉祥物「乐豆」更会现身现场与大家合照及送圣诞礼物。与大家一起欢度圣诞佳节！ 12月圣诞节日期间， Vanke Club 万客会更举办不同圣诞活动与会员贺佳节，包括圣诞花环制作工作坊、乐豆Meet & Greet及Facebook在线活动等，让大家有一个难忘...

英皇国际旗下香港仔旧大街80号新盘项目澄天，现时联乘英皇电影送出电影《金手指》首映礼门票予代理，英皇国际集团副主席杨政龙表示，由即日起促成澄天成交的代理，将可获得《金手指》于下周三(20日)晚上九时半在大围围方的英皇戏院Plus+举行的群星首映礼。 首映礼活动将邀请《金手指》一众台前幕后出席该盛会，包括两大影帝梁朝伟及刘德华等一众巨星。 澄天两个无改动示范单位，设于湾仔轩尼诗道...

由恒基地产发展的红磡BAKER CIRCLE系列，今公布最新部署。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，整个BAKER CIRCLE系列开售至今累售459伙，套现约28亿元，每伙平均成交呎价约21,600元；当中BAKER CIRCLE·GREENWICH则累售120伙，套现约6.6亿元，每伙成交平均呎价约19,700元。他又提到，必嘉坊·曦汇现已拆棚，并将于来年3月底或之前收楼入伙。...

嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的香港仔港铁黄竹坑站上盖项目港岛南岸第2期扬海，以现楼发售，由11月至今连续录得多宗成交；以价单形式出售共18伙，而以招标形式则出售共8伙，合共售出26伙，总销售额逾7.45亿元。 上述售出单位包括第1座(1A)27楼A室连装修及家俬示范单位，实用面积1299方呎，4房双套间隔。单位连同一个住宅单位车位认购权售出，成交价6174.1万元，呎价47530...

由会德丰地产、信和置业、嘉华国际及爪哇控合作的西南九龙维港汇，自推售以来，备受市场追捧，为庆祝圣诞佳节将至，中原地产特意为维港汇一手买家推出圣诞置业大礼。 中原资深营业董事林伟文表示，减辣措施出台后，楼市整体交投气氛比早前明显好转，加上新盘推出不同优惠，成功抢去市场大批购买力，当中九龙区新盘受市场热捧。据中原研究部数据显示，截止2023年12月13日，今年一手私人住宅买卖合约登记暂录...

会德丰地产旗下8个新盘项目，今伙中原地产为买家提供置业优惠。中原地产九龙董事刘瑛琳表示，由即日起至12月31日，经该行入市启德MONACO、GRANDE MONACO、MONACO ONE、MONACO MARINE，以及东九龙KOKO HILLS、KORO RESERVE、KOKO ROSSO及KOKO MARE，首10名买家均可获赠价值2.2万元的豪华圣诞餐饮礼券，总值约22万元。 ...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸接连录得专才承接，今日再售出一伙，单位为3座12楼G室，实用面积347平方呎，1房望内园，成交价为703.5万元，呎价约20,274元。 据了解，买家为内地专才，预计可受惠「先免后征」政策，买家钟情项目邻近港铁火炭站，交通四通八达，且回报率不俗，故购入单位作长线投资。 他续指，项目9月重推以来沽出47伙，套现逾5.5亿元...

受下半年发展商减价、低价推盘带动，今年一手交投重上1万宗大关，率先超越去年全年约9,225宗，当中屯门NOVO LAND系列以1,198宗称霸。碍于受二手疲弱拖累，年内整体私宅暂只录约3.67万宗登记，有代理行更推测，全年登记量最终或只有约3.9万宗，为连续两年创有纪录新低。 今年压轴新盘天水围YOHO WEST连番热卖带动，本月新盘气氛有所回升，截至昨天（13日）一手市场已录得约7...

新鸿基地产发展的马鞍山云海别墅连环售出两幢洋房，套现逾1.2亿元。 其中，Camellia Avenue 9号洋房，实用面积3221方呎，4房3套间隔，连1223方呎花园，成交价7867万元，实用呎价24424元；Jasmine Avenue 2号别墅，实用面积2151方呎，3房3套间隔，连602方呎花园，成交价4530万元，实用呎价21060元。 云海别墅自10月重启销售至今...

由嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，首度以招标形式发售一伙花园大宅，为2座地下A室花园户，实用面积4,431平方呎，设2,137平方呎花园，4房间隔，连同一个住宅停车位，于12月17日(周日)标售。 缇外由 5 座住宅大楼及 3 座矜罕院墅组成，仅提供61个分层大宅及 3 座院墅。分层大宅实用面积3,466至8,583平方呎，涵盖标准分层大宅、花园大宅以及天台顶层特色大宅。3 座矜...