香港豪宅:九龙半山缇外逾万呎院墅10亿沽 尽破九龙新盘纪录

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嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外,今日推出1座「巨无霸」院墅B标售,实用面积11,589平方呎,5房5套房另设5间佣人房间隔,另设15,397平方呎花园,连两个停车位车库,发展商即日极速揭标,以高达10亿元售出,不但成交价尽破一手例自2013年4月实施后,九龙新盘纪录,呎价86,289元亦创九龙洋房新高。

据成交纪录册显示,买家需于签署临约时支付楼价5%,期后30天内再支付15%楼价,余下80%楼价可于今年12月27日前付清,而买家是次可获发展商代缴楼价4.25%从价印花税津贴,涉及税项高达4,250万元,已相当于逾5伙近期成交价达808万元的鲗鱼涌太古城明宫阁高层C室2房则王单位。此外,买家如期成交,亦可获发展商提供4,000万元的现金回赠,有关回赠可直接扣减楼价。

嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示,缇外可饱覧九龙半岛全景及港岛连绵山脉,远眺维港景色,深受超级豪宅买家追捧,而是次交易属项目继今年1月以破顶价售出2伙顶层大宅后,再度录得新高价成交。

数据显示,缇外合共提供64 伙,其中3 座矜罕院墅实用面积为11,382至11,692 平方呎,项目今年已售出6伙,吸金约29亿元,全盘至今累售11伙,套现逾41亿元。