香港新盘:黄竹坑站Blue Coast首日开放示位 收票1小时即足额

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长实地产与港铁合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast,刚刚公布首张价单,涉及138伙,涵盖2至3房,以120天即供付款计划最高设15%折扣计,折实售价878万元起,折实呎价18,998元起,不论折实入场费或呎价均平绝港岛南岸至今推出的新盘首批单位。该盘示范单位设于红磡置富都会商场内,今日中午时份开放予公众参观,现场代理指出,示范单位正式开放前已经有逾200人轮候,场面十分热闹。据了解,发展商向传媒透露,项目今日正式收票,收票仅1小时便足额。

数据显示,Blue Coast首批实用面积452至972平方呎,价单定价1,032.9万至2,721.5万元,价单呎价22,349至28,320元,以最高15%折扣计,折实价878万至2,313.3万元,折实呎价18,998至24,072元,入场单位为2B座6楼D室,实用面积452平方呎,2房间隔,折实呎价19,425元。

长实执行董事赵国雄指,Blue Coast首批属「捞底价」,定价对比同区港岛南岸第1期(晋环)有约3成折让,认为卖楼不应只考虑成本,也要视乎市况,形容今次开价是「蚀少当赚」,并希望市民可「置业安居」。

赵国雄指,现时市场积累单位仍多,但香港楼市随经济慢慢复苏,而撤辣可启动换楼链,加上楼市负面因素已尽出,包括利息因素等,料后市向上机会「大一啲」。